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市政债券是下一步最大的未知数未知?

作者: 泰德蝎 •网址: http://www.apartmentbuildinginvestor.com
08年10月7日•

在金融危机的今天,使用流行的一句格言的唐纳德拉姆斯菲尔德的发明“ ,还有已知的和未知的未知未知。 ” 一些主要的未知因素不断涌现,成为经济飓风reeking破坏全球金融市场,如没有抵押和房利美。 未知的未知因素仍然潜伏在表面上,等待被发现,埋在媒体的头条新闻,这可能会造成破坏性影响,同样的经济和房地产市场在全国各地? 这样的一个潜在危险的未知未知尚未得到非常出版社注意最近是当前缺乏财政稳定的市政债券市场。

市政债券是出售城市和直辖市的国家基金大型房地产和基础设施建设项目。 他们为投资者提供免税的收入和所提供的经纪人在全国各地为低风险的方式获得的收入没有增加投资者的税务负担。 好吧,事实证明,市政债券市场现在已经开始听起来像是一个熟悉的故事。 市政府在全国已利用低利率在过去两年中,以基金建设项目。 然而,约三分之一的这些资金借款使用可变利率。 现在的城市是无法偿还它们的投资者。 这是否很熟悉? 事实上,根据乔Mysak的Bloomberg.com , “所有在2007年,像3亿美元的市政债券违约,根据不良债务证券通讯湖区迈阿密,佛罗里达州。 今年到目前为止,这个数字是5倍以上,而且攀登。 “

举一个具体的例子,说明市政府花费借钱先生, Mysak介绍如何许多城市在过去几年中已经借了数十亿美元建立和发展市中心的会议中心。 而被寄予厚望的涌入访客的花钱将填补城市的国库有足够的税收来偿还贷款。 “怎么可能呢? 你是否认为美国企业正在将其雇员的狂欢公约持续在未来的一年或两年? 会发生什么变化空间,所有这一切的数十亿美元的债券,被用来构建它吗? “ Mysak可悲打趣道。

一个伟大的已知的所有的财务问题,这些问题困扰美国经济的事实是,还有很多未知的未知会简直成了未知的几个星期和几个月的折磨。



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2反应“是市政债券的下一个大未知未知的? ”

  1. 乔治凯南 | 8/10/08

    旁边的美国政府国债,市政债券只是对安全的投资约。 你的文章没有注意到的是,国家的权力,任何公司或私人实体都不可能- -税收权力。 换句话说,如果一国的任何前景默认情况下,它可以提高税收来支付其债券。 事实上,在大国如加利福尼亚,国家宪法绝对需要这一点。 从某种意义上说,是安全的市政债券比美国国债,由于缺乏电力的国家- -权力打印钱。 如果美国财政部来自附近的任何地方必须履行其债务,它有一个可以选择加税或印刷钱。 其中,你认为它这样做的时候呢? 我们需要作出的一个重要区别,但是。 我指的是什么是所谓的“一般义务”债券。 您想坚持这些只,而不是市政债券的收入,如医院或下水道系统。 任何一个合格的市政债券经纪商可以引导你这些。 如果你记住这一点,你可以有一个长期的投资,支付5 1 / 2百分之免税现在,这是接近的长期预期回报率从股市即使在好时光- -与加上加的让你彻夜难眠, 。

  2. 鲍勃河 | 9/10/08

    加州所要求的70亿美元的联邦救助现在-而不是解决他们的问题通过征税。

    Nuveen债券基金之一-我最喜爱的投资(过去的投资,谢天谢地)为首的地下室里,我写这篇文章的说明。 它的确使产量虽然看起来很棒。