Я написав тут BiggerPockets докладно про повну lopsidedness з банківської кризи, і, як перевагу було віддано на ранньому етапі надання допомоги Уолл-стріт жир-за кішки Головна вулиця викупу жертви. Покіданіе законопроекту створили Проблема активами допомогою програми (TARP), що фінансуються з 750 млрд. дол США, з яких приблизно 350 млрд. дол США все ще залишаються в руках Барні Франк, будинок Фінансові послуги Комітет сенату та їх колегами. У першому розподіл допомоги, або близько 300 млрд. дол США, чітко зосереджені на банки або банківські холдингові компанії, щоб зберегти їх і розчинника.

Недоліки законодавства Толкаемие шляхом глибоко ущербным конгрес

Це робиться в Конгресі поспішає клепка від "банківської кризи" ... Криза, яка ніколи не відбувалося. Після TARP витрат перевищила до теперішнього часу в 350 млрд. дол США, в даний час вважається досить бідній виконавиця ... залишаючи більшість у Конгресі і громадськість повірити (справедливо, на мою думку) там не було кризи, в першу чергу.

Крім того, банки раз в отриманні цієї величезної суми грошей зробив абсолютно нічого з ним, щоб громадськість і конгрес очікується ... тобто послабити заморожених кредитних ринків і знову почати кредитування. Замість цього вони зволіли Орди гроші або оплатити виконавчої бонуси. Цей кавалер банківській галузі ставлення дає додатково до їх вірі там не було "криза", а отже, ніколи не повинні були фінансуватися платника податків вичерпивать воду.

TARP рятує Барні Френк? НЕ Ставки на нього!

Одним з найбільш прямий критики TARP (хоча він і зіграв важливу роль в отриманні вона пройшла) за це явне відсутність допомоги жертвам викупу, був Барні Франк, голова Палати Фінансові послуги Комітет. TARP був прийнятий з дуже мало Конгресу нагляду, яка була одним з недоліків, який дозволив Секретар Казначейства Полсон на удар у першій половині TARP коштів нічого не отримуєте за це. Єдиний реальний нагляд є надання Казначейства доведеться повернутися до Конгресу про дозвіл на другу половину виділених коштів або близько $ 350 мільярдів.

Тепер м'яч знаходиться ще в Барні Франк в суд ... Він міг би виправити недоліки він скаржився на початковому етапі. Тепер Френк має більше часу і як-однодумців "зверніть увагу на маленького хлопця" Обама управління, так що він міг би показати нам, наскільки він дійсно піклується про дім власників у біду на обов'язкове залишився TARP будуть використані для надання допомоги жертвам викупу .

Чи він це зробити?

Звичайно, ні!

Законодавства, щоб допомогти власникам домашніх р-н Франк пропонованих сьогодні виділено лише $ 50 млрд. з залишилися $ 350 млрд. ... менше 15% від грошей залишилося!

Як і все законодавство, якщо вони не фонд, вони можуть, а не передавати її.

Це $ 50 млрд. копійки у порівнянні з "бесполезно" гроші кинуті у банках та AIG ... і він тепер мені ясно, Обама Франк-комбо буде настільки ж жорстокий в неспокійні власники будинку, як Буш-Полсон Duo .

Ви дійсно було очікувати, що-небудь змінити?

Нерозумний кролик, трюки для дітей!

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.

Мітки: $ 700 млрд., з кризи, банківський криза, банківська діяльність, Barney Frank, житло, TARP

Згідно з Bloomberg:

У США спад житла вступає в четвертий рік, немає ознак відновлення, оскільки спекулянти доводиться більша частина зростання обсягу продажів.

Незважаючи на те, що закупівлі були зачистка інвентаризацію непроданих властивостей, більшість з тих, куплений спекулянтів, швидше за все, повернутися на ринок, коли ціни знову зростати, ускладнюючи будь-яке відновлення, сказав лауреат Нобелівської премії економіст Джозеф Стігліц і професор Єльського університету Роберт Шиллер в інтерв'ю.

За словами Шіллера, "Ці спекулянтов перешкоджають ринок валиться зараз, і коли вони отримують з його можна було б знову". Зазначимо, що в даному випадку, спекулянти, швидше за все, відноситься до нерухомості інвесторів, які є досить підкований начерпать велике угод в цьому тяжке ринку.

Якщо нерухомість Інвестори звинувачують у майбутнє Погіршення житловий кризу?

Все це являє собою серйозну дилему для нашої політики. Більшість політичних рішень недалекоглядно; початкового кризи, і всі наступні з них були призначені для зупинки кровотечі. Як можна зупинити політиків цих "спекулянтів" з поховання будинку з метою отримання прибутку, коли речі починають повертатися?

У мене немає відповіді. Здавалося б, що це повністю їх право робити це, чи не так?

Якщо це так, то є найкращий спосіб вирішити це? Можливо, є спосіб отримати покупку житла замість властивості цих брудних мало спекулянтів (сарказм)?

Ну, на Bloomberg фрагмент:

"Регулярний покупців житлової нерухомості, виключаються з викупу ринку, тому що правила користь професійних інвесторів, і про те, що відсутність конкуренції веде до зниження цін," Бейкер (Дін Бейкер, содіректор Центру економічних і політичних досліджень) сказав. "Це місце, де уряд може втрутитися і зупинити житло в спадної спіраль, заохочуючи більш зручного процесу".

Банки, які отримують федеральні кошти з кризи має бути змушений продати права викупу в дорозі покупців житлової нерухомості, яка дає шанс, каже Стігліц.

Я не вважаю це відбувається, якщо не повне зміна способу викупу продаються. Домовласники зазвичай не мають розуміння небезпеки покупки викупу, а можете отримати на себе багато неприємностей при купівлі в суді дії. Чи урядовий план по знищує всіх застав по foreclosed властивості роблять цей план відбулося, в тому самому ключі, як REO? Я не думаю, що кредитування промисловості, що дозволило б, щоб це сталося, ти?

Будь-які думки на цей гігантський безлад?

Фото: whiteafrican

Теги: криза, житло, кредитодавець, кредит, політика Полсон, нерухомості спекулянтів, Роберт Шиллер, спекулянти, subprime

Житловий криза Програми Flop!

Які програми Існують і Есть не так багато для порятунку домовласникам, які стикаються викупу звертаються до бути повним flops згідно деяким новим даними повідомила служба новин Reuters.

Очевидно, що "ставки знову замовчуванням змінено на іпотечні кредити зростає і може погіршитися в економіці погіршується," Reuters котирування банківських регулюючих органів, як кажуть.

Проблема, як видається, що більшість іпотечних зміни до недавнього часу були тільки короткострокових рішень і не орієнтовані на довгострокові цілі.

Після 6 місяців, лише близько 37 відсотків іпотечних кредитів, які були змінені або скоректовані в тій чи іншій мірі в першому кварталі були делінквент 60 або більше днів, як Reuters цитує Управління контролера валюти та Управління з нагляду бережлівості, як кажуть .

Один погляд на це, звичайно, полягає в тому, щоб звинувачувати його в повній кредиторів ... Можна сперечатися вони грали в ігри з домовласників і не зовсім підходить до їхнього порятунку. І, у багатьох випадках, це, ймовірно, верно.

З іншого боку, які дані також вказують на те, що деякі домовласники все ще не навчилися будь-які уроки зі свого першого щітка з викупу і вирішила змінити іпотеки вони до сих пір не можуть дозволити собі постійно платити!

Звичайно, за ці душі, уряд, швидше за все, подвійний назад і знову змінити вже знову змінено іпотека зберегти їх від стягнення.

Там, де це залишити більшість власників будинку, які сплачують свої рахунки, але не нагороджуються державні, а, по суті, карають за їх своєчасної виплати?

То не в порядку з цієї картини?

Ви пари є!

Теги: криза, викуп, викуп, житла, модифікацію іпотека, іпотека

Дослідження майбутнього викупу кризи і Бернар Madoff небудь фінансової піраміди

У другому епізоді BiggerPockets.com Real Estate Показати особливостей виставки Саваот, Ісус Dorkin (засновник BiggerPockets і Вашим покірним слугою) і Чарльз Фельдман (журналіст extraordinaire), які охоплюють такі теми, як можливого майбутнього житлового кризи, упоратися з нинішнім житлом Криза, Бернард Madoff в 50 млрд. дол США небудь фінансової піраміди і багато чого іншого. Дует в витівки тримати ці та інші серйозні теми від здачі людям спати. Перейти в і вступати в задоволення!

Дякую за перегляд, і не забудьте перевірити більше відео на нашому каналі YouTube BiggerPockets.

Теги: криза, Бернард Madoff, biggerpockets, biggerpockets шоу, biggerpockets.com Чарльз Фельдман, житлового будівництва, житлового кризи, Джош dorkin, Джошуа-dorkin,-небудь фінансової піраміди, нерухомість, нерухомість інвестиції, YouTube

Як я пророкував минулого тижня тут BiggerPockets блог, президент сказав сьогодні в другій половині дня прес-он наказав казначейства на покіданіе автовиробників. На мій пост, має назву Можна Хенк Полсон TARP Використовуйте засоби для порятунку Авто-Makers? Я про це дію тижня заздалегідь.

Дивно я отримав декілька зауважень chiding мене не читаючи TARP законодавства із зазначенням TARP було зарезервовано для банківських установ. Звичайно, я не збираюся говорити: "Я сказав вам це" ....

Зачекайте ... Звичайно, я ...

"Я говорив вам Так!"

А.П. повідомив президент тим самим,

"Деякі $ 13.4 млрд. рятувальні засоби будуть доступні в цьому місяці, а наступному - $ 9,4 млрд. для Дженерал Моторз Корп і $ 4 млрд для Chrysler LLC, двох авто гігантів, які заявили, що вони можуть незабаром банкрутства, що стоять перед урядом, не допоможе. ГМ планується отримати решту 4 млрд. дол США у вигляді позик після більше грошей виділяється з фінансового рятувальні рахунку. "Форд Мотор Ко каже, що не має потреби в готівкових коштів федерального зараз, але було б погано, якщо пошкоджений один або обидва з двох інших пішли під".

Я також знав, сьогодні вранці заяву йде тому, що Хенк Полсон оголосив рухатися набагато раніше, ніж президент.

Я, як правило, поділяють ці великих слів Полсона в повному обсязі нижче,

Заява секретаря Полсона по стабілізації автомобільної промисловості
"Сьогодні у Вашингтоні, ми виступали на підтримку General Motors і Chrysler, з вимогою про те, що вони швидко розробити і затвердити плани прийнятні для довгострокової життєздатності. Цей крок дозволить запобігти значне порушення в нашій економіці, в той час як введення компанії на шляху до значного перебудови, необхідної для досягнення довгострокової життєздатності. У той же час, ми в тому числі позика положення щодо захисту платників податків, в максимально можливій мірі.

Казначейство зробить ці кредити, використовуючи повноваження, передбачені мутной активами допомогою програми. Хоча мета цієї програми та відповідного законодавства полягає в тому, щоб стабілізувати нашу фінансову сектор, влада дозволяє нам вважати цю операцію. Відсутній Конгресу дії, ніякої іншої влади існує запобігти безладне банкрутство одного або кількох авто компаній.

В результаті цього рішення, Казначейство фактично виділив перші $ 350 млрд. з TARP. Фактична виплата цієї суми за умови затвердження заявки капіталу банку, багато з яких залишаються з регулюючими органами, і не досягне казначейства для розгляду до початку наступного року. Виплати також підлягає доробці структура Федеральної резервної системи казначейства-споживчі кредитні програми (TALF). У дуже короткий термін, виділених, але ще не виплачені TARP залишків у поєднанні з повноваженнями Федерального Резерву і ФКСД, дають мені впевненість в тому, що у нас є необхідні ресурси для вирішення значного фінансового ринку подія. Очевидно, однак, що Конгресу необхідно буде звільнити решту TARP підтримувати стабільність фінансового ринку. Я буду обговорювати цей процес з керівництвом конгресу і президента обирає перехід команди в найближчому майбутньому ".

Я буду радий, якщо цей хлопець (і свого боса) пройшло ...

Щасливі канікули!

Фото: Поточні

Теги: авто кризи, кризи, Джордж Буш, Хенк Полсон, Полсон, президент Буш, TARP

Якщо ви бачили 14 грудня 2008, 60 хвилин мовлення, що відрізняється сегмента під назвою "Другий іпотечний лих на горизонті?" Ви, ймовірно, подряпин голову просять самі, коли ця криза завершиться.

Цей сегмент був Скотт Pelley інтерв'ю Уітні Tilson інвестиційного менеджера фонду, який нібито нового гуру від іпотечної міхура вибуху.

Tilson є частиною Амхерст паперів. Амхерст є інвестиційній фірмі, що спеціалізується на іпотечні кредити. Амхерст широко розглядатися як іпотечний і фінансовий детективів. Якщо хлопець буде смішно він може називати їх МОХС за іпотечними торгівлі. З іншого боку, що це не смішно, є можливість Tilson в прогнозах, що Alt-A і варіант ARM кредитів збираємося додати до вже величезний басейн страждань.

Він говорить, що його дані, розповідає йому про те, що, хоча Є мільярди доларів у вигляді суб-прем'єр іпотеки, що сброшены в минулому році, і в цьому році, всі наслідки Alt-A і варіант ARM скидає НЕ хіт ще. Tilson каже, що це має потенціал, щоб додати ще $ 1 трильйон в Alt-іпотеки і близько $ 500 до $ 600 млрд. у варіанті зброю в басейн.

Думаю, якщо це справді станеться, ми могли б сказати, що ми зараз говоримо про реальних грошей з урахуванням всіх покіданіе дол поголоска і віддані, як вони були продовольства проби на місцевому великий склад зберігання. Ха-ха почасти полягає в тому, що харчування зразки, як видається, буде складніше отримати, ніж США.

Убогість на вершині Убогість

Що ще гірше, дама по імені Шон Egan також бесіди. Egan працює кредитний рейтинг фірми, яка аналізує корпоративного боргу. Так що багато інших людей. Разом з тим, Egan був наведені Журнал Fortune в якості одного з шести Wall Street профі, які передбачали падіння фінансових гігантів. Її надії на 2009 рік полягає в тому, що вона буде нещасну і 2010 роках, не тільки жалюгідне, але, ймовірно, ще гірше.

Тепер це летить в обличчя все те, що федеральний уряд Talking Heads були, і, кажуть. З Prez вниз, слово починається відновлення відбудеться в середині 2009 року і триває до 2010 року, коли гірше повинні бути старше. Особисто я вважаю, що приватний сектор Talking Heads, але це я.

Tilson зробив деякі пропагандірующімі для фондового ринку, але цей пост не йде про фондовому ринку, то про нерухомість. Мені здається, якби ці дві людини в будь-якому місці біля бика очей точного прогнозування, нерухомість угод будуть доступні, принаймні, двох років. З огляду на те, що це правда, здається, нам не потрібно в поспіху придбати власність просто тому, що вона значно нижчою від ринкової. Зрештою, там буде новий надлишок запасів в найближчому майбутньому, що буде сприяти подальшому зниженню цін.

Мій план

Я не знаю про вас, але я планую на спасіння всіх моїх Нікелс і Dimes на новий рік в нерухомість риболовецькі поїздки в моєму задньому дворі. Я повинен бути в змозі земельних кілька китів. Я можу говорити тільки за моєю спиною дворі якого Невада, лідер в області викупу, але я б собі китів живі і добре в кожному ринку.

Я кити, як визначити, що відбувається сьогодні будинку для більш ніж 40% (гнучкий до 45%) в 2006 році ціна. 2006 Я довільної дати. Обери свій власний.

Я не буду вдаватися в моєму аналізі даних метод, тому що ви, безсумнівно, мають свої власні. Якщо він працює добре для вас і в минулому, вона буде добре працювати для вас у майбутньому. Успіху і нерухомість богів посмішку на вашому новому році можливостей.

Фото: Тим Морріс

Теги: криза, економіка, спад, підйом, фондовий ринок

Недалеко від Санта голод! Різдвяна історія

Минулого тижня ми повідомляли про шокуючі повідомлення про те, що Санта Клаус стикається викупу і будуть змушені покинути свої Північний полюс проживання для точок невідомо, якщо він не забезпечених урядом пакет з кризи, що буде тримати його відбувається, по крайней мере до наступного Різдва.

Ми з жалем повідомляю Вам про те, що незабаром після того, як посаду, Санта був наданий у багажнику і в даний час проживає в наметі неподалік від свого колишнього працівника, який знаходиться в главі 11 про банкрутство до реорганізації.

BiggerPockets зміг переконати Санта сісти за ексклюзивне інтерв'ю про своє тяжке положення і що це може означати для дітей у всьому світі прийти Різдво, коли всі вони знайдуть під дерево поле Залежаний крекери.

ЕКСКЛЮЗИВ: Інтерв'ю BiggerPockets Санта Клауса

BP: Добрий вечір Санта.
Санта: EH? Що ти сказав?

BP: Я сказав: Добрий вечір, Санта. Дякую Вам за надану нам в свою палатку в цьому інтерв'ю.
Санта: Мороні! Ти думаєш, я залишив вас, щоб ви могли отримати інтерв'ю? Мені необхідно опромінення. Мені потрібно, щоб переконати тих, ідіоти у Вашингтоні надати мені кілька мільярдів доларів з грошей платників податків. Я не дають пролетів-ви знаєте, що-о ваших дурних інтерв'ю.

BP: Санта. Я ніколи не знав, що ти міг би прісягнуть, мов п'яного матроса?
Санта: Ей. Ви отримаєте ногами з вашого будинку в снігу тиждень перед Різдвом, і ви будете розповідати власну матір ... ..

ВР: Ну, да, пожалуй. Але я б хотів, щоб до цієї теми на руку, якщо я можу?
Саме те, що привів тебе до цього жалюгідному стані?
Санта: Довга історія, хлопчик. Але в двох словах, я працювала моя задня залишити, як зазвичай це пора року, намагаючись отримати ці ледачі ельфів мотивованої, намагаючись переконати банкірів з Ріо-де-Жанейро в Лондоні просто міст кредиту. І, ви знаєте, що вони мене? EH? Ви, звичайно, немає. Вони сказали мені, що вони були в деяких freaking кредитної вичавлювати, і вони не можуть виправдати откомандірованіе мені навіть копійки. Me, Санта! Хлопець, який повинен миритися з тими дітьми, які в даний час є товщі, ніж мені. 'Санта, що ти приведеш мене в цьому році?' 'Санта, ти приведеш мене Ipod я просив? "' Санта, як про те, що новий BMW?"

BP: Вибачте мене, ти сказав, BMW?
Санта: Звичайно. Ми дорослі поділу ви знаєте. Вони навіть гірше, ніж kiddies. У всякому разі, після цього дерьма для того, кілька сот років від Christmases, вони говорять мені, що вони не можуть кредиту мені грошей, щоб заплатити заставу і оплатити ці нічого доброго для ельфів?

ВР: Ну, це очевидно, що вони скажуть вам. Отже, що ж тепер?
Санта: Ви знаєте, все дуже мрачно для мене це Різдво. Агов, вид передачі, що мені фляжку поруч з вами. Санта потреб мало рідини настрої продовжувати збирається. Спасибо. Де я був? Ах, так, моя робоча нарада пройшло моє перебування пройшло моє ельфи не були виплачені в тиждень, і навіть моя дружина, як виявилося на мені. Але потім я отримав цю ідею, ви знаєте.

Б. П.: Що?
Санта: Я зрозумів, якщо банк не дасть ПР 'Санта гроші, американський уряд, безумовно, буде, правда? Я хочу сказати, що вони кризу Уолл-стріт і в даний час автомобільної промисловості. Тепер Санта очередь! Ну, по крайней мере, ось що я подумав. Але Конгрес не буде йти разом з нею. Вони сказали, якщо Санта проходить під землею, кто-то другой прийде разом довести ці мало brats їх різдвяні подарунки. Так, як і хто, Іграшки R нас?

BP: Ого, це сумна історія, Санта. Я хотів було що-то я міг би зробити, щоб допомогти? До речі, як щодо вашого парку оленів?
Санта: Мій що?

BP: Ваш парку оленів. Ви знаєте, Rudlolph червоним носом оленів.
Санта: Я з'їв їх.

BP: Ти що?
Санта: Я сказав, я з'їв їх. Санта потрібно є, ви знаєте. Я вже втратила 50 фунтів. Крім того, я не міг дозволити собі, щоб нагодувати їх більше і оленів досить смачно .... Chewy небагато, але все тематики.

Б.: Я не можу повірити в це. Я не можу повірити, що, те, що Санта сидить у сніг під намет присяги і їдять його оленів. Що ви будете робити зараз? Де ви будете шукати?
Санта: Що ти, Барбара Уолтерс? 'Санта, якщо ви були дерева, яке дерево б Ви? "Христос, які дурні питання. Які, до рису я повинен знати, що я збираюся робити далі? Я сподівався, що входять Обама адміністрації стане речі навколо. Яскраво хлопця, що Обама. Добре голову на його плечі. Я думаю, я можу переконати його дати мені деякі з цих платників податків США так я можу почати знову. Може бути, покласти аванс на новий дім? Агов, я так шкодую, чувак.

BP: Санта не кажу, чувак!
Санта: Whatever. Я намагаюся сказати, я був грубіянити вам. Ви прийшли всі так стріляти бика з Санта, і я навіть не пропонуємо вам деякі продукти харчування або напої.

ВР: Ну, що реальні приємно вас. Так, я думаю, що мені хотілося-то есть.
Санта: Добре. Тут, я це вже зробив бутерброди. Сміливіше.

Б.: Ви знаєте, це дуже добре. Точно не місце на смак, хоча? Як ви називаєте це?
Санта: Це моя Ruldolph особливе. Вам пощастить. У тебе ніс!

Breaking News федеральної прокуратури говорять Санта незабаром будуть арештовані по уголовному скарги і звинувачення з часу натхненника від величезних, глобальних нерухомості шахрайства сказав би мільярди доларів.

"Виявляється, Санта був роздачі кредитів subprime кожен Різдва", сказало джерело знайомі з дуже мало.

Теги: криза, глава 11, commmentary, конгрес, веселощів, Обама, Санта Клаус, subprime