谁是更好地为房地产市场：麦凯恩或奥巴马？
作者： 约书亚Dorkin •网址： http://www.biggerpockets.com/2008年8月28日•
你认为麦凯恩或奥巴马有更好的政策，房地产市场？
我很好奇，怎么人看到2大党的总统处理的房地产市场，我很感兴趣，开始了讨论并考虑到，税收政策，货币政策和其他因素的影响。 我不想听到任何关于麦凯恩的7家或奥巴马的处理从Rezko （我把'时间，所以您不必） 。 。 。 我想开始一个知识的基础上进行对话的政策。
随时分享您的想法在这里的意见，或如果你有自己的博客，写下您的想法和观点的帖子，让我们可以讨论。 我们会链接到任何职位中有一个严重的考虑，希望，无党派看看这两个绅士和他们的政策影响了市场。
需要考虑的事项：资本利得税，房地产税，通货膨胀，利率，美元走强，对监管的倾向，立场联邦/美国联邦住宅贷款抵押和银行救助的影响，对投资者，业主，房地产经纪人，银行等
我期待着听到您的所有意见，我希望每个人都足够成熟，可以坚持这个专题的手！
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麦凯恩更好。
高收入的税收手段租金较低的住宅。 高收入税意味着减少开支，从而导致较低的租金在零售商业。 较高的收入税意味着降低就业和低利润的企业就业，这意味着在低租金的办公空间。 较高的收入税，你的意思了更少的钱回滚到房地产。
任何时候，政府提高税收的钱被吸了私营经济。 有些支出是必要的，但美国已经有相当高税（一旦你把联邦和州一级税收）相比，低成本的政府等竞争对手爱尔兰和东欧。
房地产是一项长期投资。 它的安全，通货膨胀和租金上升与经济增长。 在一天结束的时候，任何伤害损害经济增长的能力，以提高租金在长期内。
和之前任何人带来了战争开支，不要紧，我们的目的是什么钱，除非这是一个用于租金补贴业主。 是否用于医疗或战争在伊朗，这个问题不在于房地产。 重要的是，缴纳的税款征收。 期间。 和奥巴马希望您更多的钱并不比麦凯恩。
我真的怀疑你的文章将产生很大的谈话作为大多数人（甚至民主党）不认为民主党刺激经济。 房地产市场生存任何主席，它将仅仅是更快，更有力的麦凯恩院长，至少这是我看到它。
不够公平，乔，但看起来像我的会话已经开始，你是一个组成部分。
带回克林顿将刺激房地产市场的高科技IPO市场。 我们有很大的经济克林顿，只有他可以提供一个良好的美国经济。 （开玩笑）
不。 （然而，一些人认为上述是真的）
总统并没有真正影响的事情一样的价格，房子几乎不相上下人认为。 每低迷一直遵循的上升。 市场将做什么，市场会怎么做。
以信用卡或指向的责任是一个有趣的政治游戏，共和党和民主党发挥每四年... .. 但我不认为，这些自我服务的公仆其中最让我们的政府接近，它们的区别似乎认为。
我的思想是我们应该火灾每一个成员的国会，让新作物的热情新国会议员和妇女尝试裂缝运行表明几年。 谁在乎哪一方，他们关心美国的前几个条件...然后他们学会公正唱党调整。 消防他们所有。
我真不明白谁的家伙说什么也不做民主党的经济。 你昏迷在克林顿来，然后又涂抹了在布什？ 还记得我们有一个平衡的预算，经济增长，而不是扔掉了数十亿美元的战争，没有人知道？ 是啊，这是一个民主政府。 然后布什接管，并都到地狱从那里。 这一切都是离题的反正如果你问我。 现在，我们需要自问谁是更好地为人类和我相信这是谁的候选人有能力以统一的国家，正在不断的战争本身在华盛顿举行。 这将是奥巴马。
忘记恐惧，认识到，领导应该团结，而不是党派政治... 。 投票奥巴马！
显然，奥巴马风扇没有阅读指示。 这次讨论是在谈论的问题，而不是啦啦队，而不是批评。 如果您无法讨论问题，然后会丢失。
汤姆-感谢您分享您的想法对经济的，但正如我所说的其他绅士，请坚持所进行的讨论的无党派争吵。
对不起乔希，如果我打破了规则。 事实上，我正试图将非党派在我的观点，它确实没有问题，党执政...他们都吸，和任何一方似乎帮助普通人。 虽然我一次投篮在没有得到克林顿亲自负责所有良好的存在在他的政府，布什不负责所有不好的世界。 这只是游戏。
我是一个未定的选民，所以我仔细研究他们所说。 但每一个政治家说，各种各样的东西，然后，他们看起来并没有提供...所以并不重要，尽可能多的思考。 这是我的一点，这是所有学士学位。
我不知道任何人会影响市场。 大会提出的法律。 他们都自我服务，所以我们失去了许多的这些问题。
我们需要的结果，而不是言辞。 我不能告诉谁真正能够把这个船。 不知道。
再次，抱歉如果您认为我是在玩弄政治...当我奋力弥补这一点，这是所有搞砸双方。 非常搞砸。
汤姆-没问题，没有坏处，没有犯规。 在过去10年中我一直在一个成员的两个政党，但我发现自己越来越多地倾向于中东出于同样的原因你概述-几乎所有的谈话和行动。
可以继续前进，并重新回到我们的想法的政策，并感谢您的后续行动！
如果政府可以利用技术，奥巴马的竞选已如此巨大的沟通，我只能看到改善和成本节约精简通信。 我知道不是很多，但不要认为年轻，更进步的思想家将帮助希望（我不是那个意思，在使用任何方式，因为奥巴马的竞选）和激动的年轻一代，使伟大的进步，我们看到在技术继续走主流美国支持他们。
嗨，
我会投票给奥巴马这里。 I think he has more better bunch of policies than McCain.
两件事情在我看来这个问题。 谁将他们的经济顾问，因为大多数政治家知之甚少经济学？ 并总统甚至有很多控制经济？ 我认为国会将产生深远影响较大的房地产市场将从这里。
我知道奥巴马希望提高资本利得税。 从我已阅读，他不会得到它以前的水平（ 28 ％ ） ，但也可能获得超过20 ％ 。 这肯定会影响人思想的销售和展示的收益。 所以也许不到销售，减少传入税。
人谁也比较“克林顿时间”目前德国马克的候选人，你是比较两个完全不同的人。
我认为，麦凯恩具有更好的政策，市场的真实情况，因为他是一个共和党人。
我将不得不说，麦凯恩将是更好的倡导房地产业！
我有什么伤心的是，迄今有很多关于这个问题的意见，但几乎没有人有一个智能的说法。 这里的一切是党派胡说。 有没有人真正花时间去了解，或者是我们大家投票的基础上党？
还有必须是有一些人采取了谁的时候，了解政策的两个人谁是总统。 任何人？
创造就业机会推动房地产行业在这里（和其他地方） 。 候选人的经济计划，创造了就业机会将尽最大的最，以帮助房地产复苏。 在当晚发表主旨讲话，奥巴马说，他希望投资于基础设施维修-改造道路和桥梁，改造供水和排污系统。 这些都是很好的高薪就业机会，如他说，不能被运往海外。 这将是很有意思，看看麦凯恩说，关于同一主题。
有趣的副总裁的选择麦凯恩。 当然，抓斗的希拉里的支持者，但她缺乏真正的经验可以是一个问题。 我同意那些谁也表示，美国经济会照顾本身，而是经济政策将产生影响。 我肯定中东的道路和我的选择并不围绕经济问题。 有意思的是看看奥巴马的支持者正试图使麦凯恩看起来GWB ，但右翼势力似乎认为，他作为民主党。 在这一点上我肯定认为，麦凯恩将能更好地为房地产投资者，与其他一切？ 谁知道。
我的投票是麦凯恩。 我真的恨主题的政治，但我希望我的投票份额与您
奥巴马有时是非常傲慢。
我相信奥巴马将能更好地为房地产市场。
原因：
读奥巴马的计划，在自己的网站上（我以为是罕见的关于这一局，因为评论）他基本上是要帮助房主（特别是低收入家庭）的斗争和防止今后赎回和市场崩溃，执行智能安全网和必要的调控。
麦凯恩另一方面没有计划在自己的网站上，以解决房地产市场和房屋所有者的痛苦具体而言，我可以找到。 所以，归根结底，根据他的计划，根据经济存在，但似乎他的财政政策是相同的政策，用于这一过去20年（更多的监管和企业减税） ，创造这些经济环境，如我们目前正在以下最后，两个引号我想份额。 猜猜我是谁他们说：
1 。 ） “的问题，经济学不是我的理解，以及我。 ”
2 。 ）说： “我希望通货膨胀率为零。 ”
放弃... 。 约翰麦凯恩。
我认为奥巴马的努力，以支撑经济的个人最工薪将能更好地为经济比麦凯恩的可能集中于利益倾向于高的工薪阶层。
高工资收入者，在任何总统，将寻求投资利润（即获取商业利润由大量的工作人） 。
共和党的经济政策已经耗尽消耗性收入和储蓄从普通工人和集中财富的一小部分人口。 这是糟糕的业务。 这很难出售任何东西，财产，服务等时，绝大多数人是现金拮据。
我的良好的高薪就业机会在美国。 我不能出售布兰妮的少数富裕的人在城里也不到中国工厂的工人。 因此，我认为民主党的姿态却惟独资本收益将成为加我和我的企业（除税的时间！ ） 。 但是，嘿，有没有感觉在想一个好美，而愿意付出代价。
该政策的两位候选人将最终破坏经济。 当然，也许他们有一些带艾滋病，这将有助于他们获得当选。
两者都是gutless政治家谁不会为降低巨大的国家债务。 我们将继续借钱从沙特阿拉伯和中国来支付这一愚蠢的战争。 您的子孙将背负着如此庞大的债务，它蹒跚的想象力。
如果您认为奥巴马将会把我们完全失去中东事务，你是不幸的错误。
是历史偏袒奥巴马的经济计划？
阿纽约时报的文章说，着眼于经济，民主党与共和党总统二战以来的基础上研究的大学教授。
http://tinyurl.com/5ch7d8
从文章：
“这两个大党鸿沟[增长率，平等]结合建议，如果以历史为指导，奥巴马赢得了11月将导致更快的经济增长与减少不平等，而麦凯恩的胜利将导致经济增长放缓与更多不平等的问题。 “该数据涵盖了自二战多个主席和世界经济的条件。 文章还清楚的是，总统没有直接的控制，大部分为主要是归结到了这次大会。
有一个隐藏的信息可再生能源的投资者在文章中。 的人或以上的第95百分位在收入出来大致相同多年来二战之后。 他们的收入和他们的决定也给他们留下什么基本上不受任何政党赢得大选。
如果你是一个可再生能源的投资者，你是成功的（或将获得成功） ，然后您就可以增加对经济的影响。 您可能会十分关心的其他问题，一方或另一方的重点，但它不应该是一个经济学的基础上进行表决。
投票你的心如果你愿意的话。 罗哈斯优固工业集中于你的成功如果你想有所作为您的生活中。
@约翰考
我完全同意你。 我们更好地进行表决，但与我们的心的另一边继续把重点放在我们的罗哈斯优固工业的成功。 谁的作用可能会影响到经济形势，但我们有一个谁能够决定我们自己的成功。
麦凯恩的政策将有利于美国房地产市场和整个经济的好转。 更多的钱在人民的手中，选择他们想要做的与它将使我们摆脱这种低迷。 我还认为麦凯恩有足够的意义，知道什么时候的事情不需要“固定” ，并只需要时间。 奥巴马会说什么，使人民高兴，他希望穷人数十亿美元的市场，如果他认为这使他更受欢迎。 麦凯恩知道，一个更加自然愈合的经济就是这样，必须发生。 我们必须制止百灵每不负责任企业和个人，如果他们喝醉了，让他们付出代价。
我认为我们是在谈论房地产投资呢？ 有如此多的变数在这一业务，这实际上取决于你的战略。 唯一的办法，以解决原来的问题是使一些假设什么候选人会怎么做。 这里是我的假设和估计的影响，部分房地产市场。
-奥巴马将通过国家卫生保健计划。 麦凯恩将通过大减税，以抵消保险费。
*奥巴马帮助零售和商业投资者的降低客户的医疗费用，并允许资本自由扩张。 麦凯恩帮助住宅，中等收入，因为多数租户会认为这是额外的钱，他们可以使用它来增加他们的开支。
-麦凯恩将允许他继续打击非法移民。 奥巴马的政策会更加宽松的执法措施。
*不良的住宅投资增加了，因为背景调查的要求。 尤其糟糕的低收入房东谁目前租金无证工人，因为早期终止租赁，损害冰袭击，不再公寓转身等零售物业投资者在低收入地区也将受到间接影响，因为当地的商人。
-奥巴马将会把我们的部队撤回到伊拉克和阿富汗将早于麦凯恩。
*良好的人谁投资在物业附近的军事基地。
-麦凯恩将通过一项能源计划，增加国内石油产量比奥巴马更积极的计划。
*麦凯恩是更好地为投资者等领域的墨西哥湾沿岸地区，西南地区，得克萨斯州，行，和AK 。
-奥巴马将通过一项能源计划，该计划将增加开发替代能源更积极比麦凯恩。
*奥巴马是更好地为投资者在研究中心和高技术制造业等领域的北加州，北卡罗来纳州研究三角，波士顿/剑桥马萨诸塞，密歇根，俄亥俄，肯塔基，等
同时，更好地为投资者轻工稀土
-麦凯恩将降低所得税的高收入纳税人和保持资本利得税他们在哪里。
*更好的稀土投资者谁采取抽签折旧后的利润，费用等也对投资者有利谁拥有的S -团或其再生能源的收入征税，作为经常性收入（ 100 ％的股权等）
也对投资者有利的豪华住宅及零售物业。
-奥巴马将能够更好地为青年人参加学院通过增加教育补贴。
*奥巴马比麦凯恩如果您投资近校园住房及零售物业。
-麦凯恩将增加例外数额的继承/死亡税。
*良好的可再生能源的投资者谁照顾（死） 。
-奥巴马将消除税务负担的社会保障收入，并扩大最低税门槛个人收入非常低。
*更好地为低收入和第8条住宅投资者。
-奥巴马将增加监管按揭业将超过麦凯恩。
*奥巴马将更难稀土投资者获得资金的小型性能这是糟糕的小住宅投资者。 然而，这是一个好大的住宅，因为所有的投资者在同等条件下，租金上涨时，很难有资格获得抵押贷款。
-奥巴马将扩大工人的权利，如FMLA ，带薪叶要求等
更糟糕的零售租户可再生能源的投资者，因为成本增加。 更好地为居民住宅，因为收入是更可靠。
总体而言，我认为奥巴马是更好地为最重的投资者谁不期待的现金和短期获利回吐，尤其是那些专注于住宅谁再沿东海岸和西海岸，并在低收入地区。
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