带来的好处租客在1031年共同交流

租客在1031年共同交流，一个（议会） ，让业主的投资，业务或创收财产交换它的部分所有权在另一家大型商业地产或多个工业级属性。 当美国国税局要求，这种类型的交流之后，资本利得税和折旧夺回可推迟。 租客在共同的投资提供了可能性，同时为现金流使业主的物业管理头痛。

13好处1031租客在共同的投资：

1. 升级您的投资体制本级商用房地产
2. 推迟100 ％的资本利得税和折旧税
3. 专业物业管理
4. 多样化的投资组合
5. 可能会增加现金流量的投资
6. 现金流性能可以部分庇护由于新的折旧时间表。
7. 多元化房地产控股多个地域市场
8. 多元化的房地产所有权在几个不同的资产类别（宾馆，写字楼，公寓楼，工业园区等）
9. 增益的潜力，长期高品质的租赁与租户，如政府机构，财富500强企业
10. 易于获取更换财产国税局需要45天时间。 投资者可以利用尽职调查已完成的财产提供的议会提案国。
11. 投资者可从中受益赞赏重置财产如果是出售。
12. 阿议会是一个宝贵的遗产规划工具，因为它可以意志为继承人。
13. 继承人的潜力得到了加强基础议会拥有者的灭亡。

风险议会交流

如同任何投资房地产，还有相关的风险议会所有权，包括波动的房地产市场有可能影响财产的价值。 下面的风险也可能与投资：流动性，经济风险，由于空缺率，默认情况下，如果无法支付抵押贷款，并可能失去本金。 香港旅游业议会一致批准所有权需要采取重大行动，如再融资或出售。 取得一致意见可能有困难时10或20的投资者参与。 这是不可能解决所有相关的风险因素在本论坛。 危险因素中概述私募备忘录的每个产品。 投资者应充分了解所有的风险因素，并讨论与他们的财务代表之前，投资于1031/TIC提供。

谁的投资者正在考虑在1031年共同交流租户应评估可能接替性能闭幕之前，关于买卖他目前房地产控股。 阿1031年香港旅游业议会交流提供了一个机会，以扩大您的投资组合，有可能改善现金流，而不应被忽视。

证券公司提供的西太平洋证券公司会员FINRA / SIPC

图片： 克里斯琴酒

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