Це 2009 рік, не хочу оригінал. Я отримав його лист від одного, але це здавалося так appropo для нас нерухомість інвестор типів я відчував необхідність передавати його. Heck, він навіть може бути названий нерухомості інвестора молитви.

Світ перерва у вашому домі
і може прийти до злодіям вкрасти ваші борги.
Травень кишенях джинсів Ваших стати магнітом $ 100 законопроектів.
Травень любові дотримуватися свого обличчя, як вазелін
і сміх нападу ваші губи!
Травень вашої одязі запах успіху, як паління шини
і може вдарити вас щастя всьому особі
і може бути ваші сльози, що радості.
Травень проблеми ви забули свою домашню адресу!

Простими словами ... ... ... ...
Травень 2009 рік буде кращим роком вашої
життя!

Я думаю, що йде пліч-о-пліч з тим, що я писав у моїй останнього тижня посту. В кінці кінців, житло тільки негативні події навколо нас, не допоможе мислення особливо, коли ми можемо досягти і отримати позитивний прямо з міксу.

Введення У 2009 році більш чіткі Перспектива

Якщо ми вважаємо, що він чи ні, подобається чи ні, то 2009 рік буде складним роком для більшості людей. Я говорю це на основі всіх цих статей та прогнозів я читав і чув. Я хотів би пару ви чули одні й ті ж новини і, можливо, вже ухвалив рішення про вашому шляху.

Якщо так, то вітаємо. Ви один з небагатьох людей, який не буде в "більшість людей" пула. Правда це все з нас, ймовірно, доведеться вносити зміни в нашому бізнес-плані. Я знаю, что будет.

Я більше не можуть панель властивостей за бажанням, тому що в моєму районі число покупців сповільнився до менше ніж струмочок. Це може бути те ж саме у вашому регіоні. Якщо це так, то ви можете стати домовласником замість Ласт. Або, ви можете прийняти рішення сісти на узбіччі. На гірше, що ви можете зробити, це нічого не робити. Це завжди здається, буде неправильно, що потрібно зробити.

Це може звучати як більш ОПТОСОЗ говорити, ніж про те, як, але думаю про це. Тільки ви можете поставити в 2009 році перспективи для вашої локалі і ваш грошовий потік. Я не кажу, гуру типу консультацій ми жили не буде працювати. Зовсім ні.

Я кажу ми, імовірно, доведеться приймати ті ж принципи та змінити, як ми використовуємо їх. Брати кредити, наприклад. Вони не так рясно, як вони були настільки легкістю розміщувати гроші стало складніше. Зараз ми, можливо, доведеться додати крок чи два до виявлення, а потім з використанням цих коштів.

Це лише один приклад. Я не буду вдаватися в незліченних прикладів, так як ви, мабуть, були в нерухомість більш ніж на день або два, і вже знаю, що лежить в магазині. Але що я кажу це не просто заснути, тому що це тільки в січні. Подивіться на ваші плани, коригувати план, якщо це необхідно, і рухатися далі.

Зберігайте відкритість і ясні перспективи вашої уваги. Це не завжди гарантують успіх. Скоріше, вона гарантує вашим вибором на успіх будуть збільшені.

Удачі і сили будуть з вами.

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.

Мітки: 2009 Нерухомість, коментарів, цілі, нерухомість, нерухомість інвестиції

Уроки, добуті з Недотримання

Кілька тижнів тому я прочитав захоплюючу профіль приводу хлопця, який винайшов Zippo світліше. Він винайшов легкі протягом 1930-х років. І важливо відзначити, що, перш ніж він почав Zippo компанії він кілька ділових невдач (є важливий урок, там, що ваше прошлое не пророкують вашого майбутнього. Просто тому, що ви перепутались на одному з ваших перших угод НЕ означає, ви приречені на провал. На одному з моїх перших угод я втратив $ 20000).

Во всяком случае, Zippo Компанія займає біля 10 років, щоб стати прибутковим, і що не було до тих пір, поки компанія почала продавати запальнички для військових. Весь урок статті полягала в тому, що збереження є однією з головних ключів до успіху, і що є кілька підприємців бізнес-ідей і, звичайно, не всі з них будуть працювати в.

На мій на пошук нового житла (З точки зору інвестора)

Тепер, дозвольте мені сказати вам, де я в в пошуках мого нового будинку. Я повинен був зустрітися з продавцем у минулу середу, але потім я з'ясував, що власник жінка не зможе зробити цього наради. Я сказав йому, ми повинні перенести, так як кожен розумний нерухомості інвестор знає, що вам не піти до дому і спробувати закрити справу, якщо всі рішення органів присутні. Отже, засідання перенесено на п'ятницю, однак власник думав я мав на увазі наступну п'ятницю, а не один майбутніх. Довга історія Коротше кажучи, ми зібралися в цю п'ятницю, і я планую провести переговори і закрити справу. Якщо власник не є достатньо мотивовані, і я не можу закрити справу, то я перейти. У мене багато інших угод в роботі прямо зараз, і в тому, що це більше для "задоволення він" у мене немає часу або терпіння для гри. Власне, правду кажучи, я ніколи не було часу і терпіння грати в ігри з ким-небудь, будь то його нерухомості чи ні.

Добре. Наступного тижня, я сподіваюся закрили операцію в моєму новому будинку, і я дам вам точні відомості про чисельність, документації, ведення переговорів тактику я використав і т.д. Ohh так. Тепер я пам'ятаю, чому я вивів весь інвестора Бізнес Щоденний річ. Крім статті про Zippo Компанія існує ще одна стаття про те, як ринок буде тільки погіршуватися в 2009 році (небо падає, небо падає). Це поставити величезну посмішку на моєму обличчі, тому що він так легко купувати будинки прямо зараз. Нові інвестори не мають ні найменшого уявлення, наскільки просто купити будинок на цьому ринку. Коли я почав у шість років тому, і на ринку було жарко, жарко, жарко, вона виявилася набагато складніше говорити людям у творчих угод. Тому, будь ласка, скористатися покупкою як ви можете тепер, переконавшись у його грошові потоки і смішні суми грошей, коли ринок забирає і ви продаєте (купити дешево, продати високі, стати багатими).

Фото: Тарас Kalapun

Мітки: невдача, житло, нерухомість, нерухомість інвестиції, успіх, Zippo

Виявилося subprime іпотечного банківського кредиту перетворили криза синтезовані, як і очікувалося, в вбивцю.

Вони не можуть стрибати з вікна Уолл-стріт, як повідомляється, зробив близько 1929 після аварії, але вони ходити в передній частині поїзда в Німеччині, і різко їх запястьях коробку з катера в Нью-Йорку.

Звичайно, нинішній "майже" депресія (я знаю, це повинно бути просто, дійсно, дуже і дуже погано, але спаду, давай, через деякий час, він отримати досить гнітюче, не правда ли?) взяла на себе незліченна кількість робочих місць, іпотечні кредити, а також ф'ючерсів великих і малих в США, його фол нюхальний хвилею на берег прання в усьому світі.

Але горе в абстрактному рідко, як виявлення, і зрозуміло, оскільки нищета в конкретному, в особистому: він допомагає нам стає наша зброя, і мізки, навколо нього.

Таким чином, дві останні самогубств в минулому місяці, а сьогодні, допоможуть сфокусувати нашу увагу на те, що цей економічний збиток вир викликає.

Адольф Merckle, здавалося б, якби все. Батько чотирьох. Успішний бізнесмен. У п'ятому багатих людей в Німеччині.

100 тис. працівників називали його господар.

Вівторок, він вирішив пройтися перед зустрічному поїзді, по всій видимості, самогубство уваги звинувачуючи його величезні втрати імперії страдали из-за фінансової кризи.

У грудні, у противному випадку непоказний службовий башта, сидів француз, а потім досягла в вікні ножиці, і пішли з приводу похмурої завдання нарізки в венах тільки під поверхнею його зап'ястках.

Thuerry Magon де ла Villehuchet б не бачити 66.

Він був засмучений. Можливо, заниження. Він втратив $ 1,4 млрд. у клієнту гроші, тому що він відбувається з мав нещастя, це іншим пощастило мільярдер, з зібралася, befriended і сподівається, Бернард Madoff шахрайства якого описується як "нібито" тільки для задоволення юридичних відділів газети, чиї бізнес-журналістів , як і наш уряд, повинні були свідками цього "Торнадо" з одного мільйона кілометрів.

Reuters доповіді говориться, що, як видається, очевидний: "Психологи та інші психічного здоров'я експерти заявили самогубств може повзти вгору, як у результаті фінансової кризи."

Угадай, тому їх називають "експертами"!

Та ж історія має один цікавий прямий знову заявив, мабуть, те, що німецькі прокурори повинні були сказати про Адольфе Merckle смерті: "Було не знайомий будь-хто інший причетності", вони сказали.

Як неправильно, які вони є.

Фото: epicharmus

Мітки: Адольф Merckle, смерть, фінансова криза, іпотека, нерухомість, subprime, самогубства, Уолл-стріт

В суботу, я Написав кілька хороших звичок на успіх у 2009 році. Я, можливо, слід внести зміни мого блогу, а звичка. Якщо б я зробив, я б не став створювати посади, які виконуються більш ніж тисячі слів і їх необхідно розбити на кілька частин.

Це ніколи не надто рано почати працювати!

Хороші звички кошти ми використовуємо для досягнення наших цілей. Я не можу перенапругу важливість досягнення ваших цілей розумним. Великі вогнища 'denizens, як правило, є або хочуть бути overachievers. І це чудово - я з вами! Але Якщо ви встановите нерозумну цілей, ви можете знайти собі разочарован в кінці цього року, навіть якщо ви наполегливо працювали, і він дійсно добре.

Ось перша половина "хороші звички". Давайте поглибитися трохи глибше:

• Постійно оцінювати всі ви робите

Розробка звичку постійного інформування та оцінки.   Завжди буде думати: це найкращим чином використовувати свій час? Є найкращим способом я міг би робити це?

• У самої важливим завданням день перший

Це в зв'язку з щоденної цілей і з постійною інформованості та оцінки.   Вночі і раніше, ви будете знати, що ви повинні зробити на наступний день.   Що є найбільш важливим завданням у цей день?   Це перший з вас буде вирішувати - з одного застереженням ...

• Як мало працювати кожен день, перш ніж робити що-небудь інше

Це більш важливо для мене, ніж це може бути для вас.   Я завжди мою ноутбук в спальні, готовий іти до Я йду спати.   Коли я прокидаюся, моє перше акта полягає в тому, щоб увімкнути комп'ютер.   Але тоді я міг би отримати відволікатися на деякі ігри, або моє особисте повідомлення.   Якщо я роблю, я буду в біді, тому що я міг би з задоволенням провести час дурачіться.   Якщо я починаю день з роботи проекту - який, щоб вона розмістилася у вікно, перш ніж душа, сніданку і т. д. - я буду в "worky" настрій на решту дня.

Чому це виняток останнього звичка?   Оскільки найбільш важлива задача в день може зайняти набагато більше, ніж моє вікно рано вранці на роботу.   Крім того, найбільш важливим завданням на день, можливо, доведеться чекати, якщо у мене є інші заплановані перерви призначення, такі, як у першій половині дня.

• Двомісні та тримісні перевірити кожну покупку

Коли я починав у бізнесі для мене, я думав, що я був досить скромний, але я не був.   Практично будь-які інші малі бізнесмена стало відомо, той же урок.   Для будь-якої покупки, незалежно від того, як маленькі, я повинен розглянути наступні питання: мені дійсно потрібно?   Чи є спосіб я можу отримати його безкоштовно, або дешевше?   Чи можна використовувати щось ще я міг би вже є, а?   Ці міркування застосовні все з пачку гума для автомобіля.

• Дізнайтеся, то кожен день

Деякі нерухомості гуру розповість вам потрібно бути повністю зосереджені на своєму бізнесі, 24 / 7.   Деякі люди можуть це зробити.   Є слово для них - "розведені".   Я не хочу бути в розлучення, і я не хочу бути нав'язливим кривошипа.   Ви повинні дізнатися що-небудь про нерухомість кожен день, і більше Пакети це чудовий інструмент для цього.   Але ви також повинні отримати те, що не має відношення до вашого бізнесу - може бути музичний інструмент або новий рецепт.   Не тільки це буде розширити вам і зробить вас більш цікавим буде навколо, воно буде також сприятиме підвищенню вашого настрою.

• Зроби що-небудь кожен день на вашому основному бізнесі

Я дізнався цей урок Стів Морс, легендарний гітарист, який зараз грає в Deep Purple.   Він упевнений, що він грає трохи на гітарі щодня.   Він може й не мати концерт або запис сесії в цей день - він може бути на відпочинок разом зі своєю родиною.   Тим не менш, він завжди гітару з ним, і він завжди відіграє вона принаймні на деякий час.   Музика Морзе є основним бізнесом, і кожен день нагадує звичку йому це.   Які б не були ваші основні бізнес, завжди є те, що ви можете зробити, щоб поліпшити його, кожен день.

У будні дні, звичайно, ви зможете зробити багато чого для вашого основного бізнесу.   Відпочинь з половиною години на роботі, на робочий день, це не прийнятно!   Але він досить гарний на день номінально справі, не-трудової діяльності.

• Зберігати або потрапити в гарну фізичну форму

Ми всі відомі за межами форму людей, які були просто slobs - вони не дбали про що завгодно, тому нехай вони їх тіла, і все інше, пішов до рису.   Але люди чекають від нас набагато більше шансів вийти з форми, тому що ми настільки захоплені іншого, ми не витрачати хвилини підтримання себе в формі.   Ви будете платити ціну за це.   Півгодини реального здійснення, кожен день, ви отримаєте або тримати вас в гідною формі.

Фото: Речі підтримання мені займатися jtbrennan

Теги: 2009, Додати нову мітку, завдань, хороші звички, нерухомість, resoluttions

Цей епізод охоплює такі теми, як ваших цілей, локальних ринків нерухомості, проблеми з нерухомістю агентів і брокерів в поточних ринкових і багато чого іншого.

Будь-які думки? Коментарі?

Теги: 2009, biggerpockets, завдань, цілей, забезпечення житлом, кредитодавець, нерухомість, агент з нерухомості, ринок нерухомості, ріелторських, YouTube

Я пишу це в ліжку, в 6:30 годин ранку 1 січня, - які роблять цей блог мій перший офіційний акт 2009 року. Схоже, дуже підходящий час, щоб подумати про цілі і звички в 2009 році. Звичайно, дуже важливо встановлювати амбіційні, але досяжні цілі. Але ми ніколи не вдасться досягти, якщо ми не будемо створювати хороші звички. Протягом року ми постійно оцінювати, як ми робимо, щоб, якщо наші звички, що дозволяють досягти наших цілей.

На жаль, як і багато хто з моїх постів, це доведеться у двох частинах.

Крім того, можливо, для проведення заходів, щоб в дорозі - і хлопчик, що ми дізнаємося, що в 2008 році. До сих пір я не бачив будь-якого безпосереднього впливу від фінансової кризи, крім падіння інвестицій в моєму рахунку. Тим не менше, я не можу розраховувати на те ж в 2009 році. Точно так само, як, наприклад, радіо новину повідомив сьогодні вранці, що 200000 роздрібних магазинах буде закрита в 2009 році. У мене одна роздрібна орендаря. Що я буду робити, якщо вона закриває її двері?

Безліч речей може гвинт наші плани. І тим не менше, навіть якщо ми не досягнемо всіх цілей, які ми поставили на початок 2009 року, ми все ще вважаємо, що ми зробили дуже добре в кінці цього року. Завдання та заходи, в найближчі роки дасть нам інших можливостей для досягнення успіху.

НЕ нереалістичних

Я не знаю його особисто, але я думаю, що Білл Belichick, головний тренер збірної New England Patriots, ймовірно, почуває себе дуже добре, що футбольний сезон тільки що закінчився. Як це може бути, коли Пятс закінчив із найгіршим звіт, ніж це було рік тому? Оскільки Belichick тренер визнає, що команда потрапила в деяких дуже серйозні події в 2008 році, і розглянув їх пуаз, благодаті та напружену роботу. По-перше, втрачаючи кращий гравець в NFL, Тома Брейді, за весь сезон в першій грі. Багато хто команди буде перенесена і помер у цій ситуації, але не патріоти - вони закінчили 11-5 і розробили нові, починаючи quarterback в цьому процесі. На своїй підсумковій прес-конференції сезону Belichick емоційно говорили про те, скільки він оцінює групу напружену роботу.

Маніакальне головного тренера був би розчарований патріоти рік, оскільки вони не завоювали Super Bowl, але які були шанси, що відбувається після Брейден в травму? Жодної. Ни одна на всіх.

Поділите ваших цілей

Проблема проста, довгострокової мети - "У цьому році я став багатий" - полягає в тому, що важко оцінити ваш прогрес. Ідіть, і заробити багато цілей, але й розірвати їх на дрібні цілі, які можна виконати протягом короткого періоду часу. Якщо ви можете зруйнувати великі цілі в купу дрібні, кожен раз, коли ви досягнете одній з малих цілей, ви внесли помітний прогрес у напрямку великий.

Це ще один урок, я дізнався від Білла Belichick. Він сказав багато разів, що він не турбується про те, скільки ігор він переможе - він турбується про те, як перемогти в наступній. Коли він виграв одну гру, він частина шляху зробити вирішальним.

Створити хороші звички для досягнення ваших цілей

• Встановити щоденний цілей в ніч перед
  Щоденний мети маленький компоненти вашого великого багаторічного цілей. Наприклад, одна з моїх цілей на 2009 рік є потрійний мого програмного забезпечення клієнтської бази. Є багато речей, я можу зробити, щоб досягти цього. Один з них буде додавати нові функції по роботі з програмним забезпеченням. У мене є загальне уявлення, що ці функції будуть, і скільки часу їм потрібно для виконання. Тому я знаю, що, наприклад, "додати XXX доповідь" являє собою розумну мету, яка щодня буде сприяти більшій моя мета (додати 30 нових повідомлень), і моя мета 2009 (потрійний моїх клієнтів).

  Дуже важливо, що мій щоденний цілей бути обгрунтованим, тому що я не вийти за день до тих пір, поки я їм виконані.

• Встановити стороні час для організації
  Кожен має різні допуски для відволікання уваги. Міні є досить низьким, а це означає, що якщо я дозволити собі займатися кожен телефонний дзвінок, лист по електронній пошті або, що відбувається, я ніколи не отримаєте нічого значущого виконані. Я уникнути цього, зробивши "організувати" щоденно мети, а не моїм першим пріоритетом, але робити те, що я кожен день між, скажімо, 4 і 4:30 pmThis зв'язку з встановлення розумних щоденних завдань. При запуску будь-якої задачі, переконайтесь, що у вас буде час, щоб завершити його, перш ніж ви повинні зробити перерву або переключитися на іншу задачу. Це може зажадати розбивки завдань далі, ніж ви зазвичай буде. Скажімо, у вас є проект, який займе три дні (24 годин роботи) до завершення. Ви можете розірвати її на декілька більш дрібних задач, кожен приймає не більше ніж на три години? Якщо так, то ви можете зробити будь-який з цих трьох завдань години від початку до кінця без перерви.

• Вважати себе тільки з прибутку
  Це буде непростим завданням, але ах, яка мотивація! Якщо я можу тільки лікувати себе з прибутку, я багато працювати важче досягти цього прибуток. Звичайно, я не збираюся витрачати всі мої прибутку за лікує.

• Не вийти, поки ви не закінчите
  Це в зв'язку з встановлення розумних щоденних завдань. При запуску будь-якої задачі, переконайтесь, що у вас буде час, щоб завершити його, перш ніж ви повинні зробити перерву або переключитися на іншу задачу. Це може зажадати розбивки завдань далі, ніж ви зазвичай буде. Скажімо, у вас є проект, який займе три дні (24 годин роботи) до завершення. Ви можете розірвати її на декілька більш дрібних задач, кожен приймає не більше ніж на три години? Якщо так, то ви можете зробити будь-який з цих трьох завдань години від початку до кінця без перерви.

Продовження теми тут.

Теги: цілі, звички, організації, perseverence, продуктивності праці, нерухомості, завдання

Близько двох місяців тому я написала пост в тому числі інформації з щомісячного журналу "(НДЦ), я прочитав релігійно. Мені подобається журнал, оскільки це дає мені більш чітку картину про кредитну галузі, з огляду на статтю письменників промисловості інсайдерів.

Я отримав мою січня 2009 року видання минулий понеділок і виявив деякі цікаві перспективи з приводу майбутнього року. Я думав, я хотів би поділитися з Вами і дозволяє замислитися над їх бачити, якщо вони джайв з вашими думками.

Кредит промисловості Мелодії

Даррен возчік є редактором і пише колонки редактора звані листи. У цьому виданні він цитує результати неофіційного опитування журналу побіг у минулому році. Він говорить, тон відповідей від читачів підсумував Таким чином:

Вплив зі Обама та Демократичної під керівництвом Конгресу будуть жахливими для нашої галузі (кредитні та колекцій). Тих, кому пощастило вижити цього спаду будуть стикатися з більш положень. Споживчі адвокатів буде процвітати і колекторських агентств буде ізрешеченние і дотримання правил, які будуть надавати нам в буквальному сенсі неефективним.

Як я прочитав ці слова, я мав запитати себе, чому велика турбуватися? Ніхто з наглядових органів було зроблено нічого до сих пір для забезпечення дотримання вже існуючих норм і законів, які регулюють кредитні та колекції. Я на увазі 2009 рік не буде жахливих для промисловості робочі бджоли, вона буде жахливі для середньої робочої жорстка споживачів.

Кредитна картка Заряджання компромісів і ціни на житло

Ще одна стаття у цьому питанні котирування Даніель Людвіг, який є президентом і головним виконавчим посадовою особою заборгованості Кредитний брокер Національний Exchange, Inc, як сказав нещодавно заряджених покинути кредитної картки рахунку в даний час завантаження близько 7 центів на долар, в середньому. І я сказав собі, якщо це стосується кредитних карток, бьюсь це відноситься до нерухомості, як добре. Не те щоб нерухомість продає за 7 центів на долар, але його продажу за зниженими цінами, і буде продовжувати продавати за зниженими цінами.

Я прийняв г-на Людвіга у слові, як зміцнення цієї великої угоди з нерухомістю, не тільки тут, але буде нав'язували нам у 2009 році. Можна сказати, що я розтягування точки, але і в попередніх статтях в журналі кореляція з кредитною карткою заборгованості і ціни на житло були викладені чітко. Я залишаю це Вам, щоб прийняти або відхилити цю думку богослов'я.

Нарешті, Даррен возчік підсумовують Джон Q. громадськістю 'S почуття сказав (а), він гірко, мрачно, страшно, розгнівався і на краю. Хто може звинувачувати за те, що громадськість хто з них прав? З іншого боку, якщо ви є нерухомості інвестором, ви можете дозволити собі бути будь-який з них? Я так не думаю. В дійсності, по крайней мере, на мене, якщо ви щасливі, позитивні, відкриті однодумцями і мати план, ви повинні зробити дуже добре в 2009 році.

Ось вам і бажають ваші дуже щасливого нового року і величезний успіх у Ваших починаннях.

Мітки: колекції, кредити, кредитні картки, кредитний ризик, Даррен возчік, заборгованість, пені, стягнення, нерухомість