社区再投资法不来源次级会所

保守派之间的scuttlebutt年初以来，次优抵押贷款的混乱一直是社区再投资法 （方便扩大在克林顿岁 ）的来源问题在资本市场。 作为一个经济学家住房的财政保守处置（虽然不是注册共和党或民主党）我总是发现这个结局很难让人接受。 特别是因为已经在抵押贷款领域，而十多年来，我知道如何密切的二级市场的工作。 次级抵押贷款是不会购买的Fannie Mae和Freddie Mac ，虽然他们确实有一个扩大的批准程序，可能被认为是“优” 。 现在，世界上公认的住房抵押贷款证券，抵押债务和信贷违约掉期是非常错综复杂。 正是某些traunches住可能很难解开。 但是，只看我公司自己的号码，我们从来没有统计学差异的拖欠比率我们的“低收入”住房抵押贷款和我们的“总理”的抵押贷款。

但话又说回来，这预感证明是正确的。 昨天，约翰C杜根，在货币任命美国总统布什（几乎帕齐的机电工程署署长） 发表的一项声明说，坚决不同意的论点是，评级机构至少是部分原因正在进行的信贷危机。 事实上，在2008年第二季度的贷款提供了合作伙伴关系NeighborWorks组织实际拥有较低的坏账率甚至比常规符合贷款。 “赎率的NeighborWorks网络只是百分之0.21在今年第二季度相比， 4月26日百分之优贷款和0.61百分之符合常规抵押贷款，说： “杜根。

事实是，负担得起的住房是一件好事。 它有助于解除社区所有在美国和房地产投资者谁道德侧重于第8条内容，负担得起的住房多的发展和低收入住房，它可以相当有利可图。 许多客户都是我自己的一些最成功的住宅和商业房地产投资者在世界上。 几乎毫无例外，它们都至少有一部分房地产投资分配对负担得起的住房。 程序，如划是一个美好的例子，公私伙伴关系。

图片： 美国的奇客

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