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特拉华州法定信托( DST )的继续获得人气作为替代投资品的车辆精明的房地产投资

作者: 格兰特Conness •网址: http://www.1031alternatives.net
2008年11月24号•

特拉华州法定信托( DST )的一直卷土重来在这些动荡的经济时代。 阿的DST类似租客普通(议会)投资只有几个关键的分歧。 本博客中,我们将看看他们如何DSTs和不同的投资更宣传香港旅游业议会的概念。

技术上一DST的是一个单独的法律实体,作为建立信任的法定根据特拉华州法律,合格的根据第1031国税局代码。 的DST拥有100 %的费用简单的兴趣,房地产和许可证高达100投资者(有时) 。 的DST法律的支持国税局税务执政2004-86和资格成为税务递延交流。 房地产公司赞助谁组织和管理的处理通常是主租客和投资者的DST自己的实益权益的信托拥有的基本不动产。

的DST

香港旅游业议会

投资者:

多达100 +投资者的认可*投资者

高达35投资者的认可*投资者

所有权:

实益拥有权百分比

不可分割的分数契税/标题

主动/被动:

被动-没有投票权

被动-平等的投票权

1031年交易所:

是(或直接)

是(或直接)

最低:

下- $ 10万分钟。

平均。 民。 - $ 30 - $ 40万

LLCs :

没有必要-不收费LLCs

必须形成每个投资者-年费

融资:

贷款人不承担每个投资者

贷款人不承担每个投资者

发行的证券通过太平洋西部证券股份有限公司-会员FINRA / SIPC

*经认可的投资者(个人=净资产超过100万美元和/或年收入$ 200000 。认可的实体=总资产为500万美元和/或每个实体的成员必须是经认可的投资者作为个人。

这种材料既不是销售要约或征求购买任何安全问题。 这些信息进行讨论和参考之用。 它并不是要取代主管法律,税务或财务规划咨询。 适用的税法适用于并涉及联邦法律只。 个别国家可能有自己的额外的税收法规。 请联系相应的税收和法律专业的在您的国家。 提供这一信息的来源认为是可靠的,而应结合使用的专业咨询意见,是符合您的个人情况。



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