Один з великих аспектів є власником житлового будинку, є можливість власнику збільшити вартість у різних напрямках. Всі ці методи для підвищення вартості не буде поширюватися на кожного житлового будинку, однак, я б ризикнув запропонувати, що існує не один житловий будинок у будь-якій державі, в цій країні, яка не може використовувати принаймні один з цих методів для створення більш вартості дуже легко. Якщо порівняти цю здатність на інші інвестиції, такі як акції або облігації можна дійсно починають розуміти, чому так багато щастя було побудовано за рахунок інвестицій в багатоквартирних житлових властивості.

Примусові визнання - Примусовий задоволення якої-небудь ремонт по комерційній нерухомості, що "сили", вартість майна, оцінити.

Косметичний ремонт:

Виготовлення косметичного ремонту майна становить більш привабливим для потенційних орендарів, а також збереження нинішніх орендарів щасливішим. Ремонт, що може мати серйозний вплив на зовнішній вигляд включити фарбування зовнішніх стін, розпис стін інтер'єрів, ремонт ландшафту навколо будівель і заміні віці, брудні й зношеної техніки.

Підвищення оренди:

Це може здатися очевидним способом підвищення вартості житлового будинку, але це дійсно дивно, скільки оренду будівель справляння орендної плати, що складає 10% до 20% нижчими від ринкових ставок. Багато дрібні власники житлового будинку управління власністю самих себе і, таким чином, легше тримати орендної плати нижче ринкового зберегти орендарів. Ця теорія недоліками у практиці, оскільки він не враховує, що, особливо в наші дні, багато людей будуть переходити від квартири з причин, що не має нічого спільного з орендної плати. Наприклад, багато людей краще перенести на можливості працевлаштування в інше місто.

Заміна обладнання утиліти:

Якщо власник будинку платить електричної законопроект загальної площі освітлення він чи вона може заощадити багато грошей кожен місяць, просто замінити всі світильники з енергозберігаючих ламп.

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.

Мітки: квартира інвестиційного потенціалу, створення вартості квартири, покупка дома