房东:了解如何查找平均市值租金为你所在的地区
作者: 特洛伊Schuricht •网址: http://www.communityfirstfinancial.com2008年10月31日•
如果您在市场上购买的租金,明知预期租金应该是你的尽职调查。下面的操作将帮助您找到平均物业租金价格在您的领域。
- 阅读您的当地报纸 。 在阅读的时候就通过了分类,请确定您是比较苹果苹果。家庭游泳池和4个房间是不一样的一个卧室工作室。
- 请咨询您的房地产经纪人 。希望您的房地产团队工作知识的租金和可利用的大联盟,以帮助缩小租金价格。务必并要求文件的可比性。使用您的顾问,帮助收集信息,并反馈给您不要依靠他们,使您的决定。
- 上网 。最多的大都会地区现在有在线分类像Craigslist的。这与其他网站可以给你很大的信息。转到谷歌...
- 去驱动的 。正如我驱动器和工作,我注意到一些出租的迹象。如果你有一个地点或地区有针对性的,或者你刚刚买了一出租,击败街。您可以学到很多东西只是致电您的竞争。
请记住,租金是一个重要组成部分的现金流。
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您也可以使用免费的工具,如:
http://rentbits.com/rb/page/widgets.html
这里有一些其他资源,以确定公平的市场租金,特洛伊:
http://www.biggerpockets.com/fair-market-rents.html
特洛伊,伟大的文章尤其是在今天的市场如此疯狂。 但是,租赁仍然活着以及只要你可以使抵押贷款。 如果你只是削价的市场你应该相当好。 有许多工具来使用这些天。 房地产和报纸(网上也)是最好的工具,我发现。