建立伙伴关系的房地产新政
作者： 约书亚Dorkin •网址： http://www.biggerpockets.com/2007年4月4日•
今天上午我收到的电子邮件，有人要求帮助。 她发现了一个财产和合伙人的财产购买的，但还没有想出如何分割收益/利润/等问题是好的，但我希望她并没有要求之后的事实。
从来没有达成交易的合作伙伴，而不必正式房地产伙伴关系协定
如果你不花时间去工作了正式协议，购买物业的合作伙伴，你可以自己到一些真正的麻烦。
请务必考虑以下的东西把这个房地产合作伙伴关系共同文件：
- 是谁把资金和多少钱给？
- 什么是分裂的比例的资金？
- 谁将积极管理的财产？
- 什么每个伙伴的作用，在日常护理的财产？ （考虑小事喜欢谁希望醒来三时，如果是有问题的财产）
- 谁是所有权？
- 谁可以申请贷款？
- 如何支付费用？
- 如何将任何每月利润被分割？
- 如果出售，所得收益将如何分割？
打破下来甚至进一步认清所有角色的所有缔约方。 当你已经知道的角色和大量的金钱，这些张贴的协议，谈判达成一项公平之间的平衡这些拿出百分比分裂利润，收益，所有权等收件这些下跌的合作协议。 一旦您完成文件，支付额外的钱，并有律师审查，以确保双方都得到保护。 那时，只有到那时，你应该向前迈进，以处理与合作伙伴。
是否还有其他点，我失踪。 。 。 ？
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[...]如果出售，所得收益将如何分割？ 打破下来甚至进一步认清所有各方的作用。 “ （大口袋） [...]
余woul添加买断条款的情况下作为weel的合作伙伴之一，希望现金年初。
大建议弗雷德。 一个不知逃脱我！
[...]约书亚Dorkin了一些非常重要的意见，建立伙伴关系，为房地产交易。 [...]
不得不停止了和阅读您的嘉年华会后说：您好，你呢？ 忙碌的，我相信。
的首要问题之一是如何采取冠军。 租户共同是最常见的方式，投资者做到这一点。 然而，更多的家庭和/或“伙伴” （在没有结婚，但承诺的方式）的购买物业，并询问“谁应该获得的财产，如果我们中的一员死亡” ？ 联合租赁它可以切换到尚存的主人，而不是通过业主死者遗产。 就个人而言，我不知道如果我想给我的家庭的理由根本对我的消亡。
另一个大问题是目的。 谈到为什么要购买的财产提前。 它是一个长期持有？ 你们都同意什么是长期？ 你翻开它一旦取得了你的钱？
如何将未来资本的贡献予以处理？ 如果是长期持有，你怎么做时，需要一种新的屋顶？ 一个合作伙伴可以作出的决定，把屋顶上，然后要求对方支付一半？ 如果一方的现金流和低屋顶需要立即操纵？ 大量投资的协定“要求” 。 呼吁是有能力的一个合作伙伴，通知其他的贡献是必要的，有时限的反应。 所有这些都必须是书面的。
这些是什么来考虑，我读这篇文章。 底线是你必须与律师联系。 有如此多的多，可以拿出来咬你的底部如果您准备。 一个很好的律师将试图预见的许多问题并尽可能给您一份书面的解决方案提前。 这样，每个人都在一个公平竞争的环境，知道会发生什么事情。
这正是我的资料搜索关于构建房地产合作协议。 我需要一个私人资金不动产投资ASAP项目为塔拉哈西，佛罗里达州的财产康复。
我有一个投资者谁愿意让100 ％的资金购买的财产。 我的作用将得到修缮财产。 投资者一无所知的建设和我所有的建筑experiance 。 我将成为100 ％的劳动力，他将负责100 ％的投资资本。 什么是公平分配？
谢谢您，
大雁博尔赫斯