问题要问物业管理：第3部分3

这是第三个也是最后一个安装的“问题，请询问您的物业经理。 ”我提供答案的一些问题。 然而，在某些情况下，没有一个“正确”的答案。 其实，这是说明了这一点上安装，在三个星期前公布。 我曾建议，这是更好地为物业管理公司有自己的一些皮肤中的游戏，可以这么说，通过拥有自己的出租物业在该地区。 乔希Dorkin的创始人， BiggerPockets ，不同意。

我的基本观点：大量的物业管理公司并不真正了解企业，并进入租赁管理，因为他们认为这将是容易的。 经理谁拥有自己的财产更可能有线索物业管理。

乔希的基本点：物业管理公司谁拥有自己的房屋出租更有可能照顾自己的财产首先考虑你的竞争对手，特别是在寻找租户。 例如，他们有一个空缺的两居室单元和你有一个闲置的两居室单元。 当前景是寻找一套两居室，管理人员将推动其单位第一。

谁的权利？ 我们都对基本点。 所以，你希望你的物业经理有他自己的房屋出租？ 这，我的朋友，是一个判断。 但是，考虑这一点-如果你不问，你将永远不会知道。 你不会真的能够做出明智的决定。

的最佳时机提出这些问题，当然是在你聘请管理公司。 但是，如果你已经聘请管理公司，不知道答案，您可以随时回去问。 除了知道这是怎么回事你的物业管理，您可以提醒他们，你是一个涉及客户。 这可能使他们不太可能偷工减料与您的属性。

第一和第二部分是本系列的联系在这里和这里 。

关于物业管理问题（ ，有时回答）

• 问：您认为最有前途的城镇和部分领域的投资？
• 问：如果你认为租金将走向何方？ 有什么发展的租金在过去的几年里？
• 问：城镇和部分地区的气候最好的政府？
• 问：城镇和部分地区有最好的商业环境？
• 问：什么样的人被吸引到这一领域？ 一个？
• 问：什么样的新的清单是未来市场上的？
• 问：这是怎么回事与商业发展在该地区的？
• 问：哪些城市有最好的学校？

回答：这是“没有一个正确的答案”的问题。 但是，这并不意味着答案将不会被泄露！ 考虑所有不同的方式，他们都可以使用。

• 这些问题的答案需要深思熟虑和详细。 严重的是，你真的想要一个物业经理谁不知道这是最热的部分城市？
• 这些问题的答案可以是非常有益的帮助您决定在哪里投资。 这是特别有用如果您不是居住在该地区。
• 如果你做一些调查前的时间，您将获得自己的想法，您可以比较的答复你的未来物业经理。 您可能会听到他所说的话，并认为“这是完全错误的。 ”或者他可能会说服你，现在你已经学会新的东西。

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