商业地产-发展中国家的投资准则

在我长期的巨大驱动亚利桑那州，我有很多时间去思考。具体来说，时间去想这一切正在发生的与房地产市场。所有这一切正在发生在我们的经济，有一点我知道的是，糟糕的事情得到了更多的机会会有。但当将出现的机会呢？ ... 。如果你有你的耳朵在地上... 。相比，过去几年来的机会... ...或有抵达他们？我相信，事情还没有走出谷底，我想事情会得到更坏的结果。因此， ...考虑到这一点，更好的机会仍然未来... 。对不对？

但是... 。我很诱惑

你看，我有一种情感的困境。如果事情已经走出谷底？我会错过当前的机会，如果我没有行动呢？如果我一个移动的，哪些市场，我应该看看？突然，我知道我问同样的问题我问自己去年和前年... 。与一年前的。

是否有这样的事情是“衰退的证据” ？

现在添加到我的理论的困境是“衰退的证据”的市场。一件事我听，多...的是，有房地产市场的衰退证明。是否有这样的事情？从我所有的时间在商业学校一件事情我记得是周期旅行。换句话说，所有市场将达到... ，这只是一个时间的问题（只有严重的打击是未知） ... 。就像一个连锁反应。举例来说，当我们看加州的房地产市场落入大海... 。俄克拉何马州是依然强劲。如此强大的国家炫耀的。但是，如果周期旅行...只是一个时间的问题？在理论上... 。是的。

密友排雷谁是“自封”的经济学家指出，达拉斯/英尺。 价值领域是经济衰退的证据。我还听说，俄克拉何马城是经济衰退的证据。所以...作为很好的机会来在这些领域的... 。我很诱惑。

该怎么办？

制定投资准则

去年年末，我写下了自己的投资哲学如何我要投资在今后几年。的总主题是我的哲学是一种“秃鹫投资者” 。换句话说，该计划是要采取行动机会， “樱桃的交易。 ”樱花交易都必须有下面的“攻击性”的标准：

1. 蓝领资产。投资，适合低收入人口。 C类公寓， “节俭”零售，移动主页公园等
2. 没有土地...除非我有钱公园长期
3. 卖方融资或部分卖方融资
4. 购买价值百分之六十或更少
5. 积极人口统计
6. 熟悉领域
7. 固物业管理公司在该地区

现在...还有更多的我的标准... 。和大量的空间， “逐案”评估...但每一次我很困惑或“诱惑， ”我reveiw我的投资理念，作出调整，然后移动。

不用说，我还没有看到一个移动的收购资产在过去几个月中...但不是因为缺乏行动，而是因为opportunies没有达到我的投资标准。

所以... 。以避免决策失误...情绪。发展中国家的投资标准，收购前的资产可以让你从一个学习。

直到下一次... ...抢劫

图片： DanieVDM

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