突发新闻:现房销售下降量最大永远!
作者: 约书亚Dorkin •网址: http://www.biggerpockets.com/2007年10月24号•
旧房销售量下降了创纪录数量的9月抵押贷款市场动荡增加了更多的问题,住房业下滑最严重的16岁。 美国全国房地产经纪人协会公布的报告显示,现有住房销售量下跌百分之八, 9月份降幅最大,以显示在记录要追溯到1999年。 经季节性调整的年销售率五百〇四点〇万旧房也最慢纪录。
分析家指责降幅高于预期不景气的风暴袭击信贷市场和抵押贷款市场的担忧在8月份增加了抵押贷款抵押品赎回权上升。 这些担心导致了干涸的可用性所谓巨型抵押贷款,贷款四十一点七○○万美元,这是特别重要的高费用的领域,如加利福尼亚州。 美联社
未售出房屋库存攀升至4.4万台, 9月份,如果在目前的销售速度,将10 1 / 2个月出售,这是另一个纪录。 随着库存的上升和人民的家园开始变得越来越担心房地产市场,价格可能会开始进一步下降。
我们是在火车的势头,现在,它正朝着错误的方向! 虽然这提供大量的机会,这些人谁是精明的投资者,平均乔已经开始感受到来自市场的压力。 此外,正如我已经说过很多次之前,这将继续施加压力,其他经济部门,并有可能帮助我们有权在中东的一个丑陋的衰退。
我们将在这里让您了解任何进一步发展住房市场,并如何将这些东西会影响你。
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如果我还活着, forclosures飞涨。 建筑商已开始提供大折扣,以及新的家园。
只要借贷限制仍然宽松,这些问题将继续存在,如果你问我。 这是等了很久了,很长一段时间的“异国情调”的贷款。 后续活动提供更多外来贷款将无助。
我不知道有多糟糕真的是,我们实际上已销售一样在过去了。 唯一的停机时间,我们已经是今年1月,除此之外,我们一直吹下去。
虽然事情在国家一级可能是岩石,有几个地方,事情也很不错。 [我个人的市场是相当持平-这比下降任何星期。 ]房地产是地方,而且可以例外市场快照即使在同一城市,各地区/社区逆势的软化市场。
总是会有起伏不定的经济。 但就我的经验所说,人们在购房时。 销售恰好有很多原因。 也许人们有盈余收入,价格较低等