在谈到不良商业楼宇到一个新的业务
作者: 泰德蝎 •网址: http://www.apartmentbuildinginvestor.com2009年2月17号•

有许多原因现在房地产投资者要挂头低踢球可以同时惋惜经济状况,特别是房地产市场。 然而,当一个人看到混乱和年底天另一名男子看到机会的化身。 严重的房地产投资者和企业家应忽略90 %的坏消息,他阅读有关股票市场,房地产和整体经济。 相反,投资者应该形成一个计划,以找出如何建立一个盈利的企业陷入新的商业景观。
投资者需要仔细分开的事实从小说中的新闻仔细审查的数据,可与绘图自己的结论。 例如,许多专家认为,真正的失业率在美国接近10 % 。 人们很容易专注于这个数字的10 %和想象的所有无精打采失业流浪街头,把经济拖垮,与他们。 然而,更富有成效的把注意力集中在90 %的人谁雇用并尝试建立一个业务,让您为他们和他们的需要根据这些新的经济条件。
下面是一个链接到一个公司在明尼阿波利斯,就是“在谈到疼痛利得”提供了管理和投资服务,集中于商业痛心。 我认为他们的定义困扰房地产非常有趣。 威廉格里芬央行总裁格里芬房地产说, “不良资产可以被定义为那些没有达到投资者的预期,因为原来的管理问题,违约,债务或估值的变化。 ” 这一广泛定义的困境财产可能会导致投资者有利可图的新的机会,在商业房地产,他们可能没有考虑到过去。 换句话说,有许多机会有投资者除了性能已经在赎回。
这些机会是如此之大,这种积极进取的房地产投资公司,致力于一个全新的分工,帮助投资者找到并最大限度地发挥其回报这些属性。 不是挂头低踢球可以决定这家公司提供服务的一类新的投资者和扩大业务。 许多其他公司将一直害怕做任何事情知道,在2008年“抵押品赎回权的商业,工业地产上升百分之六十,而赎回的公寓大楼增加百分之十六。 ”
投资者都应该着眼于房地产市场现在新鲜的眼睛,以确定它们如何提供最佳服务的需求,改变市场。 类似的机会存在于大多数大城市地区在美国和这些投资者和企业家谁有进取心和远见必要提取黄金糟粕的领导人将在未来十年里。
图片: 戴夫mcmt
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喜戴,
感谢您的信息。 这家公司和企业喜欢它可能是关于一个新的一批客户。 新的商业房地产投资课程由Jason吉尔伯特所谓“商业百万”刚推出。 本课程的重点投资战略的一个具体的工作与这些“不安”内容,确定管理和/或销售问题,并兑现了一些退出战略。
由于有一个伟大的日子!
马克
这主要是由于设立新的指导方针发表的储备..
我只注意到http://www.loopnet.com最近增加了一个困扰物业搜索到他们的网站。 这不是非常明显,但你可以找到它的搜索性能出售。 这是最某些正日益成为一个地区。
有很多业主更痛心现在有比真正困扰属性。 就像许多住宅所有者可以在危难...尽管房子很漂亮...许多商业所有者需要出售,但他们的财产并不需要太大的调整了企业的现金流很好。
加上在连续下跌的销售价格,您可以重置实际上利润米在许多商业项目当你购买他们的折扣价格,我们将看到在2009年年末。
只是在等待的信贷市场,放松一点。
我的两分钱。
做得详实,但我要说的并不是所有的市场感到不安。 在我们的市场,在美国威斯康星州麦迪逊市,家庭的U钨,州政府和县城以及沉重的生物不安不是一个贴切。 阿位缓慢但稳步的仍然不错第投资。 旧的格言, “位置位置位置”投资者眼光必须超越自己的后院。 感谢,并保持通知