Ý tưởng kịch bản là để thu được một tài sản thông qua hợp đồng cho 50 đến 60 cent trên mỗi đồng đô-la và AS-IS, trong khóa học. Môi giới của bạn có thế chấp thâu 100% cho các khoản cho vay của bạn mua tại 80% giá trị thị trường và xem xét để tạo một hefty phí chuyển nhượng tiền mặt ngay bây giờ. May mắn cho chúng tôi, FHA đi lên đến $ 700K. Vì vậy, một căn nhà với một thị trường giá trị của $ 580K, dựa vào các tài sản được bán trong 3 đến 6 tháng nên được mua tại hoặc khoảng $ 460K. Đó lá $ 120K trong chơi. Để đảm bảo rằng các tài sản sau đó sẽ mua các KHÔNG MONEY DOWN, bạn cho phép cho các chi phí sẽ được đóng hấp thu của các công trong đó có làm cho bạn một anh hùng cho người mua. Vì vậy, các $ 120K lượt vào khoảng $ 90K.

Bước kế tiếp là để viết một hóa đơn với tiêu đề của công ty như là một bên thứ ba công ty cho rằng $ 90K giá trị của các dịch vụ được thực hiện. Như tôi đã đề cập ở phần đầu, rất có khả năng này là một dự án phục hồi của một số loại quỹ như vậy phải được thiết lập dành cho các mục đích đó. Một vòng quanh việc bán buôn là nhận được người mua 'mong muốn làm việc và thực hiện các cập nhật cần thiết cho họ, mà không có sự tham gia của họ, bằng cách sử dụng các mức giá mà họ trả tiền như là một "khoản cho vay xây dựng." Vì vậy, bạn không chỉ có thể yêu cầu 3% hoặc nhiều hơn các mua hàng giá rẻ, bạn đặt ở hầu hết $ 14k, nhưng bạn cũng có thể nhanh chóng phục hồi các lần lượt làm việc cho lợi nhuận của bạn với đội ngũ 1099ed thầu. Các khoản tiền còn lại không sử dụng đến công ty của bạn và tất cả những điều này xảy ra trong vòng 10 ngày làm việc.

Nếu bạn có thể sử dụng thêm một $ 20K hay như vậy .... Bạn có thể muốn thử kỹ thuật này. Xây dựng chủ sở hữu của người mua chiếm danh sách và bắt đầu rơi tắt kiểm tra tại ngân hàng.

Blessings đến của bạn Bất động sản Đầu tư thành công,

Milton B. Yates

Chào mừng bạn đến với blog của chúng tôi!
Chào mừng bạn đến với Bất động sản dispatch từ BiggerPockets.com. Blog của chúng tôi tập hợp các chuyên gia trong các lĩnh vực bất động sản với mục tiêu của chúng tôi giữ người đọc thông tin và lên đến tốc độ. Cho dù bạn là một bất động sản chuyên nghiệp (cho vay, Realtor, ngân, vv), nhà đầu tư (nhà, flipper, wholesaler, vv), hoặc chỉ đơn giản là một người tiêu dùng, hoặc thueâ nhaø quan tâm trong thế giới của bất động sản, blog này là nơi để bạn tham gia!

Bạn có thể đăng ký với chúng tôi nguồn cấp dữ liệu RSS, có blog cập nhật bằng cách gửi thư điện tử, tham gia miễn phí của chúng tôi danh sách gửi thư, hoặc tốt nhất của tất cả, tham gia mạng xã hội của chúng tôi cùng với 25000 người khác quan tâm đến bất động sản giáo dục, dealmaking, mạng, và tiếp thị.

Tags: không có tiền xuống, bất động sản, bất động sản đầu tư, bất động sản nhà đầu tư, nguy cơ miễn phí bất động sản đầu tư; những gì không làm việc hay nhất