Dữ liệu mới: khủng hoảng nhà ở Gets worse; Nhiều sửa đổi Mortgages Vẫn Delinquent!
Tác giả: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com23 tháng mười hai, 2008 •
Bailout Chương trình nhà ở Flop!
Những gì các chương trình có và không có nhiều để bail-out chủ nhà có mặt Foreclosure được chuyển ra để được tổng số flops theo một số dữ liệu báo cáo mới của Reuters Tin tức Dịch vụ.
Apparently, "tỷ lệ tái Mortgages mặc định trên được sửa đổi và có thể là tăng worsen là nền kinh tế deteriorates," Reuters trích dẫn regulators như ngân hàng nói.
Các vấn đề có vẻ là thấy rằng đa số các thế chấp cho đến khi sửa đổi, bổ sung trong thời gian gần đây chỉ là ngắn hạn, đã được sửa chữa và không geared về hướng mục tiêu dài hạn.
Sau 6 tháng, chỉ cần khoảng 37 phần trăm các khoản cho vay thế chấp mà đã được sửa đổi hoặc điều chỉnh trong một số cách thức trong quý delinquent đã được 60 ngày hoặc nhiều hơn, Reuters báo giá cả văn phòng của các Comptroller của tiền tệ và Office of Thrift nói như Giám sát .
Một cách để xem xét điều này, tất nhiên, là để đổ lỗi, nó hoàn toàn về việc cho vay ... ai có thể tranh luận mà họ đã được chơi các trò chơi với chủ nhà, và không thực sự của mình đến cứu. Và, trong nhiều trường hợp, có lẽ là đúng sự thật.
Mặt khác, những gì các con số cũng được đề nghị rằng, một số chủ nhà vẫn không có bất kỳ bài học từ học đầu tiên của họ với brush Foreclosure và đồng ý sửa đổi Mortgages họ vẫn có thể không đủ khả năng để trả tiền bao giờ!
Tất nhiên, cho các linh hồn, chính phủ sẽ có khả năng quay lại và đôi lại sửa đổi đã được sửa đổi lại Mortgages để giữ chúng từ Foreclosure.
Nơi này để lại phần lớn các chủ sở hữu nhà có hoá đơn thanh toán của họ, nhưng không được khen thưởng của Chính phủ nhưng, có hiệu lực, trừng phạt đối với các khoản thanh toán kịp thời?
Something wrong với ảnh này?
Bạn đặt cược là có!!!
Chào mừng bạn đến với blog của chúng tôi!
Chào mừng bạn đến với Bất động sản dispatch từ BiggerPockets.com. Blog của chúng tôi tập hợp các chuyên gia trong các lĩnh vực bất động sản với mục tiêu của chúng tôi giữ người đọc thông tin và lên đến tốc độ. Cho dù bạn là một bất động sản chuyên nghiệp (cho vay, Realtor, ngân, vv), nhà đầu tư (nhà, flipper, wholesaler, vv), hoặc chỉ đơn giản là một người tiêu dùng, hoặc thueâ nhaø quan tâm trong thế giới của bất động sản, blog này là nơi để bạn tham gia!
Bạn có thể đăng ký với chúng tôi nguồn cấp dữ liệu RSS, có blog cập nhật bằng cách gửi thư điện tử, tham gia miễn phí của chúng tôi danh sách gửi thư, hoặc tốt nhất của tất cả, tham gia mạng xã hội của chúng tôi cùng với 25000 người khác quan tâm đến bất động sản giáo dục, dealmaking, mạng, và tiếp thị.
Pretty cứng để trả tiền thế chấp của bạn khi bạn không có việc làm.
Phong phú Mundle - Sherwood Park Bất động sản
Charles:
Điều này là không đáng ngạc nhiên cho tôi.
Toàn bộ sửa đổi thế chấp là một trò chơi lớn sham được tạo ra bởi các chính trị gia của chúng tôi rửa DC để làm cho chúng tôi nghĩ rằng họ đang làm gì đó để làm sạch lên mess họ tạo ra.
Sự thật là, hầu hết người dân trong tiểu chính Mortgages Mortgages có thể không đủ khả năng, ngay cả đối với 50% của số tiền họ được vay vốn ban đầu được chấp thuận cho. Vì vậy, như thế nào là bất kỳ sửa đổi sẽ giúp đỡ bất cứ ai? Hầu hết các phụ chính người đi vay đã không đặt một dime vào mua một tài sản. Điều đó được cho biết, số dư cho vay của họ là cho đến nay trên thị trường hiện nay giá trị của tài sản; rằng nó sẽ được năm qua, nếu bao giờ cho đến khi thị trường giá trị gia tăng số dư trên các khoản cho vay. Chính phủ nên chỉ cần lấy ra. Hãy để cho vay Foreclosure và bán các tài sản ở một mất mát. Họ thực hiện các khoản cho vay. Hãy để họ đi mất. Các tài sản sẽ được tái supportable bán tại thị trường và giá trị mà chúng tôi có thể thiết lập lại sàn cho thị trường bất động sản.
Ngoài ra, các modifcations không phải là công bằng. Tại sao một người đi vay không có tiền xuống balied nhận ra và có người whop đưa tiền mặt xuống và do đó là không dưới và thực hiện thanh toán vẫn không nhận được bailed ra? Không thực hiện bất kỳ ý nghĩa.
Arn Cenedella cuối cùng của bài đăng blog: Cơ hội Foreclosure # 2
Arn .... Tôi hoàn toàn đồng ý với bạn. Charles
Charles cuối cùng của bài đăng blog: Bất động sản Các BiggerPockets Xem tackles Madoff & Nhà ở Bailouts
Tôi đồng ý với bạn của Charles.
Cảm ơn bạn.
bangzenk cuối cùng của bài đăng blog: Bailout Hàng tỷ Gone?
Chúng ta có được trong kinh doanh Bất động sản cho 30 năm và xin ý kiến của chúng tôi để cung cấp cho một giải pháp, hoặc ít nhất là một ý tưởng, để dễ dàng trong cuộc khủng hoảng nhà ở.
Bước 1: Cho tất cả những người có thế chấp là 120 ngày moratorium trên thế chấp các khoản thanh toán của họ. Điều này sẽ được hồi cho bất cứ ai hiện đang thanh toán cuối ngày của họ. Điều này sẽ hoạt động như một stimulus cho nền kinh tế, đặc biệt là ở thời gian Giáng sinh khi người ta đang có động cơ để chi tiêu tiền!
Bước # 2: Các cá nhân áp dụng cho các chính phủ và mướn đã trả rồi vào một Refinance 30 yr. cố định tỷ lệ 3% - 4%. Nộp đơn cho thấy giảm hoặc mất thu nhập. Chính phủ sẽ cho vay tiền mướn đã trả rồi, giống như bất kỳ người chủ nhà có thể làm như thế bất kỳ lúc nào mà họ đã có thể, và các chính phủ sẽ tổ chức các hành động cho các nhà như vậy sẽ có gì đó, nếu chủ sở hữu nhà vẫn còn đi vào mặc định. Nếu một người chủ nhà vẫn không thể đủ khả năng thanh toán, làm việc một chính phủ bao cấp cho vay với họ và giữ chúng trong nhà của họ, giống như chính phủ hiện với các chính phủ bao cấp nhà ở các dự án trên cả nước, chỉ có sự khác biệt là chính phủ sẽ sở hữu những nhà, không phải là người phát triển xây dựng chính phủ bao cấp nhà ở các dự án.
Quá trình này có thể được thông qua các hoạt động cho vay thế chấp, và bất cứ ai liên quan đến quá trình này sẽ cung cấp một shot to lớn trong tay cho họ và nên tạo thêm công ăn việc làm cùng một lúc.
Trong ngắn hạn, nếu các ngân hàng không muốn cho vay tiền để giúp nền kinh tế bắt đầu nhảy, bây giờ là lúc cho các chính phủ để bước vào và làm điều đó cho họ!
hi và chào từ Ý, đó là bây giờ đang ở trong một vị trí rất giống với Hoa Kỳ hiện nay liên quan đến cuộc khủng hoảng thế chấp
Tôi lấy làm tiếc khi được biết Ý là đối phó với một tương tự như chúng tôi là mess. Trong thực tế, tôi muốn thử thách một người nào đó cho tôi biết về một quốc gia không có nghĩa là sẽ không thông qua một tài chính / khủng hoảng nhà ở ngay bây giờ.