Економія грошей Головна Енергоаудит
Автор: Брендан О'брайен • URL: http://www.pcpropertymaster.com7 лютого 2009 •
Хоча моя особиста додому лише вісім років, я відомий у той час як це не так енергозберігаючої як вона могла б бути. Моя обігріву законопроектів не обурливо, але вони можуть бути менше. Крім того, як вам ходити навколо мого будинку, ви можете відчути холод плями. Мій син в кімнаті холодний спальня в будинку - чому? Одним словом місце в куточку кімнати набагато холодніші, ніж інші - що я можу зробити з цього приводу?
Я вирішив отримати енергоаудиту зробили в моєму будинку, і два моїх оренди властивості. Деякі комунальні послуги енергоаудиту надати безкоштовно, але моє місцевих Утиліта має дуже довгий лист очікування на такі послуги, і тому я найняв підрядника з Массачусетського замість. Підрядник дає мені вирішувати, оскільки він займається всіма трьома властивостями.
Енергетика аудиторів використовувати різні високотехнологічні інструменти для вивчення потенціалу для холодного плями, і договірні фон, щоб вони знали, де шукати, які продукти будуть працювати, і про те, як встановити ці продукти, щоб зробити власність більш ефективна. Тим не менше, я збираюся впоратися сама установка, консультації з підрядниками, генна та Грег Уїльямс Bogosian від eSave.
Першим кроком у перевірці знаходить прогалини між "зумовлені район" (де ви опалення) і "безумовний області" (скрізь) по дому. Мій безумовний районів гараж, мансарда, перегородка з підвалу, і, звичайно, за її межами. Основними інструментами, які використовуються тут диму ручка, повітродувки двері, і інфрачервоного сканера.
Що означають ці речі?
Повітродувки двері вкладень, що вписується в один з ваших дверей зовні. Вона має отвір в центрі, в якій ревізори надають вентилятор, дует на вулиці. За всмоктування повітря з вашого будинку, повітродувки двері розширює проекти в рамках майбутніх в інших областях.
Ось приклад. Нехай ваші вікна не можуть бути належним чином опечатані, що дозволяє проектів. Холодне повітря надходить через прогалини, тому що є різниця між тиском всередині і зовні. Іншими словами, повітря надходить через один пробіл замість повітря, яке було втрачено в деяких інших розриву. Повітродувки двері, натисканням багато повітря з передньої двері, знижує тиск повітря всередині будинку. Більше повітря буде тепер в рамках проектів.
Дим ручка виглядає трохи велосипедний насос. Коли насос Ручка штовхаються, дим перо випромінює "дим", який не є токсичним і не залишає відходів. Дим рухається з повітря, таким чином, із зазначенням, де повітря з. Сильний потік від спот показує джерелом повітря найближчі дюйм
Генна та Грег не мають інфрачервоного сканування з ними, але вони будуть чого, що на наступному тижні. Інфрачервоного сканування показує холодні плями на стінах, стель і підлоги. Ці холодні плями вказують або прихованих недоліків (можна не бачити їх, але вони здача в холодне повітря), або там, де ізоляція не була додана.
Мій власний банкомат
Генна та Грег пішов через будинок, знайти прогалини скрізь. Більшість з мого вікна мають прогалини навколо монтаж, здача проектів дюйм Існують також проекти навколо виріжте отвори для проводів, труб і трубопроводів гарячого повітря.
Як я ходив навколо з аудиторами, я почав думати про моєму будинку, як банкомат. На жаль, це не банкомат відпустки гроші для мене, але й матері-природи. Кожен з цих недоліків мало схожий на слот, в який мати-природа (або, якщо хочете, Північної енергії) вставляє карту кожні пару днів, і отримує ще $ 20.
Крім того bazillion прогалини, я також дізнався моє горище є ізотермічні на R-30 тільки тоді, коли воно дійсно повинно бути Р-40. Я збираюся додати ізоляції існує. Я також впевнений, що мансарда лагах покриті ізоляційним матеріалом. Оскільки деревина проводить тепло добре кожен виявили балкові це ще один банкомат слот.
Правило 80%
80% правило, також відомий як закон убуває прибутковості. Очевидно, все це та ізоляційні ущільнювальні це буде коштувати мені грошей. На щастя, ці одноразові витрати, тоді я тепло мого будинку щороку. Тим не менше, для кожного нового енергозберігаючі заходи, я для порівняння одноразових витрат на життя енергозбереження. Если что-то коштує $ 500 і тільки зменшити мої енергетичні витрати на $ 20 в рік, може бути, я не повинен робити.
Вони називають це правило 80%, тому що перші 80% від енергетичної ефективності заходів буде коштувати приблизно стільки ж, скільки за останні 20%. Тому, я, мабуть, тільки що перші 80%.
Там ще кілька аудиторських роботи, з ІЧ-сканер я згадував раніше. Після цього, я розкрити генів та Грег на моїй оренди властивості. Ці будівлі є набагато старше, і я знаю, вони набагато менш ефективні, ніж мій будинок. Я не можу чекати, щоб побачити результати, а я вас знаю, як речі виходять.
Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!
Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.
Як зупинити "Чернетки" і заощадити на електроенергії
Уявіть собі, залишивши відкритим вікно всю зиму довго - втрати тепла, холодної та проекти енергію даремно! Якщо ваш будинок має складаються спадному горище сходи, весь будинок
вентилятор, камін або одяг сушарки, що може бути лише те, що відбувається у вашому домі з кожним днем.
Чернетки з цим часто випускати з отворів відходів енергії і коштувати вам великих у вигляді високої енергії законопроектів. Проекти є найбільшим джерелом нагрівання й охолодження втрати в родині.
Чернетки відбуваються через невеликі тріщини навколо дверей, вікон, труб і т.д. Більшість домовласників, добре інформовані про вигоди, які конопатіть і weatherstripping забезпечити зведення до мінімуму втрати енергії і проектів.
Але те, що ви можете зробити щодо проектів з чотирьох найбільших "дірок" у вашому домі - розкладне сходи горище, весь будинок вентилятор, камін та сушарки білизна? Ось деякі поради та прийоми, які легко, швидко і недорого ущільнення та ізоляції цих отворів.
Горище Сходи
Коли горище сходи встановлено, велике отвір (приблизно 10 квадратних футів) був створений у вашому стелі. Стеля та ізоляції, які були там бути
знищений, залишивши тільки тонкий, незапечатанний, лист фанери.
Ваше простір горища вентильовані безпосередньо на вулиці. У зимовий час, простір горища може бути дуже холодно, а влітку він може бути дуже жарко. І те, що це обумовлено поділу вашого будинку з безумовний горище? Це тонкий лист фанери.
Часто розрив можна спостерігати по периметру двері горища. Спробуйте самі: в нічний час, у свою чергу, на горищі світло і замкнула двері горище сходи - Ви бачите які-небудь світло, що проходить через?
Якщо Ви цього не зробите, підігрівом і кондиціонером повітря текти з цих великих прогалин у вашому домі 24 години на добу. Це, як залишити вікно або світловий люк відкритий круглий рік "за круглим.
Простий, недорогий вирішення цієї проблеми полягає в тому, щоб додати ізотермічні горище сходи покриву. Горище сходи покриття пломб сходи, зупинки проектів і енергетичних втрат. Додайте потрібну кількість ізолюючого покриття за відновлення ізоляції вилучено зі стелі.
Весь будинок вентилятори і кондиціонери повітря Vents
Багато чого, як горище сходи вище, коли весь будинок вентилятори встановлені, велика діра (до 16 квадратних футів або більше) створена у вашому стелі. Стеля та ізоляції, які були там повинен бути вилучений, залишивши тільки drafty стеля затвора між вами і на відкритому повітрі.
Простий, недорогий вирішення цієї проблеми полягає в тому, щоб додати весь будинок вентилятора затвора друк. Зроблено з білого текстурований гнучкої ізоляції, ущільнення затвора встановлюється над стелею затвора, забезпечені Velcro і обрізається за розміром. Затвора печатки може бути також використана для ущільнення та ізоляції кондиціонування жерл, і легко видаляється, якщо необхідно.
Каміни
Понад 100 млн. будинків у Північній Америці побудовані з дерева або спалювання газу каміни. На жаль Існують негативні побічні ефекти, що камін привносить в будинок, особливо під час зимового опалювального сезону. Каміни є енергетика програли.
Дослідники вивчили цьому для визначення розміру втрат тепла через камін, і результати вражають. Одне дослідження показало, що відкриті заслонки на невикористовувані камін в добре ізольовані будинки можуть підняти загальну опалення споживання енергії на 30 відсотків.
Недавнє дослідження показало, що для багатьох споживачів, їх обігріву законопроектів може бути більш ніж на $ 500 вище за зиму з-за проекти і даремно енергії викликані каміна.
Чому будинок з каміном мають більш високі енергетичні рахунки? Ваша труба є відкриттям, що веде прямо на вулиці - просто, як відкрити вікно. Навіть якщо це демпфери замкнені, він не герметичність.
Скляні двері не зупиняються ні проектів. Камін, як гігантські солом'яні ссання ваших дорогих нагріванні або кондиціонерами повітря прямо з вашого будинку!
Простий, недорогий вирішення цієї проблеми полягає в тому, щоб додати камін Plug Вашого каміна. Час від Battic двері, компанія відома своєю енергії продукції, Камінні штекер надувна подушка, що тюленів каміна демпфери, ліквідація проектів, запахів і шуму. Подушка знімається, коли камін використовується, а потім ще раз після.
Одяг Фен Вихлопні повітроводи
У багатьох будинках, кімната з сушарки одягу є самим холодним кімнату в будинку. Ваша одяг сушилку підключений до витяжний канал, який відкритий на відкритому повітрі. Зима, холода проекти через протока, через сушилку і в ваш дім.
Фен жерл використання листового металу фалда у спробі зменшити ці проекти. Це дуже примітивної технології, яка не дає позитивних друк зупинити проекти. Усугубляя проблема полягає в тому, що з плином часу, Лінта сабо фалда клапан нанесення йому залишатися відкритим.
Простий, недорогий вирішення цієї проблеми полягає в тому, щоб додати сушилку жерл друк. Це дозволить зменшити небажані проекти, а також відсіває комахами, гризунами та бджіл. Жерл будуть залишатися закритими, якщо сушилку у використанні. Коли сушилку у використанні плавучих Шатл піднімається, щоб тепле повітря, лінт і вологи до втечі.
За більш докладною інформацією про Battic двері енергії рішень і продуктів для дому, відвідайте http://www.batticdoor.com або, за запитом безкоштовно каталозі, відправте самоврядування ім'я конверт з печаткою PO Box 15, Менсфілдом, М. А. 02048.
ПРО АВТОРА
Марк Д. Тироль є Професійний інженер, що спеціалізується на причини та походження будівельних дефектів. Він розробив кілька житлових енергії продуктів, включаючи горище сходи покриття та горище дверцята. Battic двері США дистриб'ютор камін плагіна. Щоб дізнатися більше візиту http://www.batticdoor.com