Tôi có một vài bạn bè những người đã được tắt trước khi trình bày những ngày nghỉ. Các công ty trên bản đồ (tốt, trong nhà tôi là nhà nước của sunny Michigan) đã cử nhân viên của họ hardworking off với một tuần 6-gói gói tại Santa giấy. Nice thời gian, công ty Mỹ.

Họ đã được một số hàng trăm người đã được cast ra tự động liên quan đến các công ty: Nhà cung cấp, trợ, các nhà phân phối, quảng cáo các cơ quan. Chỉ trong thời gian để chi tiêu cuối cùng của họ paycheck trên kazoo mới cho năm nay. Các mockery ensues.

Và là một trong những sẽ nghĩ rằng với những kết quả xảy đến trước mắt và kỳ nghỉ mua sắm giảm ngân sách, và tumbleweeds hollow winds xin thay thế người mua sắm tại các vụ ghosted địa phương nơi mua sắm.

Vì vậy, tại sao tôi vẫn có thể không tìm được một chỗ đậu xe ở mục tiêu?

Vì vậy, với tâm ... Honestly, lý do tại sao tôi ba xe hơi sâu trong Hàng Y của một khu mua sắm tại một thị trấn nơi gross tỷ lệ phần trăm công nhân đã bị laid off? Và quan trọng hơn, là lý do tại sao những người này mua sắm cho Giáng sinh sau khi bán hàng hoàn toàn không cần thiết cho ornaments và garland? Là giải phóng mặt bằng snowman Fleece ấm, đủ để bù đắp lạnh khi nhiệt độ của bạn ngừng sử dụng? Don't get mad, nó chỉ là một câu hỏi.

Nhưng, tôi dám nói đó, nếu tôi là jobless ở Detroit ngày, sau khi Giáng sinh, chỉ có những nơi bạn sẽ tìm thấy tôi là trên Monster.com. Tôi có nghĩa là, tôi ghét và cố gắng nỗ lực của bạn đặt tại reinvigorating nền kinh tế, mà còn là 75% reindeer sweater-off không phải là đi để giải quyết vấn đề. Trừ khi nó cho một cuộc phỏng vấn - um, nó không được tốt hơn cho một cuộc phỏng vấn - không nên chúng tôi được tổ chức vào những đô la như một dò trên Quần-chân?

Tôi không biết, có lẽ tôi là conservative. Tôi biết tôi có rất nhiều gall nói chuyện từ văn phòng của tôi cushy ghế trong một cube tôi là vẫn được phép trở lại 5 ngày một tuần. Nhưng thực tế là tôi là công việc của tôi treo lên cho thân cuộc sống không dừng tôi được chuẩn bị sẵn sàng nên tôi không có một. Chúng tôi đang uống precautionary hành động trong trường hợp không thích thêm lay WOULD đến tập thể hộ gia đình của chúng tôi. Ebenezer gọi cho tôi, nhưng tôi đã Spotted ba đồ chơi, con gái của tôi chưa chơi với tôi và sẽ nói cho đúng những gì ... Nếu Hannah Montana Guitar, lớn nhất littlest Pet Shop và Bratz cầu không nhận được một số nghiêm trọng trong tình yêu bảy ngày kế tiếp, bạn tốt hơn tin rằng họ đang tham gia một cách chuyến bay trở về Bắc pole.

Choo-Choo! Ở đây có sự tha đào tạo, và có vẻ như Santa của người lái xe!

Tôi đã nghe vô của excuses cho những người postponing hunt công việc của họ. Vâng, tôi nói rằng các 'công việc hunt'. Không, không postponing the '-ngày làm việc bắt đầu' cho đến khi sau khi năm mới, nhưng postponing công việc tìm kiếm riêng của mình. Câu hỏi của tôi: Tôi nghĩ rằng chúng tôi tìm được việc làm là có được dễ dàng? Do chúng tôi nghĩ rằng có rất nhiều công ăn việc làm có sẵn mà chúng tôi có thể làm giảm ngay cả tìm kiếm một trong những? Hãy để tôi làm rõ: Ngay cả địa phương của bạn Starbucks Baristas đang được buông bỏ, buộc phải strap trên snowshoes và mush để tiếp theo sau khi học việc làm tại chỗ.

Cấp, tôi là không chính xác Bà Về-Với-The-Flow. Tôi không thể thực sự của tôi quấn quanh đầu toàn 'đến những tháng năm' ý tưởng hay 'có niềm tin và tiền bạc sẽ đến' notion. Tôi tin rằng trong hành động tham gia, tham gia tất cả các bước cần thiết, đó là lý do tại sao bạn có gặp khó khăn cho tôi để hiểu tại sao mọi người sẽ cố để tìm kiếm việc làm của họ tạm dừng cho đến khi kỳ nghỉ sau khi mùa. Và nào được nêu ra, một số có. Có phim đó đến với tâm: Vui với Dick và Jane, Columbia Pictures, 2005. Dick của công ty, Globodyne, mất một nosedive và anh và scads của aùp löïc coworkers là để tìm việc làm và nhanh chóng. Nhưng tất nhiên, có một trong các công ty tuyển dụng và gần như toàn bộ Globodyne của cựu nhân viên đã để cạnh tranh cho cùng một phỏng vấn tại chỗ.

Trong công việc này trên thị trường, đó là loại của những gì chúng tôi đang nói về. Và vẫn còn, thì tha huffing tàu là tốc độ vào năm mới. Tôi không quan tâm nếu bạn đang scarred của lay off, hoặc nếu bạn muốn đi nghỉ Giáng sinh tắt bất cứ cách nào để bạn sẽ chỉ cần tránh những khả năng làm việc cho đến khi 1st. Frankly Tôi không nghĩ rằng nó sẽ được cứng để tránh làm việc tại tất cả, bởi vì Frankly không có đủ các vị trí sẵn có để đi xung quanh. Vì vậy nếu bạn không phải lần đầu tiên vào thị trường, bạn có thể tham gia một kỳ nghỉ Giáng sinh còn hơn bạn mong muốn.

Chúng tôi yêu bạn, Bà Hannigan

Do đó, lắng nghe, tôi ghét được tất cả các 'Bà Hannigan 'ở đây, nhưng không cao, thời gian để grab của mình tai lobe, kéo thân mình hơn cho máy tính xách tay và sửa lại khôi. Gọi một số công ty ngày hôm nay. Làm đẹp với các nhân viên nhân sự và nhận được các địa chỉ email của những người vật chất. Bởi vì trung thực, cựu coworkers của bạn có lẽ đã có. Và cho tình yêu của tất cả những gì là giàu có, tiếp tục ra khỏi giường, Bồn tắm và Ngoài bãi đậu xe và chỉ đạo của quý vị tha rõ ràng của các tàu Giáng sinh Clearance. Cam kết để tránh dư chi tiêu cho đến khi bạn nhận được một từ paycheck của bạn trong tương lai của công ty, không phải trong quá khứ của bạn một. Đừng chờ đợi cho đến khi 5 tháng một để xử lý trên một vị trí mở, bởi vì trong thị trường này, vị trí đó sẽ không chờ đợi cho bạn.

Tín dụng hình ảnh: Stoichiometry

Chào mừng bạn đến với blog của chúng tôi!
Chào mừng bạn đến với Bất động sản dispatch từ BiggerPockets.com. Blog của chúng tôi tập hợp các chuyên gia trong các lĩnh vực bất động sản với mục tiêu của chúng tôi giữ người đọc thông tin và lên đến tốc độ. Cho dù bạn là một bất động sản chuyên nghiệp (cho vay, Realtor, ngân, vv), nhà đầu tư (nhà, flipper, wholesaler, vv), hoặc chỉ đơn giản là một người tiêu dùng, hoặc thueâ nhaø quan tâm trong thế giới của bất động sản, blog này là nơi để bạn tham gia!

Bạn có thể đăng ký với chúng tôi nguồn cấp dữ liệu RSS, có blog cập nhật bằng cách gửi thư điện tử, tham gia miễn phí của chúng tôi danh sách gửi thư, hoặc tốt nhất của tất cả, tham gia mạng xã hội của chúng tôi cùng với 25000 người khác quan tâm đến bất động sản giáo dục, dealmaking, mạng, và tiếp thị.

Tags: Kinh tế, việc làm, tìm kiếm việc làm, công ăn việc làm, doanh thu bán lẻ, mua sắm, mục tiêu, nơi làm việc

Nếu bạn thấy Dec 14, 2008, 60 phút phát sóng có một phân có tiêu đề, "Một thiên tai thứ hai Mortgage On The Horizon?" Bạn có thể được scratching đầu của bạn khi bạn yêu cầu meltdown này sẽ kết thúc.

Các phân Scott Pelley đã phoœng vaán Whitney Tilson một người quản lý quỹ đầu tư là supposedly guru mới trên thế chấp bùng nổ bong bóng.

Tilson là một phần của Amherst chứng khoán. Amherst là một doanh nghiệp chuyên về đầu tư Mortgages. Amherst được coi là rộng rãi và tài chính thế chấp thám. Nếu một guy đã có được funny anh có thể gọi cho họ CSI của các thế chấp thương mại. Mặt khác, những gì không phải là funny là khả năng dự báo rằng Tilson của Alt-A và lựa chọn ARM về các khoản cho vay được để thêm vào các đầu tư đã có hồ bơi của Misery.

Ông nói rằng các dữ liệu của mình cho anh ta rằng mặc dù có những hàng tỷ đô la trong sub-prime Mortgages thiết lập lại rằng năm ngoái và năm nay, toàn bộ tác động của các phím Alt-A và lựa chọn ARM resets chưa nhấn nào được nêu ra. Tilson nói này có tiềm năng khác thêm $ 1 trillion trong Alt-A Mortgages và khoảng $ 500 đến $ 600 tỷ đồng trong tùy chọn ARMs vào hồ bơi.

Tôi đoán nếu điều này thực sự xảy ra, chúng tôi có thể nói rằng chúng tôi đang nói về tiền bạc thật sự cho tất cả các bailout USD đang được bandied về và cho đi như họ đã lấy mẫu thức ăn tại địa phương lớn, kho bãi lưu trữ. The ha, ha, phần này là các mẫu thực phẩm dường như khó để có được hơn đô-la.

Misery On Top Of Misery

Để thực hiện các vấn đề tồi tệ hơn, một cô tên là Sean Egan cũng đã được phỏng vấn. Egan chạy một đánh giá tín dụng vững chắc rằng phân tích các doanh nghiệp nợ nần. Vì vậy, làm nhiều người khác. Tuy nhiên, Egan đã được trích dẫn của tạp chí Fortune là một trong sáu Wall Street thuận người dự đoán mùa thu về tài chính giants. Những kỳ vọng của cô ấy dành cho 2009 là nó sẽ được miserable và 2010, không chỉ miserable, nhưng có lẽ thậm chí nặng hơn.

Bây giờ này flies trong khuôn mặt của những gì tất cả các chính phủ liên bang đứng đầu đã được nói chuyện, và đang có, nói. Prez từ trên xuống, từ đó phục hồi để bắt đầu xảy ra vào giữa 2009 và 2010 tiếp tục thông qua khi nặng hơn nên được qua. Cá nhân tôi tin rằng khu vực tư nhân nói chuyện, nhưng con của tôi.

Tilson đã làm một số tuyên truyền cho các thị trường chứng khoán đã đăng bài này, nhưng không phải là về các thị trường chứng khoán, nó về bất động sản. Nó dường như với tôi, nếu hai người được ở bất kỳ nơi nào gần tâm mắt, chính xác prognostication, bất động sản giá rẻ sẽ có ít nhất hai năm. Do đó là đúng, có vẻ như chúng tôi không cần phải có trong một rush để mua tài sản chỉ đơn giản vì nó là cách thức dưới đây thị trường. Sau khi tất cả, sẽ có một glut mới của hàng tồn kho trong tương lai rất gần sẽ tiếp tục xô giá.

Kế hoạch của tôi

Tôi không biết về bạn, nhưng tôi tiết kiệm trên tất cả các kế hoạch của tôi nickels và dimes cho năm mới của bất động sản đánh bắt cá trong chuyến đi của tôi trở lại sân. Tôi sẽ có thể một vài đất whales. Tôi chỉ có thể nói cho tôi trở lại sân là Nevada, các công ty hàng đầu trong Foreclosures, nhưng tôi xin tưởng tượng whales đang còn sống và cũng trong tất cả các thị trường.

Tôi xác định rằng nhà voi như ngày hôm nay sẽ cho tối đa là 40% (linh động đến 45%) của năm 2006 giá cả. Năm 2006 là ngày của tôi arbitrary. Lựa chọn của riêng bạn.

Tôi sẽ không đi vào phương pháp phân tích dữ liệu của tôi bởi vì bạn chắc chắn có của riêng bạn. Nếu nó đã làm việc tốt cho bạn trong quá khứ, nó sẽ làm việc tốt cho bạn trong tương lai. Giải may mắn và có thể các bất động sản thần nụ cười của bạn năm mới về cơ hội.

Tín dụng hình ảnh: Tim Morris

Tags: bailout, Kinh tế, được, phục hồi, thị trường chứng khoán

Tôi không Catholic, và tha thứ cho tôi beg từ những người nghĩ rằng tôi có thể được blaspheming bằng cách sử dụng các thuật ngữ 'redemptive đau khổ' trong một bối cảnh phi tôn giáo.

Whew. Bây giờ chúng tôi đã cho ra ...

Xem tin tức truyền thông, bạn phải suy nghĩ về thế giới là để kết thúc.

Thị trường đang trong turmoil. Nền kinh tế đang có hợp đồng. Capitalism là chết (nếu nó thực sự đã bao giờ thật sự sống ở nơi đầu tiên). So với năm 1998, trên thế giới thực sự là nhìn đẹp, bleak ngay bây giờ. Sau khi tất cả, nếu bạn đang sử dụng để uống nước ngoài của một bình xuống và sau đó sẽ là một người bình xuống từ bạn và thay thế nó bằng một ly nước, bạn sẽ nói "wow, tôi chỉ cần 'mất' 50% nước của tôi '. Tuy nhiên, bạn vẫn còn có nước, tuy nhiên, không bạn? Và, rất có, mà là một chút kính lớn hơn kính bạn đã có trước khi bạn đã có bình xuống để bắt đầu với. Như vậy, có, thời gian là khó khăn. Và chắc chắn có một trickle xuống có hiệu lực gây ra bởi một trong những lĩnh vực khác sau khi 'collapsing' (khu dân cư, dịch vụ tài chính, công ăn việc làm, tự động, công ăn việc làm, vv).

Tuy nhiên, làm thế nào nó là xấu REALLY?

Đối với bất động sản thương mại, đây là một số sự kiện ...

từ các quốc gia bán lẻ trực tuyến:

Trên khắp các loại tài sản, những gì được hình thành là một kéo dài đã được kéo xuống occupancy tỷ lệ tiền mặt và dòng chảy như người thuê nhà phát triển averse cho thuê cam kết mới. Ba tư hấp thu drove phủ định quốc gia lên văn phòng hội việc làm cho tỷ lệ 13,7% trong quý thứ ba, từ 12,6% / năm trước đó, theo Reis, một New York dựa trên nghiên cứu công ty bất động sản. Trong khi đó, việc bán lẻ trên toàn quốc climbed đến tỷ lệ 8,4% từ 7,3% trong cùng thời kỳ. Ngay cả những khu vực thường dependable căn hộ chưa được miễn dịch cho kinh tế và tài chính strife, với việc giá leo 40 điểm trên cơ sở năm qua đạt tới 6,1% trong quý thứ ba.

Vì vậy, việc văn phòng đã đi lên 1%, bán lẻ lên 1% và ở các căn hộ lên 4 bps. Wow, tôi cảm thấy trầm cảm đến một ngày! </ Sarcasm>

Cuối cùng, đóng cửa trong, tôi có thể không tổng kết được cảm giác của tôi về chủ đề này tốt hơn so với bình luận Roger Kimball trong blog của mình mang tên "Làm thế nào tồi Is It?"

Nền kinh tế, tôi có ý nghĩa. Chủ tịch-bầu chọn cảnh báo rằng "sự xấu nhất là có đến" và "hàng triệu công ăn việc làm" có thể bị mất. Olivier Blanchard, đầu của Ngân quỹ tiền tệ quốc tế, đồng ý: "Sự xấu nhất là có tới," ông nói với một tờ báo tiếng Đức trong thời gian gần đây. Loại hình "nền kinh tế tin xấu" của bạn vào công cụ tìm kiếm: bạn sẽ tìm thấy nhiều hơn đến từ nơi đó. Jim Cramer, các excitable, "tiến bộ" phân tích tài chính, thiết lập các giai điệu với một vài tháng trước của mình "này-là-Armageddon" của video.

Có lẽ như vậy.

Hoặc có lẽ hiện nay turmoil là, tốt, hiện nay turmoil.

Hãy lấy một chút của người trên vật. Có, có: 401K của tôi là 201K bây giờ, quá. Như tôi đã viết, trên thị trường là hovering khoảng 8000, xuống từ độ cao hơn 14000 không nên nhiều tháng trước. Trong tháng mười, tỷ lệ thất nghiệp nhảy từ 6,1 đến 6,5 phần trăm-ouch! Lạm phát trong năm nay là khoảng 3,7 phần trăm, tăng từ 2,7 phần trăm năm trước (1,6 phần trăm và chỉ cần một vài năm trước đây). Không tốt, tôi phải làm gì? Làm thế nào để so sánh với nó, nói rằng, các vàng tuổi của Ronald Reagan. Vâng, vào cuối 1982, tỷ lệ thất nghiệp là 10,8 phần trăm, tăng từ 8,6 phần trăm năm trước. Các Dow đã được 700-đó là bảy trăm. Peaked lạm phát năm 1980 ở 14,76 phần trăm, bỏ qua các khóa học 1982 từ 8,39 đến 3,83. Nghĩ đến việc mua một căn nhà? Các nguyên tố lãi suất năm 1980 đụng 21,5 phần trăm. Năm 1982, nó đã đi từ một cao của 17 đến một mức thấp của 11,5 phần trăm. Đó là khoảng 4 ngay bây giờ.

Cái gì, Sherlock, bạn có thực hiện của tất cả những con số này? Dưới đây là hai điều: Một, thị trường, và tất cả các liên kết kinh tế, chỉ, dao động. Hai, chúng tôi là một phong phú hơn bây giờ nhiều hơn chúng tôi trong năm 1980.

Như vậy, có, là điều xấu. Và, có, tôi tin rằng điều đang tồi tệ hơn để có được (xem thêm công ăn việc làm bị mất, Foreclosures hơn, sâu tín dụng crises). Nhưng, tôi tin rằng - ngay cả khi chúng tôi 'dưới cùng' ra - điều đã được nhiều, nhiều tệ hơn trong quá khứ (Tôi không nghĩ rằng nhiều người trong chúng ta sẽ cần phải đứng trong đường dây ví dụ như bánh mì). Tuy nhiên, điều này 'worsening', cũng mở ra những cơ hội lên như tôi đã blogged về trong quá khứ. Vì vậy, như là doanh nhân và các nhà đầu tư, chúng tôi đã được nimble, open-minded, và làm việc thông minh hơn và khó hơn để tận dụng lợi ích của họ và lợi ích về lâu dài.

Vì vậy, tôi đề nghị cho bất cứ ai về việc nghiêm trọng không chỉ sót, nhưng trong thời gian thịnh vượng kinh tế lần này crazy: tắt CNBC và nhận vào làm việc!

Tín dụng hình ảnh: Nhiếp ảnh Fillmore

Tags: CNBC, Kinh tế, cơ hội, bất động sản, bất động sản đầu tư

Dinner Conversation

Du lịch trên biển có nghĩa là được sử dụng để phân định seating với lần đặt bữa ăn tối và ăn tối cùng một đối tác trong thời gian chuyến đi này. Nếu bạn đang ở một bảng mà bạn đã được rất tốt. Tuy nhiên, nếu bạn đã có một bảng đầy đủ của những người mà bạn không thích bạn có thể tìm thấy chính mình mong muốn rằng các kỳ nghỉ sẽ kết thúc một cách nhanh chóng. Gần đây, nhiều tàu hàng có instituted một tùy chọn mở seating tại bữa ăn tối, trong đó có nghĩa là bạn có thể ăn khi bạn muốn và dined với những người khác nhau mỗi đêm. Điều này đã được lựa chọn cho vợ tôi và tôi đã lựa chọn và nó cho phép chúng tôi đáp ứng được rất nhiều mới và, trong nhiều trường hợp, người dân rất thú vị.

Cuộc đàm thoại sẽ luôn luôn bắt đầu bằng giới thiệu, sau chặt chẽ của hai câu hỏi: 1), nơi được từ các bạn và 2) những gì do /, quý vị đã làm cho một cuộc sống. Khi tôi lần lượt đến và tôi nói rằng tôi đã có được một tài chính planner cho mười lăm năm và bây giờ đã được một nhà đầu tư bất động sản và các tác giả, cuộc đàm thoại luôn luôn muốn dùng hiện tại và các điều kiện tài chính nhà nước của các thị trường nhà ở. Đó là tuyệt vời đối với tôi vì tôi đã có thể nghe những gì người khác đã được tư duy về nền kinh tế và làm thế nào để nó tác động đến họ.

Đối tác của chúng tôi ăn tối

Một đêm, chúng tôi đã gặp một cặp vợ chồng ở độ tuổi trung bình từ Dubuque, Iowa. Họ đã được các nhà đầu tư bất động sản và đã có trước đó sở hữu vài bất động sản cho thuê. Tuy nhiên họ thấy rằng chúng không được cắt ra để được chủ nhà và quyết định bán tài sản của họ. Họ được may mắn là họ đã không mất tiền, và trong thực tế, đã tạo ra một lợi nhuận rất khiêm tốn. Họ quyết định rằng họ đã được nhiều hơn phù hợp với thị trường chứng khoán được các nhà đầu tư và đưa những số lượng lớn của các nhà đầu tư của họ, trong đó có 401 (k) các tài khoản, vào chung tiền. Họ đã có thời gian để quản lý việc chuyển đổi sang trùng với đỉnh thị trường cuối năm và bây giờ đã tự hỏi phải làm gì tiếp theo. Những tin tức trung tâm tài chính hàng ngày xung quanh bao nhiêu phần trăm Dow đã rơi vào ngày đó. Mặc dù biển đã được bình tĩnh, họ trông khá seasick như chúng tôi đã thảo luận này.

Ngày đêm, chúng tôi đã có một bữa ăn tối với một cặp vợ chồng đã nghỉ hưu từ Arizona. Hội thoại này đêm bật mối quan tâm của họ để cho con gái, các Tiến sĩ, những người đã được ở trong quá trình ly hôn chồng, bác sĩ. Nó dường như là các cặp vợ chồng giáo dục đã được caught trong các bất động sản Craze. Trong một khoảng thời gian ngắn mà họ đã có được quản lý để tích lũy một hàng của hơn 30 căn nhà cho thuê. Sự kết hợp tài sản đã có một dòng tiền mặt rất tiêu cực và đã bị từ chối đáng kể trong giá trị. Điều này, supposedly brilliant, cặp vợ chồng đã mua vào guru Craze của fabulously trở nên giàu có thông qua bất động sản và tài chính đã được thay mặt ruin và, cuối cùng, ly hôn. Sober nó đã là một minh hoạ của con người toll của các nhà mania.

Một trong những đêm thú vị nhất là khi chúng tôi đã có bữa ăn tối với Đôn và vợ của ông, một đại lý tự động về hưu, người có sở hữu một trong Ford dealership Indiana. Con trai của ông đã chụp từ trên một công việc kinh doanh. Ông reminisced về cách sở hữu một chiếc xe đã được dealership, tại một thời gian, gần như chắc chắn là đường dẫn đến sự giàu có. Chắc chắn nó đã được cho anh ta, nhưng bây giờ con trai của ông đã đấu tranh để ở afloat trong các lần kinh tế. Trước đó trong ngày này các con của Big Three automakers đã được pleading trường hợp của họ cho một bailout cho các thành viên của Đại hội. Tôi đã chắc chắn rằng Đôn sẽ được ưu tiên trong các bailout và tôi thật sự đã được stunned khi ông cho rằng, Chính phủ không nên cung cấp cho họ một penny. Tôi hỏi lý do tại sao ông và ông nói rằng, nếu Đại hội bailed chúng ra rằng họ sẽ không bao giờ thay đổi. Ông cảm thấy rằng các công ty phải được buộc phải đối phó với các mess mà họ tạo ra ngay cả khi nó có nghĩa là rằng Big Three đã phải hợp nhất hoặc được phép thất bại. Đã không được ông có liên quan cho các con trai của mình? Dĩ nhiên ông và đã có một cơ hội tốt mà họ cũng sẽ không thành công. Anh ta có thể cảm nhận theo cách này bởi vì anh đã giàu có đủ để chăm sóc họ và ông sẽ được họ "backstop" (ông từ), nếu anh ta đã có được.

Trong khi hành khách trên một chiếc tàu không tàu đại diện cho một thực tế chéo phần của Mỹ, đó còn là một cơ hội tuyệt vời để nghe những gì người khác đã phải nói.

Trong ba chữ tôi có thể tổng kết tất cả những gì tôi đã biết về cuộc sống: nó đi về. - Robert Frost

Tags: tự động bailout, Kinh tế, bất động sản

Vì vậy, chỉ trong trường hợp bạn đã được sống trong một hang động trong tuần này, Quốc hội là đấu tranh để làm thế nào để ra con số lớn bailout ba automakers. Các nhà thông qua một hóa đơn mà ông đã chết trong đêm Thứ năm cuối. Các báo cáo của các hóa đơn của người cho thuê đạt đến White House, nơi nó được rumored các Tổng thư ký Kho bạc sẽ được đặt mua để các quỹ bailout với monies theo chương trình TARP.

Đối với tiền TARP Detroit

TARP phân ban đầu là $ 350 tỷ và Neil Kashkari đã nói trong tuần này của Barney Frank ông không nhận được thứ hai, cho đến khi ngân khố disbursement buộc thế chấp servicers sửa đổi defaulted vay vi quần chúng.

Vì thế này có nghĩa là Hank và Neil sẽ có vào Tally lên bao nhiêu mà họ đã chi tiêu và xem nếu có còn lại.

Nếu có một vài tỷ đồng còn lại, nó là hợp pháp để sử dụng cho Hank TARP tiền vào bail ra không phải là ngân hàng cơ sở giáo dục?

Well, đầu tiên các tỷ bailout đã được viết với những quyền hạn rộng đạt cho Tổng thư ký, ông có thể làm hầu như bất cứ điều gì anh muốn.

Tuy nhiên, hầu hết những gì folks không biết là cả ba automakers có các công ty dịch vụ tài chính đáng kể. Ví dụ, Ford có Ford Motor Credit. GM sở hữu tài chính GMAC, một công ty đầu tư tài chính cho hoạt động cho vay bao gồm cả các phòng ban của nhà quảng cáo truyền hình cáp, Ditech Mortgage.

Chỉ cần một vài năm trở lại, GM đưa ra $ 1 tỷ trong một năm tính từ của họ chỉ cho vay thế chấp, bao gồm cả thương mại và khu dân cư, mà chỉ xảy ra như vậy để phù hợp với thu nhập mà cùng một năm như các bộ phận chức bán hàng tự động.

Ai sẽ có bao giờ đoán rằng GM có thể tạo ra cùng một số lượng doanh thu từ cho vay thế chấp như họ đã làm từ xây dựng và bán xe ô tô?

GM vẫn còn trong giường với Cerberus Capital quản lý như là các cổ đông trong GMAC và sở hữu Chrysler. Cerberus là đẩy cho TARP tiền khi họ bắt đầu nổi đặt các tùy chọn của họ trong GMAC phá sản, nếu họ không nhận được bondholders này để đồng ý với một trao đổi để tăng vốn đầu tư cần thiết để đủ điều kiện như là một ngân hàng của công ty đang nắm giữ.

(Supposedly Cerberus Hank tin rằng không thể sử dụng TARP để bailout không phải ngân hàng hoặc các công ty "unqualified" ngân hàng đang nắm giữ các công ty .... Hoặc họ chỉ là cuộc khủng hoảng này bằng cách sử dụng như là leverage cho làn da của họ bondholders ... bạn là thẩm phán.)

Dù bằng cách nào, nó đã được rõ ràng rằng các thông minh số tiền cho một xe hơi bailout sẽ được quản lý trên Bush và con người của họ, Hank để giải quyết vấn đề không ... Đại hội.

Và Có lẽ ông nên

Ban đầu tôi đã được Siding với ông Republican của những người đã chỉ cần có đủ của các công ty xe hơi chạy kém championed và nỗ lực của họ để diệt các bailout.

Tuy nhiên, những chi tiết tôi nhìn vào trong "ngân hàng" tentacles các automakers có, các lý cho các ngân hàng ban đầu bailout đúng cho automakers ... từ khi có xe hơi hiện đại, không phải là quá nhiều xe hơi như là tự động, dealership, và bất động sản financier.

Dealbook.com báo cáo nó theo cách này,

"Dù xảy ra ở GMAC Ripple sẽ tự động thông qua các ngành công nghiệp. Các công ty tài chính cung cấp vốn vay cho người tiêu dùng cho xe hơi và để cho các đại lý của họ Inventories. General Motors, mà giữ lại được nhiều stake trong tài chính công ty, cho biết trong các kế hoạch để quay vòng mới nhất của nó đã được Đại hội đếm trên GMAC của viability. Nếu không, GM tài chính của vấn đề, và các nhu cầu của chính phủ hỗ trợ, có thể phát triển.

Đối với GM, các vấn đề về tài chính tại công ty sẽ mang lại nhiều đau khổ cho các đại lý, những người đã từ lâu tùy thuộc vào GMAC để cung cấp cho người tiêu dùng và các nguồn tài chính để thực hiện các hàng tồn kho. Các xe hơi thành lập đơn vị trong 1919 để giúp các khách hàng mua xe hơi của mình. "

Các đại lý trên tất cả các quốc gia cần GMAC cho tất cả những xe ô tô vốn đầu tư trên rất nhiều và họ cần truy cập vào những khoản tiền để giúp đỡ khách hàng mua một chiếc xe hơi quá. Giết chết các kills bailout tài chính của các automakers cánh tay và sau đó, các dealerships. Các bailout để giữ tín dụng chảy và để giữ cho đại lý trong kinh doanh. Nếu chúng tôi không giữ được mức tín dụng chảy, người mua xe sẽ được buộc vào tay của các ngân hàng địa phương sợ hãi.

Điều đó sẽ không hoạt động ...

Do đó, Hank đi trước và nhận ra bạn kiểm tra xem cuốn sách ... cắt họ một kiểm tra cho $ 34 tỷ choked về Đại hội.

Bạn sẽ có thể thấy rằng số tiền nhỏ các cushions của Cục Kho bạc sofa, eh?

Tags: $ 700 tỷ đồng, tự động bailout, bailout, Kinh tế, TARP

Nhất trong tuần-nói chuyện về câu chuyện nhấn phím dây thứ sáu.

Theo chính phủ, nền kinh tế Hoa Kỳ shed 533000 việc làm trong tháng qua và các quốc gia Tỷ lệ hoa hồng để Unemployment 6,7%. Đây là số lượng lớn nhất bị mất công ăn việc làm ở bất kỳ một tháng, từ khi có được của 1974.

Trong một thị trường bình thường, công việc mất mát này magnitude sẽ có gây ra các thị trường chứng khoán và tỷ lệ vay vào mùa thu. Tuy nhiên, cổ phiếu và tỷ lệ không rơi Thứ Sáu. Để lại, cả hai hoa hồng. Điều này là bởi vì - trong khi các báo cáo công việc đã được nói chuyện nhiều nhất -câu chuyện về cuối tuần - nó không phải là điều quan trọng nhất. Điều đó có câu chuyện đã được kể.

Thứ hai vừa qua - chính thức - chúng tôi biết được rằng nền kinh tế Hoa Kỳ đang trong recession.

Mặc dù phần lớn của Wall Street biết nó đã có, các quyết định chính thức là một Lời báo nhận rằng: "xấu kinh tế, các dữ liệu" không phải chỉ có thể chấp nhận được, nhưng thông thường đưa ra những điều kiện hiện tại.

Nói cách khác, khi công việc dữ liệu đã được phát hành sáng Thứ sáu, một trong những lý do tại sao tỷ lệ hoa hồng đã được thế chấp, vì một số thị trường shrugged off the dữ liệu, nói: "Yeah, tất nhiên là việc làm tổn thất lên - chúng tôi đang trong một được, sau khi tất cả mọi người. "

Đây là một sự phát triển không may cho tỷ lệ người mua sắm, vì dữ liệu thường là xấu anchors thế chấp tỷ lệ thấp hơn. Đi tiếp, có khả năng sẽ không có trường hợp - ít nhất là cho đến khi được tuyên bố là sẽ được hơn.

Tuần này, không có nhiều dữ liệu mới được phát hành, thị trường thương mại nên phần lớn tin tức về các sự can thiệp của chính phủ liên bang và mong đợi cho nền kinh tế Mỹ. Là một con số doanh thu bán lẻ nhỏ giọt trong từ cuối tuần, được wary của Nam-hơn-con số như mong đợi mà có thể kéo thế chấp tỷ lệ cao hơn. Cũng vậy với Thứ sáu chính thức của các dữ liệu bán lẻ bán hàng cho các tháng mười một.

Dù bằng cách nào, mong đợi volatility trong suốt cả tuần - giống như chúng tôi đã nhìn thấy tất cả những năm dài.

(Hình ảnh lịch sự: Wall Street Journal Online)

Tags: Kinh tế, nhà ở, việc làm mất mát, được, thất nghiệp, Wall-Street

Tôi gọi điện cho Bernanke - Paulson twosome sự năng động Duo bởi vì những gì họ di để giải quyết cuộc khủng hoảng tài chính của chúng tôi là không có chi tiết vô lý hơn là cách để tải xuống xa-Batman và Robin được sử dụng để đảm bảo thoát chết trong campy truyền hình hiển thị. Không giống như TV show, tôi đã ngừng rooting này cho tài chính bungling Duo năng động để thành công.

Họ không xứng đáng để thành công ... và tôi sẽ chứng minh nó.

Năng động, Duo Hiện phạm lại

Mới nhất của họ "brainstorm" là một câu chuyện về xe hoa "đặt dưới sàn nhà của giá cả lái xe quy ước thế chấp tỷ lệ 4,5% vào". Điều này sẽ ostensibly được trong FNMA / FHLMC MBS thị trường nơi mà Hank và Bến có thể sử dụng của họ tươi in $ $ Hàng tỷ để mua lên MBSs như không có ngày mai. Như tất cả chúng ta đều đã biết, ổ đĩa theo yêu cầu ngày càng tăng lên giá và xuống suất (tỷ lệ chi) để thế chấp tỷ lệ giảm từ 5,5% nói rằng họ đã có trước khi câu chuyện leaked vào khoảng 4,5%.

Đó là sự tin tưởng của Dynamic Duo nguyên tố này làm giảm số tiền thế chấp sẽ tăng nhu cầu về nhà ở nhà và giá cả sẽ ổn định.

Khủng hoảng nhà ở Solved ... Right?

Sai!

Đầu tiên, nó sẽ không làm việc. Bến và Hank quên folks chính tín dụng được không phải là vấn đề ... và sau đó có thể định nghĩa không phải là giải pháp.

Đó là những gì làm cho "thế chấp subprime" khủng hoảng một cuộc khủng hoảng của các loài mới được gọi là "subprime". Một khi bạn đã giới thiệu một "loài mới" vào trong hệ thống sinh thái ..., nếu những sai lầm ở chỗ, tweaking cũ chơi trong hệ thống sẽ không được giúp đỡ. Bạn cần phải eradicate mới Thêm vào đó và hy vọng những người chơi cũ có thể khôi phục lại mối đe dọa một khi đã biến mất.

Đây là cùng một điều. Các subprime chơi tăng nhu cầu về nhà ở và sky-drove giá cao. Những người chơi cần expunging cho bất động sản với giá cả ổn định. Foreclosure sẽ thoát khỏi hầu hết trong số họ và sadly, thì chắc chắn không sớm thì càng tốt.

Thứ hai, kế hoạch này có thể thực sự backfire. Như tôi đã viết trước, chúng tôi là không quá nhiều trong một cuộc khủng hoảng tài chính như là một cuộc khủng hoảng CONFIDENCE. Nếu hai technocrat idiots thử này và không ai bước đến mua một căn nhà .... Nói "bye, bye" vào những gì còn lại tự tin người Mỹ có trong các thị trường tài chính và những hoạt động chung.

Đừng cười ... này có thể xảy ra. Sau khi tất cả các Hank nói rằng một khi ông đã chín mega-ngân hàng $ 250 tỷ trong vài tuần trở lại, họ muốn bắt đầu cho vay với nhau unfreezing thị trường tín dụng. Những ngân hàng đã nhận tiền và Thứ bảy, hoặc vào đó hoặc được sử dụng để điều hành chi trả tiền thưởng gói.

Oh, Hank ... bạn như vậy sucker!

Anyway Để có thể không Trợ giúp Homeowners

Cuối cùng, điều này chỉ là một trong một chuỗi dài cuối quanh để không trực tiếp đưa ra bất kỳ tiền đạo hoặc chủ sở hữu nhà để đấu tranh. Có một tỷ lệ nhỏ "savable" Foreclosure nạn nhân của những người có thể đủ khả năng của họ về nhà nếu họ có được một cấu lại tạm thời của các khoản cho vay. Paulson và Bernanke sẽ không xem xét việc cho một thứ hai bất cứ đề nghị nào cho bất kỳ giúp đỡ.

Mỗi khi Barney Frank hoặc một thành viên khác của Đại hội yelps, cần có một số đạo cho các chủ sở hữu nhà, hai đầu guys cho cửa ra vào.

Bây giờ, tôi biết tôi chỉ nói là "subprime mối đe dọa đến sinh thái hệ thống nhu cầu eradicating" hay bất cứ, và điều này giống như một âm thanh contradiction. Nó không phải. Tôi không nói về những subprime folks ... subprime người đi vay là tất cả, nhưng đi.

Những gì còn lại là tỷ lệ phần trăm nhỏ của những người đi vay không được "chuyển sang một bên mua nhà" do không nghiêm các tiêu chuẩn tín dụng, nhưng chỉ cần có roped vào các khoản cho vay sai. Nhóm này nhu cầu và giúp đỡ của chúng tôi xứng đáng, nhưng nhờ có những năng động Duo sẽ không bao giờ nhận được trợ giúp của chúng tôi.

Tiết kiệm đáng nhóm nhỏ này sẽ làm rất nhiều để nhảy-bắt đầu phục hồi sinh thái của hệ thống. Nó cũng đi về hướng lâu dài theo cách khôi phục lại tự tin. Tin tưởng rằng ngay cả khi những người trong chi phí của hệ thống thường không biết chính xác cách sửa chữa những ... họ, ít nhất, chăm sóc.

Hai hơn-đặc quyền mega-jerks ... không chăm sóc ... và tất cả chúng ta đều biết điều đó. Số phận của họ không phải là của ta. Chúng tôi sẽ đi tất cả những điều này, nhưng họ không xứng đáng để thành công vì thực tế này một mình.

I’ll see you all on the other side of this…

…but I’m afraid this is “curtains” in my eyes for this Dynamic Duo.

Tags: bailout , bernanke , Economy , lending , Mortgages , paulson , subprime