Xoá chỉ đạo của Loan, Sửa đổi hoặc Foreclosure Cứu Thực tiễn

Tôi đã nhận một email cách đây vài ngày từ Colorado Cục Bất động sản, môi giới cho vay regulator, outling của họ mới giải thích về "Sửa đổi Loan," như là "thế chấp môi giới". Tôi đoán là họ nhận được rất nhiều khiếu nại từ Foreclosure nạn nhân của những người bị mất tiền để grifters tính như là "Foreclosure Cứu Các chuyên gia" cho vay vốn, sửa đổi, bổ sung hứa hẹn với các nạn nhân của họ cho vay ngừng Foreclosure chết trong nó theo dõi.

Hai điều .... Nếu bạn rơi cho dòng BS, bạn xứng đáng để có được thực hiện. Thứ hai, nếu bạn là một nhà đầu tư bất động sản hợp pháp, không get caught intimating chết ngay cả bạn có thể làm một số của cùng một vật.

Trong ngắn hạn, không làm bất cứ điều gì mà có thể sau này được coi như là "Foreclosure cứu" hay "thế chấp sửa đổi". Trong Colorado, mới giải thích về quy định của pháp luật sẽ đưa bạn trong nước nóng với những người có thể sử dụng tốt regulators bạn hoặc tệ hơn cho các hành động như là một môi giới thế chấp mà không có giấy phép.

Massachusetts đã bị cấm "cho lợi nhuận" Foreclosure cứu altogether. Illinois, Washington và Ohio đang nhắm mục tiêu Foreclosure cứu với các hoạt động đang chờ giải quyết kiện. Và như tôi đã đề cập, cố gắng "nói chuyện với cho vay của họ" có thể có nghĩa là một sự vi phạm về môi giới Colorado thế chấp pháp luật.

Tôi đã có một thay Foreclosure kỹ thuật độc đáo mà hiện liên quan đến các chủ nhà, nhưng hiện có liên quan đến việc nói chuyện với họ foreclosing cho vay hoặc cho vay. Tôi đặt nó trên kệ một vài tháng trở lại mặc dù tôi có một giấy phép hành nghề môi giới thế chấp tại Colorado.

Tôi biết lawmakers sẽ vượt qua một bunch ostensibly của pháp luật để bảo vệ người tiêu dùng mà trong thực tế sẽ làm ít từ chỉ kinh doanh hợp pháp sẽ được folks chỉ chạy tắt của những người thân như vậy nặng handedness. Tôi, đang được nhiều hơn khôn ngoan hơn tham lam, không muốn được ở bất kỳ nơi nào gần một Foreclosure đối phó khi có xảy ra. Các chính trị gia đã thực hiện thành công Foreclosures Foreclosure và săn bắn quá nguy hiểm "hợp pháp" tại thời điểm chính xác mà họ cần chính đáng để các nhà đầu tư sộp-up của họ vượt quá hàng tồn kho.

That's OK Tôi đã lớn hơn để cá chiên ... như tôi đã đề cập cuối tuần hoàn hảo ... đầu tư cho một side-lined bất động sản là nhà đầu tư vàng! Tôi gọi nó là Landlording vàng ... và chỉ trong tuần này tại chỗ giá vàng đi từ khoảng $ 730 một ounce ngày Wednesday đến một mức giá đóng cửa là $ 801 Thứ Sáu. Tôi sẽ cho bạn làm các việc math.

Nhanh ... what's the cap tỷ lệ đầu tư vào đó?

Đó là nhiều hơn 12% / năm, tôi có thể cho bạn biết rằng .... Hãy kiểm tra của tôi BiggerPockets Blog để tìm hiểu thêm về Landlording Vàng.

Và ghi nhớ, không nói hay làm bất cứ điều gì ngụ ý rằng bạn đang "rescuing" Foreclosure một khách hàng tiềm năng đàm phán một thế chấp hoặc sửa đổi. Đó là không có thắng-Döï Luaät.

Xem tuần tiếp theo bạn!

Chào mừng bạn đến với blog của chúng tôi!
Chào mừng bạn đến với Bất động sản dispatch từ BiggerPockets.com. Blog của chúng tôi tập hợp các chuyên gia trong các lĩnh vực bất động sản với mục tiêu của chúng tôi giữ người đọc thông tin và lên đến tốc độ. Cho dù bạn là một bất động sản chuyên nghiệp (cho vay, Realtor, ngân, vv), nhà đầu tư (nhà, flipper, wholesaler, vv), hoặc chỉ đơn giản là một người tiêu dùng, hoặc thueâ nhaø quan tâm trong thế giới của bất động sản, blog này là nơi để bạn tham gia!

Bạn có thể đăng ký với chúng tôi nguồn cấp dữ liệu RSS, có blog cập nhật bằng cách gửi thư điện tử, tham gia miễn phí của chúng tôi danh sách gửi thư, hoặc tốt nhất của tất cả, tham gia mạng xã hội của chúng tôi cùng với 25000 người khác quan tâm đến bất động sản giáo dục, dealmaking, mạng, và tiếp thị.