Bên phải là tư nhân cho vay Đối với Bạn?
Tác giả: Rosie Nieto • URL: http://www.nakedladyrealestate.com9 tháng một, 2009 •
Xem thêm chi tiết và kế hoạch trợ cấp, IRA, đĩa CD, thị trường chứng khoán nhà đầu tư được mở mắt của mình để đầu tư tin tưởng hành động vì nó cho phép họ được tính trong tiền bạc của họ. Là một cá nhân cho vay là một cách để một người nào đó đang được chuyển từ một nhà đầu tư thụ, cho phép môi giới chứng khoán của bạn hoặc trợ cấp quyết định kế hoạch quản lý, nơi để tiền của bạn, để biết thêm về hoạt động ", tự định hướng" của nhà đầu tư. Điều này có nghĩa là bạn là một trong những chỉ đạo, nơi tiền của bạn đang được đặt vào nơi làm việc.
Oh my gosh nếu tôi nghe một người nói với tôi rằng họ thậm chí không mở lời tuyên bố của mình nữa bởi vì họ không thể bare sự thật, I Swear - I'm going to cry! Hiện có các tùy chọn cho các nhà đầu tư để tiếp nhận các phương hướng của họ nhiều tiền bạc và đầu tư tài khoản được đi! Bởi vì tôi biết tôi đang ở giữa tất cả các nó!
Những câu hỏi sau đây là những gì tôi có vẻ sẽ được trả lời nhiều nhất để giúp mọi người quyết định nếu họ đã sẵn sàng để trở thành một cá nhân cho vay và nhận vào trong thế giới tuyệt vời của tư nhân đầu tư!
Có một vài điều cần cân nhắc khi bạn đang nghĩ đến việc trở thành một tư nhân Lender.
- Nếu tiền của bạn là một trong IRA hay hưu trí, nó là "Tự Directed"? Nếu vậy, sau đó bạn có tất cả các thiết lập để bắt đầu chỉ đạo, nơi tiền của bạn sẽ được đầu tư. Nếu không, nó là một quá trình đơn giản để di chuyển tiền của bạn vào một tài khoản tự hướng dẫn.
- Phát biểu của IRA's-IRA của bạn đã có, thị trường tiền hưu trí hoặc làm cho bạn một lợi nhuận mà bạn đang hài lòng với? Deed đầu tư tin tưởng là được bảo vệ bởi bất động sản song song. Hiện tại không có cơ hội mà bạn sẽ loose tiền đầu tư với các quyền của công ty (từ chính quyền của công ty được! Xin vui lòng tôi beg của bạn để làm một số nhà ở đây nghiêm trọng hoặc có các tài liệu tham khảo).
- Bạn có kế hoạch trên Retiring về đầu tư của bạn trong 15 năm tiếp theo hay chưa? Bạn sẽ có thể trở về hiện tại bạn nhận được?
- Là đa dạng hoá của bạn hàng quan trọng đối với bạn?
- Bạn có thể đầu tư vào các khoản tiền của bạn cho các khung thời gian của 6 đến 12 tháng?
Đây là một số câu hỏi phổ biến của người dân cần phải hỏi mình để quyết định nếu được một nhà đầu tư tư nhân là những gì mà họ đang tìm kiếm.
Với điều kiện hiện nay của thị trường chứng khoán, cho vay của ngân hàng truyền thống và nền kinh tế nói chung, các báo rất khó khăn cho người dân thường xuyên để kiếm được một tỷ lệ đáng kể trong thu nhập trên đầu tư của họ.
Các báo giá mà tôi nói trên và hơn những ngày này tất cả các sums nó lên:
"Khi có máu trên The Streets ... mua Bất động sản"
Là một tư nhân Lender là cách hoàn hảo để làm như thế mà không nhức đầu của tất cả các giao dịch với các tài sản riêng của mình!
Tín dụng hình ảnh: emdot
Chào mừng bạn đến với blog của chúng tôi!
Chào mừng bạn đến với Bất động sản dispatch từ BiggerPockets.com. Blog của chúng tôi tập hợp các chuyên gia trong các lĩnh vực bất động sản với mục tiêu của chúng tôi giữ người đọc thông tin và lên đến tốc độ. Cho dù bạn là một bất động sản chuyên nghiệp (cho vay, Realtor, ngân, vv), nhà đầu tư (nhà, flipper, wholesaler, vv), hoặc chỉ đơn giản là một người tiêu dùng, hoặc thueâ nhaø quan tâm trong thế giới của bất động sản, blog này là nơi để bạn tham gia!
Bạn có thể đăng ký với chúng tôi nguồn cấp dữ liệu RSS, có blog cập nhật bằng cách gửi thư điện tử, tham gia miễn phí của chúng tôi danh sách gửi thư, hoặc tốt nhất của tất cả, tham gia mạng xã hội của chúng tôi cùng với 25000 người khác quan tâm đến bất động sản giáo dục, dealmaking, mạng, và tiếp thị.
Là một người làm việc trước đó trong sự tin tưởng hành động ngành công nghiệp, tôi có thể không đủ căng thẳng do tầm quan trọng của việc siêng năng. Chữa trị cho mỗi hành động giao dịch tin cậy, nếu như quý vị đã được chuyển tiếp với mua nhà của riêng bạn cho gia đình bạn.
Hãy chắc chắn rằng bạn đã hỏi cho các công ty (1) bản sao của các thẩm định (bằng một ngày bên trong của nó trên 30 ngày!) (2) nếu các tài sản đang được pitched như là "tiền thuê" nhận được một bản sao của thỏa thuận đã ký hợp đồng thuê (bạn đang được hưởng!) (3) yêu cầu của công ty hiện tại mặc định cho tỷ lệ của họ gần - nếu nó trên 30%, tiếp tục mua sắm IMHO, và (4) có một sự hiểu biết rõ ràng về cách xử lý một công ty có tiềm năng mặc định, biết được các thủ tục Foreclosure (tư pháp, vv) cho các tiểu bang mà bạn đang đồng ý để làm cho các khoản cho vay, một công ty như thế nào mà bạn mong muốn để tham gia-tài chính và sự khôn ngoan trong suốt quá trình.
Hope this helps!
Có người còn xem xét sử dụng một tự Directed IRA cho đầu tư khác của công ty "Trust Deed" portfoilo cũng nên xem xét việc đầu tư gần nhà.
Ví dụ như làm việc với các địa phương Realtor người đã có những khách hàng với 25% - 35% xuống và đang tìm kiếm một 1. Mortgage LTV của 65% - 75% LTV và sẵn sàng trả 7% - 9% lãi suất cộng thêm một hoặc hai điểm.
Một cách khác là để cho vay các quỹ IRA như là "tiền cứng" tại: + 15% cộng thêm 2 - 5 điểm. Flippers sửa chữa và sẽ trả tiền này để truy cập nhanh bằng tiền mặt.
IRA và các khoản cho vay có thể trên một cơ sở không Recourse (rất hấp dẫn) để tìm hiểu rằng IRA khác với các nguồn tài chính càng nhiều càng tốt và 50% xuống 50% LTV.
Tom Phelan
IRA Choices
Những lời khuyên, Erika và Thomas! Thanks for the input.