是什么意思大家都硬钱？

大多数房地产投资者听到的条件，他们不理解的开始。 其中的一个条件， 硬钱 ，没有理解，并经常询问。 这里是一个伟大的解释很难赚钱。

什么是硬钱

硬盘放债人（ HMLs ）通常是个人或小团体借钱（硬货币）根据你所购买的财产，而不是在您的信用评分。 通常这些贷款成本（百分比明智）更然后平均抵押，往往高达两倍什么不正常的按揭，加上高起源费用。

谁需要硬钱

开发商和房子蛙鞋，除其他外，将用它来基金交易，因为你可以常常借用高达100 ％的购买价！ 另一方面，很难放债人常常需要您备份您的贷款与真正的资产。 如果您知道您可以购买财产并把它迅速地在巨大的利润，你不能让一个标准的按揭贷款，它可能是一段路要走。 一些投资者利用硬钱进入财产，做一些快速解决方案，以提高物业的价值，然后获得新的贷款（根据财产的新的，改进的价值）由银行支付了硬放债。

在其他的话。 。 。

硬钱贷款方便地访问和斜穿繁文缛节。 如果你能制定一个与本地硬盘放债人，您可以进入的资金只有30天，有时甚至没有评价或其他费用（除起源费当然） 。

现在不同HML的有不同的要求和议定书。 有一个地方HML ，只有12 ％的费用利息和1点起源如果您保持了一年多和2个以上的点，如果你保持不到一年的时间里。 他只是30年债券，显然，他希望你随时向它。 他拥有超过1100注，所以他不希望麻烦。 他希望自己的钱借给了住宿。 我还与当地另一HML谁不收取任何点，但他非常fical ，可很难工作。

现在典型的HML将收取权在某处usuary率。 在得克萨斯州的18 ％的年增长率，因此大多数HML的将收取5 ％的起源和13 ％的利息， 1年期国债或无分前期和18 ％的权益，用更短的通话。 现在他们可以避开usuary转移其起源费成一个承诺费（有些不同协议） ，但大多数HML的不知道这一点。

美丽的HML的是，贷款通常是没有根据您的信用评分（尤其是与当地放款人） ，或至少不会在您的信用价值（资产和收入） ，您就可以得到资助的几天之内（通常约为7 -14天） ，而不是30天+ ，你可以得到贷款的任何一块垃圾找到。 您也通常不处理处理小组。 您直接涉及个人贷款。 如果他或她说，是的，那么你就有了贷款。 这是很有利的还是经历整个贷款委员会进程或包销进程。

HML的对长远的投资，不是一个好主意，但短期内翻转， rehabs ，或为初次购买，他们可以是一个非常有力的工具。 我开始投入使用HML的，并已取得了很好的资金使用。 我现在大部分使用的信用额度从银行，但我花了几年来的工作到这一点。 现在我还做一些本地硬盘钱贷款给其他投资者。

由于瑞安韦伯的解释“ ，换言之” （ 从我们的论坛 ）

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