Nhà vs Tenants
Tác giả: Bea Chenowitz • URL:15 tháng mười hai, 2006 •
Một bài báo Chủ Nhật trong vấn đề của New York Times ( "Một Nhà Phân: Uncivil Chiến tranh trên E. 73 rd Street," tháng mười hai 10, 2006) mô tả sự tranh chấp giữa chủ nhà và người thuê nhà một khoâng haøi loøng trong một tony Upper East Side của brownstone Thành phố New York. Một trận chiến như thế luôn luôn là một trường hợp của ai đó chống lại các từ ngữ khác, nhưng nếu bạn đọc qua bài báo, nó sẽ dễ dàng hơn để decipher viên trong sai, do đó, để nói chuyện.
Ông Pavia, chủ nhà, thuê một số tầng của mình sang trọng brownstone của nhiều người thuê nhà. Cùng đến ông Couri những người thuê nhà. Couri Ông bắt đầu có vấn đề với một người thuê nhà longtime, một nhà thiết kế gay, những người sống ở trên anh ta, của khieáu naïi noises, âm nhạc, và partying. Ông đã thiết kế được gửi các thư citing "nằm ... cuối chiều homosexual escapades," và đe dọa đến disgrace của anh ta viết thư này để thiết kế nội thất và các cơ quan, tạp chí.
Các nhà thiết kế, những người không bao giờ có vấn đề với các người thuê nhà hoặc trước khi ông Pavia, di chuyển ra ngoài. Ông Pavia cuối cùng ông sued Couri cho obnoxious và các hành vi quấy rối, và Couri countersued của ông nói rằng ông chủ nhà từ chối tiết lộ các thuê-ổn định tình trạng của tòa nhà.
Các bài báo, tuy nhiên, mentions rằng ông Couri, người Mạt impeccably trong một 3-mảnh phù hợp với, có một lịch sử của suing người (gần 150 lần từ 1972). Ông cũng đã xin coù toäi trong quá khứ của một ngân hàng defrauding. Nếu ông . Pavia đã làm một nền tảng kiểm tra về anh ta, những vấn đề có thể đã được ngăn ngừa được.
Chúng tôi cũng đã có một số vấn đề với người thuê nhà. Năm cách đây, khi chồng tôi đã tìm cách để cho thuê căn hộ của mình, một người bạn của mình những người làm việc tại rạp chiếu phim giới thiệu với anh ta một con người trẻ, những người đã được một diễn viên. Tôi đã gặp những guy; ông đã được good-looking, personable, jittery có thể một chút, nhưng có vẻ như a nice guy. Nhưng jittery là một phần, chúng tôi cần có tập trung vào. Ông bật ra được một crack addict. may mắn, gia đình stepped trong và di chuyển ra khỏi anh ta như vậy chúng tôi không có để bắt đầu thủ tục tố tụng eviction.
Trừ khi bạn biết những tiềm năng cá nhân người thuê nhà tốt, một nền tảng kiểm tra xem có tiềm năng về một người thuê nhà phải được thực hiện. Một kiểm tra về lịch sử tín dụng và từ một người thuê nhà-cơ quan thanh tra có thể được thực hiện một cách dễ dàng và nên được thực hiện ngay cả khi một người thuê nhà đi kèm với một giới thiệu, như là chúng ta đã làm. Để biết thêm thông tin, hãy kiểm tra trên những gì chủ nhà nên biết từ FTC.
Chào mừng bạn đến với blog của chúng tôi!
Chào mừng bạn đến với Bất động sản dispatch từ BiggerPockets.com. Blog của chúng tôi tập hợp các chuyên gia trong các lĩnh vực bất động sản với mục tiêu của chúng tôi giữ người đọc thông tin và lên đến tốc độ. Cho dù bạn là một bất động sản chuyên nghiệp (cho vay, Realtor, ngân, vv), nhà đầu tư (nhà, flipper, wholesaler, vv), hoặc chỉ đơn giản là một người tiêu dùng, hoặc thueâ nhaø quan tâm trong thế giới của bất động sản, blog này là nơi để bạn tham gia!
Bạn có thể đăng ký với chúng tôi nguồn cấp dữ liệu RSS, có blog cập nhật bằng cách gửi thư điện tử, tham gia miễn phí của chúng tôi danh sách gửi thư, hoặc tốt nhất của tất cả, tham gia mạng xã hội của chúng tôi cùng với 25000 người khác quan tâm đến bất động sản giáo dục, dealmaking, mạng, và tiếp thị.
