房地产投资的基础上如何市场,而不是它的后续性或向下性(又名定时)
作者: Mike 农民 •网址: http://www.MikeFarmerRealty.com2008年4月30号•
我看过几个职位最近的悲惨性质的房地产市场的问题现在是否是一个好时机,投资的基础上的“恶”的市场份额。 这些都是明智的警告,没有人可以指责,要求直言不讳。 但是,前提是有人在剥夺他们声称,如果现在是一个很好的时间,投资可能会有点过于笼统的概括路要走。
我同意,任何人谁拥有他的头埋在沙,并假装一切都很好是踩在薄薄的心态,但有别的考虑。 市场就是这样。 从某种意义上说,投资者的推动境外投资市场分析比较,除了意义上的预测时限逆转。 换言之,投资者的主要关注的是,如果没有市场的上涨或下跌,而是不特定的投资有其意义的背景下的市场和未来前景的市场可能会去。
几乎没有人会完全在市场的时间,而且没有必要。 最主要的是采取每一个投资和判断它的号码。现在可能是最好的时间,如果购买的数量,如果您的工作和周转时间的预测是相当准确的。 当然,没有人知道如果市场将获得大幅恶化,但市场是好的,没有人知道如果市场将得到大大改善,所以我们采取极端的可能性将是可以避免的。 有可能参与投资。
投资者是谁住不同品种的风险。 投资者重风险的市场,就象他的体重下降的风险市场。 在一个风险市场的下跌,市场将继续向下进一步超出预期,因此得到最好的价格,建立现金流量是重要的。 如果您决定购买的羽绒市场,你是博彩市场将不会进一步下降(或更大)比降价你们谈判,而且现金流将有助于抵消进一步向下运动,直到有市场轮流向上再次。 在一个上升的市场价格仍然是重要的虽然您可能需要支付接近要价,但您博彩市场将继续上升,直到您到达一个点,您可以出售以赚取利润。
如果利率以下的热然后率应低于在一个下跌的市场和较高的过热的市场-这是如果我们要通过合理的行动。 但是,无论情况下,投资者只需要判断市场如何,而不是由它的“善”或“恶” 。
如果你有这个市场的判断是什么,并期待在数量已实现的投资才有意义,那么现在一样好时,任何投资。 这是一个问题,知道你的市场,并预测未来相当不错。 如果您是在市场经济的多样化和唯一持有回来是一个国家经济放缓,那么它很安全地说你的市场将出现反弹,并可能不会陷入遗忘。
在任何特定时间的市场在不断变化,但你应该能够较好地预测,如果没有重大改变当地。 如果你想的时间,市场和等待贝尔信号的绝对底部,您将最有可能错过因为没有钟声,公正的投资判断。
这就是投资约。 这是投资者正常分开谁买家购买时,他们认为每一个是好的,是会变得越来越好。 这将需要更多一些矛盾和您必须使用纪律,坚持了一项行动计划,但如果你已经有了一个计划的基础上的数字有什么意义,那么,其他的风险投资需要。
这可能是没有意义的一些人,但它确实给我。
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本文涉及的关键点做什么在任何特定市场的一个简单方法作者是值得赞扬的。 主要的投资者必须考虑投资时的时间范围,并确定它们是什么的“的市场。 ”对很多人把他们的大部分注意力集中在国内市场,而不是侧重于具体的分市场,他们正试图作出投资决策英寸当然,你必须始终考虑回到下降的宏观经济环境时,考虑任何投资决定,但是,大部分您应该考虑你的市场投资英寸
这家伙是对的东西,只是没有确定好。 这取决于资产类别。 让我们着眼于单一的家庭。 不论现在的价格,如果您在这个领域已经经历了重大的价格下降和想买的主要居住地再这样做。 您在低端一个周期,通常持续约15年。 时间的控制尤为重要,现在是一个曾经在一代人的机会。 如果您是投资者购买单户住宅的价格下降到了您可以产生良好的现金流购买。 您将可以购买,租用和举行,并利用同样的房地产周期提到以上。 如果您想购买其他资产类别,公寓,办公室或零售然后到我的网站,你会申请后本周末为什么你需要等待,同时保留您的粉干。
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