最常见的5个途径来增加的价值公寓大楼

1. 提高租金。 这无疑是最明显的解决办法如果你是看不同的方法来提高价值的公寓建设投资。 在你决定不提高租金的调查可比可比物业租金在您的一般位置。 然后尝试找出的平均租金为您的特定类型的财产，你的具体位置。 这可能是比它更复杂的声音，更是一种艺术然后一门科学。 问问自己，如果你的租金低于或高于“市场租金”的地区。 如果您发现有收费低于市场租金然后最好把你的租金高达跟上当前的市场条件。
2. 装设高效能照明。 如果您支付电气在共同领域它始终是一个好主意，安装节能照明。 这不仅会为您节省大量的资金从长远来看，但你也将有助于保护环境。
3. 减少租户营业额。 每一个商业房地产投资者都知道，当一个租客离开，你必须代替他或她，它的成本钱。 公寓大楼租户失误才能真正吃到底线如果你是一个商业房地产投资者。 有多种方法来使用，将有效地减少租客失误。 其中一些人包括：在保持市场的租金，保持很好的理由，响应迅速，维修要求各方赞助季度或活动。 总之，如果您保持您的住户高兴和公寓大楼保持很好，那么你将减少您的租户营业额。
4. 整修公寓。 修复和改善公寓新设备，涂料，照明/浴装置将允许您收取更多的租金，同样面积。 这意味着您已经有效地增加您的净现金流量，而不会增加您的固定费用，如税收和保险。
5. 成本分离分析。 虽然我们没有时间或空间，讨论的复杂性成本分离分析，它基本上是一个会计法，可让您贬值您的建设和开支以更快的速度，并为您节省大量的金钱。 咨询费用隔离分析师资格或注册会计师。

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