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租用物业管理混乱的故事-第二部分

作者: 约书亚Dorkin •网址: http://www.biggerpockets.com/
2007年7月17号•

在第一个版本的出租物业管理混乱的故事 ,我与大家分享我的物业管理公司在圣路易斯决定关门没有任何通知任何人。 有些事情发生了自那时以来,我认为值得分享。

物业管理搜索:

首先,面试后,几乎每一家公司,在城市,并要求所有的接触他们在城里,我发现自己相当unexcited 。 当我找到了几家公司,看起来很有希望,他们的合同似乎有所不同的话告诉我在我的采访。 如果有人告诉你,他们的每月费用是10 % ,没有其他的补充费,那么他们的合同不应该说,您的每月费用是“ 10 %或$ xxx.xx ,以较高者” ! 我不知道。 我感到有点挑剔谁离开了人民的全部真相! 我曾就此事谁负责人75美元下跌厕所,和其他的神经谁收取200美元的财产作为一套费。 请注意,我被告知,这是一个200美元的折扣从400美元,他们通常收费财产-哇! 我4天的采访真的让我清楚地了解为什么人们不高的物业管理。

这就是说,我现在有一个家庭成员中有经验的物业管理公司帮助我执行我的建筑物。 我已经决定,我不相信,或我不是愿意让扯下了这些公司,我曾就此事。

论怀特纳&弗林属性。
正如我在2物业管理公司,其中之一是上市出售,我已经花了很多时间在电话上试图达成的任何人都怀特纳&弗林。 除呼吁,我将谈论瞬间,我没有听到任何人。 什么是真正更令人失望的是比任何其他的各种要求,我的经纪人我的财产谁上市的公司,安Schrodt ,都没有得到答复。 这个问题,是完全违反了房地产的道德守则和实践标准:

当代表买方,卖方,业主,租客,或其他客户的代理人,地产®保证,以保护和促进的利益,他们的客户。 这一义务的主要客户是

我当然不觉得我的利益受到保护,任何人在该公司。

我联系上周末结束的由合作伙伴之一,该公司特拉维斯怀特纳。 他呼吁,让我知道,我是一个承包商是值得信赖的询问,并表示歉意的突然结束他的公司。 虽然我赞赏他的要求的承包商,我真的不知道该说些什么,否则他。 然后花了更多的公平份额的限制,避免抓取他一个新的。 他向我解释,该公司关闭如此之快,因为告知该公司的律师。

我问他,如果他打算派遣检查,我和其他业主的欠款,我也承诺,这些实际上只是出去在今天早些时候(星期四, 7月12日) 。 截至今天上午,我还没有得到一盎司的邮件从怀特纳&弗林公司或其任何成员。 在这样做一点功课,我没有检查的美国破产法院,截至下午12:30科委今天,该公司并未申请破产。 至少有一盎司的希望,我会看到我的钱了。

考虑到这一点,我认为这是很重要的一些更多的细节,我学到了在过去几天。 在面试我的几位住户,我学到的是,据他们说,该公司玩忽职守。 一位租户告诉我的新代表,她一直在抱怨了一个洞,她楼(大到足以秋季通过)有一段时间了,但什么也没有做过的。 我学到的蟑螂横行,剥离涂料,和其他投诉,没有得到答复的管理下,这家公司。 我很震惊地听到这些事情,因为我绝不会允许这样的事情去解答。 在我们发言时,所有这些项目正在照顾。

我也从我的接触,至少有一个供应商与怀特纳&弗林尚未支付的数十个就业机会,他们在收盘前的公司。

所有这些资料,描绘出一个非常不同的图片然后,我已经习惯。 我一直都补充了公司的良好的工作,他们这样做,但似乎我已经上当受骗。

正如我一直说,粉笔它到另一个学习经验!

与此同时。
我认为,这个故事是一个需要被听到。 我将努力让这个词了当地新闻机构,因此,或许我们能更全面了解究竟发生了。

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11日的答复“租赁物业管理混乱的故事-第二部分”

  1. 饲料袋 | 17/07/07

    [...]约书亚Dorkin讲述了物业管理中的鬼故事租用物业管理混乱的故事-第二部分[...]

  2. 艾琳 | 17/07/07

    这听起来像不仅自己,但您的租户,以及正在接受在恶劣的本公司的秘密的做法。 我希望你得到你的钱很快。

  3. | 17/07/07

    希望它能为你的作品。 你有没有想过做寻找房地产管理您的物业? 随着市场的放缓(如果是缓慢的地区)人们可能会跳转到你的另一个点。 祝你好运我自己的国家属性。 一点也不像你永磁收费75美元削减一半四分之一英亩。 当它来到我下午我去的感觉,他们是如何回答了疯狂的问题,以及如何先期她。

  4. 劳丽Krogman | 18/07/07

    你有没有收到任何款项尚未从琥珀? ? 我们是在同一条船上,并没有收到任何为7/18/07 。

  5. 约书亚Dorkin | 19/07/07

    感谢各界人士对yoru话。

    劳里-我还没有看到一分钱的资金。 我将让你张贴,但。

  6. 珍妮 | 19/07/07

    我是一个过去的租户,仍然是欠我的保证金。 你有什么方式达到特拉维斯怀特纳,琥珀弗林或其法律代表?

  7. 约书亚Dorkin | 19/07/07

    珍妮-
    这是信息,我:
    特拉维斯怀特纳- 314-283-5079
    琥珀弗林: acflynn22@yahoo.com

    这就是我的。 祝您好运。

  8. 约书亚Dorkin | 19/07/07

    街头词语从3他人我曾就此事的是,他们还没有一分钱的gottena欠他们的钱。

  9. 怀特纳&弗林性能有限责任公司管理关机-新的讨论区老客户|房地产投资房地产博客 | 19/07/07

    [...]过去一周半时间内, (第1部分和第2部分)我已经写关于我的经验,管理公司,正在为我呼吁[...]

  10. 安琪 | 19/07/07

    事实上,我希望你的家庭成员的作品了。 您的文章已经表明我有大量需要的物业管理与完整性。 如果有人以启动和维持一个合乎道德的商业领域中,他们将被超负荷的工作,仅仅通过口耳相传。 谁75美元的下跌厕所就是一个例子,说明人们开始利用这一事实,即业主只是全力以赴不能有这样做自己。

  11. 蒂姆关键 | 24/07/07

    这确实伤害了每个人都参与了这一mgmt公司,好运气,并希望有一线希望为您