Це 2009 рік, не хочу оригінал. Я отримав його лист від одного, але це здавалося так appropo для нас нерухомість інвестор типів я відчував необхідність передавати його. Heck, він навіть може бути названий нерухомості інвестора молитви.

Світ перерва у вашому домі
і може прийти до злодіям вкрасти ваші борги.
Травень кишенях джинсів Ваших стати магнітом $ 100 законопроектів.
Травень любові дотримуватися свого обличчя, як вазелін
і сміх нападу ваші губи!
Травень вашої одязі запах успіху, як паління шини
і може вдарити вас щастя всьому особі
і може бути ваші сльози, що радості.
Травень проблеми ви забули свою домашню адресу!

Простими словами ... ... ... ...
Травень 2009 рік буде кращим роком вашої
життя!

Я думаю, що йде пліч-о-пліч з тим, що я писав у моїй останнього тижня посту. В кінці кінців, житло тільки негативні події навколо нас, не допоможе мислення особливо, коли ми можемо досягти і отримати позитивний прямо з міксу.

Введення У 2009 році більш чіткі Перспектива

Якщо ми вважаємо, що він чи ні, подобається чи ні, то 2009 рік буде складним роком для більшості людей. Я говорю це на основі всіх цих статей та прогнозів я читав і чув. Я хотів би пару ви чули одні й ті ж новини і, можливо, вже ухвалив рішення про вашому шляху.

Якщо так, то вітаємо. Ви один з небагатьох людей, який не буде в "більшість людей" пула. Правда це все з нас, ймовірно, доведеться вносити зміни в нашому бізнес-плані. Я знаю, что будет.

Я більше не можуть панель властивостей за бажанням, тому що в моєму районі число покупців сповільнився до менше ніж струмочок. Це може бути те ж саме у вашому регіоні. Якщо це так, то ви можете стати домовласником замість Ласт. Або, ви можете прийняти рішення сісти на узбіччі. На гірше, що ви можете зробити, це нічого не робити. Це завжди здається, буде неправильно, що потрібно зробити.

Це може звучати як більш ОПТОСОЗ говорити, ніж про те, як, але думаю про це. Тільки ви можете поставити в 2009 році перспективи для вашої локалі і ваш грошовий потік. Я не кажу, гуру типу консультацій ми жили не буде працювати. Зовсім ні.

Я кажу ми, імовірно, доведеться приймати ті ж принципи та змінити, як ми використовуємо їх. Брати кредити, наприклад. Вони не так рясно, як вони були настільки легкістю розміщувати гроші стало складніше. Зараз ми, можливо, доведеться додати крок чи два до виявлення, а потім з використанням цих коштів.

Це лише один приклад. Я не буду вдаватися в незліченних прикладів, так як ви, мабуть, були в нерухомість більш ніж на день або два, і вже знаю, що лежить в магазині. Але що я кажу це не просто заснути, тому що це тільки в січні. Подивіться на ваші плани, коригувати план, якщо це необхідно, і рухатися далі.

Зберігайте відкритість і ясні перспективи вашої уваги. Це не завжди гарантують успіх. Скоріше, вона гарантує вашим вибором на успіх будуть збільшені.

Удачі і сили будуть з вами.

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.

Мітки: 2009 Нерухомість, коментарів, цілі, нерухомість, нерухомість інвестиції

Цей епізод охоплює такі теми, як ваших цілей, локальних ринків нерухомості, проблеми з нерухомістю агентів і брокерів в поточних ринкових і багато чого іншого.

Будь-які думки? Коментарі?

Теги: 2009, biggerpockets, завдань, цілей, забезпечення житлом, кредитодавець, нерухомість, агент з нерухомості, ринок нерухомості, ріелторських, YouTube

Я пишу це в ліжку, в 6:30 годин ранку 1 січня, - які роблять цей блог мій перший офіційний акт 2009 року. Схоже, дуже підходящий час, щоб подумати про цілі і звички в 2009 році. Звичайно, дуже важливо встановлювати амбіційні, але досяжні цілі. Але ми ніколи не вдасться досягти, якщо ми не будемо створювати хороші звички. Протягом року ми постійно оцінювати, як ми робимо, щоб, якщо наші звички, що дозволяють досягти наших цілей.

На жаль, як і багато хто з моїх постів, це доведеться у двох частинах.

Крім того, можливо, для проведення заходів, щоб в дорозі - і хлопчик, що ми дізнаємося, що в 2008 році. До сих пір я не бачив будь-якого безпосереднього впливу від фінансової кризи, крім падіння інвестицій в моєму рахунку. Тим не менше, я не можу розраховувати на те ж в 2009 році. Точно так само, як, наприклад, радіо новину повідомив сьогодні вранці, що 200000 роздрібних магазинах буде закрита в 2009 році. У мене одна роздрібна орендаря. Що я буду робити, якщо вона закриває її двері?

Безліч речей може гвинт наші плани. І тим не менше, навіть якщо ми не досягнемо всіх цілей, які ми поставили на початок 2009 року, ми все ще вважаємо, що ми зробили дуже добре в кінці цього року. Завдання та заходи, в найближчі роки дасть нам інших можливостей для досягнення успіху.

НЕ нереалістичних

Я не знаю його особисто, але я думаю, що Білл Belichick, головний тренер збірної New England Patriots, ймовірно, почуває себе дуже добре, що футбольний сезон тільки що закінчився. Як це може бути, коли Пятс закінчив із найгіршим звіт, ніж це було рік тому? Оскільки Belichick тренер визнає, що команда потрапила в деяких дуже серйозні події в 2008 році, і розглянув їх пуаз, благодаті та напружену роботу. По-перше, втрачаючи кращий гравець в NFL, Тома Брейді, за весь сезон в першій грі. Багато хто команди буде перенесена і помер у цій ситуації, але не патріоти - вони закінчили 11-5 і розробили нові, починаючи quarterback в цьому процесі. На своїй підсумковій прес-конференції сезону Belichick емоційно говорили про те, скільки він оцінює групу напружену роботу.

Маніакальне головного тренера був би розчарований патріоти рік, оскільки вони не завоювали Super Bowl, але які були шанси, що відбувається після Брейден в травму? Жодної. Ни одна на всіх.

Поділите ваших цілей

Проблема проста, довгострокової мети - "У цьому році я став багатий" - полягає в тому, що важко оцінити ваш прогрес. Ідіть, і заробити багато цілей, але й розірвати їх на дрібні цілі, які можна виконати протягом короткого періоду часу. Якщо ви можете зруйнувати великі цілі в купу дрібні, кожен раз, коли ви досягнете одній з малих цілей, ви внесли помітний прогрес у напрямку великий.

Це ще один урок, я дізнався від Білла Belichick. Він сказав багато разів, що він не турбується про те, скільки ігор він переможе - він турбується про те, як перемогти в наступній. Коли він виграв одну гру, він частина шляху зробити вирішальним.

Створити хороші звички для досягнення ваших цілей

• Встановити щоденний цілей в ніч перед
  Щоденний мети маленький компоненти вашого великого багаторічного цілей. Наприклад, одна з моїх цілей на 2009 рік є потрійний мого програмного забезпечення клієнтської бази. Є багато речей, я можу зробити, щоб досягти цього. Один з них буде додавати нові функції по роботі з програмним забезпеченням. У мене є загальне уявлення, що ці функції будуть, і скільки часу їм потрібно для виконання. Тому я знаю, що, наприклад, "додати XXX доповідь" являє собою розумну мету, яка щодня буде сприяти більшій моя мета (додати 30 нових повідомлень), і моя мета 2009 (потрійний моїх клієнтів).

  Дуже важливо, що мій щоденний цілей бути обгрунтованим, тому що я не вийти за день до тих пір, поки я їм виконані.

• Встановити стороні час для організації
  Кожен має різні допуски для відволікання уваги. Міні є досить низьким, а це означає, що якщо я дозволити собі займатися кожен телефонний дзвінок, лист по електронній пошті або, що відбувається, я ніколи не отримаєте нічого значущого виконані. Я уникнути цього, зробивши "організувати" щоденно мети, а не моїм першим пріоритетом, але робити те, що я кожен день між, скажімо, 4 і 4:30 pmThis зв'язку з встановлення розумних щоденних завдань. При запуску будь-якої задачі, переконайтесь, що у вас буде час, щоб завершити його, перш ніж ви повинні зробити перерву або переключитися на іншу задачу. Це може зажадати розбивки завдань далі, ніж ви зазвичай буде. Скажімо, у вас є проект, який займе три дні (24 годин роботи) до завершення. Ви можете розірвати її на декілька більш дрібних задач, кожен приймає не більше ніж на три години? Якщо так, то ви можете зробити будь-який з цих трьох завдань години від початку до кінця без перерви.

• Вважати себе тільки з прибутку
  Це буде непростим завданням, але ах, яка мотивація! Якщо я можу тільки лікувати себе з прибутку, я багато працювати важче досягти цього прибуток. Звичайно, я не збираюся витрачати всі мої прибутку за лікує.

• Не вийти, поки ви не закінчите
  Це в зв'язку з встановлення розумних щоденних завдань. При запуску будь-якої задачі, переконайтесь, що у вас буде час, щоб завершити його, перш ніж ви повинні зробити перерву або переключитися на іншу задачу. Це може зажадати розбивки завдань далі, ніж ви зазвичай буде. Скажімо, у вас є проект, який займе три дні (24 годин роботи) до завершення. Ви можете розірвати її на декілька більш дрібних задач, кожен приймає не більше ніж на три години? Якщо так, то ви можете зробити будь-який з цих трьох завдань години від початку до кінця без перерви.

Продовження теми тут.

Теги: цілі, звички, організації, perseverence, продуктивності праці, нерухомості, завдання

Ще одним новим роком це на нас, куди останній йти? Іноді здається, що я все ще готується до святкування нового тисячоліття, але тут ми майже десять років у нього! З кожним новим роком ми обов'язково резолюцій, я збираюся втрачати вагу, заняття спортом, заощадити гроші, вибратися з боргів і так далі. Однак більшість із цих резолюцій не зробити його останніх кількох перших тижнів. Якщо вам потрібно доказ тільки перевірити юрби на місцевому тренажерні зали, велика частина цих людей буде пішли до весни прибутку.

Що відбувається з цими резолюціям? Резолюція, по самій своїй природі, приречені на провал. Вони є не більш ніж розпливчасті побажання або ідеї, що може бути. Щоб мати більше шансів на досягнення реально стоїть то ми повинні поставити цілі. Мета відрізняється від резолюції, оскільки вона є набагато більш конкретні і дата додається до нього.

SMART System

При визначенні цілей, ви повинні стежити за абревіатурою SMART.

Конкретні

Измеримые

Досяжні

Реалістичні

Своєчасне

Конкретні означає, що ваші цілі, є дуже докладними. Измеримые означає, що вони можуть бути кількісно гусеничних і контролювати ваші успіхи. Досяжні означає, що вони можуть бути досягнуті з належним зусиль і не є "журавель у небі". Реалістичне, означає, що вони можуть бути виконані з урахуванням реалій життя та обставин. Своевременная означає, що вони встановленої дати, які повинні бути досягнуті.

Я почав встановлення реальних цілей, близько двадцяти років тому. До цього я мав загальне уявлення про речі, які я хотів зробити. Коли я приступив до встановлення цілей, я зміг створити план дій, щоб зробити їх трапитися. Саме в цей час, що я почав, які мають реальний успіх у житті. До цього часу я був просто блукаючі шляхом. Метою встановлення тих пір став щорічним здійснювати з коригуванням проходить в рік прогресує.

Цілей, які ви встановите повинні трохи розтягнути, чи не так важко, що їх неможливо досягти. На додаток до бізнес-цілей, ви повинні мати особистих і сімейних цілей, як добре. Одним з важливих кроків полягає в тому, щоб поділитися ними з іншими. За відкрито заявив ваших намірів ви тримаєте себе відповідальність. Якщо ви не стан ваших цілей дуже легко, щоб їх падіння в стороні.

Dream рада

Близько п'ятнадцяти років тому один представив мене до процесу, який він назвав мріє Ріеліті картографування. Ідея полягала в тому, щоб створювати візуальні картки ваших цілей, або Сон ради. Група з нас зібралися за пиво і піцу, і створили ці дошки за рахунок розрізання картинки з журналів, і вставити їх на шматку posterboard. Рада була потім поміщений в рамку і висіла, де він буде розглядатися на щоденній основі.

Істина полягає в тому, що я був там пиво і піцу, я не надів багато запасів в якій-небудь з цього фокус-покус. Я повісити рамку на якому я хотів би пройти повз її щодня, але я проігнорував його з цього моменту. Трохи більше року тому-то зробив мені поглянути на цього ради. Я був абсолютно вражений, коли я зрозумів, що я домігся лише на нього.

Він не хотів я мало речей, які на борту. У мене була поїздка в Париж, я поїхав туди, коли я натрапив на неймовірну угоду за ціною. Я Acura Легенда про раду, який на той час був шлях від мене засобами. Я також був мій перший оренди майна в ньому, а також деякі інші дрібні речі, які також збулося.

Так як я досягти всього цього? Я не вспадкують гроші або одружитися на багатій жінці. Те, що сталося, що, як я пройшов по борту, що кожен день візуальні образи були запечатленний в моєму підсвідомості. Це щоденні нагадування зберігаються мені прагнути до мети і тримали їх у центрі уваги.

Супер 2008

Як ми голову в 2008 році зайняти час, щоб записати кілька цілей. Будьте як можна більш конкретним і встановити терміни. Частка цих цілей з іншими людьми і створити власну мрію борту. Огляд цих цілей періодично і оцінити, як ви робите. У минулому році, в якому ви сказали "хлопчик, я радий, я зробив" або "людина, я хочу я"? Тепер це ваш шанс зробити це великий рік!

Метою є мрією з термін. - Наполеон Хілл

Теги: цілі, домовладелец, нерухомість інвестиції

Він у п'ятницю, 5 січня 2007 року, останній день нашої 2007 Real Estate Мета групи Написання проектів. За останні два тижні, ми бачили кілька неймовірних повідомлень з інших нерухомості блогерів там. Хоча я розчарований в розрядній явка (я очікував, по крайней мере 50 посад - Я думаю, мої цілі були встановлені занадто високі! LOL), я їй руку всім, хто брав участь - ви всі переможці в моїй книзі!

Хоча цей пост виходить на початку дня, якщо існують будь-які інші представлені сьогодні, вони будуть як і раніше, дійсні для нашої випадкової призи, і вони будуть включені в нашу спільну стратегію посилань.

Сьогоднішні посади входять:

• Real Estate Цілі на 2007 рік Група Написання проектів по Спенсер Barron

Спеціальний гість: Real Estate Мета посади Тереза Boardman

У нас також є спеціальний гість сьогодні, що мені по електронній пошті зі своїми цілями. Тереза Boardman це одна з моїх улюблених нерухомості блогерів. Її Санкт Стать Real Estate блог є яскравим прикладом того, що успішний блог може бути. При цьому сказав, я думав, що тобі хотілося б почути її цілей.

Наша бізнес-плану було зроблено в листопаді. Я формального плану кожним роком, я з'ясувати, скільки грошей я хочу зробити, а потім заснований на моєму середня брутто комісії я з'ясувати, скільки будинків потрібно продавати, віднімання мої витрати прибути на мій чистий дохід. Це простий процес для мене в цей момент, тому що я знаю мого номера і мої коефіцієнтів тому я можу з'ясувати, скільки мені потрібно призначення щотижня отримувати Х обсяг продажів на місяць. Інша частина плану дійсно про діяльність або завдання, я повинен заповнити, щоб отримати контракти. Бізнес-планування та мети важливе значення для всіх підприємств великих і малих.

Мій план ще не був надрукований, оскільки, перш ніж я натиснув друк, я почав думати. . . Як це, що світ змінився так багато за останні кілька років, але нерухомості компанії дуже багато залишилося незмінним? Насправді вони навіть не говорили по поводу людей, які говорять про те, як наші промисловість має потребу в зміні. За моїми агентом маркетингових витрат пішли вниз, тому що я користуватися Інтернетом все більше і друкованих засобах масової інформації менше, яка працює добре розглядає мої потенційні клієнти також використовувати Інтернет все більше і друкованих засобах масової інформації менше.

Навіть у будинках на ринку більше, і кожен, що потребують у віртуальний тур і її власне доменне ім'я, то моя маркетингових витрат все ще нижче. Покупці не приходять до мене через відкриті будинку або розсилки вони приходять через мою веб-сайтів і зв'язатися зі мною за електронною поштою або по телефону, що заощаджує багато грошей.

Моя жизнь изменилась партії в минулому році. Я використав для роботи поза межами офісу нерухомості на великі нерухомості компанії, і зараз я працюю з мого власного будинку, і я з Келлер Вільямс. Я можу орендувати офіс, а найближчий з них занадто далеко. Моя залу є кав'ярні пара блоків поза, і я отримаю свій факси через мою електронну пошту чи мій мобільний телефон. Моя нерухомість формах всі електронні та проживати в кіберпросторі. і у мене є контракт з місцевою копії магазин, що дає мені велику знижку на копії. Коли мені потрібні візитки чи завантажити їх, і 3 дні по тому я чую thunk з вікна впав на час мого переднього ганку з 1000 високоякісних візиток за $ 37.00.

Моя продажів скоротився в цьому році, оскільки в ринкових умовах і тому, що я переїхав мій бізнес з нерухомості компанії в іншу. Я просто відмінно, тому що мій бізнес витрати були набагато нижче, так що моя прибуток було достатньо, щоб оплатити рахунки, і деяких збирати гроші на всякий випадок. Я користувався моєї роботи в цьому році, більше, ніж я коли-небудь до і відчувати, ніби я дізнався більше в минулому році, ніж це робили в попередні десять років. Я боровся за перші кілька місяців, як я зламав далеко від великих національних інтернет-присутності й пішла про створення сильного присутності моєї власної. Цей процес став більш складним, коли один з НАР адвокати просили мене припинити й використанням доменного імені, що я використовував з 2002 року і була побудована велика частина маркетингу і брендингу навколо.

Мій план виконується, але я не можу натиснути на кнопку друку. Чому наша промисловість операційної так само, як він протягом останніх 30 років? Чому ми все ще з використанням аналогічних структур плату, коли в більшості випадків наші витрати повинні бути менше? Існують деякі блокпости для проходження економія на наших клієнтів, один з найбільших перешкод є традиційним нерухомості компанії. Вони беруть розрізі кожної комісії зробити це важче стягувати менше й отримувати прибуток. Вони служать однієї зупинки покупками, які, як передбачається, буде зручно для покупців і продавців. Один агент може надати одна зупинка магазинів так само легко, оскільки вона, як видається, про виду клієнтам додаткові послуги, як і кредитори, і назва компанії. Великих компаній ці послуги для підвищення прибутку шляхом одержання доходів з різних джерел, від клієнтів, що окремі агенти довести дюйм З комерційної точки зору, вони, як видається, існує тільки захоплення низьким повішання фруктів.

Мій план виконується, але я не можу натиснути на кнопку друку. Після робите декілька досліджень я прийшов до висновку, що нові нетрадиційні нерухомості, ймовірно, гірше, ніж традиційний, оскільки в них заряду споживачам менше, але надати споживачеві майже нічого натомість, і, як представляється, використовувати багато пропустити провідні рекламні отримати бізнес . Агент центрі виду нерухомості, як уявляється, дають агентам більше грошей, але це ще менш зрозуміло, що вони роблять для дому покупця або продавця. Може бути, ідея полягає в тому, що, якщо вони дбають про агента, агент буде піклуватися про клієнтів. Я піклуватися про своїх клієнтів, тому що вони продовольства на моєму столі, і я
хотілося є.

Більша частина нерухомості компанії заряду споживачів так звану комісію брокера. Вони Галс плата від $ 200 до $ 400 на кожну угоду і зарядити його покупцем або продавцем, або обидва, якщо агент представляє в угоді. Ці гроші на додаток до їх розрізі суб'єктів комісії та допомагає зберегти їм вигідно. Як це допоможе плату покупець або продавець? Яка ж вартість споживчої отримати від плати?

Мій план виконується, але я не можу натиснути на кнопку друку. Я говорив з деякими людьми в моєму районі і запитав їх, що вони думали про нерухомість. Це було корисним. Коли я запитав їх, хто вони працювали останнім часом вони купили чи продали будинок друг дав мені ім'я агента, при цьому ніхто не дав мені ім'я нерухомості компанії. Це має сенс, оскільки нерухоме майно компанії не продавати будинок, але нерухомість агентів робити.

Після години досліджень моєму світі була включена догори ногами. Я переїхати в 2007 році з величезним ентузіазмом та енергією, тому що я люблю те, що мені робити, але я не можу здатися на друк мого бізнес-плану. Я почав думати за коробку, і тепер я не можу повернутися до неї. Я фактично припинили бачимо вікно, і я не впевнений, що я хочу, щоб знайти його ще раз.

Тереза Boardman

Існує ще час, щоб ваші цілі! Це не більше ніж до опівночі сьогодні ввечері!

Теги: 2007, більше, biggerpockets, Boardman, конкурс, нерухомості, цілі, завдання, кишені, реальні, Тереза, листи

Група письмовій цілі проекту продовжують сочіться, і кілька чоловік подякував мене за продовження строку до тих пір, поки наші 5 січня 2007 року. Тим не менш, тут сьогоднішніх уявлень (повідомлення декількох посад з Нік Джіффорд - він був дуже докладний з його цілями - повинен прочитати!)

• 2007 Цілі Джима Дункан
• Real Estate Цілі на 2007 рік по Jason Curts
• Дорога в майбутнє: Net Worth Цілі Нік Джіффорд
• Дорога в майбутнє: Інвестиції Цілі Нік Джіффорд
• Дорога в майбутнє: Організація Нік Джіффорд
• Дорога в майбутнє: Маркетинг Нік Джіффорд

Теги: 2007, більше, biggerpockets, блоги, конкурс, нерухомості, Джіффорд, цілі, завдання, Ніко, кишені, реальний, листи

Мета дійсно початку приходити в даний час! Після консультацій зі своїми друзями в Інтернеті, я вирішив продовжити термін для нашого 2007 Real Estate Цілі групи проекту до введення в п'ятницю, 5 січня.

Сьогоднішні уявлення включають в себе:

• Real Estate Целі'07 - Група Введення Проект Соня ака AroundTheWorld
• Real Estate Цілі 2007 року Моніка Вільясеньор
• Real Estate мети група Введення проекту в 2007 році Дерек Burress
• Rei новачків, цілі в 2007 році Майком Martone

Відвідайте наш повний перелік матеріалів!

Знову ж таки, спасибі всім спонсорам конкурсу за їх підтримку (нові спонсори тримати прибувають!):

• Джефф Byer друку хлопці на безоплатній 100 візитних карток, вартістю в $ 25.
• Джеймс Klobasa для жертвуючи своєї електронної книзі залишковий дохід Через Real Estate, вартість яких становить $ 27.
• Майкл Mulrooney для пожертвувань підписаний екземпляр своєї книги, реальної правди про нерухомість Інвестиції оцінюються в $ 30.00.
• "Рона" М. Вілкокс для пожертвувань Безкоштовна Реабілітація проекту планування CD на суму $ 49.95.
• Майк Schendel для пожертвувань на суму $ 60 електронних продуктів в Інтернеті, в тому числі 1) розливу зони (е-книг), автор Ед Росс 2) Аудіо електронний "Переміщення ринку серія" (40 хвилин) і 3. Асортимент Бонус подарунків.
• Майкл Ціна за бросание у вільному відеоподкаста І Встановити плату за з'єднання з MLPodcast.Com, оцінюється в $ 79,90.

Якщо ви зацікавлені в пожертвування у конкурсі, будь ласка, напишіть мені на Josh (а) (т) biggerpockets.com

Теги: 2007, biggerpockets, універсал, цілі, групи, Новий, проект, реальний, резолюції, листи, років