克服了反对“在不违反”卖家

正如审查，购买财产“受”是指购买的财产受现有的融资。
卖方的资金留在原来的地方，直到再融资或出售给第三方。 投资者/买方需要的财产所有权，而把这笔贷款中的卖方的名字。 如果我们要支付的接管物业，总值约100k和抵押收益大约是$ 50K以下;我们提供应在-8万美元的范围。 这使得美元的30,000股权分红给卖方。 在完美的世界，我们很乐意为卖方同意接受30,000美元的财产时，再融资或出售给第三方。

假设卖方接受这些条款，卖方始终关注的是，他们是如何得到保护。 在这些类型的交易，我们立即通知说，确实不是任何方式迫使投资者作出及时付款的卖方的贷款。 卖方一般相信投资者/买方是不会让去付款后几个月和离开他们的信用顶。 卖方认识到，如果出现这种情况那么他们的股权分红由于是处于危险之中。

所以，问题是： “如何才能卖方保护自己免受这些类型的情况？ ”答案的投资者说： “我们没有立即采取所有权。 ”

您可能已经听说土地的分期付款合同。 有利于卖方的合同和有利于买方的合同。 在这种情况下你可以使用一种混合的两个给卖方最多的舒适性成为可能。 在一个要点，该协议转让的财产所有权从卖方到代管不是它被转移到投资者/买家。 没有财产所有权的投资者/买方没有权力的实际拥有人的唯一途径获得充分利益的财产所有权是给卖方的股权支付全额通过再融资或出售。 卖家喜欢这个。 和土地分期付款合同可以完全适应形势。 这肯定会帮助你关闭一些本垒打的变化。

祝福你的房地产投资成功案例，
米尔顿湾耶茨

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