Є приватні кредитні підходить вам?
Автор: Роза Ніето • URL: http://www.nakedladyrealestate.com9 січня, 2009 •
Все більше і більше пенсійний план, Ira, CD, Фондова Біржа інвестори відкривають очі на цільові інвестиції справою, оскільки воно дозволяє їм бути за них гроші. Будучи приватним кредиторам шлях для кого-то перейти від пасивного інвестора, який дозволяє вашому фондового брокера або пенсійний план менеджеру вирішити, куди покласти гроші, на більш активну, "автономних спрямовані" інвестора. Це значить, ви є однією направляючої, де ваші гроші в даний час ставиться на роботу.
OH MY Гоша, коли я чую, ще один чоловік сказав мені, що вони навіть не відкривають свої заяви, оскільки вони більше не можуть голої правди, я клянусь - я буду плакати! Існують варіанти для інвесторів взяти на себе керівництво їх різних грошових та інвестиційних рахунків збираємося! Я знаю, тому що я в середині все це!
Наступні питання, що я, схоже, відповіді на більшість, щоб допомогти людям вирішити, чи будуть вони готові стати приватний кредитор, і потрапити в дивовижний світ приватних інвестицій!
Є кілька речей, які слід враховувати при ви думаєте стати Окремі ссудодателя.
- Якщо ваші гроші в ИРА або пенсій, є його "Self Режисер"? Якщо так, то ви все готово для початку керівництво, де ваші гроші повинні бути інвестовані. Якщо ні, то це простий процес, щоб перемістити гроші в порядку самооборони, спрямованих рахунку.
- Говорячи про IRA's-ли ваша Ira, грошового ринку або Пенсійного вас повернутися, що ви задоволені? Цільовий справу інвестування забезпечується заставою нерухомого майна. Існує жодних шансів, що ви втратите гроші інвестування з правом компанії (ключові слова у праві компанії! Будь ласка, я прошу вас зробити деякі серйозні домашні або отримати тут основні посилання).
- Чи плануєте Ви на пенсію на інвестиції протягом найближчих 15 років або менше? Чи будете ви в стані в даний повернення Ви отримуєте?
- Чи є ваш диверсифікації портфеля важливо для вас?
- Чи можете ви інвестувати свої кошти на строк від 6 до 12 місяців?
Ці кілька загальних питань, люди повинні запитати себе, з тим щоб прийняти рішення у випадку, коли приватний інвестор є те, що вони шукають.
У нинішніх умовах на фондовому ринку, традиційним банківським кредитуванням і економіки в цілому, це важко для регулярних людей заробляти суттєву прибутковість від своїх інвестицій.
Цитатою, що я говорю, і за ці дні суми всіх його діяльності:
"Коли є кров на вулицях ... Купити Real Estate"
Будучи приватним ссудодателя це ідеальний спосіб зробити так, не всі головні рішення власності сама!
Фото: emdot
Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!
Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.










































Як людина, який працював раніше в довірі справа галузі, я не можу не підкреслити важливість належної обачності. Ставитися один до цільовим акт угоди, як якщо б ви були просуватися вперед з купівлею власного будинку для вашої родини.
Переконайтеся, що ви просили компанію (1) копію оцінка (з дати всередину через 30 днів після нього!) (2) якщо майно в даний час таборували в якості "попереднього лізингу" отримати примірник підписаного договору лізингу (Ви, має назву!) (3) просити компанія в даний час ставки для своїх портфоліо - якщо вона більш ніж на 30%, зберегти торговий IMHO, і (4) мати чітке розуміння того, як компанія обробляє потенціал замовчуванням, ноу процедури викупу (судові органи, і т.д.) на стан, в якому ви погодилися зробити позику, як компанія чекає Вас взяти участь у фінансовому та консенсусу покоордінатного протягом усього процесу.
Сподіваюся, що це допомагає!
Кто-то розглядає використання самодопомоги Режисер ІЗЗ для інвестування в іншій компанії "Trust справа" portfoilo слід також розглянути можливість інвестування ближче до дому.
Наприклад, працювати з місцевими Ріелторські що клієнти з 25% - 35%, і шукають 1 ипотеке 65% LTV - 75% LTV і готові платити 7% - 9% річних плюс пункт або два.
Інший спосіб полягає в тому, щоб надати ІЗЗ фонди, як "жорсткого Гроші" на 15% + плюс 2 - 5 балів. Фікс і ласти буде оплачувати це швидкий доступ до готівки.
І ИРА може позики по не регресних основі (дуже привабливою) в іншу ИРА, яка прагне фінансування з максимально 50%, і 50% LTV.
Том Phelan
ИРА вибір