好吧。 自圣诞节，我考虑了一周试图寻找新的居住地。 下周我会更新你的一切，一直在进行。

我想谈论这个星期是一个最容易和最便宜（免费）的方式获得解决。 所以，上周末我将在为期两天的新兵训练营的大学生只。 我一直喜欢做的活动，因为我结束了学习和重新学习如此多的自己。 在这次活动期间，我退出了周末的报纸和广告中开始叫的“租金”一节。 只有5个电话后，我发现一个女人谁愿意做她的租赁选择排屋。

当我第一次开始了这项业务，我是断了，我曾经要求所有的报纸广告的时间。 如果你有适当的脚本，它并不难“间距”租赁选项业主（因为他们无法抗拒保证租金） 。 现在，我还没有所谓的报纸广告在很长一段时间，因为我大部分的交易来自网络，但如果是一个伟大的提醒多么简单这项业务可以而且应该。

所以，这个星期你应该完成了您的2009年目标。 目标必须是书面的，因为如果不是的话写下来然后这不是一个目标。 你也应该让您的营销计划于2009年。 如果我是你，在这个营销计划将要求5月10日报纸广告每天。 如果您这样做没有任何理由你不应该得到至少有一个处理每月。

最后一件在我结束我的最后的2008年后。 我希望每个人都有圣诞快乐。 这是一次精彩的一年做了大量的金钱，也享受生活更多... ... ..好了，这的确是最后的事情。 新人们往往在此业务问我多久他们会得到他们的第一笔交易。 而且，我的回答永远是“有多严重你想吗？ ”如果你不愿意呼吁5人每天在报纸上，那么你有没有人责怪自己，但您目前的财政状况，以便采取行动，使2009年一年中最美好的回忆。

图片： laffy4k

欢迎来到我们的博客！
欢迎房地产调度从BiggerPockets.com 。 我们的博客汇集了专家们在各个领域的房地产，其目的是使我们的读者了解并提高速度。 无论您是房地产专业（银行，房地产，银行等） ，投资者（业主，脚蹼，批发商等） ，或只是一个消费者，承租人或房主感兴趣世界中的房地产，此博客是为您齐来参与！

您可以订阅我们的RSS提要 ，获得博客更新的电子邮件 ，加入我们的免费邮件列表，或最重要的是， 加入我们的社会网络以及25000感兴趣的其他房地产教育，成交，网络和市场营销。

标签： 广告 ， 营销 ， 报纸 ， 房地产投资 ， 房地产营销

好吧。 如果您谁一直下列此博客你知道，我寻找一个新的主要居住地的“投资方式” 。 嗯，这个星期我会向您显示直接邮寄作品，我会使用的邮件不在业主和这美丽（这将得到一个可怕的反应，因为我曾经使用过类似的邮件拉像疯了似的） 。

信缺席业主（ 。 PDF格式）

当您查看邮件片，这里有一些重要的事情了解：

• 我用图片，因为它使作品中脱颖而出，并增加反应率
• 个性化是非常重要的一个邮寄作品。 你会看到，我的个性化城市和国家，也使用人的名字
• 我展示的所有好处的工作与我
• 我回答他们所有的反对和关切结束时的信
• 我给了多种方式应对（电话，传真，电子邮件）
• 我告诉他们的原因，我的邮件... 。因为我想一个新的居住地

我非常鼓励你“窃取”的想法此邮件片，并用它来把十万美元的您的银行帐户。 享受！

标签： 缺席者 ， 家庭 ， 房屋购买 ， 邮件 ， 邮件营销 ， 主要居住地 ， 房地产投资

您已建立的第一个网站，你想有针对性的人访问您的物品。 有很多方法可以网上房地产营销导致一代成功。有免费和付费的选项时，您可以使用您的房地产营销企业在互联网上。请记住，自由并不总是意味着自由，因为你还必须把时间进入执行该战略。

因此，当涉及到使用免费的办法，搜索引擎优化是第一选择，持久性有机污染物的权利到我的脑袋。名列前茅支付办法是每次点击付费（每次点击付费）或一些可致电AdWords帐户 。 Adwords是谷歌县每次点击付费系统，它是最好的和最流行的PPC系统在互联网上。

您应该做些什么？支付或免费的吗？

当选择一个更好的两国之间的汽车，你应该选择取决于你的预算建立在您的商业计划。 请记住，你必须作出调整一路上在你的预算的基础上，两者相结合的每次点击付费和免费的搜索引擎优化策略。

此外，每次点击付费的营销，你可以得到结果在接下来的10分钟。 在做搜索引擎优化，它可以采取小时，甚至几个月看到的结果。随着每次点击付费，您支付费用（每次点击您的广告） ，以职级高的搜索引擎。随着搜索引擎优化，您优化您的onpage和offpage因素排名高的搜索引擎上的有机的结果。 有机结果，结果你看到左侧的搜索页。

这里有三个战略您可以使用您的每次点击付费的广告系列，又名谷歌的Adwords ：

1. 写作时，您的广告，务必让您的广告相关的提议，并在页面上的访问者到达时点击您的广告。相关性是谷歌最大的排名因素，无论是PPC与搜索引擎优化。如果您提供的不相关对每次点击付费的广告或SERP （搜索引擎结果页）谷歌将贬值您的广告或有机上市和排名您降低。
2. 写作时的每次点击付费的广告，总是包含您的主关键字在标题和说明。此外，它帮助了如果您的网址的主要关键字，但它不是做或死亡的情况。如果你不能让网址的关键字，请确保该网页的名称是标题的主要关键字。
3. 写作时的每次点击付费的广告，可以说为关键字“卖出房子在弗吉尼亚州， ”以确保这句话是对您的目标网页（网页访问者的土地上时，点击您的广告。 ）更重要的是，确保词组是在的标题，您的网页是您的H1基因标记。

所以你去。这应该让您了解使用每次点击付费。现在摆在我让你去，我要警告你谷歌AdWords中，如果没有监督，并建立适当的，将需要付出更多的金钱。在您潜水中，一定要知道至少一些关于谷歌AdWords帐户。章节，看看谷歌AdWords说明页;他们有大量的东西在AdWords 。请相信我，他们希望你成功，因为他们要你回来给他们。

如果您的预算很低，你刚开始学习绳的搜索引擎优化为您的房地产网站，可以考虑下载一个审判， “互联网业务启动”也被称为初馏点。 这是一个最好的选择开始行销想名列前茅的搜索引擎。另外，初馏点是一个系统，告诉你什么，你需要做，以职级高的网上最流行的引擎。 当然，更多的，但开始你有一个很好的理由在这里！

所以请你告诉我，什么样的问题你有吗？您使用谷歌的Adwords呢？你在做搜索引擎优化？什么是你挣扎？让我知道下面的评论中，我会尽我所能为你解答。

对您的成功，

彼得Kolat

标签： 的AdWords ， 在线房地产营销 ， 优化 ， 每次点击付费 ， 每次点击付费 ， 房地产搜索引擎优化 ， 搜索引擎 ， 搜索引擎优化

上周 ，我告诉你，因为“无聊”我已经决定购买一台新的主要居住地，并采取你一步一步的过程。 你知道，一个缺点...实际上我不知道缺点是正确的词，但一个“东西”是一个房地产投资者的是，买房子肯定失去它的兴奋又过了一段时间。 这只是另一种商品，让你很多钱。 那种像一个色情明星，性别，如何可能失去其性兴奋（男子，有时我什至与我惊奇自己辉煌的比较） 。

驱动美元建设您的邮寄列表

当我回到家我叫上的号码“出租”标志的地方，但已经租出。 我很失望，因为这些类型的性能使行政区租赁选择的候选人。

其次，现在是时候把事情交给我的助理（如果你还没有得到一个虚拟的助理现在就这样做，他们会为自己支付了许多倍） 。 所以，我通过电子邮件发送我的助理丽莎所有的街道名称，我很感兴趣，和这里的丽莎正在做的事：她将去缴税。 然后，她将输入该网址的一个特性我写下来。 一旦她的点击，她的地址将采取一种混合地图和会概述该地区。 从那里，她可以搜索所有的街道和获得地址的所有属性。 她将投入所有的财产涉及到一个Excel电子表格。

一旦她的所有地址的Excel试算表，她将处理信封，我第一次直接邮寄作品将准备出门。 因此，如果您想省钱，不想订购邮寄清单就可以开始了驾驶美元。

下周，我要告诉你的可怕直接邮寄一块我已创建。 在此之前，你的屁股下车去赚一些钱。

图片： woodleywonderworks

标签： 邮寄名单 ， 市场营销 ， 房地产投资 ， 房地产营销

感谢慷慨约书亚Dorkin ，我很幸运地除了这个伟大的球队，在这里BiggerPockets.com 。 由于这是我的第一篇文章，我想介绍一下自己，并开始与房地产网络营销战略，大量的房地产投资者无法使用他们的业务在互联网上。 我看到这个错误使所有的时间和费用这些投资者数千美元的无人认领的利润。 如果我是你，我会重新访问您的网站，并确保您使用的是这一战略在您的网站上。 否则，执行尽快。

在我进入实际的战略，让我介绍一下自己。 我的名字是彼得Kolat和我是一个房地产销售/企业家从东南亚密歇根。 本人专门从事房地产营销在互联网上。 所以，你会看到我谈论纳入因特网的力量到房地产业务往往。 我可以谈论自己的另一款或两个，但是这不是你在这里的，对不对？ 您正在浏览，了解房地产市场。 因此，我们开始吧...

我告诉我这所有的用户和客户的时间和我会告诉你这里。 在当今世界，利用互联网，为您的房地产业务是不是一种选择。 我坚信，您需要将这一营销媒介到您的企业或您的竞争将在你出城。 如果这还不够的激励，让我分享此与您联系。

在最近进行的一次调查美国全国房地产经纪人协会的数据显示如下：

• 87 ％的买家利用因特网来搜索他们的主页
• 62 ％ 买家使用时码信号搜索主页
• 48 ％的人参加了公开房屋和百分之四十七看着打印或报纸广告。

较少的买家使用首页书籍或杂志，房屋建筑，电视，广告牌或搬迁公司。 这一趋势已发生了相当长的一段时间，买家现在开始他们的搜寻过程，他们都在网上走出去到现实世界。

现在你看到，你必须在因特网上，你需要有一个网站，对不对？ 但是，什么是一个好的网站如果你不能得到访问者转换，中止或您的网站，或给你一些信息，以便您可以与他们联系的未来。 这是一种最常见的陷阱我看到互联网上对房地产投资的网站。 一些房地产专业人士将要求旅客向他们提供几乎一切，只是短期的社会安全号码。 我的答案是：停止！ 我会解释所有的步骤2 。

现在，你需要知道，你，作为一个房地产专业，需要不断建立您的清单。 为什么？ 因为这是那里有钱。 这笔钱是您的一份名单，并与该名单。 你应该建立一个名单，投资者，最终买家，卖家和私人放债人的名字只是少数。 相信我，该公司将支付从长远来看。

所以，你如何让观众给你的信息？ 你需要把压缩系统使您的网站和渠道。 现在，你可能有也可能没有听说过建立一个列表使用挤压网页。 但是，如果你没有听说过他们，但在这里就是你做的事：

第1步： 您需要创建一个免费的报告或免费音频/视频放弃对您的访客。 没错，你会告诉你最好的东西免费为您的潜在客户。 这里有一个微妙的一部分了。 我们必须找出到底谁是你的观众，他/她正在寻找，他/她想要/需要，以及如何他/她将受益于你的报告。

例如，如果您的目标的人谁是前往赎回，你需要写一份报告，告诉他们什么，他们现在需要做，以避免赎回。 你必须放弃你的一些最好的东西在本报告中。 永远记住WIIFM缩写是“什么是它给我吗？ ” 这就是你需要把重点放在写作时的报告。 您需要把重点放在他们。 什么是在为他们？ 最后一件，你的报告写作时，使用“您”的反对，以“我”在你的句子。 它总是对他们而不是你。

第2步： 创建挤压页面吸引访问者在建立您的清单。 What'sa挤压网页？ 挤压网页是一个长期的花式的网页有一个目标，抓住观众的姓名和电子邮件地址。 就是这样。 您所需要的是他们的姓名和电子邮件。 不要开始要求他们的按揭付款，如果他们自己的第二个住所，他们背后的付款，等等。 我的意思是想什么呢？ 你会放弃你的信息给您从未见过，尤其是在互联网上？ 我不会。 但如果你问他们的名字和电子邮件，并在返回您发送了一份报告，将解决他们的问题，他们会更加愿意给你的信息。

应具有什么样的挤压网页呢？ 挤压网页至少应具备以下要素： 标题，项目符号的好处的，推荐（如有的话） ，图形电子书封面的报告中，选择启用复选框（这就是他们会输入他们的名字和电子邮件） ，呼吁采取行动，并保证他们的隐私权声明说，你不会放弃自己的姓名或电子邮件给任何人。

第3步 ：发送repor给他们了。 一旦他们给你的姓名和电子邮件，他们将会自动收到一封电子邮件，在他们的收件箱中告诉他们如何声称他们的报告。 现在，我建议您使用所谓的双重选择启用进程反对单一选择启用进程。 这意味着，他们会收到一封电子邮件，您在自己的邮箱，要求他们点击链接的邮件，以确认他们是谁的签署在您的网站。 这样，额外的步骤，您维护自己免受垃圾邮件的投诉，同时符合CANSPAM法。 此消息可以设置自动出去只要有人注册。

第4步：后续行动，采取后续行动，并采取后续行动。 请确认您跟进您的潜在客户。 有人说，和测试，平均，人们就会购买后遭受的产品或服务至少5-7次。 这整个过程中可以安装使用自动回复邮件。 你写的邮件一次，然后系统向他们按照您的要求。 这就是美丽的这整个事情，它的自动化。

不错，这一切，我今天的工作。 我可以继续为小时，但这种可能是有足够多的今天。 我想你做的事不过是分享您的意见如下。 让我知道您的想法对这个职位的，哪些是你想更多地了解。 您使用的是挤压的网页在您的公司吗？ 如果是这样，你跟踪结果？ 你有什么问题吗？ 下面，让我知道，我会非常乐意为您提供帮助。

对您的成功，

彼得Kolat

图片： fivedollarones

标签： 互联网营销 ， 市场营销 ， 房地产网络营销 ， 房地产投资

我尝试和阅读一本书一个星期。 它并不总是发生，但我还有很长的书籍清单我想通过。 大部分我阅读的图书分为三类：房地产投资，自助和营销。 这本书，我读这个星期是“唤醒巨人在”由托尼罗宾斯。

在这本书中，英国首相谈如何条件您记住您的某些行为，加强这些行为和改变你的信仰过去的行为（困惑，我知道） 。 他实际上是使用了一些花式来看，像神经规划协会，或者根据这些方针。 所以，你可能想知道这与讨论通过电话与卖家，对不对？ 那么，新的投资者最害怕要求卖方或向卖方在手机上。 没有任何合理的基础，这一点，但他们已经考虑到他们的条件，现在准产生消极的感觉，以讨论与卖家。

我知道，当我第一次开始了这项业务我讨厌交谈卖家只是像其他人一样。 当我有一个领导来我想拖延时间，然后返回他们的要求。 最后一天，我决定，我想超过任何成为一个成功的房地产投资者，没有恐惧正在举行我回来。 所以，我定的时候，每天，我会打电话给卖家（我强烈建议时间拦截） 。

反正，因为行动治愈恐惧，更需要我的更舒适，我开始。 然后，我开始收（这意味着赚钱）我感觉很好联系的电话... 。因为电话开始平等钱。 嗯，我已经做了一些特别的人谁也不敢说话卖家的电话，或者不知道什么问题要问他们。 我已经录得两部分组成的视频，我从阿尔克马尔显示你我如何跟卖家通了电话。

第1部分

第2部分

下周，我将有另一教育视频为你的秘密，使我不会告诉你它是什么（这意味着我不知道我要告诉你，我很开放建议） 。

标签： 安东尼罗宾 ， 恐惧 ， 生产力 ， 房地产营销 ， 销售 ， 自我改善

上周，我在为期4天的营销新兵训练营。 除了我了解到的信息，最好的一部分，这些类型的事件的是挂在其他“角色”在这项业务... 。阳性者谁是最后的交易和赚钱。 如果您尚未计算出来，以更快的方式成功是联同其他有类似想法的和成功的人。 如果你挂出了穷人，你最有可能会很差。 就像如果你空闲时甲基成瘾，你会变成一个瘾君子。

当我们接近今年年底前，我建议把以下在顶部的“待做事项”清单， 2009年： 加入策划组。它可以让您满足当地的人或国家在那里你电话。 但无论你做什么，发现有一群人聚集在一起，并定期进行。 此外，谁是找人比你更成功，将在你的组（笨我看到人们做的是采取咨询人谁做那么多的钱比他们） 。 由于游戏业务是衡量美元和美分，唯一的人是我的意见是让那些有较大的银行账户超过了我。

另一件事我希望人们能做到的，是承担责任，你的生活（其余的这一职位是为了应对大量的电子邮件我已经越来越最近） 。 大多数人都知道，我开始投资于房地产，而我是在大学。 我被打破。 因为我打破我被迫创造性，这是因祸得福。 我收到了大量的电子邮件最近在人们抱怨关于他们是如何发生的，不能开始在现在的业务。 如果你打破，这是最重要的理由现在就开始。 如果你什么也不做，你会继续留爆发（精神错乱的定义是做同样的事情一遍一遍期待不同的结果。因此，你要在你的房间每天的工作，期待不同的结果？ ） 。

这一切都归结为如何坏您要多大的球。 95 ％的人是小，但5 ％的人有胆量走出自己的舒适区，学习创造性房地产和把时间花在如何愿望。

那些5 ％ ，开始寻找一个策划小组，将大大增加您的机会走出大鼠的比赛在2009年（我感觉好多了） 。 噢yeahh ，下面为您赢得标题旁边明信片“ 6理由，您可以出售你的房子在未来的11天...无论你的房地产经纪人或抵押券商告诉你！ ” ... ...我们欢迎您。

图片： 一座10层谢里夫

标签： 市场营销 ， 策划组 ， 网络 ， 房地产投资