Khi người đầu tiên quyết định mua một căn hộ xây dựng được phổ biến cho họ để làm cho một số phòng sai sót một cách dễ dàng. Các lỗi phổ biến nhất mà tôi nhìn thấy làm cho các nhà đầu tư mới là không có những gì tôi muốn giới thiệu là "nhà đầu tư công cụ ngực".

Ví dụ, nếu bạn muốn xây dựng một căn nhà bạn sẽ cần một vài điều có thể bắt đầu. Bạn sẽ cần đầu tiên để có một màu xanh cho các nhà in rút ra, do một kiến trúc sư. Thứ hai, bạn sẽ cần phải có đúng công cụ để thực sự hoàn thành việc xây dựng, Bạn sẽ cần những nails, hammers, saws và drills vào hoạt động trên nguyên vật liệu. Thankfully, đầu tư vào các tòa nhà căn hộ hiện không yêu cầu bất kỳ vật chất các công cụ hoặc các kỹ năng. Tuy nhiên, đầu tư vào xây dựng căn hộ hiện yêu cầu cùng một loại tâm thần và lập kế hoạch trong trường hợp này của bạn "ngực công cụ" thật là một "công cụ ngực" của kiến thức.

Để trở thành một căn hộ các nhà đầu tư thành công, bạn phải có một kế hoạch!

Cách tốt nhất để mua các công cụ giáo dục là rất cần thiết để đọc nhiều sách, tạp chí về chủ đề. Việc đầu tiên và quan trọng nhất của công cụ mà một nhà đầu tư có thể có được là khả năng để xác định giá trị của các căn hộ đầu tư xây dựng. Không có cách nào mà một nhà đầu tư có thể chắc chắn rằng họ sẽ được mua một tiền mặt bò hoặc một pit tiền mà không có khả năng cần thiết để phân tích giá trị của một tòa nhà. Có một bất tận mảng thông tin có sẵn về nợ bảo hiểm ratios, cap theo giá bất động sản và đánh giá. Theo tôi lần đầu tiên thương mại bất động sản nhà đầu tư nên hoạt động với một trong những đơn giản, tinh thần "công cụ" hoặc presumption và đó là để xác định xem những gì được xây dựng có giá trị để anh ta hoặc cô ấy và bỏ qua hầu như tất cả mọi thứ khác. Điều này có nghĩa là các nhà đầu tư nên hầu như bỏ qua những gì giá bất động sản khác tương tự như trong thời gian gần đây đã được bán trong khu vực. Thay vào đó, nhà đầu tư nên con số trên mức giá này sẽ cho phép họ mua các tài sản và làm cho lợi nhuận và dòng tiền mặt mà sẽ làm cho nó trở thành một đầu tư.

Trong những con số thứ tự ra giá mà bạn phải trả tiền cho một căn hộ xây dựng, ví dụ giả định mà bạn muốn thực hiện một số trở lại, hoặc Cáp Đánh giá đầu tư của bạn hàng năm, chỉ cần sử dụng công thức sau đây:

Net hoạt động thu nhập
__________________ = Giá Bạn có thể phải trả tiền để thực hiện một mong muốn Cáp Đánh giá
Vốn Đánh giá

Tín dụng hình ảnh: jthetzel

Chào mừng bạn đến với blog của chúng tôi!
Chào mừng bạn đến với Bất động sản dispatch từ BiggerPockets.com. Blog của chúng tôi tập hợp các chuyên gia trong các lĩnh vực bất động sản với mục tiêu của chúng tôi giữ người đọc thông tin và lên đến tốc độ. Cho dù bạn là một bất động sản chuyên nghiệp (cho vay, Realtor, ngân, vv), nhà đầu tư (nhà, flipper, wholesaler, vv), hoặc chỉ đơn giản là một người tiêu dùng, hoặc thueâ nhaø quan tâm trong thế giới của bất động sản, blog này là nơi để bạn tham gia!

Bạn có thể đăng ký với chúng tôi nguồn cấp dữ liệu RSS, có blog cập nhật bằng cách gửi thư điện tử, tham gia miễn phí của chúng tôi danh sách gửi thư, hoặc tốt nhất của tất cả, tham gia mạng xã hội của chúng tôi cùng với 25000 người khác quan tâm đến bất động sản giáo dục, dealmaking, mạng, và tiếp thị.

Tags: căn hộ xây dựng khóa học, căn hộ xây dựng giáo dục, xây dựng căn hộ đầu tư, xây dựng căn hộ tin tức, mua căn hộ xây dựng, mua căn hộ

Với US Dollar rơi xuống và lạm phát tăng rất nhiều nhà đầu tư cá nhân đang tìm cách thay thế các phương pháp để bảo vệ và phát triển vốn đầu tư của họ. Căn hộ cao ốc được bắt đầu nhận được nhiều quan tâm của nhiều nhà đầu tư những người có ít hoặc không có kinh nghiệm trong thế giới của thương mại bất động sản. Các nhà đầu tư hiện nay đã thu hút được đầu tư để xây dựng căn hộ của người thân của họ, vì an ninh, tích cực của dòng tiền mặt và tốc độ tăng trưởng tiềm năng. Này mới được các nhà đầu tư đói để tìm hiểu làm thế nào để mua một căn hộ xây dựng. Tuy nhiên, lần đầu tiên người mua nên không cần thiết của mình trước khi nhà đầu tư thực sự của mình khó giành được trong tiền trong một multifamily tài sản.

Cuối cùng mà một nhà đầu tư mới nên làm là để mua căn hộ đầu tiên xây dựng đối phó mà đi của mình trên bảng. Trong thực tế, trong vai trò như là một nhà tư vấn tài chính bất động sản thương mại, ngay sau khi tôi nghe thấy rằng các nhà đầu tư nói với tôi đã không bao giờ mua hoặc quản lý xây dựng một multifamily trước đó và rằng đây là lần đầu tiên đối phó là ông hoặc bà đã bao giờ nhìn nó, sau đó tôi biết ngay lập tức rằng đó là một đối phó rằng sẽ không bao giờ nhận được hoàn tất. Tôi thậm chí không cần phải nhìn cuộn hoặc cho thuê thu nhập và chi phí kê. Để điều này có thể nhiều người đọc âm thanh cynical brash hay nhưng nó chỉ đơn giản là sự thật. Một năm nó không có gì để làm với trí tuệ của các nhà đầu tư chỉ có một cách đơn giản để làm với thực tế là các ngân hàng sẽ không cho vay tiền vào một căn hộ xây dựng mà không hay sẽ không sớm trở thành lợi nhuận.

Nhiều người mới bắt đầu học, thương mại bất động sản được mua theo Assumption nào đó mà họ sẽ có khả năng thuyết phục của họ thế chấp thương mại và môi giới thương mại underwriters ngân hàng thế chấp tài sản như vậy là rất nhiều ở giá bán, vì có một phiên bản mới, dự kiến đến mall sẽ được mở xuống trên đường phố hoặc các khu phố đang trải qua revitalization hoặc vì một lớn, chủ nhân được di chuyển vào thành phố. Tất cả điều này có thể đúng, nhưng một ngân hàng nói chung sẽ không cho vay tiền vào một căn hộ xây dựng, trừ khi đó là đã có lợi nhuận và các ngân hàng thường sẽ muốn xem ít nhất là 20% xuống thanh toán. Và tôi không đổ lỗi cho các nhà đầu tư bắt đầu believing những gì họ làm. Nhiều đại lý bất động sản và tài sản chủ sở hữu sẽ nói chỉ là về bất cứ điều gì để có được một tòa nhà được bán. Những việc làm của các đại lý bất động sản và tài sản là chủ sở hữu, để lấy các tài sản được bán cho hầu hết số tiền đó trên thị trường sẽ phải chịu.

Lần đầu tiên người mua căn hộ xây dựng cần phải được nhận thức thực tế là các đại lý bất động sản bán multifamily xây dựng đại diện cho người bán tốt nhất và không quan tâm của mình hay hers. Vì lý do này, nó là imperative cho lần đầu tiên nhà đầu tư có càng nhiều kiến thức giáo dục và đi sâu vào việc đối phó khi có thể. Những kỹ năng đầu tiên người mua phải có để phân cách các junk đề từ các thỏa thuận sẽ được lợi nhuận, dòng tiền mặt các tòa nhà căn hộ. Em nên bắt đầu bằng cách tham gia tất cả hay một số các bước dưới đây:

• Nhận được một quyển sách giáo dục đầu tiên. Tìm hiểu về các ngành công nghiệp và các thuật ngữ thương mại bằng cách đọc rất nhiều cuốn sách đầu tư bất động sản Vẫn đang đi từ những cuốn sách đó trên và dưới hứa cung cấp. Nếu nó có vẻ dễ dàng đến được đúng thì bạn biết rằng nó được.
• Phát triển các kỹ năng phân tích của bạn. Bạn cần phải được tập trung vào nợ Dịch vụ Bảo hiểm Ratios, CAP và tỷ lệ nội Giá của Trở lại. Bạn không muốn được tư duy emotionally về đầu tư. Điều này không có nghĩa là bạn nên eschew sáng tạo nguồn tài chính và chiến lược mua lại. Nó chỉ có nghĩa là các chiến lược và phương pháp cần được dựa vững chắc và thử nghiệm trong thế giới thực.

• Mạng giả mạo và các mối quan hệ thương mại với bất động sản chuyên gia và các nhà đầu tư. Tất cả các khu vực đô đã có ít nhất một hoạt động rất bất động sản đầu tư câu lạc bộ.

• Xây dựng một "chủ tâm" của đội ngũ cố vấn sẽ giúp bạn đánh giá của bạn quyết định đầu tư. Điều này có thể bao gồm các nhóm luật sư, kế toán, appraisers, realtors, thế chấp môi giới, kinh doanh người đàn ông và các doanh nhân.

Tags: đầu tư xây dựng căn hộ, mua căn hộ xây dựng, lần đầu tiên xây dựng căn hộ nhà đầu tư, làm thế nào để mua một căn hộ xây dựng, làm thế nào để đầu tư vào căn hộ xây dựng, đầu tư vào các tòa nhà căn hộ

Mua một căn hộ xây dựng Hôm nay?

Trong ngày hôm nay của thị trường tài chính turbulent nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm những cách thức để tăng tiền của họ sẽ cung cấp ổn định lưu lượng predictable thu nhập thị trường và hạn chế rủi ro. Ngày càng có nhiều người dân được mua căn hộ các tòa nhà để giúp diffuse những ảnh hưởng của lạm phát trên portfolios. Các tòa nhà căn hộ cung cấp nhiều lợi thế vượt trội hơn các nhà đầu tư truyền thống như cổ phiếu, trái phiếu và tiền lẫn nhau. Điều này đặc biệt đúng trong một môi trường recessionary thị trường. Trong thực tế, có rất nhiều thuộc tính hấp dẫn của một căn hộ xây dựng đầu tư mà nhiều nhà đầu tư những người mới đến bất động sản thương mại, ngay cả có thể không biết về. Có một số sự kiện thú vị về nhiều gia đình mua bất động sản đầu tư có thể radically thay đổi nhận thức về việc này hấp dẫn và lucrative một phần của đầu tư trên thế giới và gây ra bạn phải đi ra ngoài và mua một căn hộ xây dựng của riêng bạn.

Warren Buffet đã từng nói rằng "chỉ là đa dạng hóa các yêu cầu khi các nhà đầu tư không hiểu những gì họ đang làm." Điều này nghe có vẻ đặc biệt là báo giá đúng về mức trung bình của nhà đầu tư tại Hoa Kỳ là người lắng nghe những lời khuyên của một cố vấn tài chính trong thực tế những người ít hiểu biết nhiều hơn về những thị trường sau đó tự. Thông thường cố vấn tài chính sẽ đề nghị rằng một khách hàng cũng được đa dạng hoá trong đầu tư khác nhau, từ cổ phiếu, trái phiếu, quỹ chung hoặc thậm chí có thể là bất động sản đầu tư tin tưởng. Các cố vấn là đưa khách hàng của mình vào một nhóm "đa dạng hoá" các nhà đầu tư đã được đề nghị của các doanh nghiệp hàng đầu của cố vấn và các bộ phận nghiên cứu. Thật không may, tuy nhiên, đối với nhà đầu tư cá nhân là một thực tế là các nhà đầu tư về cơ bản được thiết kế để bảo tồn vốn đầu tư của các doanh nghiệp thuộc quản lý và họ không xem xét đến những cá nhân liên quan của nhà đầu tư cần thiết để phát triển vốn đầu tư của mình.

Các nhà đầu tư thành công nhất và những người có thể thấy lợi nhuận lớn nhất là những người chuyên môn trong một lĩnh vực cụ thể. Và thời gian đã không bao giờ được tốt hơn để bắt đầu chuyên về đầu tư xây dựng căn hộ cho các nhà đầu tư trung bình. Các thị trường chứng khoán là theo cường thu và áp lực lạm phát. Các nhà đầu tư cần phải nhìn vào một đầu tư trực tiếp trong một căn hộ thu nhập, sản xuất xây dựng thành lập một dòng lợi nhuận của dòng tiền mặt mà có thể kéo dài trong nhiều thập kỷ tới. Nhiều hàng ngàn các nhà đầu tư cá nhân đã có thể để bảo đảm tài chính của họ trong tương lai của chuyên niche đặc biệt này và để lại phía sau mediocrity của cố vấn tài chính và chứng khoán pickers.

Nếu có bao giờ thật sự có được một bằng chứng được kinh doanh đã được đầu tư xây dựng căn hộ. Ngay cả với các nền kinh tế Hoa Kỳ là turmoil và công việc kinh doanh cutbacks mọi người sẽ luôn luôn cần một chỗ để sinh sống. Trên thực tế, nhu cầu cho thuê, đơn vị ở Hoa Kỳ đã không được cao hơn thì ngày hôm nay. Một tổng số là 36 triệu của tất cả các hộ gia đình ở Mỹ đang chiếm thueâ. Trong tổng số, đầy đủ 83% của tất cả các hộ gia đình dưới độ tuổi 25 tại Hoa Kỳ chiếm được của renters. Hơn nữa, đầy đủ 55% của tất cả các hộ gia đình giữa 25 và 35 là renters. Việc phân cấp cao phát triển của xã hội sẽ được sống lâu hơn và tìm kiếm cho thuê tài sản như là tốt. Đây là một vài số liệu thống kê ấn tượng mạnh mẽ chứng minh rằng hiện tại và dự báo nhu cầu về nhà ở cho thuê.

Tags: căn hộ xây dựng, đầu tư xây dựng căn hộ, căn hộ xây dựng nhà đầu tư, căn hộ, mua căn hộ, mua căn hộ xây dựng, làm thế nào để mua căn hộ các tòa nhà, tìm hiểu căn hộ đầu tư, tìm hiểu làm thế nào để mua một căn hộ xây dựng, tìm hiểu làm thế nào để đầu tư vào các tòa nhà căn hộ, đa gia đình đầu tư, nhiều gia đình bất động sản

Chúng tôi đã nghe tất cả các cổ điển nói rằng: Nó không phải những gì bạn biết, nhưng những người bạn biết. Nó thật sự trong cuộc sống, nó thật sự trong kinh doanh và nó chắc chắn đúng ở bất động sản. Những người bạn biết và thực hiện các kết nối mà bạn có một ảnh hưởng sâu trên tất cả các khía cạnh trong cuộc sống của bạn. Đây là cái gì mà tôi phát hiện khá sớm trong sự nghiệp kinh doanh của tôi.

Khi tôi bắt đầu trong ngành công nghiệp dịch vụ tài chính như là một chứng khoán tôi dành phần lớn các tôi thời gian thoaûi cho đô la. Tôi vô số cách gọi điện thoại cho người tôi không biết trong những hy vọng rằng họ có thể sẽ có một cuộc trò chuyện với tôi, một mình để trở thành một khách hàng. Tôi đã chắc chắn, hoặc ít nhất tôi hy vọng, rằng có phải là một cách tốt hơn. Tôi hỏi cựu chiến binh thành công cho các lời khuyên về xây dựng một doanh nghiệp và những gì họ đã làm để đạt được mức độ thành công mà họ đã có.

Hai câu trả lời đã được liên tục ném lại tôi: mạng và giới thiệu. Tôi đã nói về việc tham gia vào Phòng Thương mại và kinh doanh các nhóm khác để xây dựng các mối quan hệ đó sẽ dẫn đến một dòng ổn định của các giới thiệu. Tôi cũng đã được cảnh báo là không có các gratification, các mối quan hệ mất thời gian để phát triển. Điều quan trọng là hãy nhớ rằng nó được gọi là net-work-ing bởi vì bạn phải làm việc tại đó.

Một trong những giai đoạn

Bước đầu tiên trong mạng để có được hiểu là ở đó. Hiện có nhiều doanh nghiệp và phát triển một loại thẻ 30-thương mại thứ hai là giải thích rõ ràng những gì bạn làm. Bạn cần phải phát triển các kỹ năng nghe của bạn, bạn có hai tai và một miệng - sử dụng chúng trong đó tỷ lệ. Đó là chỗ để dễ dàng các mạng novices tại các sự kiện, những cái họ đang chạy xung quanh cố gắng để bán sản phẩm hoặc dịch vụ cho bất kỳ người nào với một pulse. Họ thường về nhà trống rỗng, tay.

Ở giai đoạn này bạn phải được tập trung vào xây dựng các mối quan hệ. Hỏi người dân những gì họ làm hay những gì họ cần, sau đó đóng lên và lắng nghe. Trong cuốn sách của mình, Nhóm 7 Thói quen của người cao hiệu quả, Stephen Covey lần ^thứ 5 cuộc gọi các thói quen: "Tìm hiểu đầu tiên, sau đó sẽ được hiểu rõ." Nếu bạn hiểu những gì người khác muốn và giúp họ nhận được nó, bạn sẽ nhận được gió lên những gì bạn muốn làm tốt.

Giai đoạn hai

Bởi ngay bây giờ bạn đã đáp ứng một bunch của người dân và thu thập được rất nhiều kinh doanh thẻ. Bạn làm gì với họ? Đây là nơi làm việc thực sự bắt đầu. Nhiều người làm tất cả các giai đoạn một trong những hoạt động và dừng lại ở đó. Họ sẽ nói rằng, mạng là useless hoặc không có hiệu quả, cho chúng nó được. Nhiều người bạn sẽ được đáp ứng không có gì nhiều hơn địa chỉ liên lạc, bạn sẽ thấy nó lên gió tại các sự kiện khác nhưng hiếm khi bạn sẽ đi xa hơn một lời chào giản dị. Đó là dự kiến sẽ được và không có gì sai với điều đó.

Tuy nhiên, bạn cũng sẽ gặp gỡ những người mà bạn đang thật sự có khả năng kết nối với. Có lẽ cuộc sống của bạn đang có mục tiêu tương tự như các doanh nghiệp của bạn hoặc chồng chéo trong một số cách. Đây là các mối quan hệ mà bạn cần phải nurture. Grab một tách cà phê hoặc chia sẻ một bữa ăn và nhận biết người này. Tập trung hơn vào việc phát triển các mối quan hệ hơn về bất kỳ một trong những giao dịch. Số người có xu hướng làm kinh doanh với những người mà họ muốn.

Giai đoạn ba

Trong giai đoạn ba mà bạn đã đạt đến điểm mà tại đó mọi người đến với bạn. Khi bạn cố gắng để giúp đỡ những người khác mà họ sẽ làm việc để trở lại với lợi bằng hiện vật. Bạn biết đến như là trở thành một người được kết nối và là một nguồn thông tin tốt. Điều này không xảy ra qua đêm, nhưng nó cũng là giá trị các nỗ lực.

Trong bất động sản bạn cần phải xác định rõ ràng các mục tiêu của bạn và làm rõ những tin nhắn của bạn. Đi đến bất động sản đầu tư và trở thành câu lạc bộ được biết là những người khác. Đừng bỏ qua các nhóm khác chỉ vì họ không phải là bất động sản có liên quan. Nếu bạn đang muốn mua tài sản hoặc distressed sẵn Foreclosures, bạn có thể tìm thấy các chỉ dẫn về bất kỳ nơi đâu. Bạn có thể thấy rằng bạn là duy nhất trong bất động sản nhà đầu tư tham gia và chắc chắn sẽ mang lại cho bạn một cạnh.

Tôi đã xây dựng một số doanh nghiệp qua nhiều năm sử dụng sức mạnh của mạng. Nó là một công cụ incredible khi bạn tìm hiểu cách sử dụng nó.

Một trong những bí quyết của thành công trong cuộc sống là dành cho một người đàn ông sẽ được sẵn sàng cho cơ hội của mình khi nó đến.
Benjamin Disraeli

Tags: mạng, bất động sản, bất động sản đầu tư

Một năm mới là khi chúng tôi, nơi mà đã qua một trong những đi? Đôi khi nó có vẻ như tôi là vẫn còn chuẩn bị để chào mừng thiên niên kỷ mới, nhưng vẫn ở đây chúng tôi là gần một thập niên vào nó! Với mỗi năm mới, chúng tôi có các nghị quyết bắt buộc, tôi sẽ bị mất trọng lượng, tập thể dục, tiết kiệm tiền, lấy ra khỏi nợ và vv. Tuy nhiên, phần lớn của những người quyết không làm cho nó trong quá khứ là người đầu tiên trong vài tuần. Nếu bạn cần bằng chứng chỉ kiểm tra những đám đông tại các địa phương gyms, hầu hết những người dân sẽ được đi trước khi mùa xuân đến.

Điều gì sẽ xảy ra cho những quyết? Nghị quyết, bởi họ rất tự nhiên, đang có doomed đến thất bại. Đó là không có gì nhiều hơn vague mong muốn hoặc ý tưởng của những gì có thể được. Để có một cơ hội tốt hơn về giá trị thực sự đạt được cái gì chúng ta cần phải đặt mục tiêu của mình. Một mục tiêu khác nhau từ một trong giải quyết rằng nó là nhiều hơn nữa cụ thể và có một ngày kèm theo nó.

Các hệ thống SMART

Khi thiết lập các mục tiêu, bạn nên làm theo những từ viết tắt SMART.

Cụ thể

Measurable

Đạt

Thực tế

Kịp thời

Cụ thể có nghĩa là các mục tiêu của bạn là rất chi tiết. Measurable có nghĩa là chúng có thể được lượng theo dõi giám sát và theo dõi tiến trình của bạn. Đạt có nghĩa là họ có thể đạt được với sự nỗ lực đúng đắn và không phải là "pie in the sky". Realistic có nghĩa là chúng có thể được xong cho thực tế của cuộc sống của bạn và các tình huống. kịp thời có nghĩa là họ có một ngày để được thực hiện bằng cách.

Tôi thực sự bắt đầu thiết lập các mục tiêu khoảng hai mươi năm trước đây. Trước đó tôi chỉ có một ý tưởng chung của sự vật mà tôi muốn làm. Khi tôi bắt đầu thiết lập các mục tiêu tôi đã có thể tạo ra các kế hoạch hành động để làm cho chúng xảy ra. Đó là vào thời gian này mà tôi đã bắt đầu có thực sự thành công trong cuộc sống. Trước khi thời điểm đó tôi đã được thông qua chỉ là bước thênh. Mục tiêu đã thiết lập từ trở thành một tập thể dục với các điều chỉnh hàng năm diễn ra là năm tiến hành.

Những mục tiêu mà bạn thiết lập nên được một chút ít của một căng ra mà không bị khó khăn vì vậy mà họ có thể đạt được. Ngoài việc kinh doanh, bạn nên có các mục tiêu cá nhân và gia đình, và các mục tiêu cũng như. Một trong những bước quan trọng là để chia sẻ với những người khác. Bằng cách cởi mở của bạn ghi intentions bạn có trách mình đang nắm giữ. Nếu bạn không nhà nước các mục tiêu của bạn rất dễ dàng để cho họ rơi của wayside.

Ban dream

Thông tin về mười lăm năm trước, một người bạn giới thiệu tôi vào một quá trình mà ông gọi là Dreams để thực Mapping. Ý tưởng là để tạo ra một bản đồ trực quan của các mục tiêu của bạn, hoặc một ước mơ "Ban. Một nhóm người trong chúng ta đã cùng nhau trên bia và pizza và tạo ra các hội đồng của hình ảnh cắt ra khỏi tạp chí và dán chúng lên một mảnh posterboard. Các hội đồng sau đó đã được đặt trong một khung và hung, nơi nó sẽ được nhìn thấy trên một cơ sở hàng ngày.

Sự thật của vấn đề là tôi đã có cho bia và pizza, tôi không đặt nhiều cổ phiếu vào bất kỳ này, hocus-pocus. Tôi đã treo khung lên, nơi tôi sẽ đi bộ qua nó hàng ngày nhưng tôi bỏ qua nó từ đó điểm trên. Một ít hơn một năm sau cái gì làm cho tôi hãy xem là hội đồng. Tôi đã hoàn toàn shocked khi tôi thấy tôi đã đạt được tất cả mọi thứ trên đó.

Nó không phải như tôi đặt ít điều mà hội đồng trên. Tôi đã có một chuyến đi đến Paris vào đó, tôi đã đi có khi tôi đến trên một unbelievable Lan trên vé máy bay. Tôi đã có một loại xe Acura Legend trên bảng, trong đó, tại thời điểm, đã được theo cách của tôi có nghĩa là ngoài. Tôi cũng đã có đầu tiên của tôi về cho thuê tài sản có, cũng như một số nhỏ những thứ khác cũng đã phải vượt qua.

Vì vậy, tôi đã làm như thế nào đạt được tất cả những điều này? Tôi không thừa hưởng tiền bạc hay lập gia đình một phụ nữ giàu có. Điều gì đã xảy ra rằng, cũng như tôi đã được thông qua của hội đồng mà mỗi ngày các hình ảnh thị giác đã bị imprinted trong subconscious. Mà hàng ngày nhắc nhở tôi giữ lại làm việc của tôi hướng tới mục tiêu và lưu giữ chúng trong tập trung.

A Great 2008

Khi chúng tôi vào đầu 2008 dành thời gian để viết xuống một số mục tiêu của mình. Được cụ thể như là tốt nhất có thể và thiết lập một thời hạn. Chia sẻ những mục tiêu với những người khác và tạo nên ước mơ của riêng bạn lên. Xem xét những mục tiêu theo định kỳ và đánh giá như thế nào mà bạn đang làm. Là một trong những năm qua, trong đó bạn cho biết: "boy, I'm glad I did" hay "người đàn ông, tôi muốn tôi đã có"? Bây giờ của bạn là cơ hội để làm cho một năm!

Mục tiêu là một ước mơ với một thời hạn. - Napolean Hill

Tags: các mục tiêu, chủ nhà, bất động sản đầu tư

Hiện không có vẻ như nó mỗi realtor có cùng một thiết kế trang web, cùng một nội dung blog, cùng một thẻ kinh doanh. . . về cơ bản, cùng một tất cả mọi thứ?

Nó không có vẻ như tất cả các nhà đầu tư bất động sản được spinning bánh xe của họ với cùng một thị trường, cùng một dấu hiệu bandit, vv. . . ?

Bạn nhận được điểm!

Xem cách Denver nước là có hiệu quả với các quảng cáo của họ? Xin bạn quên một dấu hiệu như những người bạn ở trên? Chúng tôi không có khả năng!

Bắt đầu suy nghĩ bên ngoài hộp và ngừng cố gắng để bán cho mình rất nhiều. Bán một ý kiến. . . bán một thực tế. . . bán một phong cách sống! Sau đó, và chỉ sau đó có thể bạn thực sự nói rằng bạn đang cố gắng phân biệt mình ra khỏi phần còn lại của gói!

(Xin cám ơn của David Airey cho hình ảnh mát mẻ)

Đó là một thử nghiệm đi xấu. Trên thực tế, nó đã được chứng minh là khó khăn như thế nào để thành công trực tuyến. Thông tin về một năm hoặc lâu hơn trước, tôi đã đăng ký tên miền ChartingYourWealth.com. Tôi đã có kế hoạch tạo ra BiggerPockets của Tài chính cá nhân. Nó sẽ được dễ dàng: Nhận một số bài viết tốt, thiết lập một diễn đàn thành công, tìm thông tin tuyệt vời để chia sẻ, và thì đấy!

Tôi đã bắt đầu đưa các trang web với nhau, nhưng luôn luôn distracted của các trang web khác tôi đã được điều hành. Sự nhiệt tình là không hoàn toàn ở đó. Diễn đàn xem xét để được giảm đến một phong nha bắt đầu. . . một nhóm các thành viên của Diễn đàn BiggerPockets đến hơn và có nơi giảm và đang chạy, nhưng mà không có đầy đủ sự chú ý của tôi, mà bắt đầu run run.

Nhiều người tham gia cấp phép cho những gì nó là một thách thức để xây dựng một trang web. Tôi sẽ chứng minh những gì tôi đang nói về. Khi bạn lướt net, luôn luôn có một vài trang web mát mẻ mà bạn tìm và đánh dấu trang. . . một lần trong một màu xanh, tôi thực sự đi vào một nắm của hàng trăm các trang web mà tôi đã lưu. Gần đây, tôi nghĩ rằng tôi đi qua các dấu của tôi để xem những gì đã trở thành của các trang web này. Tôi đã tắt cho một bắt đầu tốt đẹp, nhưng nó đã bắt đầu. Awesome blog mà tôi đã được hooked trên đã không có một bài đăng trong tháng tươi. Hứa hẹn rằng ý tưởng của một trang web đã được ngay bây giờ trống rỗng, một trình bao. Như tôi đã đi qua, tôi đã phải xóa bỏ sau khi một trong những trang web khác. Rất nhiều những ý tưởng rằng một khi có vẻ như đã khô sureties vào hư vô.

Tôi đã từ trong suy nghĩ này, tôi nghĩ rằng nó sẽ là thú vị để tôi đi qua email. Tôi muốn kiểm tra một số các đề nghị liên kết cũ mà tôi đã từ chối hoặc bỏ qua. Là webmaster của một trang web thành công, tôi nhận được lời đề nghị liên kết tấn mỗi tuần, và chỉ có thể đặt những cái hay nhất trên trang web của chúng tôi. Những con số chỉ có nặng hơn. . . có lẽ 1 / 2 của các liên kết cho tôi đề nghị giữa một năm và cách đây 6 tháng đã được, hoặc không hoạt động hoặc đã có thay đổi sẽ được bàn tay khác. Tôi đoán Tôi bỏ qua những người thân bên phải.

Vì vậy, điều gì làm bạn quan tâm, phải không?

Trên thực tế, nó là một thực tế của cuộc sống hàng ngày trực tuyến. Các trang web không thành công. Nhiều người nghĩ rằng đó là dễ dàng chỉ cần ném lên một trang web và bạn sẽ bắt đầu kiếm tiền và nhận được những người truy cập vào nó. Đây là xa chân lý. Guy rằng bạn đã được nghe về lately từ Digg, Kevin Rose, người thực hiện $ 60 triệu trong chưa đầy 2 năm, đặt trong công việc khó khăn, thời gian, và Perseverance. Mỗi doanh nghiệp Internet muối có giá trị của mình đã làm nó với công việc khó khăn và Perseverance. . . với một số trường hợp ngoại lệ như Alex Tew.

Đó là bây giờ tôi lần lượt. Tôi thấy ý tưởng ban đầu của tôi đã không thành công và tôi biết rằng tôi sẽ không cho nó chết. Một vài tháng trước, tôi đã đi và chuyển sang các trang web vào một blog cá nhân về tài chính. Tôi đã được bơm. Nó sẽ dễ dàng để làm. . . chỉ cần đăng bài viết thường xuyên về tài chính, mà có thể nó; Tôi thích nói về tài chính, chứng khoán, trái phiếu, và tiền bạc. Thông tin về hai tuần một lần nữa vào đó tôi đã lên. . . một thất bại. Mô hình này đã được một ít disconcerting cho tôi, nhưng tôi vẫn còn có BiggerPockets, một trong những bất động sản lớn nhất của các cổng trực tuyến. Tôi đã xây dựng nó từ không có gì. Tôi có thể không cho phép này ở trên đường băng chậm tôi xuống.

Nhanh chóng chuyển tiếp đến một tuần trước đây. Nó đã được trở lại thời gian để tập trung năng lực của tôi trên trang web này. Thời điểm này, nó phải được khác nhau. Lý do trước đó đã không thành công hai trang web đã được vì tôi. Họ không thành công bởi vì tôi không có thời gian để duy trì họ hay theo dõi họ. Trang web mới này có được là một trong những Effortless. Nó phải được cái gì mà chạy được. Tôi bắt đầu toying xung quanh với một số ý kiến, và bắt đầu xây dựng những gì bạn thấy ngày hôm nay. . .

ChartingYourWealth.com đơn giản là một trang web có accomplishes lớn vật. Trên một trang web này, bạn có thể tìm thấy mọi thứ cần thiết cho các cá nhân tài chính. Tôi đã combed các blog, các diễn đàn, và tất cả các nguồn tài nguyên khác trên mạng để tạo ra một Giant, Dễ dàng Điều hướng, và hữu ích nhất Hầu hết các trang web tài chính Compilation! Bây giờ, vẫn còn trong giai đoạn đầu, nhưng bạn sẽ có được ý tưởng. Đánh dấu chỉ một trang web, và bạn sẽ có tất cả các nguồn lực tài chính trực tuyến bao giờ bạn thực sự cần phải ở trong tầm tay bạn.

Các phần hay nhất cho tôi là khi nó được hoàn thành, nó sẽ được tự duy trì. Mỗi tháng hoặc lâu hơn, tôi sẽ cần phải đảm bảo rằng tất cả các công việc liên kết, nhưng đó là tất cả! Tôi sẽ được tham gia góp ý cho các liên kết, nhưng đó là về nó. Không có diễn đàn để chạy, không có blog để viết in thành công! Tôi đã đi lên với một ý tưởng và thực hiện nó như tôi đã có kế hoạch.

Tôi nhận ra rằng tôi có thể có chỉ cần nói với quý vị để ngăn chặn và kiểm tra
ChartingYourWealth.com Tài chính cá nhân, nhưng có thể sẽ làm bạn của deprived có hiểu biết về máu và đổ mồ hôi và PERSEVERENCE mà đi vào xây dựng một trang web. So với BiggerPockets.com, nó đã được dễ dàng, nhưng trường hợp đó không phải là điểm. Những thách thức của tôi đã trở thành một kinh nghiệm học tập cho tôi, và cho tất cả các bạn độc giả.

Điều đó nói rằng, tôi tin rằng blog này, Bất động sản Tin tức cho Real, đã đạt đến một ngã ba ở trên đường.

Trong khi bất động sản là rất thú vị và hấp dẫn, tôi nghĩ rằng đó có thể là thú vị để bắt đầu điền vào tất cả các bạn ở trên là một doanh nghiệp. Blog này sẽ tiếp tục điền vào tâm của bạn thú vị với bất động sản và kịp thời tin tức, lời khuyên, và thông tin, nhưng tôi cũng sẽ cố gắng giúp chứng minh những gì nó sẽ phải là một web doanh nghiệp. Tôi nghĩ rằng nó sẽ giúp đỡ này để tạo thành một nơi thú vị và đa dạng.

Stay tuned, Điều này chỉ là sự bắt đầu!