我花的最后一个星期学习一个新的老师（我） 。这一次的营销，和几件事发生在我; 1 ）是的，我的确花更多的钱在我的教育本月初和2 ）它也发生在我与我的所有肥皂盒叫嚷对“大师间距节” ，我可能会发出错误的信息传达给某些人。或者，也许他们只是听他们想要什么（即-是否有金蛋，和所有您需要做的只是购买一个教育产品和军火市场-你是一个成功的投资者！ ） 。 我可以告诉，因为我越语音的看法，我对这些摊位节，我越接收电子邮件的人问： “罗茜，请告诉我[ 1 ]的产品，我需要” 。

只花你的血汗钱的素质教育

见男子-这不是说我的叫嚷对音高节没有阻止你把钱花在教育！这恰恰相反！我的用意是阻止您从您的硬盘支出血汗钱的产品或指导的是不是您所需要的-或者更糟的是纯粹的垃圾。我的意图是教育你是什么学历教育或信息你买！

许？ 再来？

简而言之-不只是盲目消费，因为这大师有一个大的名字，或者是因为一些拥有房地产俱乐部说，你需要购买！我说要求各地，请询问您的研究员什么，谁投资，他们建议，然后再花你的钱。我不是说- “不要投资，您的教育！ ”天哪-这将是荒谬的！

让我们的东西直-为了取得成功的企业（其中包括任何业务） ，我们必须投资于我们正在进行的，永无止境的教育。而且这不仅是具体的房地产战略，我们需要研究-我们要一路走下去婴儿！我们也需要投资于我们自己的个人成长以及。学习策略是重要的-但是，如果我们不正确的思想和“代理权”为了取得成功-然后我们可以forgetta '比赛它。

再次-我说，这100万倍，它需要许多艰苦的一句话，牺牲是-教育，使之。对于那些人谁不想“答案”的仙丹，或者说一本书，或一产品，将使其成为百万富翁房地产-对不起我的朋友-这不存在。没有“一个什么” ，这将使你的答案。

它的所有有关的工作是最好的，得到的教育，做我们需要做的日常-使我们增加了我们的价值，以使我们能够提供更好的外部世界。

所以听我听到我现在和以后：这行把钱花在教育。不！ 让我改写的-这是绝对重要的成功投资在您的教育。您不断，永无止境的教育。我现在说的是仅仅是聪明的。

期待-我的投资几乎达到2000年我国教育在这上个月！它从来没有结束！我可能会投资另一几千1月之前结束！我有一个具体的营销战略，我想是炸弹，我必须在我的教育投资这样做。这是简单明了的。

我读到的东西从一个惊人的营销/老师，我现在学习命名麦克迪拉德确实一针见血的头对我来说，真正把我一直想说 ，归结为：

他说， （意译） ：
“这些人谁在寻找搭便车的仙丹，是一本书，一个工具，使他们成功-只是不明白这一点。这不是他们，或者他们将需要花费在另一本书。大约增加其价值，使他们能够更好地服务于更多的人。

他们将永远不会使它与这种态度，应该回到自己的工作，尽快。他们正在寻找自己以外的东西，最终使他们获得成功。不存在！ 我比你更多的钱，因为我工作的10倍，比你，我牺牲的10倍以上你，我投资的10倍以上你在我的教育。 有什么秘密在这里。 “

麦克迪拉德是一个新的老师，我。我买他的教育，我很高兴我没有！我学习的东西从他身上，我认为我知道-但真的没有。见我们永远不知道会有什么我们不知道。

其他老师，我强烈建议是麦克鱼。他们的教学是改变了我工作，我做什么都和我的想法。

总是对学习和成长，使我们能够继续得到最佳我们想要的生活。

这并不容易-但它也很简单。努力工作，勤奋学习，成功将随之而来。 巴塔冰巴塔繁荣！

aarontait

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标签： 教育 ， 投资 ， 房地产教育 ， 房地产大师 ， 房地产投资

1 。 邮政各种各样的网站，如Realtor.com ，雅虎，谷歌， Zillow ， Trulia ， Craigslist的等（我的物品上发现了50场址）

2 。 集团视频演练，希望将病毒（ YouTube的Vimeo ， Tubemogul ， Metacafe等）

3 。 创建虚拟传单和独立的网页上为您的财产

4 。 创建HTML编码，以增加额外的图片和专业Craigslist的期待

5 。 市场“邻居只有预览”你家在开放日，他们知道该地区，并可能通过单词可能的买家。

要系统地市场的财产各种各样的印刷和网络媒体，以达成最广泛的受众。 尝试“ Google上搜寻”您的财产，并参阅有多少次你来了。 这是可能得到多达1000个访问的谷歌虽然， 300很可能不够。

请记住，除了寻找买家，您的品牌将自己的房地产专业，提醒过去介绍自己的客户和潜在客户，希望能提供更多的交易。

图片： 罗杰

标签： 房地产营销 ， 房地产 ， 出售房地产 ， trulia ， zillow

伯纳德Madoff被骗客户高达500亿美元在最近透露“庞氏”计划。 怎么会发生？ 如何才能理应老练的投资者已经对这种欺骗了隆重的规模？

看来，要么没有人看或警告标志无人理睬。 但是，你不能责怪他们，没有过这样的事情之前。 或有什么？

大多数人都明白，一个庞氏计划时，新的投资者的钱是用来支付先前投资者，使它看起来像他们获得巨大回报的资金。 最终没有足够的新的投资者来支付以前的和计划的崩溃。 它被命名后， 查尔斯庞氏 ，谁延续这样的欺诈行为在20世纪20年代。

Madoff是前纳斯达克和高度尊重，肯定被scammed有人喜欢他是前所未有的。 不完全。 在上世纪30年代的前负责人在纽约证券交易所， 理查德惠特尼 ，试图以类似骗局。 因此，也曾发生过类似的，并可能再次发生。 人们相信的东西，他们不应该屈从于贪婪，然后他们不知道如何才能发生。 虽然Madoff的计划是一个史诗般的比例，有一个更大的骗局正在脱离每天都在发生。

的大谎言

如果有一个更大的诈骗事情，为什么不告诉政府？ 他们已经知道。 如果他们已经知道，他们为什么不制止？ 因为他们是那些谁设置摆在首位。 没有，我不是在谈论社会保障，即使你可以比较的一个庞氏计划。 我说的分数储备银行。 许？

曾几何时银行接受储户的钱，并支付一定的利息。 然后用这笔钱提供贷款以更高的利率。 两者之间的差额利息的蔓延，是银行的利润。 在分数储备银行的银行可能，例如，贷款了10美元的每1美元交存理论是，并非所有的存款人将要求他们的钱回到同一时间举行。 因此，从本质上讲，银行放贷不存在。 的职能之一是美联储设定的银行准备金要求。 这基本上是告诉他们有多少“假”钱可以借了。

在我们的系统菲亚特货币资金的价值不仅是因为你相信它。 没有黄金，白银或其他任何支持的钱除了“完全信任和信用”的美国政府。 阿庞氏计划分崩离析如果没有新的资金支付先前的“投资者” ，一切都崩溃和骗局暴露。 阿菲亚特货币崩溃当人们停止接受其价值，如在时代的恶性通货膨胀。

保持法律

所以，如果你拥有梦想的运行您自己的庞氏计划，做到以正确的方式。 获得特许作为自己的银行和贷款的资金不存在。 不是穿脚铐和监狱条纹可以被称为一个伟大作为资本主义堡垒。 章节，您甚至可能有资格获得政府救助总有一天。

银行机构是最危险的常备军。
托马斯杰斐逊

标签： 美国联邦储备 分数储备银行 ， 欺诈 ， madoff ， 庞氏 ， 庞式骗局

探索未来Foreclosure Bailout和伯纳德Madoff庞氏计划

节目的第二次的BiggerPockets.com房地产显示功能的节目主持人，约书亚Dorkin （创始人BiggerPockets和你真正的）和夏尔埃费尔德曼（记者非凡） ，涉及的课题包括今后可能进行住房救助，应对目前的住房危机，伯纳德Madoff的500亿美元庞氏计划，等等。 两人的滑稽保持这些和其他严重问题置于人民的睡眠。 跳转中，并加入有趣！

感谢收看，并请务必检查出更多影片对我们BiggerPockets YouTube频道 。

标签： 救助 ， 伯纳德Madoff ， biggerpockets ， biggerpockets显示 ， biggerpockets.com ， 查尔斯费尔德曼 ， 住房 ， 住房 救助 ， 乔希dorkin ， 乔舒亚- dorkin ， 庞氏计划 ， 房地产 ， 房地产投资内， YouTube

晚餐谈话

游轮指分配席位的设置时间共进晚餐，并在同一餐厅伙伴旅行期间。 如果你是在一个很好的表，是伟大的。 然而，如果您有一张桌子挤满了人，你不喜欢你可以找到自己希望的休假将尽快结束。 近年来，许多游轮公司建立了一个开放的座位选择在晚餐，这意味着你可以吃当你想和与不同的人吃饭每晚。 这是选择，我和我的妻子选择，它使我们能够满足许多新的，在大多数情况下，非常有趣的人。

该会话将永远开始引进紧随其后的是两个问题： 1 ）凡有您和2 ）是什么/你是这样的生活。 当轮到我了，我说，我一直在财务规划的十五年，现在房地产投资者和作者，谈话总是把目前的财政状况和国家的住房市场。 这是非常适合我，因为我能听听其他人的思考经济以及它如何影响他们。

我们的晚餐伙伴

有一天晚上，我们遇到一个中年夫妇杜布克，爱荷华州。 他们 已房地产投资者和原先拥有一对夫妇的出租物业。 但是他们发现，他们没有准备，是业主和决定出售其财产。 他们是幸运的，他们并没有亏损，而且实际上已非常微薄的利润。 他们决定，他们更适合成为股市投资者，把大部分的投资，包括401 （ k ）帐户，到共同基金。 他们已设法开关时间，以配合市场的高峰，去年，现在不知道下一步该怎么做。 每日财经新闻围绕多少道指下跌那一天。 虽然海洋的平静，他们期待相当晕船正如我们讨论过这一点。

在另一个夜晚，我们共进晚餐的一对退休夫妇来自美国亚利桑那州。 会话这个夜晚成为其关注的女儿，是博士，是谁的过程中，她的丈夫离婚，医生。 看来，受过良好教育的情侣已经陷入了房地产热潮。 在很短的时间内，他们已设法累积了超过30个组合的出租物业。 合并的性能进行了非常负面的现金流量，并显着减少的价值。 这理应辉煌，情侣购买到大师的热潮成为惊人富裕通过房地产和金融是不是面临破产，并最终离婚。 这是一个清醒的说明人员伤亡的住房狂热。

其中最有趣的夜是共进晚餐时，我们与唐和他的妻子，一位退休汽车经销商谁拥有了福特经销商在印第安纳。 他的两个儿子已接管以来的业务。 他回忆了如何拥有汽车经销商是，在同一时间，几乎肯定路径财富。 它肯定了他，但现在他的儿子正在努力维持下去在这些经济时代。 这一天早些时候元首三大汽车制造商已认罪的情况下为救助的国会议员。 我相信，唐将有利于纾困，我是真正的震惊，他说，政府不应该给他们一个便士。 我问他为什么，他说，如果国会保释出来，他们将永远不会改变。 他认为，公司应被迫处理的烂摊子，他们创建的，即使这意味着三巨头的合并或允许失败。 不是他担心他的儿子？ 当然，他有一个很好的机会，他们将失败的。 他能感觉到这种方式，因为他有钱，足以照顾他们，他将是他们的“支持” （他的话） ，如果他要。

虽然乘客的游船并不代表一个真正的跨部门的美国，这是一个很好的机会，听听别人的说法。

在三个词总结我的一切我已经学会生活：不言而喻的。 - 罗伯特弗罗斯特

标签： Auto 救助 ， 经济 ， 房地产

当不测，我们希望有人责怪。 昨天，我下跌我丈夫的结婚戒指成为我最喜爱的水晶玻璃保管，同时方便他在做的工作，并打破了玻璃的重压下擂台。 沮丧和伤心，我想责怪珠宝店售卖我们这样一个沉重的环... （无意义的，我知道，但令我很是失望） ，但我不能。 没有人指责，只是一个不幸的事件。 （我要去的地方这一点-我保证。 ）

一项类似的说明，并请原谅我提前造就一个相当敏感的话题，但我不得不问...

为什么业主指责联邦住房贷款抵押公司的低评价？

为什么（哦，为什么） ？ 据我所知，我们都感到不安家庭价值观是毁灭性低。 我得到它-我们都面临着同样的恶心诱导的房屋市场。 并在今后的评价过低推进再融资可以绝对逮捕-特别是如果它意味着更严格的预算，金融风暴的冲击，甚至赎回。 但我想在这里处理的是确保我们不会责怪错误的人。

我之所以把它说：我不能告诉你的（成倍增长）多少次我听说责怪一个错误属于浅层评价的肩膀上的抵押贷款公司，或者更好的是，贷款干事/抵押贷款银行家。 不向下螺旋房地产市场已经媒体抨击过去说... ...哦，并几个月现在（善良热情不！ ） ，但是...房屋贷款抵押公司。 如果没有房屋贷款抵押公司，该鉴定人或公司的名称谁雇用鉴定（没有人应承担责任的） 。

随意交谈在线投诉，我已经看到和听到痛苦的房主低评估催泪所有这些家伙一谚语'新'的不承认的价值，环绕声和基座汇。 误导？ 我想是这样。

难道我们认识到，如果有人想帮助我们，我们需要的贷款，它的房屋贷款抵押公司，公司的名称，以及抵押贷款银行家？ 除非有一些疯狂的新的商业模式我不知道，让这些人为了赚钱而关闭贷款...嗯，也许我们需要找到别人的错。 （只是在一个肢体这里。 ）

让我们审查贷款人员：这是加里按揭盖伊祈祷玛雅太阳（我不知道...也许他将失去的偶像）的-爱-这一交易将通过。 这款手机通话将不会结束，如果不是一名哭泣的房主在另一端。 不会，他是在一侧的房屋？ 诚然，我不是一个抵押贷款银行家，但我可以告诉你，我都感觉到很舒服决策，前提是这个家伙希望您的家庭价值，在伟大的形状，这样他可以帮您解决。

让我们考虑到抵押贷款公司。 首先，这是我的猜测，离开任何按揭公司在地图上在这个阶段比赛中最希望的事情莫过于帮助房主。 坦率地说，加里按揭盖伊和他的公司才能取得成功，直到房主家的价值已被批准用于贷款。 因此，默认情况下，联邦住房贷款抵押公司是一个贫穷的替罪羊以及。

那么，谁的左...怎么样的标题呢？ 快速免责浏览：我不知道了很多关于标题所以很难对我进行确认。 但是，我*想* ，除了评价他们所提供服务名称保险，关闭和托管服务等等。 所有这些要求（鼓辊... ）闭幕贷款！ 不会很有道理的这些家伙，以故意僵硬他们的合作伙伴的客户的评价，对不对？ 右边。

和鉴定？ 我不认为这个家伙正在试图故意低估房屋价值。 我曾经听说，牙医和心理学家举行最普遍蔑视他们每天磨...但我不会感到惊讶，如果这一切都变了今年的股票经纪，投资银行家和评估。 我只能想象：有你，尝试做你的工作效率和你有你身后Hulkomania房主指出内置微波和车库门开门尚未notated的法律垫。 （ Zoinks ，史。 ）

因此，这是好事。 当我们很生气，所以感到沮丧和窒息约低评价，它没有任何关系的按揭公司或按揭银行家。 他们真正无法控制如何评估出来，可以想像，如果任何人对你的身边，他们是。

评估实际上是基于一个漂亮的标准方程，不留任何行动的意见。 （您可以找到更多的资料评估，包括现场步行通过与督察这里 ... ）

不幸的是，这里只blamable项目是市场本身。 （我知道，我听起来就像我的母亲时，我的狗吃我的蛋卷冰淇淋在我无助的5岁的手。 ）没有人质疑我们是否已经投入我们的Home Depot的心灵到我们的家园，但住房发展趋势和经济的发展。 让我们鼓起了正确的态度在发生低估价，深呼吸，然后找到喘息的是，按揭/标题/评估世界不是针对我们的阴谋破坏我们的希望和梦想。 他们是站在我们这一边...我们只需要等待一段时间，其余的住房市场，以加入它们的行列。

图片： ILoveButter

标签： 鉴定 ， 评估 ， 鉴定人 ， 财产价值 ， 估值

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我最喜欢的来源，房地产信息是美国房地产协会，出版了许多期刊，可以免费，在线！ 他们的文章没有提供上口双赢货币决策交易，或创造性的融资，但提供了良好的，在深入分析。

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清单大房地产期刊

杂志房屋研究 ： JHR出版的美国房地产协会，调查问题的房地产市场，住宅经纪，融资，抵押贷款市场，和国际住房。 不同的理论进行测试，通过广泛的研究和数据收集。

房地产杂志文学 ： JREL侧重于两个产业研究和学术论文。 本杂志有什么区别从其他房地产出版物是，它们包括：工作文件，论文，书评，和文学评论，以及技术和国际房地产。

房地产杂志的实践与教育 ： JREPE突出以何种方式教授的学生不同的方法的研究，发展，金融，管理，市场分析，市场营销和估价。 有很多伟大的个案研究。

杂志的房地产开发项目投资组合管理 ： JREPM中心的应用研究对房地产的投资，并影响到投资组合管理。 他们进入非常详细了解投资者的动机，决策过程，以及如何各种资产类别互相影响。

图片： bitterjug

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