产权保险：基础知识

我常常发现，许多购房者缺乏基本的了解产权保险。 虽然大多数客户都承认过去简单地讨论这一议题的房地产经纪人，他们似乎并不了解它的目的或功能，它不仅将是一个额外的费用就解决资产负债表这是他们的责任。

什么是产权保险公司？
产权保险是一种保险，以保护对所造成的损失的缺陷和/或索赔的财产所有权。 例如，这些缺陷和/或索赔包括税收留置权，地役权，机械的优先权和自主权第三方索赔。

贷款人的政策 / 所有人的政策
没有任何法律要求购买产权保险之前获得的财产。 在实践中，任何银行将要求你获得，至少贷款人的政策，产权保险的数额相等的贷款。 这种保护银行的投资在发生第三方索赔。 保险仍然有效，直至贷款还清。

阿购房也将要获取其自身保护的股权中的财产，因为贷款人唯一的政策延伸仅仅贷款额。 这就需要所有人的所有权政策的全部价值的家园。 通常情况下，所增加的费用增加所有者的覆盖范围的费用贷款人的政策是小;更有理由对任何购房者获得必要的覆盖面。 例如：如果出售价格的主页是五十○万点○○美元和购房者的借款四十零万点零零美元-标题保险政策将包括贷款人的范围，数额为四十零万点零零美元和所有者的覆盖范围，数额为五十零万点○○美元。

是产权保险类似于其他类型的保险？
第大多数保单防止事件发生后，发出的政策，如车祸发生后6个月内购买新车。 产权保险在大多数情况下，防止造成的损失发生的事件印发之前的政策。 所提供的覆盖范围通常这些政策并没有延伸到未来。 此规则的例外情况是肯定的加强产权保险政策，提供保险的数量有限的未来事件的阐述。 购房者应该检查所有的国家，他们在购买，以便确定是否有这样的政策。

是产权保险所需的再融资现有贷款？
是。 放款人将需要重新购买新的贷款的政策，因为1 。 ）的现行政策终止后，全额支付抵押贷款和2 。 ）贷款人想保护自己免受任何所有权问题，因为你已经出现了所有权财产。 好消息是，你将不再需要获得新的拥有者的政策和名称的公司通常提供保费折扣，如果您最近的政策范围内获得一定的时间。

我可以支付的产权保险？
保险费的标题是国家保险政策的具体。 在一些国家，包括所有权保险费的实际保险费用等为标题搜索和职称考试（以确定是否有任何缺陷链中的标题） 。 在另一些国家，包括保险保费只有和购房者还必须支付第三方的公司和/或律师提供检索和审查服务。

一些国家如美国宾夕法尼亚州和新泽西州严格规范和保险费率是相同的，不论保险承运人所选择购房。 其他国家不规范保险费和购房是明智的，购买现有的最佳价格。

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