За останні п'ять років ціни на нерухомість тут, у себе вдома зросли до епічного рівня, а потім стрімко впав багато людей в Сполучених Штатах були відомі аналогічні метеор збільшення будівництва і зростання цін на нерухомість на Близькому Сході. Ніхто не місце прикладом великий у світі міхур нерухомості в 2000 році тодішній рости і незабаром часу падіння Дубаї, придумали місто, розташоване в Об'єднаних Арабських Еміратах. За останні вісім років в Дубаї виросла офісних будівель, житлових комплексів, курортів і вежами з пісків пустині, як Джинн у неволі з'явилися свої пляшки.

Зростання Дубаї було годувати з іноземними інвестиціями, легко кредитної політики і більше, ніж що-небудь ще, дороге цін на нафту, які заповнюються близькосхідних скарбниці в євро, доларах США та золото. The Financial Times нещодавно додав, що "розширення ринку був зумовлений уряд, який виділяє 10 відсотків від витрат на інфраструктуру та впроваджені нормативно-правових реформ дозволяє іноземцям володіти власністю." Зараз кредитори скорочуючи їх кредитування та іноземні інвестори ухиляються в той час як ціни на нафту впали з високого близько $ 200.00 до $ 50.00 за майбутнє Дубай нерухомості виглядає особливо похмурою.

Деякі з нещодавніх проектів будівництва ігнорувати всі здорового глузду в тому числі найбільший у світі гірськолижний курорт приміщенні. Курорт розташований у місті, який регулярно розглядає досягне температури потрійний цифр. У відповідності з висоти ", розробники і будівельники закликали все більше і сміливі побудувати світ найвищий хмарочос. Вони також планують побудувати найдорожчих аеропортів і найбільший торговий центр ". У випадку, якщо ці проекти не були достатньо, будівництво почалося на ряд островів у вигляді пальми, які можна побачити з космосу. Багато цього будівництва, згідно з промисловістю інсайдерів, була введена, щоб Дубай прем'єра туризму на Близькому Сході. Насправді це було однією з заявлених цілей уряду ОАЕ, як вони облили нафтові гроші в будівництво і туризм в останні роки.

Тим часом уряд ОАЕ, як видається, залишається оптимістично налаштовані щодо довгострокових перспектив розвитку ринку нерухомості в Дубаї, в грудні, 3, один представник був простий бичачий заявив "Майбутнє Дубая та ОАЕ нерухомості буде більш успішним і твердого, ніж у попередні роки, в результаті уроків, добуті в ході економічної катастрофи ". На жаль, катастрофа може мати тільки приступили до Дубай на ринку нерухомості. Цікаво, якщо магической Genie має послизнувся назад у пляшку його ще на тисячу років, після надання своєї звичайної три бажання, залишаючи її власників зараз просто сподіваючись.

Джерела:

• http://www.gulfnews.com/business/Real_Estate_Property/10264614.html
• http://www.pressreleasepoint.com/dubai039s-oncebooming-real-estate-sector-suffering-drop-pricing-leading-banks-rein-lending
• Luxist /
  Фото: Атлас Shrugs

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.

Мітки: будувати в Дубаї, Бурдж Дубай, покупка нерухомості Дубая, Дубай розвитку, Дубай нерухомості, пальми, хмарочоси, світ

. . . а ми думали, Башта Свободи буде Талль. . .

Це завжди цікаво прослухати прохолодному архітектурні досягнення у всьому світі! Ми охоплені всі зі світу самих маленьких квартир до круті архітектурних проектів на Близькому Сході (в тому числі те пропоновані високої будівлі в світі) на найбільшій у світі будівлі (пропонується в Москві - намічений на карлика Пентагон ).

Ще раз, ми дізналися з приміщення, яке планується зробити конкурс плакати сльозами недостатності. . .

The Daily Mail повідомила сьогодні про те, що принц Саудівської Аравії Аль-Валід бен Талан, один з найбагатших чоловіків на Землі, має оприлюднив план побудувати башту, яка буде Талль 1 миля (5280 футів) в Джідде, Саудівська Аравія - називають миле-High вежа.

Фотографія люб'язно надана The Daily Mail

Це будівництво, як очікується, вартість £ 5billion ($ 10 млрд. доларів), якщо завершено, буде більш ніж у два рази, як зростання, як і будь-яких планованих або завершених хмарочоса на Землі. . . говорити про амбітні!

"Експерти кажуть, що технічні проблеми є величезними. Значна частина підйому будуть здійснюватися на вертольотах, які також будуть використовуватися в якості транспорту для місцевих будівельників. Башта повинна бути здатна витримувати широкий діапазон температур, з його початком випічки в пустелі сонце вдень, але знижується добре нижче нуля в нічний час. Щоб протистояти сильні вітри поширені в цьому районі, і зупинити це хитання, що його пасажири вигляді висотних морська, він буде встановлюватися з гігантом комп'ютерного управління демпфери. "

Dramamine, кто?

Концепція

У вивчає концепцію небагато, я виявив деякі зрозуміти з SkyScraperPage.com: "Вивчення міських проблем, що стоять перед 21-го століття, у миле Висока вежа пропонує свіжий погляд на ідею про те, що було обговорено архітекторів на віки" 1 миля = 1600 М. Вибухають вартість землі, зростання чисельності населення і розширення економіки приділяють позачергової тягар багатьох культурно багатих, але позбавлених землі Азії. У відповідь на це тиск ми запропонували вертикального міста. У процесі розробки вежі як вертикальний місто, дизайн група комплексного технологічного, архітектурного та міського планування стратегій у єдину структуру, яка дихає з міськими складності. Масштаби будівництва і масштаби програми силу переоцінка поточного хмарочос прецеденти форми, призначення, інфраструктури, транспорту, структура і стійкість ".

Звертайте особливу увагу на надання нижче. У правій частині вежі коштує шкалою розмірів Петронас Тауерс, один з нинішніх керівників в будівництві висотних. . . Петронас є dwarfed в Саудівській модель!

Виконавець надання нижче:

Милі-Висока вежа в порівнянні з іншими хмарочосів на Близькому Сході:

Мітки: Архітектура, Дубаї, Джідда, миле-високу вежу, принц аль-Валід бен Талан, Саудівська Аравія, хмарочос, високий, високу будівлю, вежа