Ngày Thứ Bảy, tôi gửi một số thói quen tốt để thành công trong 2009. Tôi có nên sửa đổi bài đăng trên blog của tôi như một thói quen tốt. Nếu tôi đã làm, tôi sẽ không tạo ra các bài viết mà chạy tốt trên một nghìn từ và cần phải được chia thành nhiều phần.

Nó không bao giờ quá sớm để bắt đầu làm việc!

Giải thói quen là những công cụ chúng tôi sử dụng để đạt được các mục tiêu của chúng tôi. Tôi không thể overstress tầm quan trọng của việc thực hiện các mục tiêu của bạn hợp lý. Bigger túi 'denizens thường, hoặc muốn được, overachievers. Và đó là sử dụng tốt - I'm with you! Nhưng nếu bạn đặt mục tiêu không hợp lý, bạn có thể tìm thấy chính mình vọng vào cuối năm, mặc dù bạn làm việc thực sự khó khăn và không thực sự tốt.

Đây là lần đầu tiên một nửa "Giải Thói quen". Cho phép một chút delve sâu:

• Liên tục đánh giá tất cả mọi thứ bạn đang làm

Phát triển các thói quen của việc nhận thức và đánh giá.   Luôn luôn có suy nghĩ: tốt nhất là sử dụng thời gian của tôi? Là cách tốt nhất để tôi có thể làm được điều này?

• Làm các công việc quan trọng nhất trong ngày đầu tiên

Điều này trong năm với mục tiêu hàng ngày của bạn, và với sự nhận thức và đánh giá.   Những đêm trước, bạn sẽ biết những gì bạn phải làm trong ngày hôm sau.   Điều gì là quan trọng nhất cho công việc trong ngày?   Đó là một trong những đầu tiên, bạn sẽ đấu - với một trong những caveat ...

• Làm một ít mỗi ngày làm việc trước khi bạn làm bất cứ điều gì khác

Điều này là quan trọng hơn với tôi hơn có lẽ nó cho bạn.   Tôi luôn luôn có máy tính xách tay của tôi trong phòng ngủ, sẵn sàng để đi, trước khi đi ngủ.   Khi tôi thức dậy, đầu tiên của tôi là hành động để chuyển dữ liệu trên máy tính.   Nhưng sau đó tôi có thể nhận được distracted của một số trò chơi, hoặc gửi email cá nhân của tôi.   Nếu tôi làm, tôi sẽ được trong sự cố, vui vì tôi có thể chi tiêu một giờ fooling quanh.   Nếu tôi bắt đầu ngày làm việc với một dự án - đã để phù hợp với cửa sổ trước khi showering, bữa ăn sáng và vv - Tôi sẽ được trong một "worky" tâm trạng trong phần còn lại trong ngày.

Tại sao là một ngoại lệ này đến cuối cùng thói quen?   Bởi vì nhiệm vụ quan trọng nhất trong ngày có thể mất rất nhiều nhiều hơn buổi sáng sớm cho các cửa sổ làm việc.   Ngoài ra, các công việc quan trọng nhất trong ngày có thể phải chờ đợi nếu tôi có khác, dự kiến interruptions như các cuộc hẹn vào buổi sáng.

• Double-ba-và kiểm tra tất cả các mua bán

Khi tôi bắt đầu trong kinh doanh cho bản thân mình, tôi nghĩ rằng tôi đã được frugal đủ, nhưng tôi đã không được.   Hầu như bất cứ từ nào khác nhỏ businessperson đã học cùng một bài học.   Đối với bất kỳ mua hàng, không có vấn đề như thế nào nhỏ, tôi đã xem xét: Tôi thực sự cần điều này?   Có cách nào tôi có thể làm cho nó miễn phí, hoặc rẻ hơn?   Tôi có thể sử dụng khác Tôi có thể đã có thay?   Những cân nhắc áp dụng cho tất cả mọi thứ từ một gói của kẹo cao su vào một xe hơi.

• Tìm hiểu gì đó mỗi ngày

Một số bất động sản gurus sẽ cho bạn biết bạn cần phải được hoàn toàn tập trung vào việc kinh doanh của bạn, 24 / 7.   Một số người có thể làm điều này.   Có chữ cho họ - "ly dị".   Tôi không muốn bị ly dị, và tôi không muốn trở thành một tay quây obsessive.   Bạn nên tìm hiểu gì về bất động sản mỗi ngày, và túi lớn hơn là một công cụ tuyệt vời cho điều đó.   Nhưng bạn cũng cần phải tìm hiểu gì đó mà không liên quan đến việc kinh doanh của bạn - có thể là một nhạc cụ hoặc một recipe mới.   Không chỉ mở rộng này sẽ làm cho quý vị và các bạn thêm thú vị để được xung quanh, nó cũng sẽ cải thiện tâm trạng của bạn.

• Làm một cái gì đó mỗi ngày cho việc kinh doanh cốt lõi của bạn

Tôi học bài học này từ Steve hai ma, một huyền thoại guitarist người phát hiện nay với Deep Purple.   Anh ta chắc chắn anh ta một chút chơi guitar từng ngày.   Ông có thể không có một gig hoặc ghi âm phiên họp vào ngày đó - anh ta có thể vào kỳ nghỉ với gia đình.   Tuy nhiên, ông luôn luôn có một guitar với anh ta, và anh luôn luôn phát nó ít nhất cho một thời gian ngắn.   Âm nhạc là hai ma cốt lõi của doanh nghiệp và mỗi ngày nhắc thói quen của anh ta về điều này.   Dù kinh doanh cốt lõi của bạn, có luôn luôn là cái gì mà bạn có thể làm để cải thiện nó, mỗi ngày.

Ngày làm việc ngày, tất nhiên, bạn sẽ được làm rất nhiều cho việc kinh doanh cốt lõi của bạn.   Chi tiêu một nửa giờ làm việc, trên một công việc trong ngày, là không thể chấp nhận được!   Nhưng nó đủ tốt vào một ngày nominally cam kết không hoạt động làm việc.

• Giữ hay nhận được trong hình dạng vật lý tốt

Chúng tôi đã biết tất cả các out-of-hình dạng những người đã được đơn giản chỉ slobs - họ không quan tâm bất cứ điều gì, và do đó họ cho phép các cơ quan, và mọi thứ khác, hãy vào địa ngục.   Nhưng người như chúng tôi đang có rất nhiều khả năng hơn để có được ra khỏi hình dạng như vậy bởi vì chúng tôi là passionate về những thứ khác, chúng tôi không chi tiêu một phút, giữ cho chúng ta trong hình dạng.   Bạn sẽ phải trả một mức giá cho việc này.   Một nửa giờ thực sự tập thể dục, mỗi ngày, sẽ giúp bạn có được hoặc giữ cho bạn trong phong nha hình thành.

Hình ảnh tín dụng: Việc giữ cho tôi bận rộn của jtbrennan

Chào mừng bạn đến với blog của chúng tôi!
Chào mừng bạn đến với Bất động sản dispatch từ BiggerPockets.com. Blog của chúng tôi tập hợp các chuyên gia trong các lĩnh vực bất động sản với mục tiêu của chúng tôi giữ người đọc thông tin và lên đến tốc độ. Cho dù bạn là một bất động sản chuyên nghiệp (cho vay, Realtor, ngân, vv), nhà đầu tư (nhà, flipper, wholesaler, vv), hoặc chỉ đơn giản là một người tiêu dùng, hoặc thueâ nhaø quan tâm trong thế giới của bất động sản, blog này là nơi để bạn tham gia!

Bạn có thể đăng ký với chúng tôi nguồn cấp dữ liệu RSS, có blog cập nhật bằng cách gửi thư điện tử, tham gia miễn phí của chúng tôi danh sách gửi thư, hoặc tốt nhất của tất cả, tham gia mạng xã hội của chúng tôi cùng với 25000 người khác quan tâm đến bất động sản giáo dục, dealmaking, mạng, và tiếp thị.

Tags: 2009, Thêm mới từ khóa, cài đặt mục tiêu-, thói quen tốt, bất động sản, resoluttions

Của tất cả các tài khoản có vẻ như các ngân hàng sẽ nhận được tất cả mọi thứ tiền sảnh mà họ đã được yêu cầu từ Đại hội hơn thập kỷ vừa qua và trong làm như thế có thể thế chấp legislate môi giới ra khỏi tồn tại.

Một chút lịch sử là bài học để hiểu được tất cả các chính trị và các phương tiện truyền thông được thiết kế để sway spin của họ và cho ý kiến công chúng ra khỏi môi giới thế chấp ngân hàng cho các ngành công nghiệp orchestrated cuối cùng cộng với 10 năm qua.

Trong thời gian 70 và đầu 80's, các ngân hàng dominated originations khắc ra một whopping 80% các khoản cho vay bán lẻ, các ứng dụng. Môi giới một cách nhanh chóng chọn các slack và đầu 90 của các số đảo ngược. Trên thị trường, đặc biệt là các nhà đầu tư bất động sản, thích ý tưởng của một cá nhân của người môi giới thế chấp của họ hiểu rõ các mục tiêu scouring cảnh tốt nhất cho các sản phẩm và giá cả.

Các ngân hàng đã không bao giờ được biết tốt nhất cho khách hàng dịch vụ hoặc giá cả và công chúng trừng phạt chúng bằng cách fleeing cho cộng đồng môi giới. Trong thời gian này người môi giới được hưởng khoảng 75% của tất cả các originations rời crumbs cho các ngân hàng.

Họ đã không mất mà nằm xuống. Các lobbyists của họ một cách nhanh chóng được làm việc về luật pháp mà thông qua vào năm 1999 để chống lại chất độc trên thị trường môi giới của người môi giới yêu cầu hiển thị của họ "chịu lây lan bảo hiểm", trong khi thu nhập của các ngân hàng được phép để ẩn riêng của họ. Những tư tưởng đã được công chúng sau khi nhìn thấy lần này thường rất lớn "lợi nhuận" đã được ẩn đây sẽ đưa người môi giới trong một ánh sáng xấu với người tiêu dùng và họ sẽ đi chạy lại cho ngân hàng.

Nó không xảy ra.

Khi nó quay ra tiêu dùng, hoặc không biết hoặc không chăm sóc. Một số phê bình (bao gồm bản thân mình) sẽ nói rằng một trong những người môi giới quyết định "bẩn lừa" deserved khác và devised cách obfuscating các YSP. Sau khi tất cả các ngân hàng đã được nhận ngay với các thiết lập một mức bỏ sân chơi ở vị trí đầu tiên để họ có thể yêu cầu họ chỉ là "những điểm số tối".

Undaunted của họ theo đuổi những giết chết giảm tính cạnh tranh của họ, nhiều người tin rằng các ngân hàng quyết định dựa trên một "scorched đất" để thoát khỏi kế hoạch của mình thế chấp cạnh tranh bán lẻ một lần và cho tất cả mọi người.

Các kế hoạch là một trong những họ kéo từ S & L playbook một thập kỷ trước đó. Môi giới cho vay chỉ đủ để dây treo mình giống như tiết kiệm và cho vay đã làm.

Hãy nhớ rằng các cuộc khủng hoảng tiết kiệm và vay của các trễ 80's?

Các ngân hàng muốn có S & L ra sau đó quay lại quá. Khi một vài tham lam lớn S & L quyết định họ muốn "deregulation" để họ có thể thực hiện các khoản cho vay thương mại ngân hàng là tiền sảnh người giúp họ nhận được nó.

Vào thời điểm đó có vẻ như "bedfellows lạ", nhưng nó chỉ mất một vài năm để xem ngân hàng ngành công nghiệp thiên phía sau của họ "hỗ trợ. Họ đã biết S & L đã unprepared ngang qua để tham lam của riêng mình và sẽ tạo ra một "ngân hàng và bất động sản sụp đổ" lawmakers và công chúng sẽ rightfully lay tại các doorstep.

Tất cả các ngân hàng đã có thời gian để làm điều này đã được tìm thấy xung quanh một ý tưởng bằng nhau stupid, đính kèm được nhiều tiền vào nó, và để cho những người môi giới cam kết một ít "ngân sự trợ giúp của" tự tử.

Nhập các khoản cho vay subprime.

Ngành ngân hàng có giá chung, thị trường cho họ, và họ vào một nguồn cấp dữ liệu stupid, những người tham lam bunch cobbled chúng xuống với ra các kiến thức mà họ muốn chỉ cần được có.

Nó làm việc.

Lawmakers và công chúng là rõ ràng laying hiện nay bất động sản và ngân hàng debacle tại doorstep của người môi giới thế chấp. Luật pháp sẽ làm thế chấp thông qua môi giới, nhưng tất cả các extinct.

Nó làm việc như vậy cũng là ngân hàng có thể đã thành công trong chụp xuống, không chỉ những người môi giới, nhưng các cơ chế, mà đặt họ trong các doanh nghiệp đầu tiên đặt các GSEs ... ... Fannie Mae và Freddie Mac.

Ngày Friday có cries bailout cho các GSEs từ họ đã quá caught trong các trang web của ngành ngân hàng tham lam. Sự lây nhiễm của subprime lỗ có vẻ như đặt cả hai GSEs về tilt. Với họ ra, các môi giới không có hy vọng của staging từ một comeback của Fannie và Freddie của con đường đến thị trường tiền mà người môi giới đưa ra cái gì để bán.

Các ngân trồng subprime vi rút, không chỉ giết người môi giới và các GSEs, nhưng sẽ có khả năng giết chết các ngành công nghiệp bất động sản và kinh tế cho những năm sắp tới quá.

Nhưng khi các bụi settles một vài năm kể từ bây giờ, mỗi một trong những sẽ đi đến một ngân hàng để có được một thế chấp, vì đó là tất cả những gì còn lại.

Sứ mệnh xong!

Nếu nghĩ rằng các nhà đầu tư nhận được một khoản cho vay đã được khó khăn trước khi, chỉ cần chờ trong giây lát. Bạn không được nhìn thấy nothin 'nào được nêu ra.

Tags: Thêm từ khóa mới, ngân hàng cho vay, các ngân hàng, mặc định, Foreclosure, các nhà đầu tư, cho vay, thế chấp, Mortgages, bất động sản đầu tư, subprime