Thông tin về tư duy Trang chủ bỏ qua việc kiểm tra? Tìm hiểu từ Bất động sản Kinh dị Stories!

Hầu hết chúng ta có được trong bất động sản cho dài hơn 3 ngày kiểm tra biết một tài sản là một yếu tố quan trọng trong tiến trình. Một kiểm tra có thể được tiết quan trọng nếu bạn đang trong Foreclosure / ngắn bán bất động sản arena. Tôi nói có thể là bởi vì bạn có thể nghĩ rằng nhập khẩu của nó là như nhau trên bảng.

Con trai tôi đã có một người bạn tôi sẽ gọi cho Paul cho câu chuyện này. Paul vào ngắn là bán hàng và duy trì các anh đã thực hiện khá một vài đô-la tại nó. Lúc đầu, blush, một trong những không có lý do để nghi ngờ Paul's words. Một trong những suy nghĩ thậm chí có thể là ông Paul Kinh nghiệm. Tuy nhiên, khi bạn đọc tác phẩm mới của mình episode bạn có thể rút ra một kết luận khác nhau.

Đối với tất cả tôi biết, để có sự công bằng, ông đã bị bouts của forgetfulness. Đó là một cách để giải thích những gì xảy ra. Là con trai của tôi những câu chuyện liên quan, Paul đã được tickled màu hồng và tất cả các aglow khi ông sang bên trái tiêu đề / escrow của công ty. Nhìn của 5 con số trên của anh ta khi anh ta kiểm tra được bán tài sản đã nhảy múa trong đầu.

Surprise, Surprise, Surprise

Ông headed thẳng cho các tài sản này để kiểm tra mới nhất của mình mua lại. Đọc câu đó một lần nữa. Điều quan trọng là những câu chuyện. Bạn thấy Paul không bao giờ được kiểm tra tài sản khi ông mua nó. Không phải một lần. Không, ngay cả một mau peek vào cửa sổ để xem những gì anh ta có thể nhìn thấy.

Khi đến ở nhà, anh ta nhận thấy các sân được trong disrepair là khá tự nhiên cho các loại tài sản này. Chẳng có gì ngoài bình thường. Ông đã mở cửa và đã được đáp ứng với một mùi meo nhưng, một lần nữa, không có gì ngoài bình thường. Ông đi vào nhà bếp và nhận thấy những cống trong bồn (double sink cũng như ở nhiều nhà khác) đã được hoàn toàn đầy bê tông.

Nụ cười của ông bắt đầu sag. Ông sau đó đi vào phòng tắm và một số nhận thấy, không chỉ đầy đủ của các cống bê tông, nhưng như vậy đã được vệ sinh và bồn tắm. Còn lại hai phòng tắm được nhân đôi số một trong phòng tắm. Nụ cười của ông evaporated.

Trong số các chi phí liên quan đến ngạc nhiên Trang chủ Thanh tra

Điều này đặc biệt nhà ngồi trên một slab giống như nhiều nhà ở tại Mỹ Theo Paul's thầu sửa chữa, tổng chi phí để "đúng" những thiệt hại mà tất cả các con đường đi xuống và vào slab là khoảng $ 67000 đến $ 70000. Paul như những câu chuyện liên quan đến con trai tôi, tất cả các lợi nhuận của ông biến mất trong một trường. Trong thực tế, ông nói, đó là đi ngay bây giờ anh ta chi phí tiền bạc. He was so distraught ông đã bắt đầu xấu mouthing ngắn bán hàng.

Không có đối lớn trên xấu mouthing ngắn như bán hàng có rất nhiều người dân và các chính trị gia người đã nói ngắn bán là gốc của bất động sản bust. Vì vậy, tôi sẽ đi bộ của mình chống lại ngắn ranting bán hàng. Tuy nhiên, tôi sẽ không đi bộ của mình trong idiotness vi phạm lẽ là cơ bản nhất của tất cả các nguyên tắc trong ngắn hạn bán hàng.

Trong trường hợp bạn chưa quen với bất động sản đầu tư, đây là nguyên tắc: Luôn luôn, và tôi luôn luôn có nghĩa là, kiểm tra việc sở hữu trước khi ký tên của bạn tại đóng cửa. Nếu bạn không thể kiểm tra tài sản, tôi nói không mua nó. Bây giờ tôi biết một số folks sẽ không đồng ý và ngay cả một số người sẽ có những câu chuyện thành công về tài sản của họ không kiểm tra nhưng tôi tin rằng họ rất ít và xa giữa hoặc đó còn là một yêu đối phó.

Những gì bạn thấy là gì Bạn Nhận

Paul để lại cho tôi và suy nghĩ của tôi liên quan đến thiệt hại về tài sản. Chúng tôi đã được ở tất cả các căn nhà đã được hư hỏng của các chủ sở hữu trước đó. Có lẽ cực nhất các thiệt hại tôi đã có kinh nghiệm cá nhân là một nhà mà trong đó những người thực sự cắt ra giữa phòng khách tầng. Khi bạn nhìn xuống, bạn đã được staring tại đất thô. Họ còn lại về một chân sàn bức tường xung quanh. Họ đã bồn tắm, nhà vệ sinh, bồn, bếp, và mọi thứ khác mà họ có thể. Đó là một cảnh khá để behold.

Ngay cả những nhà này có tiềm năng, nếu mua ở bên phải giá cả. Tuy nhiên, để xác định đúng giá, bạn chắc chắn sẽ phải đi bộ qua, một số gọi là quá trình kiểm tra, tài sản trước khi bạn thực hiện một cung cấp.

Tất cả chúng ta đều biết rằng một số tài sản không phải là hư hỏng ở tất cả mọi người. Là thử thách, chúng tôi có lẽ salivate khi chúng tôi chạy qua như vậy jewel. Tôi biết làm gì. Mặt khác, khi tôi nhìn thấy một quốc gia bất động sản trong đó cũng khô đi, các septic đi kaput, buckled xuống sàn nhà và sàn nhà để xe là akilter, tôi có một xu hướng đi bộ.

Một nhà thầu người bạn của tôi thích những loại tài sản. Ông đã mua, ngay cả hai và họ đã thuê. Giải dành cho anh ta. Thiệt hại ở trong mắt của các beholder và nếu bạn có thể chuyển một cây gai của tai vào một tơ bao tay (là làm thế nào mà đi?), Tuyệt vời. Tôi không thể và sẽ không. Tôi thích frying cá tôi không có để đón.

Đây là câu chuyện gây thiệt hại tài sản có thể sẽ vault vào phần đầu của dòng của hầu hết các câu chuyện của một ai. Đó là câu chuyện của tôi cuối cùng của tôi trong nỗ lực để làm cho một điểm. Căn nhà đã được mua sight unseen vì bạn sẽ surmise sau khi bạn đọc nó.

Tài sản đi để mua nhà, mở ra cửa trước và là knocked vào đất của các mùi hôi. Ông đã bao gồm miệng của mình với một tay và đi vào và được đáp ứng không chỉ với các mùi hôi, nhưng anh thấy khuôn ở khắp mọi nơi. Apparently các chủ sở hữu, trong các tài sản của bên mua cho ý kiến, đã có sprayed sữa trên mỗi một phần của nội thất như họ và khóa trái cửa phía sau họ.

Vì nó là vào giữa mùa hè và các nhà Thứ bảy cho một vài tuần, các nastiness đã có thời gian để phát triển và văn hóa. Giữa mùa hè này nhiệt độ trong khu vực cụ thể của Nevada chạy lên tới 109 độ trong thời gian trong ngày. Tôi sẽ cho bạn điền vào các thông tin chi tiết Gory.

Xem thêm một thời gian

Những câu chuyện hy vọng sẽ tiết kiệm từ một người làm cùng một lỗi lầm. Tôi biết một số người trong chúng ta đã không chỉ nghe họ, nhưng họ có kinh nghiệm. Hãy hy vọng họ phục vụ như là một cảnh báo như vậy không có ai để thực hiện khác đã đăng bài cảnh báo rằng mọi người về những lỗi lầm của một tài sản không được kiểm tra trước khi mua. Mặt khác, tôi có một cảm giác, chúng tôi sẽ được nghe nó một lần nữa.

Tín dụng hình ảnh: skitzianist

Chào mừng bạn đến với blog của chúng tôi!
Chào mừng bạn đến với Bất động sản dispatch từ BiggerPockets.com. Blog của chúng tôi tập hợp các chuyên gia trong các lĩnh vực bất động sản với mục tiêu của chúng tôi giữ người đọc thông tin và lên đến tốc độ. Cho dù bạn là một bất động sản chuyên nghiệp (cho vay, Realtor, ngân, vv), nhà đầu tư (nhà, flipper, wholesaler, vv), hoặc chỉ đơn giản là một người tiêu dùng, hoặc thueâ nhaø quan tâm trong thế giới của bất động sản, blog này là nơi để bạn tham gia!

Bạn có thể đăng ký với chúng tôi nguồn cấp dữ liệu RSS, có blog cập nhật bằng cách gửi thư điện tử, tham gia miễn phí của chúng tôi danh sách gửi thư, hoặc tốt nhất của tất cả, tham gia mạng xã hội của chúng tôi cùng với 25000 người khác quan tâm đến bất động sản giáo dục, dealmaking, mạng, và tiếp thị.