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房地产投资者的梦魇:符合“鼠之家”

作者: 吉姆•沃特金斯 •网址: http://www.dfwmentor.com
2008年4月25日•

注从编辑:下面的故事显示出什么样的性能,您可以运行到最后时,投资于房地产。我已经看到一些非常讨厌的家园,以及,你永远不会忘记他们! -乔希

在“鼠之家”

看来,每一栋房屋交易结束我已经做了一个标题,而不仅仅是指它的地址。 一些值得注意的问题包括,电影院大楼, & * $ %众议院,鱼馆,教会和众议院的话题...本文大鼠众议院

我已经买了小3卧室的房子的一千〇三十一平方英尺在2001年。 众议院有一个附2车库,但它并没有觉得小,因为它是。 我知道我有很大的任务有关的垃圾和物品的前所有者。 垃圾桶是无处不在。 在走廊里,有四门。 一个是上厕所,一个主卧室和其他两个卧室。 堆积如山的垃圾,箱子和衣服高达5英尺在大多数领域走在走廊里...杯,我发现有两个卧室的门完全隐藏,因为垃圾。

的人生活在那里(谁我买它)是位loopy和两人都没有真正能够推动他们的任何事情本身。 换句话说,如果我想在家里解决它,我就会将他们赶下台。 我展示了一天后关闭3西裔“天劳动者”和一个大U型重载移动出来。 我有一个30立方码滚降垃圾堆在车道和我们去它。

我主要是在前院,我就可以随时退出方式的家伙们会在与出在头30分钟。 其中一个家伙出来空手而归,并咳嗽不停。 其他两个随后类似咳嗽。 一旦其中一个停止咳嗽,我问, “阙中心香格里拉problema ? ”他摇了摇头,并指出屋内。 还有一人是对我说的蹩脚的英语, “呼吸是坏的房子。 ”

余示意让他们留在外面去寻找。

我经历了客厅进入大会堂。 在我到了卧室里,我发现空气中有很多褐色粉尘它是沉重的不够,这是很难看到更远超过10英尺远的地方。 我看着在第一卧室,看到球员只有空房间内走了约4英尺。 我的眼睛望着地板,并采取了双重。

你可以勉强看到旧的,令人厌恶的地毯,因为它是重覆盖...

大鼠% & $ # (粪便) !

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我立即覆盖我的嘴和冲出屋子。 我告诉球员的最佳,我可以(不好讲西班牙语)不回去了,直到我回来。 我开车到Home Depot的几英里远,并买了三呼吸器。 一旦回到家里,球员戴上了口罩,并在一个小时内,他们完全填补了垃圾的垃圾! 问题是,他们只掏空的两个较小的房间。 我们不得不停止的一天,因为这个城市来收拾垃圾清空,并使其回到之前,我们可以继续。 发生了同样的事情在未来3天内。

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的时候,球员得到了整个房子完全空的,他们已经移到前业主到两个卧室的公寓,填补了10X20英尺的存储服务和4个, 30立方码滚降垃圾桶垃圾箱! 对于那些不熟悉,这是大,工业规模箱上看到的建筑地盘。

现在,房子是空的,我能仔细看看有什么要维修需要。 我所看到的是像我没有看到过,我严重怀疑我会见过一次。

“这些人没有宠物鼠...大鼠有宠物的人! ”

有人说是大鼠& % # $到处是一种轻描淡写。 多数地区的房屋上覆盖着二时59英寸的粪便和车库楼相当糟糕,我真的觉得有一种泥土层,而不是具体的! 所有机柜了粪便覆盖在他们的货架上和抽屉被以同样的方式。

rat4.jpg

墙壁是令人厌恶的。 我以为我看到这一切,但很快想到走的时候,我意识到污物的墙壁上没有蜘蛛网和灰尘。 贴在墙上(各地)是实际大鼠的粪便! 该baseboards整个家充满漏洞的影响方面取得了和金属覆盖的咖啡罐钉在墙上指出,前业主曾试图让老鼠的生活领域中的房子。 但猜测真正令人惊讶的是?

没有一个老鼠,住在这家中8年!

我谈的邻居其余的那一天,收集有关的前所有者和历史上的房子。 原来有一家杂货店后面的大鼠众议院超过8年前我买的房子。 该邻居告诉我说,老鼠在垃圾繁荣背后的商店和附近的房屋已经历了严重影响的问题。 经过足够的投诉堆放,市下令关闭的商店和大鼠问题得到解决。

的前所有者从未困扰干净屋子后大鼠动议。 他们只是扔东西的大鼠垃圾和他好像也没有任何存在。 现在,请记住,这所房子里只有一千零三十一平方英尺。

以下是总结了出来,什么走进大鼠众议院...

30加仑的油基Kilz引胶
第二十四加仑涂料内部
所有新的橱柜,电器和厨房中的水管
新厕所,洗涤盆,浴缸,镜子,药品柜在浴室
共有5个垃圾箱装满了垃圾从屋里
原来的垃圾预算的450元上涨超过$ 1600 。
所有新地板
无数小组干壁后更换剥开清洁背后墙壁。

和最好的细节我救去年... 。

有如此多的大鼠& % # $在这房子,如果有可能收集所有并把它放在一个地方,这很容易做到填补...两个或三个55加仑桶!

在垃圾桶展开阶段,总共有6MUMIFIED大鼠从房子!
我猜想这六个是运气不好,不作它活着。

木乃伊大鼠

通常我有某种道义上的故事,但在案件大鼠众议院,甚至没有利润的$ 20000 ,我与以往任何时候都可以让我忘记了房子,已成为人口与大鼠如此,我相信,大鼠实际上控制了众议院和两个穷人,精神不稳定(假设)以前的所有者。

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19日的答复“房地产投资者的梦魇:符合”鼠之家“ ”

  1. 约书亚Dorkin | 25/04/08

    吉姆-
    这篇文章使我想起了“模具之家”有一次我发现出售。 我从来不买它,因为我不认为我有同样的宪法你。 哇!

  2. 吉姆Junkin | 25/04/08

    我已经在一些讨厌的家园,但从来没有任何这种规模。
    我赞扬你提出的关于执行该项目。
    这将是我高兴地看到digitals成品。
    我假设的利润是合理的医疗面罩和其他卫生paraphrenalia您用来完成这项工作。
    吉姆Junkin

  3. 约书亚Dorkin | 25/04/08

    良好的呼叫吉姆( Junkins ,这是) !

    吉姆(沃特金斯) -您能否提供一些前/后照片的地方? 我喜欢看到一些房间的房间拍摄!

  4. Rehab702 | 25/04/08

    我有一些非常搞砸rehabs ,但什么也没有这样。 我也发现自己的房屋后命名特点,我想这个东西确实是你。

    保留那些伟大的故事来了!

  5. 格雷格 | 25/04/08

    我已经看到了一些野生的事情自己是一个房地产经纪人,但这些都是一些很好的。 格雷格莫泽

  6. 吉姆沃特金斯 | 25/04/08

    好消息,体育迷...

    我的女朋友已经采取的“前后”的DVD (我从来没有在静态的房子,但使用了一台摄像机) ,发挥它在她的笔记本电脑,在屏幕截图,并通过电子邮件发送给我。
    我现在工作的种植下来,结合“之前和之后”拍摄到的图片。
    我会做他们今晚将让他们乔希,以确定如何以及在哪里张贴。
    别说我没警告你了。 一些在投只是...只是...彻头彻尾令人厌恶。

  7. 吉姆沃特金斯 | 25/04/08

    测试图片浏览...

  8. 吉姆沃特金斯 | 25/04/08

    确定...第一没有奏效。
    测试再次...

  9. 玛丽亚的ugg靴子 | 26/04/08

    这实在是讨厌的,我习惯将投资于这种类型的家庭。

  10. Kathleen@RealEstateInvestorGirl.com | 26/04/08

    不能等到我的伙伴阅读。 我们正在处理一个小老鼠房子。 大多限于地下室,和人不脏。
    粪便,尸体,老鼠尿液中的木框架。 可怕! 但是,我必须说,不是那么糟糕,你的。

  11. 格雷戈里贝恩 | 26/04/08

    我已经在一些恶劣的房屋。 只是从来没有提出的心情拍照或录像。 它总是惊讶我说,人民可以继续生活在这种环境中。 业主家庭,邻居,理事机构应该感谢你。 您已经记载了许多已经看到-以及,也许并不坏。 祝您好运!

  12. 约书亚Dorkin | 26/04/08

    理查德-我定为你的形象,所以现在上演。 得到更多?

  13. 吉姆沃特金斯 | 26/04/08

    嘿乔希,我吉姆...不理查德。 大声笑
    这里是另一个...

  14. 罗布鲍威尔 | 26/04/08

    真是一个伟大的故事...我也有一个大鼠房子,这样我就可以完全涉及。 感谢分享... 。

  15. 约书亚Dorkin | 26/04/08

    哎呀。 对不起吉姆。 你肯定不会理查德。 : )

  16. 常见的错误投资于商业房地产|投资财富 | 26/04/08

    [...]大鼠众议院由Jim沃特金斯... ..有趣的东西... 。和毛额...签出木乃伊鼠标! [...]

  17. 房地产翻转指南 | 30/04/08

    最热的房地产趋势,过去五年是翻转房屋极端利润! 没有任何经验,任何人都可以作出真正的金钱在房地产市场。

  18. 约书亚Dorkin | 30/04/08

    哇! 先生翻转指南-你能告诉我们如何与人没有任何经验可以使真正的金钱与房地产?

    您的推销是一种垃圾,将他们的经验蛙鞋厄运。 去一个负责任的工作而不是利用人。

  19. 拉斯维加斯房地产盖伊 | 4/05/08

    真正的钱是在销售电子书的人。 我想找到这些人更可信的,如果他们真正员额县的记录显示,他们的财产购买和出售和实际数额的财产。