Hiện nay, chúng tôi đã tackled các cuộc khủng hoảng cho vay subprime (và không thành công), các cuộc khủng hoảng tín dụng (và không thành công), chúng tôi đã có một TARP, một Stimulus trọn gói, Trillions đô la trong repayments vay nợ như là một kết quả, và từ những gì Wall Street Journal cho biết hệ với chúng tôi, chúng tôi sẽ tìm hiểu về Chủ tịch của Nhà ở trọn gói Bailout - aka. Foreclosures R US, vào ngày Thứ tư:

Một trong những yếu tố có khả năng lập kế hoạch của Mỹ sẽ giảm bớt "các khoản thanh toán trên không Mortgages, người ta quen với những cuộc thảo luận nói rằng vào cuối tuần qua, có thể thông qua một trong các cắt giảm lãi suất, các chi phí trong đó có xin được chia sẻ của chính phủ và thế chấp servicers. Quan chức chính phủ sẽ thực hiện việc giảm dành cho những người có nguy cơ defaulting. Đáp-sửa đổi chương trình cho vay tại sao chính phủ Fannie Mae và Freddie Mac hiện đang nắm giữ các cuộc gọi hàng tháng cho nhà ở có liên quan đến các khoản thanh toán cho 38% pretax thu nhập. Phương thức mới là khả năng nhỏ nhất là khoảng 31%, theo một số người.

Ngoài ra, quản lý dự kiến sẽ xác nhận một kế hoạch để cho phép các thẩm phán thay đổi Mortgages trong quá trình phá sản thủ tục tố tụng trong một số trường hợp, một di chuyển ngược dài của ngành công nghiệp thế chấp. Và nó có thể đẩy mạnh các biện pháp mà có thể loại bỏ một số trở ngại mà cản trở hợp đồng thế chấp servicers từ các khoản cho vay không thay đổi. Đang chờ giải quyết bất kỳ thông báo, các quốc gia lớn nhất của ba cho vay thế chấp được đặt tạm thời ngăn chặn trên Foreclosures.

Ngoài ra, "David Axelrod nói rằng kế hoạch mà Tổng thống Barack Obama có kế hoạch công bố ngày Wednesday sẽ nhằm mục đích stem Foreclosures, cung cấp ngay lập tức để giúp đỡ chủ nhà có quyền trên The Edge 'của Foreclosure, và nhờ giúp đỡ trong việc nâng cao giá trị của nhà đã được plummeting'. "

Biểu dương như là một "kế hoạch tốt" từ cấp cao Nhà trắng aides, Axelrod nói rằng kế hoạch của lĩnh vực phòng, chống Foreclosure xin chi phí một nơi nào đó trên mức $ 50 đến $ 100 tỷ đồng.

Này nào được nêu ra sẽ trở thành một trong những dòng không thành công cố gắng để ngừng chảy máu?
Chỉ có thời gian sẽ cho biết. Hy vọng này Foreclosures' R thiệu kế hoạch làm cho ít nhất một Dent thay vì chảy máu khô người nộp thuế cho các thế hệ tới.

Tôi ngạc nhiên ông Chủ tịch, xin vui lòng!

Chào mừng bạn đến với blog của chúng tôi!
Chào mừng bạn đến với Bất động sản dispatch từ BiggerPockets.com. Blog của chúng tôi tập hợp các chuyên gia trong các lĩnh vực bất động sản với mục tiêu của chúng tôi giữ người đọc thông tin và lên đến tốc độ. Cho dù bạn là một bất động sản chuyên nghiệp (cho vay, Realtor, ngân, vv), nhà đầu tư (nhà, flipper, wholesaler, vv), hoặc chỉ đơn giản là một người tiêu dùng, hoặc thueâ nhaø quan tâm trong thế giới của bất động sản, blog này là nơi để bạn tham gia!

Bạn có thể đăng ký với chúng tôi nguồn cấp dữ liệu RSS, có blog cập nhật bằng cách gửi thư điện tử, tham gia miễn phí của chúng tôi danh sách gửi thư, hoặc tốt nhất của tất cả, tham gia mạng xã hội của chúng tôi cùng với 25000 người khác quan tâm đến bất động sản giáo dục, dealmaking, mạng, và tiếp thị.

Tags: axelrod, bailout, hàng tỷ, Foreclosures, nhà ở, Obama, TARP

Ngày Thứ Hai, 12 tháng một, 2009, BiggerPockets.com Số liệu thống kê riêng của Richard Warren đã viết một mảnh buộc ở đây trên các bất động sản gọi là dispatch Đáp Quốc GO Khu?, Đề nghị một giải pháp cho cuộc khủng hoảng nhà ở quốc gia.

Tại một thời điểm khi nhà ở là một trong những vấn đề quan trọng nhất trong các quốc gia tranh luận, tôi là phấn khởi của chúng tôi để cho người đọc biết rằng các chính trị gia hàng đầu của họ cũng được giữ ngón tay trên pulse về chuyện gì đang xảy ra trong bất động sản bằng cách đọc BiggerPockets. com.

Là một bằng chứng về điều này, chúng tôi muốn chia sẻ với bạn một lá thư từ các ông lớn dẫn đầu, Harry Reid, để phản ứng lại bài viết ở trên.

February 12, 2009

Ông Warren thân mến:

Cám ơn bạn đã liên hệ với tôi về đất nước của chúng tôi hiện tại của cuộc khủng hoảng nhà ở. Tôi đánh giá cao mang lại cho bạn của bạn Các bài viết Bất động sản dispatch tôi chú ý.

Trong tôi xem, nhà ở các thị trường phát một vai trò quan trọng trong lĩnh vực tài chính và ổn định ngành công nghiệp này là một thành phần chủ chốt của chúng tôi phục hồi kinh tế. Đó là lý do tại sao tôi làm việc hết mình để giữ cho vấn đề này phát triển như nó đã có. Công nhận rằng thế chấp nhà trị mặc định và từ chối các giá trị được căn nguyên nhân của cuộc khủng hoảng hiện tại, và Nevada đã được đất không cho những hiện tượng này, tôi làm việc hết mình để vượt qua những nhà ở và kinh tế của Đạo Luật Phục hồi 2008 (PL 110-289) mà Chủ tịch Bush ký thành luật on July 31, 2008. Ngoài ra, trong khi Quốc hội làm việc với các quản trị để vượt qua những trường hợp khẩn cấp của Đạo luật ổn định kinh tế 2008 (PL 110-343) được cung cấp rộng tính linh hoạt cho Cục Kho bạc để đáp ứng các phá hệ thống tài chính, tôi đẩy cho các ngôn ngữ mà yêu cầu các Tổng thư ký Kho bạc để dễ dàng số Foreclosures.

Khi đồng nghiệp của tôi và tôi tìm cách để địa chỉ downturn kinh tế và khủng hoảng nhà ở, tôi đánh giá cao rất nhiều bạn dành thời gian của bạn để chia sẻ suy nghĩ và ý tưởng về cách thức tốt nhất để những thách thức này. Tôi đã lưu ý về đề nghị của bạn để cung cấp các ưu đãi thuế để kích thích các thị trường nhà ở cho các đối tương tự ở bờ biển Vịnh sau Bão Katrina. Như Nevada Senator của người cao niên và các ông lớn dẫn đầu, tôi cam kết sẽ làm tất cả để tôi có thể tăng sức mạnh của nền kinh tế quốc gia của chúng tôi và cung cấp cho hàng triệu người Mỹ gốc hardworking với đạo họ xứng đáng.

Một lần nữa, cảm ơn bạn đã dành thời gian để chia sẻ suy nghĩ của bạn với tôi. Để biết thêm thông tin về việc tôi làm việc cho Nevada, vai trò của tôi ở Hoa Kỳ ông Lãnh đạo, hoặc để đăng ký vào e-mail thường xuyên cập nhật về các vấn đề mà bạn quan tâm, xin vui lòng truy cập vào trang web tại http://reid.senate.gov. Tôi mong muốn được nghe từ bạn trong tương lai gần.

Mong muốn của tôi hay nhất cho bạn.

Chân thành,

Harry Reid

United States Senator
Nevada

Nhân sự: cs

Tags: bailout, biggerpockets, biggerpockets.com, Harry Reid, nhà ở, cuộc khủng hoảng nhà ở, đa số lãnh đạo cao nhất, Senate

Có một plethora của speculations buzzing around Wall Street với các chủ đề đang được Ngân hàng trung ương của Mỹ (NYSE: BAC) của chúng tôi quốc gia lớn nhất của ngân hàng ... và lớn nhất "trên sạch" về tài chính cả hai crises mua Merrill Lynch và Countrywide Trang chủ vay trước khi họ thu hẹp ... là sẽ nhận được "đưa lên" của chính phủ.

Oh my God!

The sky là té ngã ... the sky là té ngã.

Tất cả mọi người dường như suy nghĩ này có thể kích hoạt các sai lầm của các nhà "toàn bộ hệ thống ngân hàng" (nghe nói rằng trước khi điều chỉnh) và tín hiệu đến với thế giới của chúng tôi loại ngoại tệ và nợ không có giá trị đang nắm giữ.

Trong một Bloomberg báo cáo, Paul Miller, phân tích tại Friedman, Billings, Ramsey Group Inc cho biết:

"Bạn đã nhận nationalize cho các ngân hàng," ... "Chúng tôi đang trong quá khứ của tipping điểm, và chính phủ là bước đi nhỏ."

Tấn Bailout tiền ... Để có gì Chính xác?

Ngân hàng của Mỹ là một trong những đầu tiên recipeints ít nhất là $ 25 tỷ của TARP bailout tiền cuối năm. Trong năm nay, họ đã được đưa ra trong thời gian gần đây nhiều hơn sự trợ giúp trong các hình thức khác infusion tiền là $ 20 tỷ và một kế hoạch $ 118 tỷ đồng để off-lỗ trong Mortgages tải, doanh nghiệp vay vốn và derivatives để Bác tương tự.

Tất cả các số tiền này lớn của chính phủ giúp đỡ .. kiểm tra xem ... ... và giúp đỡ người nộp thuế Bắc cổ phiếu tiếp tục freefall bên dưới $ 5 tuần này!

Chúng tôi đã phải "nationalize" những GSEs, Fannie Mae và Freddie Mac, vì cho nhiều thập kỷ qua, chúng tôi đã cung cấp một "ngụ ý" có ý nghĩa nhưng vẫn đảm bảo trên các MBSs cho mọi ngân hàng trung ương khắp nơi trên thế giới để có được họ mua nợ của chúng tôi. Defaulting trên có thể sẽ thật sự là một tín hiệu đến với thế giới để ngăn chặn được ngành ngân hàng của chúng tôi.

BofA không cho phép sẽ không được đến gần, ngay cả có cùng một hiệu quả bất kể những gì bạn nghe.

Không Nationalize Họ ... Hãy Họ không thành công

Đừng "mất họ hơn", chỉ cần cho họ không thành công ... phá sản ... tập tin nào. Mọi người đều biết rằng họ không có một sự cân bằng tờ anyway ... đó là lý do tại sao có chứng khoán là đầu vào tầng hầm.

Làm thế nào nhiều hơn người đóng thuế hàng tỷ đô la để muốn ném xuống một lỗ rat chỉ để lưu một "thương hiệu" ... cá nhân một thương hiệu tại đó?

Đất đã không ngừng revolving khi IndyMac chết ... hoặc bất kỳ một trong hàng chục các ngân hàng không thành công trong khu vực, do đó, những điều tốt cho ngông là tốt cho ngây ngô.

Trong trường hợp này, tôi nghĩ rằng đó có thể tốt cho tín hiệu đến với thế giới rằng khi bạn làm cho xương-headed sai sót như tham gia đầu tư trên một doanh nghiệp mà loses $ 15 tỷ một phần tư và có các giám đốc điều hành chi tiêu $ 1,2 triệu trên một văn phòng redecoration ở giữa của một ngân hàng khủng hoảng, bạn cần phải chết quá ...

Tổng thư ký Kho bạc KHÔNG To The Rescue

Vì vậy, ông Giethner, đầu tiên của bạn thực sự di chuyển như là Tổng thư ký Kho bạc, nên để cho Bank of America không thành công. Tôi thấy tuần này bạn resisted ý tưởng của một aggregator ngân hàng mà tôi nghĩ là một ý tưởng horrible ... do đó ít nhất là tôi biết bạn có thể đọc được.

Đọc này ... và không bailout BofA. Họ không phải là "quá lớn để có thể không" ... họ là quá stupid để sống sót.

Chắc của bạn trước một tossed bundle of dough tại họ, hàng trăm tỉ trong thực tế. Nhưng anh đã từng làm việc cho Bush. Chúng tôi hy vọng rằng từ "những guys". Đừng làm cho mình nhầm lẫn. Hãy cho thế giới biết nó không phải "kinh doanh như bình thường" ở Kho bạc.

Hãy cho chúng chết!

Tags: Bắc, bailout, ngân hàng của Mỹ, ngân hàng, ngân hàng, Countrywide, fed, trữ liên bang, cho vay, cho vay, Merril Lynch

Theo AP, Tổng thư ký Kho bạc Timothy Geithner được đặt cho một chính nói về các phác thảo thứ hai đến $ 700 tỷ cứu kế hoạch.

Với tư cách là một phần của bất kỳ bailout gói phần mềm, chúng tôi sẽ nhìn thấy, chính phủ chắc chắn sẽ làm cho một số người di chuyển chủ yếu trong các bất động sản và ngân hàng không gian.

Trong khi đó, bất động sản lobbyists được nhấn trong chính phủ để chi tiêu hàng tỷ để tạm thời subsidize thấp hơn giá thế chấp. Họ tìm cách để thông báo của Geithner Thứ hai trong hy vọng rằng một số tiền ứng cứu tài chính sẽ được sử dụng để làm giảm tỷ lệ thế chấp và ngăn ngừa Foreclosures.

Liên bang đã được mua lại lên-sao chứng khoán thế chấp, bảo lãnh của Fannie Mae, Freddie Mac và Ginnie Mae cho một tháng. Trước khi lên một chút trong tuần gần đây, tỷ lệ thế chấp đã plunged từ khi Fed công bố những sáng tạo của các chương trình $ 500 tỷ vào cuối năm ngoái. . . Geithner said the overhaul của chương trình đã được cứu nhằm mục đích cải thiện các nỗ lực để nhận được tín dụng chảy lại và để hỗ trợ cho Obama stimulus kế hoạch đang được thảo luận tại Quốc hội.

Một số câu hỏi:

• Điều gì sẽ xảy ra với môi trường cho vay, nếu tư nhân cho vay là bắt buộc để thiết lập mức giá theo quy định của chính phủ?
• Làm thế nào để họ "thuyết phục" loosen để các ngân hàng và cho vay tín dụng trong môi trường hiện tại?

Tags: $ 700 tỷ đồng, bailout, tín dụng, Geithner, cho vay

Nếu bạn không nhìn thấy này chưa, bạn đã có để kiểm tra xem nó ra! Của nó là "địa chỉ rapumentary tường đường phố bailout," và thực hiện bằng văn bản của 47 tuổi Gregg Somerville chứng khoán.

Suy nghĩ?

Tags: bailout, nhà ở bailout, tường đường phố bailout

Bây giờ tôi phải làm gì?
That'sa đẹp, công bằng câu hỏi yêu cầu như là kinh tế, tin tức được darker với mỗi ngày mặc dù tất cả các nỗ lực, vì vậy đến nay, từ chính phủ của chúng tôi.

Với tư cách là một Reuters nói chuyện hôm nay, "người tiêu dùng tự tin plumbed lows trong tháng một di tích lịch sử và giá nhà giảm xuống ở một tốc độ ghi nhận trong tháng mười một. ..."

Tất nhiên, vẫn còn một lý do chung unwillingness của các ngân hàng để có tất cả những người nộp thuế mà họ đã nhận được tiền và cho vay của họ bước lên.

Nếu bạn tin rằng các "chuyên gia" (và, mặt nó, những người có thể ngày nay?) Nên các ngân hàng cho vay sẽ không tiếp tục cho đến khi họ có thể unload tất cả những gì về nợ xấu của họ và các cuốn sách mà không có khả năng xảy ra, trừ khi chính phủ, có hiệu lực, nationalizes các ngân hàng trong trao đổi cho, có hiệu lực, wiping ra rằng tất cả các nội dung xấu có đất để ngăn chặn một cho hầu hết các phần.

Bất động sản vẫn là chủ chốt, hầu hết tin rằng, để giúp giải quyết cuộc khủng hoảng tài chính này. Nhưng, mà đã không xảy ra như nào được nêu ra.

Những gì cần phải được nhìn thấy cho dù gần đây là giảm tỷ lệ thế chấp trong sparked có một số thực tế đời sống vào thị trường bất động sản?

Câu trả lời để được xuất hiện, loại. Đúng, doanh thu của nhà đã được foreclosed sau khi đã đi đến cuối ... có nghĩa là những người may mắn, đủ để có cả hai tiền bạc và một điểm số tín dụng thực sự tốt ... đã có thể lựa chọn một số giá rẻ.

Nhưng nó không phải là gần đủ.

Trang chủ giá đã nhảy mũi khác nào được nêu ra trong tháng mười một từ năm trước ... xuống một bản ghi 18/2 percent.

Và, Reuters nói rằng, "giá trong 20 khu vực thủ đô theo dõi bởi các Trang chủ Giá bán 2,2 Index rơi từ tháng mười phần trăm. Giá xe ở 11 thành phố tại khu vực ngã giá được ghi lại từ một năm trước, trong khi thả trong 14 citites được nhiều hơn 10 phần trăm dưới mức năm trước đó. "

Tất nhiên, không có ai biết làm thế nào ảnh này sẽ thay đổi ... nếu ở tất cả các ... Obama sau khi Chủ tịch tài chính của kế hoạch cứu qua Đại hội, hoặc tại một trong những hình thức khác?

Tags: bailout, cứu tài chính, thế chấp, Obama

Điều gì đang xảy ra cho thị trường tự do?
Điều gì đang xảy ra cho ngành công nghiệp tư nhân?
Tất cả các ngành công nghiệp sẽ được nationalized?

Sau khi Anh công bố lần thứ hai ngân hàng bailout ngày hôm nay nhờ vào RBS (Royal Bank of Scotland) trong số những thứ khác; "RBS nói rằng những tổn thất cho toàn bộ năm có thể được càng nhiều càng tốt 28 tỷ pao ($ 41,3 tỷ đồng), trong đó sẽ là thiệt hại lớn nhất bao giờ Anh của một công ty ". Theo AP bài báo, người dân Anh sở hữu 70% hiện nay của các ngân hàng! Ngoài ra, "Brown's (Gordon Brown) cũng sẽ thấy kế hoạch 50 tỷ cân Anh (khoảng $ 74 tỷ đồng) đặt-dành để tạo ra một quỹ đặc biệt cho các ngân hàng của Anh để mua chất lượng cao, tài sản và các khoản cho vay trực tiếp từ các ngân hàng. Đó cũng là kế hoạch nhằm mục đích đưa xuống các chi phí vay mượn. "

Bloomberg báo cáo: "RBS của tumbled 67 phần trăm cổ phần tại London giao dịch hôm qua, nhiều nhất trong hai thập kỷ, về suy nghi của chính phủ có thể mất toàn quyền kiểm soát của các ngân hàng. Các khoản cho vay thỏa thuận dấu hiệu của hầu hết các chính phủ can thiệp trực tiếp trong việc quản lý các ngân hàng Vương quốc Anh kể từ khi cuộc khủng hoảng tín dụng bắt đầu. Thủ tướng Gordon Brown hôm qua cho biết ông là "giận" các ngân hàng đang có rationing tín dụng, xô đẩy nền kinh tế sâu vào những tệ nhất được từ Chiến tranh Thế giới thứ II.

"Chính phủ muốn kiểm soát, dictate chính sách cho vay, các ngân hàng dictate 'xem tài sản của họ, và thường can thiệp với những gì đang có các công ty tư nhân," Vương quốc Anh cổ đông Hiệp hội cho biết trong một tuyên bố, mô tả kế hoạch của Brown là "leo nationalization."

Như vậy. . . leo dân tộc này sẽ đình công trên đất Mỹ ngành công nghiệp ngân hàng? Như hai ngân hàng lớn nhất của chúng tôi nhấn mới lows cuối tuần (Chase & Bank of America) có vẻ như nó sẽ.

Hiện ở đâu nó sẽ đi từ đây?
Liệu xu hướng dừng lại ở những ngành công nghiệp ngân hàng? Điều gì sẽ được ngành công nghiệp nationalized tiếp theo?
Có lẽ trong một vài giờ, chúng tôi sẽ nhận được một glimpse từ mới, Chủ tịch nước đã có những gì anh ta trong cửa hàng. . .

Tags: bailout, ngân hàng, ngân hàng, Gordon Brown, nationalization, Obama, RBS, bất động sản, ngân hàng của hoàng gia scotland