首先康复

什么赶，最后在第一次治疗处理！ 现在是时候开始尽一切错误在书中，至少这是它是怎么对我。 表面上看起来就像是一个巨大的交易。 我已经购买了银行处的大约60 ％的市场价值在修理。 我的施工经验和大量的热情。 我没有任何想法，如何管理这样一个项目。 另一未成年嵌入是，我花了我的每一分钱获得的财产，但是，这就是信用卡的，对不对？

我买的房子是为了自己的个人使用，购买固定器让我生活在一个比我更好的邻居可能负担不起。 因为我要住在我的房子装修，我也没有同样的紧迫感，我会，如果我需要做一个快速翻转。 我也知道这将是一个很好的学习经验，因为我们最善于学习，边干边。 不幸的是我们还学习最从我们的错误，我只是希望我没有学到了很多！

让错误开始！

我的第一个错误是，我没有回家检查之前购买。 我的思想在当时是，房子是要完全装修有什么差异呢？ 电力和水的关闭这将难以检查许多事情，我不想“浪费”了300美元。 世界银行坚持视是购买反正。 世界银行还让我有资金，所以我没有要求贷款人的实际工作证明，事情。

因此，什么是错了吗？ 这可能是比较容易的事情清单是正确的。 热是一个热水系统，燃油炉。 我知道看它的单位中只有一两个岁，没有任何问题吗？ 错了，该系统是无法正确关闭所有封条干涸。 我拥有的房子三天，我已经达到了意想不到的$ 2500取代。 在新炉安装我得知水从未被耗尽的系统造成水管道破裂，冻结和大部分线路。 茶清！ 其他“小”事情，是错误的将包括白蚁利用屋前的午夜点心，和木匠蚁吃掉约四分之一的屋顶甲板。 茶清！ 有活电线埋在墙与其他电气问题。 茶清！ 该清单还和。

我的经典新秀错误低估了大量的工作是必要的和长的时间，该项目将采取。 另一个错误是没有足够的资金来保持该项目去。 我还没有探讨我国融资选择的时间或采取了解现实rehabbing房屋。 我看了节目如家庭时间 ， 这陈旧的老房子，认为这将是一个充满乐趣。

有趣的是，尽管一切错它仍然是一个有利可图的交易。 有时，最好是很幸运好，我受益，因为市场已赞赏。 如果房地产市场已经持平或下降，我失去了一个捆绑在此交易。 的教育，我收到了，但是，是无价的。

知道你不知道

在跳进你的第一个治疗，你需要做一次深入的评价。 不是财产或邻居，或房地产市场。 你需要仔细地审视自己。 你有什么长处和短处？ 您做什么好，如果你需要帮助吗？ 我认为，最rehabbers是乐观主义者的性质。 您必须先以见的可能性，并认为可以把这一转储结束时的街道变成宫殿。 这种乐观态度可能是一个双刃剑，如果你不小心。 乐观情绪可能会导致您认为，一个项目将容易得多，这是采取更短的时间会比现实和售价将超过市场将允许。 我并不是说您分析一切死刑，但您不要频繁的现实检查。 Rehabbing可以非常满意和财政奖励，但并不总是容易。

如果您发现自己在洞中，就不要再挖洞！ - 威尔罗杰斯

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