Re-Đánh giá của bạn 2007 Bất động sản Mục tiêu

Hey tất cả mọi người! Chúng tôi đang nhanh chóng tiếp cận vào cuối tháng sáu và giữa những điểm chung của năm 2007. Quay lại trong tháng mười hai, rất nhiều các bạn tham gia của chúng tôi 2007 Bất động sản Mục tiêu dự án Nhóm Viết của chúng tôi và những người khác tham gia diễn đàn thảo luận, chia sẻ các mục tiêu của mình.

Khi chúng tôi nhận được gần hơn đến tháng bảy, tôi muốn nhắc tất cả các bạn nghỉ ra những mục tiêu và hãy xem. Các bạn đã thực hiện các bước để đạt được chúng? Các bạn đã giảm sau? Đối với nhiều của bạn, gồm các mục tiêu làm một số đề. Bạn thành lập một số quantifiable cho chính mình mà bạn có thể so sánh với số lượng bất động sản đề mà bạn đã thực sự xong.

Làm thế nào là điều đi?

Thông thường thời gian, khi bạn đánh giá lại các mục tiêu của bạn, bạn sẽ thấy rằng bạn cần phải tái thiết lập các mục tiêu này. Nếu đó là trường hợp, không băn khoăn. Là một người năng động, là chúng sanh, sẽ được các mục tiêu của họ là tốt. Hãy xem qua bản thân và xem điều gì là thực tế, sau đó sạch lên những mục tiêu để họ làm cho bạn cảm giác và tình trạng của mình cho 6 tháng tiếp theo.

Nếu bất kỳ ai quan tâm đến là chia sẻ, chúng tôi muốn xem, nếu mục tiêu của chúng tôi đã được cài đặt phiên hữu ích cho đến nay cho bất cứ ai! Xin vui lòng chia sẻ suy nghĩ với chúng tôi tại đây!

Chào mừng bạn đến với blog của chúng tôi!
Chào mừng bạn đến với Bất động sản dispatch từ BiggerPockets.com. Blog của chúng tôi tập hợp các chuyên gia trong các lĩnh vực bất động sản với mục tiêu của chúng tôi giữ người đọc thông tin và lên đến tốc độ. Cho dù bạn là một bất động sản chuyên nghiệp (cho vay, Realtor, ngân, vv), nhà đầu tư (nhà, flipper, wholesaler, vv), hoặc chỉ đơn giản là một người tiêu dùng, hoặc thueâ nhaø quan tâm trong thế giới của bất động sản, blog này là nơi để bạn tham gia!

Bạn có thể đăng ký với chúng tôi nguồn cấp dữ liệu RSS, có blog cập nhật bằng cách gửi thư điện tử, tham gia miễn phí của chúng tôi danh sách gửi thư, hoặc tốt nhất của tất cả, tham gia mạng xã hội của chúng tôi cùng với 25000 người khác quan tâm đến bất động sản giáo dục, dealmaking, mạng, và tiếp thị.

Việc đầu tiên mà mọi người có vẻ muốn biết khi nhìn vào bất động sản là những gì là một tài sản có giá trị. Một trong những chìa khóa trong figuring này là figuring ra trên thị trường rằng các tài sản riêng của mình nằm in Rõ ràng đây là những phần vô cùng quan trọng của thông tin để hiểu biết, và cũng có rất nhiều phương pháp khác nhau để sử dụng để làm điều đó. Thật không may, đó chỉ là một cảm giác đó thật sự làm cho một nhà đầu tư. Cho phép xem xét các tùy chọn khác nhau, mặc dù:

Hỏi Đáp Realtor

Đây là những gì thường novice các nhà đầu tư, cũng như các realtors mình sẽ đề nghị. Chúng tôi đã được dạy rằng một khi bạn trở thành một đại lý bất động sản, bạn đột nhiên biết làm thế nào để giá trị tài sản. Hiện tại không có gì hơn nữa từ sự thật. Học để đánh giá tài sản giá trị là một kỹ năng mà mất thời gian và năng lượng. Bạn phải nhấn phím trenches để có thể làm được điều này, và mất thời gian. Khô đại lý này rất hấp dẫn các nguồn lực, nhưng các nhà đầu tư bất động sản, không nên truy cập vào chúng để làm bài tập của mình cho họ.

Hãy nhớ rằng bất động sản đại lý kiếm tiền khi bạn mua hoặc bán bất động sản. Họ là salespeople. Nếu bạn không mua cái gì từ họ, họ nhận được không có hoa hồng từ bạn. Đó là quan tâm của họ để bạn có thể nghĩ rằng bây giờ là lúc để mua, không có vấn đề như thế nào là thị trường là xấu. What I'm getting tại là bạn có thể không bao giờ tin tưởng một salesman để cung cấp cho bạn toàn bộ chân lý. Trong khi các đại lý có thể biết một thị trường lạnh, thì bạn sẽ tin tưởng một ai đó phải thuyết phục bạn mua ngay bây giờ để kiếm sống? Vì lý do này, trên tất cả những người khác, đó là imperative mà bạn không phụ thuộc vào các đại lý bất động sản để cho bạn biết những gì có vẻ như thị trường.

Sử dụng Internet

Với sự bùng nổ của "tài sản giá trị các trang web" có sử dụng công khai hồ sơ để cho mát ánh xạ ra, đồ họa, đại diện các thị trường khác nhau, Internet đã thay đổi cách thức mọi người tìm hiểu về thị trường bất động sản. Các trang web này muốn người dùng của họ để tin rằng họ có cung cấp một cách chính xác hình ảnh của những gì là một tài sản có giá trị. Họ dazzle bạn so sánh với các tài sản đã bán, bản đồ, biểu đồ và đồ thị, và nhiều hơn nữa. Thật không may, những người không hiểu làm thế nào để thực sự đánh giá tài sản một mình, đi bộ sẽ suy nghĩ rằng họ nhận được một thực tế là giá trị mà có nghĩa là cái gì.

Đây là untrue. Trong khi các trang web này là công cụ tuyệt vời cho việc bắt đầu, họ sẽ không bao giờ được sử dụng như là một thay thế cho sự làm những gì phải mất để hiểu thị trường, và vì vậy, giá trị của bất động sản trong đó thị trường.

Nhận biết các thị trường bạn

Không có sự thay thế cho việc học một thị trường cũ-fashoned cách. Là một nhà đầu tư, bạn cần phải xem khu vực từ mặt đất. Bạn cần phải đi bộ trên đường phố, nói chuyện với hàng xóm, và nhìn vào nhà. Truy cập tất cả các tài sản để bán trong thị trường của bạn. Nhìn vào những gì họ đang bán cho, kích cỡ của họ, họ ammenities, sai sót của họ. Nếu bạn nhận được và xem ra có 50-100 tài sản được bán trong một khu vực, bạn sẽ có một tốt đẹp, sự hiểu biết về thị trường.

Bạn sẽ không cần một đại lý bất động sản, và bạn sẽ không cần internet. Bạn sẽ ngay lập tức phát triển một sự hiểu biết về các giá trị tài sản và thị trường hầu như không có hiểu biết. Nếu bạn sử dụng một realtor, bạn sẽ có thể biết nếu họ là chính xác trong phân tích của họ, nhưng quan trọng nhất là, khi thời gian đi xem một tài sản mà bạn đang quan tâm, bạn sẽ biết ngay tại chỗ, nếu nó khá có giá trị, overvalued, hoặc nếu đó là những gì mà chúng tôi đang trong tất cả các trò chơi để tìm kiếm, một đối phó!

Bây giờ là thời điểm hoàn hảo để đạt được một số xuất cho các công ty của bạn! BiggerPockets cắt của chúng tôi là một nhà quảng cáo vi phạm!

Bạn có thể mua bất kỳ quảng cáo nào trên trang web của chúng tôi chỉ có 75% tiêu chuẩn của chúng tôi theo giá quảng cáo!

Nếu bạn quan tâm, xin vui lòng Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin!

Chúng tôi đã nhìn thấy nó trước khi tất cả. . . một trong sạch, polished nụ cười uttering các từ "tin tưởng tôi." Sadly, hai từ này là một số trong những nguy hiểm nhất trên mạng. Tôi muốn nói chuyện một chút về niềm tin và kinh doanh bất động sản.

Với tư cách là một người có quá nhiều niềm tin trong nhân loại, tôi thường có khuynh hướng để có được bản thân mình trong sự cố, nhưng may mắn, tôi học hỏi từ những sai lầm của tôi. . . Tôi là nhiều hơn là một nhà chuyên môn không tin ngay bây giờ. Tôi đã có thêm những kinh nghiệm xấu trong kinh doanh bất động sản thì một trong những người thực sự cần, nhưng mỗi này đã dạy cho tôi một bài học vô cùng quan trọng: chỉ có tin tưởng mình!

Gì mình tin tưởng entail?

Đầu tiên, nó có nghĩa là bạn cần phải giáo dục cho mình đủ những gì bạn đang làm, do đó bạn không cần phải dựa vào lời khuyên xấu của bất cứ ai khác. Điều này bao gồm tất cả mọi người từ bất động sản của bạn thân thiện với đại lý, môi giới thế chấp của bạn, để một giáo viên có thể được những người ở trong đó cho mình. Tôi nhìn thấy và nghe về những người nhận được hơi say nên thường xuyên của những người khác rằng nó không còn shocks tôi. Nếu bạn đang được đào tạo, sau đó bạn có thể không được victimized xấu của các cố vấn của người khác. Đây không phải là để nói rằng, mỗi sản realt đại lý hoặc motgage chuyên tư vấn cho xấu, nhưng nếu bạn không có ý tưởng những gì họ đang nói về bạn, bạn có không có cách nào để nói, bạn có?

Từ khi chúng tôi không muốn tin tưởng tốt đẹp intentions của những người khác, chúng tôi cũng phải nhớ rằng bất kỳ mối quan hệ kinh doanh nên được bằng văn bản. Khi tôi đã được nhận vào kinh doanh bất động sản như là một đại lý bất động sản nhiều năm trở lại, tôi hỏi một người bạn của tôi để Mentor tôi. Ông đồng ý và chúng tôi thiết lập một mối quan hệ. . . tiếc là, nó đã được thực hiện bằng cách từ các miệng. Tôi đồng ý để giúp anh ta trên một việc ông được vào làm việc cho một trong trao đổi tài chính trở lại. Một khi đã đạt được hoàn thành, ông chỉ đơn giản biến mất. Tôi nhận được nhiều hứa hẹn, nhưng không bao giờ thấy một dime. Như bạn có thể tưởng tượng, mà đã được kết thúc của tình bạn của chúng tôi, nhưng nó đã dạy cho tôi để đặt EVERYTHING bằng văn bản, đặc biệt là khi làm việc với bạn bè!

Cùng tương tự như đường dây, bạn cần phải tìm hiểu để tin tưởng chỉ có sự thật. Không có sự kiện như là một người giới thiệu cho họ, nhưng thực tế các sự kiện. Có một sự khác biệt? Tôi sẽ có thể có tranh luận, và các ví dụ sau sẽ giúp tôi chứng minh. Gần đây, một thành viên của trang web của chúng tôi nghe nói về một đối từ những người đã được thực hiện một số khiếu nại về việc đối phó và cả mình. Ông đã được một số không tin, vì ông nên được, những gì anh ta nghe, và đã làm một số nghiên cứu riêng của mình để xác minh đơn xin bồi hoàn. Nghiên cứu này cho thấy các guy có thể không nhận được câu chuyện của mình ngay thẳng. Những gì ông nói không lưới với sự thật của thực tế, trình bày một CHỦ YẾU RED flag để các thành viên của chúng tôi. Nhờ nghiên cứu của mình, ông đã có thể tránh được nhập vào một mối quan hệ với một ai đó đã không được trình REAL FACTS. Một lần nữa, bạn chỉ có thể tin tưởng mình và những gì bạn có thể xác minh cá nhân mặc dù đúng nghiên cứu.

Tôi có thể đi trên và trên về việc này, cho hàng chục ví dụ, nhưng tôi nghĩ rằng bạn sẽ có được sự drift.

Tổng kết tất cả lên:

1. Giáo dục chính mình, do đó bạn không cần phải dựa vào các thông tin xấu từ những người khác
2. Đặt tất cả mọi thứ bằng văn bản
3. Luôn luôn xác minh thông tin cá nhân của riêng bạn bằng cách thực hiện nghiên cứu