投资者问好联邦和美国联邦住宅贷款抵押

联邦抵押协会和联邦住宅贷款抵押公司抵押

几乎所有的银行，信用社，抵押贷款银行和抵押贷款经纪人提供的贷款产品，由联邦包机公司Fannie Mae和Freddie Mac 。 投资者具有良好的信用，可以文件的收入，并准备把钱存下来能够获得贷款从美国联邦住宅贷款抵押或联邦。 投资者利用这一贷款，因为他们是最有竞争力的贷款时，利率和闭幕式。 这些贷款承销通过自动化系统，考虑信用，资产，贷款价值，负债比率考虑。 由于贷款是由计算机承保有一定补偿的因素，可以帮助核准您的贷款。 比方说，乔投资者确定信贷，高负债比率（ 60 ％ ） ，但有很多储备，可以把30 ％的下跌。 他们可以批准这一借款人，因为有资产储备，以弥补他的高债务比率和公正确定信贷。 信不信由你联邦住宅贷款抵押公司甚至已经阐明的收入计划。 没错，一个联邦特许公司拥有指出收入计划。 它真正的目的是用于自雇的借款人，但工薪个人可以使用它的。

以下是一个拇指打印的话，可以预期由联邦住宅贷款抵押公司的投资物业：

完整的文档：寻找理想的借款人贷款金额为符合谁拥有良好的信誉和资产：
1股： 90 ％按揭成数不超过/ 85 ％第一连战/ 90 ％ TLTV -四十一点七〇 〇万美元
2股： 90 ％按揭成数不超过/ 85 ％第一连战/ 90 ％ TLTV -五十三点三八五万美元
3组： 75 ％按揭成数不超过/ 70 ％第一连战/ 75 ％ TLTV -六十四点五三零万美元
4单位：按揭成数不超过75 ％ / 70 ％第一连战/ 75 ％ TLTV -八十〇点一九五万美元
现金1单位：按揭成数不超过85 ％ / 80 ％第一连战/ 85 ％ TLTV -四十一点七〇 〇万美元
现金2股： 85 ％按揭成数不超过/ 80 ％第一连战/ 85 ％ TLTV -五十三点三八五万美元
现金3组： 70 ％按揭成数不超过/ 65 ％第一连战/ 70 ％ TLTV -六十四点五三零万美元
现金4单位：按揭成数不超过70 ％ / 65 ％第一连战/ 70 ％ TLTV -八十零点一九五万美元
不具备的IO

指出收入 ：理想的self-employed/salaries借款人提供的良好的信誉。 没有报税表或其他书面核实的收入。 资产是需要得到证实。

1股： 90 ％ / 90 ％ -四十一点七○○万美元- 720 75 ％ / 90 ％ -四十一点七零零万美元- 680
2股： 90 ％ / 90 ％ -五十三点三八五万美元- 720 75 ％ / 90 ％ -五十三点三八五万美元- 680
3组： 80 ％ / 80 ％ -六十四点五三○万美元- 720 75 ％ / 80 ％ -六十四点五三○万美元- 700
4组： 80 ％ / 80 ％ -八十点一九五万美元- 720 75 ％ / 80 ％ -八十点一九五万美元- 700
现金1股： 75 ％ /钠-四十一点七〇 〇万美元- 680
现金2股： 75 ％ /钠-五百三十三点八五零美元- 680

一负 ;理想的借款人谁不符合“ A ”的文件信贷标准。 允许借款人获得常规产品略高率。

1股： 90 ％ LTV/85 ％瓦/分。 financing/90 ％ TLTV -四十一点七零零万美元
2股： 90 ％ LTV/85 ％瓦/分。 financing/90 ％ TLTV -五百三十三点八五零美元
1单位： * 90 ％ LTV/85 ％瓦/分。 financing/90 ％ TLTV -四十一点七零零万美元
2组： * 90 ％ LTV/85 ％瓦/分。 financing/90 ％ TLTV -五百三十三点八五零美元
3单位： * 75 ％ LTV/70 ％瓦/分。 financing/75 ％ TLTV -六百四十五点三零零美元
4单位： * 75 ％ LTV/70 ％瓦/分。 financing/75 ％ TLTV -八百○一点九五○美元
现金1单位： * 85 ％ LTV/80 ％瓦/分。 financing/85 ％ TLTV -四十一点七零零万美元
现金2股： * 85 ％ LTV/80 ％瓦/分。 financing/85 ％ TLTV -五百三十三点八五零美元
*借方可能不拥有任何其他融资投资物业

这是个好消息的投资者，依靠Fannie Mae和Freddie Mac的贷款，以资助您的产品性能。 房价下跌和美国国会已经通过立法，提高最低贷款有关。 细节目前正在制定出一些数字，但具有较高的七十三点九零万美元在一些市场。 这一增长将仅在2008年

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