Nó trở thành commonplace để xem quảng cáo của tất cả các loại hình mới thúc đẩy phát triển một số Foreclosure cứu của công ty là Savior của những người trong distress và về đến nhà của họ bị mất. Các công ty này xuất hiện để có tất cả các câu trả lời cho những vấn đề distressed chủ nhà thế chấp, và cho hoàn toàn miễn phí, họ sẽ lưu bạn và nhận được những off nasty ngân hàng của bạn trở lại!

Tôi đã có lần cuối tuần displeasure lớn trong việc học một chút thông tin về các hoạt động của các bên trong hoạt động kinh doanh, và tôi tin rằng, họ không giúp đỡ bất kỳ ai, nhưng bản thân mình. Một khách hàng của tôi nhận thấy một danh sách bán hàng của mình trong khu phố boasting một mức giá dưới 130k thuế của các nhà đánh giá giá trị, mà là pretty incredible. Tôi tìm thấy nó khó có thể tin rằng người cho vay đã được chấp nhận rằng giá cả, từ một số gần như họ đang làm tốt hơn cho cuộc đấu giá. Các nhà đã được bán cho hơn một triệu ba năm trước đây và là về với nước; nó tiến hành 1,3 triệu trong nợ nần, và đã được liệt kê ở chỉ cần 878k.

Khách hàng của tôi đã được rất quan tâm đến việc làm cho một nhà cung cấp này, do đó, tôi liên lạc với đại lý, và sau đó Foreclosure cứu của công ty (theo chỉ dẫn của các đại lý) đã được apparently mediating giữa người cho vay và nhaø. Tôi đã tham gia vào một vài đoạn ngắn bán hàng và tôi là khá quen với những quy trình, vì vậy tôi hỏi các Foreclosure Co. khi cung cấp sẽ được trình bày cho người cho vay, tôi đã nói, họ cũng không được.

Anh (công ty chủ sở hữu) đã được in đậm, đủ để cho tôi biết rằng ông sẽ giữ tất cả các cung cấp, và sau đó gửi riêng của mình để cung cấp cho các ngân hàng chỉ cần 500k. Bây giờ tất cả những điều này đã được thực hiện mà không có kiến thức của người bán, hoặc danh sách các đại lý. Foreclosure các công ty đã cố gắng để mua tài sản cho các giá, sau đó "chấp nhận" một sản phẩm từ một trong những người bán cho hơn 300k nhiều hơn nữa. Ý tưởng đã được apparently escrow để thao tác các công ty vào một số loại hình của một đôi gần với hai bộ tài liệu (người cho vay chỉ nhìn thấy một tập), mà có thể không bao giờ xảy ra tại một công ty trung thực escrow.

Bây giờ một số thậm chí bạn có thể cảm thấy đây là một cách để làm cho ingenious a fortune, và tôi có phải không đồng ý, có một số điều mà tôi quan tâm ở đây (còn một số tồn tại chung của tất cả dishonesty). Chủ yếu là người bán đang bị lừa dối, và tin tưởng các cô ấy chấp nhận cung cấp và có chữ ký sẽ được trình bày cho người cho vay, và các danh sách đại lý (sau khi tôi thông báo với ông về những gì đang xảy ra) là một biến mù mắt để whats going on, và tin tưởng rằng, cũng như lâu dài như ông trình cung cấp các cô ấy chấp nhận để escrow, việc làm của mình là hoàn tất. Ngoài ra, các đại lý được chi tiêu của họ thời gian và tiền bạc này hiển thị các tài sản và viết các chương trình khuyến mãi được làm như vậy trong niềm tin của họ cung cấp sẽ được gửi vào ngân hàng, mà là chính xác những gì trong danh sách nói. Đó là một nằm.

Họ cũng dẫn mọi người tin rằng người cho vay đã được phê duyệt danh sách giá cả, trong khi thực tế, họ đã không (tất nhiên là có quá nhiều MLS hành vi vi phạm nguyên tắc để nhận được, ngay cả vào cho các đại lý tham gia vào quá trình này).

Sau đó, còn có những vấn đề lớn. Những người bán sẽ được báo cáo tới IRS cho vốn đầu tư đạt mục đích thuế của người cho vay, nếu bạn cần mượn một triệu, và người cho vay chấp nhận thanh toán tiền chỉ 500k, sau đó trong mắt của Uncle Sam, bạn đã thực hiện đạt trên 500k. Vì vậy, người bán mà tháng năm cuối cùng về thuế móc cho rằng tiền đi vào túi của "cứu" của công ty. Ngoài ra, người cho vay vẫn còn có thể theo đuổi việc bán hàng cho số tiền nợ, và đính kèm vào các tài sản khác liens hoặc tài sản mà họ có thể có.

Nhiều công ty không thực hiện hợp pháp lợi nhuận từ cho vay mua nhà tại lowball giá, bán hàng và lợi nhuận cho họ. Theres không phải là một điều sai trái trên thế giới với điều đó. Các loại của công ty tôi đã được mô tả là chỉ cần cố gắng chơi giữa, và không sử dụng tiền bạc của riêng mình. Chúng được tạo ra thêm những vấn đề cho những người đã có trong distress và đó là sai.

Vì vậy, nếu bạn đang tham gia vào việc thực hành này, tôi beg của bạn để dừng preying về con người và hủy cuộc sống và làm cho thế chấp crises tệ hơn (không phải là bạn sẽ nghe). Việc cho vay đã được nổ ra, và trộm cắp một ít nhiều hơn từ họ isn 't là một doanh nghiệp thiên, đó là kẻ trộm. Cho đến khi người dân ngừng xem các hành vi trộm cắp tiền từ các ngân hàng như là một nạn nhân-ít tội phạm, nền kinh tế của chúng tôi sẽ tiếp tục đau khổ.

Nếu bạn là một người bán, trong một đoạn ngắn cần bán, xin liên lạc với ngân hàng trực tiếp. Các bán hàng cần phải có sự chấp thuận của họ để di chuyển hoặc chuyển tiếp, bạn sẽ không bao giờ đóng cửa. Bạn có thể, nếu bạn chọn, đại lý của bạn có việc trực tiếp với những người cho vay (bạn phải viết một lá thư uỷ quyền) và gửi tất cả các cung cấp cho họ.

Người cho vay sẽ trước khi chấp nhận một danh sách giá cả, cũng như một hoa hồng cho các đại lý có liên quan (của nó thường thấp hơn mức trung bình ban). Không bao giờ đi đến một ai đó và nghĩ rằng bạn có thể bàn tay chúng vấn đề của bạn và họ sẽ sửa chữa nó miễn phí, chỉ đơn giản nó không xảy ra như vậy. Nếu bạn muốn nó làm đúng, bạn phải làm điều đó cho mình. Nếu không, sau đó bạn chỉ có rắc rối chỉ bắt đầu. Đừng rơi cho farce của Foreclosure cứu.

Chào mừng bạn đến với blog của chúng tôi!
Chào mừng bạn đến với Bất động sản dispatch từ BiggerPockets.com. Blog của chúng tôi tập hợp các chuyên gia trong các lĩnh vực bất động sản với mục tiêu của chúng tôi giữ người đọc thông tin và lên đến tốc độ. Cho dù bạn là một bất động sản chuyên nghiệp (cho vay, Realtor, ngân, vv), nhà đầu tư (nhà, flipper, wholesaler, vv), hoặc chỉ đơn giản là một người tiêu dùng, hoặc thueâ nhaø quan tâm trong thế giới của bất động sản, blog này là nơi để bạn tham gia!

Bạn có thể đăng ký với chúng tôi nguồn cấp dữ liệu RSS, có blog cập nhật bằng cách gửi thư điện tử, tham gia miễn phí của chúng tôi danh sách gửi thư, hoặc tốt nhất của tất cả, tham gia mạng xã hội của chúng tôi cùng với 25000 người khác quan tâm đến bất động sản giáo dục, dealmaking, mạng, và tiếp thị.

Tags: Foreclosure, Foreclosure cứu hộ, cứu Foreclosure scam, Foreclosure scam, bất động sản, bất động sản-scam

Sau đây là thông tin về những gì mà Hoa Kỳ là ông đến. Nếu bất kỳ này sẽ trở thành luật pháp, nó sẽ có một tác động trực tiếp và trầm trọng về kinh doanh của tôi.
Có rất tốt và trung thực các nhà đầu tư hiểu và có BiggerPockets đã được một nơi tuyệt vời cho các nhà đầu tư mới & khô để có được với nhau và để cho người khác biết làm thế nào để làm những điều phải và cách trung thực.

• Pháp mong đợi để được giới thiệu Soon.
• Đo lường khả năng Modeled Sau khi Luật Minnesota,
• Nhưng tháng năm Thành phần hạn chế bổ sung có hại cho nhà đầu tư toàn quốc

February 22, 2008 (US Senate)

Wisconsin Senator Herb Kohl đã công bố kế hoạch để giới thiệu pháp luật nhằm mục đích cắt giảm tăng của 'Foreclosure scams cứu' - bằng cách sử dụng một mô hình có thể bao gồm các hạn chế mà có thể có hại cho tất cả các nhà đầu tư bất động sản. Các biện pháp có thể chứa một số hoặc tất cả các quy định sau đây:

• Bàn về leasebacks-to-chủ sở hữu
• Bàn về upfront Foreclosure phí tư vấn
• Bàn về tất cả các "phụ thuộc vào" các giao dịch
• Hạn chế về năng lực của một nhà đầu tư để mua hàng hoặc đi một quan tâm đầu tư trong một nhà trong mặc định
• Bàn về tất cả các quảng cáo liên quan đến "Tiết kiệm từ Foreclosure ngôi nhà"
• Quy định về hạn chế các buổi hội thảo bất động sản, mà thậm chí có thể áp dụng cho các nhà đầu tư bất động sản Hiệp hội các cuộc họp

Cũng cần lưu ý - ở Minneapolis / HennepinCounty diện tích một mình, Foreclosures đã tăng hơn gấp năm-từ năm 2004 qua các Minnesota statute.)

Thay mặt cho các nhà đầu tư bất động sản ở cấp quốc gia, quốc gia Hiệp hội Công Trang chủ Rebuilders & Các nhà đầu tư (NARHRI) là luật này đã được theo dõi. NARHRI Giám đốc Điều hành John Grant cho biết, sẽ cung cấp cho NARHRI thay thế luật từ Commonwealth of Virginia, trong đó có sự hỗ trợ của địa phương realtors, cho vay, các nhóm người tiêu dùng, và đó gần đây nhất trí thông qua các nhà.

NARHRI tiêu để xem cường áp lực chính trị cho các thông qua pháp luật trước khi thành viên của Đại hội để lại trong mùa thu. NARHRI cho biết nó sẽ được cung cấp các bản cập nhật này như trường hợp nỗ lực đảm bảo.

Đây là một trong rất nghiêm trọng ý kiến của tôi. Điều này là hết sức bực bội khi biết rằng có hợp pháp, trung thực và các nhà đầu tư tốt, coá vaán và giáo viên sẽ bị ảnh hưởng trong một cách thô.

Xin vui lòng, lây lan từ này cho tất cả mọi người bạn biết trong kinh doanh. Của chúng tôi là để bảo vệ công việc kinh doanh của chúng tôi. Nếu chúng tôi ngồi lại và nói rằng không có gì, sẽ không có tiếng nói để được lắng nghe và điều này có thể thực sự trở thành pháp luật.

Cảm ơn bạn!

Tags: bailout, Foreclosure, Foreclosure cứu, Foreclosure scam, Herb Kohl, nhà ở, pháp luật, scams, Senate