in high school or college. Багато людей можуть пригадати читання роману 1984 року в середній школі або коледжі. Роман, написаний Джорджа Орвелла, відомий своїм зображенням дістопія майбутньому, коли всі способи вираження, таких як новини, мова та мистецтво контролюються авторитарної влади. Зрозуміло, я не читав роману в рік, але я нагадав hauntingly багато елементи в романі, як я вислухав деякі слова з керівників великих, публічно торгувалися корпораціях, таких як Fannie травні і Фредді Mac. Паралельно я знаходжу найбільш яскравих між мовою, використовувані фінансовими керівниками, і мова, що використовуються фашистами в 1984 році, це те, що Орвелла називають "новоязі".

Вікіпедія описує новоязі як наступне: "Основна ідея полягає в тому, щоб новоязі видалити всі відтінки сенсу від мови, в результаті чого простий діхотоміі (радість, і біль, радість і смуток, goodthink і crimethink), яка зміцнить загальне домінування держави. Крім того, новоязі корінь слова служили як іменники і дієслова, які дозволяють подальше скорочення загального числа слів, наприклад, "думати" служив як іменник і дієслово, так що слово "думка" не потрібно, і можуть бути скасовані. Стаккато ритм коротких складів також мета, подальше зниження необхідно для глибокого мислення про мову. Успішне новоязі означає, що там буде все менше і менше слів - словники б отримати тоншою і тоншою ".

Орвелла доведеться винаходити нові слова для опису мови з вищих керівників на фінансові установи в даний час стикається знищити основному тому, що вони написали, купили чи погано провів гарантованого позики. Ви ніколи не чути нікого у владі на ці інститути висловлюють своє важке ситуаціях настільки лаконічно. Замість цього ви почуєте те, що я назвав би, в данину Орвелла, Bankspeak. Давайте поглянемо на деякі приклади Bankspeak, що використовуються в реальному житті. Нижче наведено повідомлення, надіслані на працівників з боку колишнього генерального директора Фредді Мак, Syron Дік, до його від'їзду. Ці повідомлення з'явилися невідредаговані в Wall Street Journal Online:

"Для працівників Фредді Mac:

Як ви вже, напевно, чули, Департамент казначейства оголосив сьогодні про те, що вона приділяє Фредді Mac і Fannie травні під conservatorship нашого регулятора, Федерального агентства по фінансуванню житлового будівництва ".

Орвелла пишатиметься Bankspeak слово "conservartorship". Він тонко приховує потенційні негативні коннотаціі більш точними "захопити".

Г-н Syron продовжує: "Ми пройшли через багато разом. Раніше в цьому році ми завершили багаторічну обліку перерахунок, масових і складних проектів. Зовсім недавно ми були змушені керувати значним збільшенням delinquencies, викупу та кредит змін в результаті різкого падіння цін на житло ".

Bankspeak у вищезазначеній заяві повинно бути чітко позначено. "Багаторічну обліку перерахунок" є красиво приховати фразу Bankspeak высокопарность для більш точного "копати собі з наших книг, приготовлені проблеми". Дуже погано для г Syron, що ринок житла веде себе так погано, і "багаторічну перерахунок" зусилля були заважає значне збільшення delinquencies, кредиту та викупу зміни в результаті різкого падіння цін на житло ". В цілому, вищезгадані заяви, переклад з Bankspeak, слід читати так: "Це дійсно сором, що наші ООН приготування корпоративної книги був зупинений всього житла безлад, який ми допомогли створити."

На щастя для г-Syron, його майстерність Bankspeak служив йому добре, і його майбутнє виглядає яскравіше потім назавжди. В Нью-Йорк таймс "він цитує торгів його остаточного прощання:" У мене було чотири інших робочих місць, як директор, і я вийшов з них все добре ", говорить Г-н Syron. "Що я, що працюють зараз полягає в тому, щоб врятувати свою репутацію". Відмінно Bankspeak прощання.

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.

Мітки: Дік Syron, Fannie Mae, викупу, Freddie Mac, ринок нерухомості

Викупу

• Законодавці вимагають нових заходів стягнення, Boston.com
  "Це криза в Массачусетсі, криза, викликаний розповсюдженням subprime кредитів, 'сказав сенатор державного Джаррет Барріос, демократ, який представляє з районів Кембридж почитати. Subprime кредити високий відсоток іпотеки запропонували позичальникам з кредитними проблемами.

  Барріос є спонсором одного з декількох законопроектів у Законодавче боротися зі зростанням державного викупу заявок, який врізався у звіті майже 20000 в 2006 році. Його законопроект буде забезпечувати консультування покупців житлової нерухомості у власність заставоутримувача і допомоги тим, хто вже з трудом виплачують свої кредити, і зламати з регулювання subprime кредиторами. Щоб запобігти деякі викупу, то він також запропонував надання позичальникам 30 днів, щоб наздогнати платежі по кредиту, якщо вони відстають, термін один спільноти заявив активіст був занадто коротким. "

• Прогноз для викупу, Builder Онлайн
  "RealtyTrac вимірюються в общей сложности 130786 заявок загальнонаціональний в лютому, в порівнянні з 4% в січні рівні.

  Лютий занепаду, однак, може виявитися швидкоплинні. "4% зниження, всі наміри та цілі, є плоским", говорить Рік Sharga, RealtyTrac віце-президент з маркетингу. Викупу були ще до 12% на рік за рік, і в лютому в цілому був перший раз, коли-небудь були дві бек-ту-бек місяців з США викупу нараховує понад 130000, Sharga нотаток. Січень общей викупу цифра - 136113 - найвищий щомісячний числа будь-коли зареєстрованих RealtyTrac.

  У лютому падіння заявок може есть что-то делать с 3,9% зростанням в існуючі дому продажів за місяць, повідомив 23 березня Національної асоціації ріелторів. "

• Викупу заявок в регіоні, стан (штат Флорида), TCPalm
  "St Люсі Район займає 15 в штаті і топи скарб берегової за найбільш викупу в лютому, новий доповідь з RealtyTrac Инк показав понеділок. Повіту статистика одного стягнення подачі на кожні 400 будинків також допоміг натискаємо Флорида ставки на більш ніж 63 відсотків у порівнянні з попереднім місяцем. Флорида були нацією третьої вищої ставкою викупу в лютому з подачі викупу за кожні 382 домашніх господарств.

  RealtyTrac сказала Дженніфер Олсон заявив, що фактичне число викупу заявок на душу населення в штаті Флорида є найвищим у порівнянні з будь-якою іншою державою, але, коли число домогосподарств в змозі враховувати в рівняння - це фактично третина найвищим рейтингом країни. Стан повідомили 19144 викупу заявок протягом лютого. "

• Головна Ціна викупу в Огайо Skyrockets, FOX Клівленд
  "Огайо і без того високі темпи викупу будинку піднялася ще вище у прошлом году. Новий доповідь показує, в минулому році було 79 тисяч заявок викупу в Огайо. Це 24 відсотків більше, ніж у 2005 році і майже в п'ять разів перевищує число бачили в 1995 році. "

Головна Ціни

• Падіння цін на житло в січні, InvestmentNews
  "США ціни на житло впали в січні, порушуючи шестирічної іспещрять зростання вартості житла, згідно докладу, опублікованому сьогодні.

  Головна ціна даної стандартними І Poor's для S І P / Дело-Шиллер додому індекс цін показав негативний повертає для 10 міст і 20 міст композитний індекс, перше скорочення, оскільки група приступила відповідно рік за рік звіти У січні 2001 року. "

• Головна Ціни Down перший раз на десятиліття, SmartMoney
  "" У щорічному зниженні композити є гарним індикатором важкому стані в США ринку житлової нерухомості ", говорить Роберт Дж. Шиллер, головний економіст з MacroMarkets.

  Одинадцять з 20 міст мають негативні ціною вдячність в минулому році, призвели до Детройті (на 6,9%) і Бостоні (на 5,6%). Найбільший ріст був в Сіетлі (до 11,1%) і Портленде, штат Орегон (до 8,7%).

Real Estate плітки

• Леброн Джеймс будує замок з дому, Beacon журнал
  За кресленнями, Леброн нові будинки будуть охоплювати 35440 квадратних футів. Скажімо так: Леброн будинок буде ближче за розміром до Montrose Best Buy, яка 45000 квадратних футів.

  Баскетбольні зірки колодки не буде завершена до тих пір, поки літо 2008 року - і не дивно. Вона буде включати в себе студію звукозапису, дві смуги руху боулінг, казино, 26 - 63-футових театральний, спортивний бар, акваріум і перукарня. "

SubPrime ссудодателя Fallout

• Subprime втрати призведуть до зниження домоволодіння, CNNMoney
  "Близько 2,4 млн. власників subprime іпотечних кредитів у період з 1998 по 2006 рік буде втрачати свої властивості, викупу, згідно з доповіддю від Центру відповідального кредитування, некомерційні та політичні організації інформаційно-пропагандистської діяльності для власників будинку.

  Гірше всього, що призведе до чистого домоволодіння втрата одного мільйона домашніх господарств. CRL аналіз спростоване іпотечного промисловості стверджує, що збільшення обсягу кредитів subprime відкрив домоволодіння для мільйонів покупців з низьким рівнем доходу. Замість цього, стверджує, CRL, порівняно мало subprime кредитування використовується вперше купівлі будинку ".

• Чому зараз саме час для полювання за житлово Bargains, Schaeffer'sResearch
  "Здається, ви не можете говорити про житловому секторі в ці дні без згадування" S "слово. Subprime, да я сказав їй, навіть wormed свій шлях у рідне ФРС багатьох спостерігачів та членів ФРС - не кажучи вже зробили попереджувальні постріли з боку колишнього голови Федеральної резервної системи Алан Грінспен кожні два тижні або близько того. Сьогодні вранці, ФРС прозвучало ще одне морок і смерть відомості, що стосуються житлового сектора, а Сандра Браунштейн, директор Федеральної резервної системи поділу споживачів та общинних справ, заявив, що позичальники могли бачити "більше труднощів" протягом найближчих одного-двох років. Зокрема, в тих позичальників з нещодавно виникла регульованою процентною ставкою, швидше за все, досвід і більше delinquencies викупу, сказав Браунштейн.
  реклама

  Судячи за останніми даними з Нью-продажу будинку, який несподівано впав у лютому до семи років на низькому рівні, і останнім часом опади у новому столітті фінансах, то не дивно, що потенційні інвестори в житловому запасів бояться дурний ".

Жителі Нью-Йорка може бути дивним досвідом. Ваше життя, як ніхто не може в буквальному сенсі перетинаються з життям багатих і знаменитих. Це, ймовірно, той же скрізь, однак з-за міста, щільність населення (8 млн. заточают на 5 районів), і його концентрація знаменитостей, це може відчувати себе більш інтенсивним. Наприклад, ваша дитина цілком може піти в школу з дітьми знаменитих батьків. Існує шоку я отримую від дивлячись на шкільні каталог і бачимо їх адреси та телефонні номери в списку, просто так.

Я визнаю, що я один з тих людей, які uncool отримати дуже раді бачити про знаменитості. Але, оскільки в Нью-Йорку, Ви не допускається до догляду або діяти, як ти навіть не знаєш, я дуже намагатися не дивитися в зіяющій рот. Іноді ви несподівано запропонував поглянути на своє життя. Кілька років тому, мій чоловік і я пішов подивитися на квартиру в 60-х Сході, між Медісон і п'яте авеню. Це було в Ніцці, довоєнній ходити діяльності і продавцем брокер сказав nonchalantly ", Елле Макферсон живе тут". Але це було важко припустити, її фотографії були по всій квартирі. Ми відкрили шафа, і її взуття, як надзвичайно величезний. В кінці кінців, вона Талль жінка, і злітно-посадочної смуги на цій моделі. У противному випадку квартира цілком звичайні. Існував дитини високий стілець в кухні, іграшки, що лежать навколо, і навіть рушники з готелю "Рітц Карлтон повішання у своїй ванною. Було дуже приємно знаю, що навіть знаменитості воровать предмети з готелю, як ми робимо.

У Upper East Side, вона в основному поблизу знаменитостей, які є, та о. Майже кожен другий ранок я бачу, Дебора Робертс, репортера ТВ "і" Аль Roker дружини, беручи свою дочку в школу. Інші зустрічі я багато включити Фібі Кейтс і Вуді Аллен (і Сун-Йі).

Деякі типи, як правило, за певну околиць. Мешканців Нью-Йорк Янкіз ", наприклад, по-видимому, всі живуть у Східному Midtown області, в ^59-й вулиці до ^46-й вулиці діапазоні. Лі-Rod, Бобби Абреу, Джонні Damon Дерек Джетер, і Хідекі Матсуі всі використовують один і той самий брокер? Винятком є Джейсон Giambi, хто живе на E. ^77-й вулиці (в будинку, ми також розглянули!) До речі, я з гордістю можу сказати, що я жив у ж будинку, що і Дерек Джетер, коли він був новобранець (а не megabucks які він вживає в даний час).

Але реально відбувається околиці міста. Міста завжди були більш artsy Vibes, і що тут ви знайдете самі високі концентрації знаменитості. В останні роки Існують більш знатні збору сім'ями там, як Сара Джессіка Паркер і Меттью Бродерік , Річард Гір, Девід Боуі та Іманья і Julianne Мур, надавши йому більш землістий, хлопець сприятливою аури. Downtown є certifiably спекотно, і навіть у верхній частині міста синьо-чистокровних види рухаються вниз там. знаменитостей вплив на нерухомість ще більш виражений характер в Брукліні. Це говорить, що Хіт книги самостійно, підняті майнових цінностей на вулиці скромного Boerum Хілл в районі Бруклін, де він живе разом з акторкою Мішель Вільямс. Його сусідами є Дженніфер Конноллі і Пола Bettany.

Якщо ви хочете перевірити, хто живе в Нью-Йорку, де, см. Карта зірка, ввічливість у Нью-Йорку журнал, в якому говориться, що це місто приваблює все більше знаменитостей, ніж коли-небудь ( "Нотатки про Нью-Йорку в Celebrity-шкідників", 14 серпня 2006). Здається щоб бути правдою, і що, мабуть, добра новина для власників власності, так і gawkers.

Путівник по Нью-Йорку та його околицях

Після нещодавно запуск двох нових нерухомості на сторінках свого сайту, Великого Дома і вдома Фінанс Центр, Нью-Йорк таймс "оголосила вчора про те, що вони більше не будуть оперативні їх нерухомість блозі.

Мабуть, штат Нью-Йорк таймс "не може зосередитися на трьох галузях їх на одному сайті:

Як ви могли помітити, The Walk-Through було дуже тихо останнім часом. Він мав хороші перспективи, але ми вирішили звернути свою увагу на інші частини нашого нерухомості сторінок.

Цей висновок з нерухомістю блозі простору є перемогою для малих нерухомості блогери, які продовжують породжувати нові змістом кожен день без будь-якої підтримки зі ЗМІ багатонаціональні компанії. Великий хлопчик впав, і нове покоління upstarts зростатиме. Обережно!

Мітки: блог, блоги, великий, homefinancecenter, будинки, нові, NYT, nytblog шляхом, часу ходити, проходження, Йорк