有明确迹象表明，住房市场正失去动能（例如销售屋处于最低水平， 2 1 / 2年） ，聪明的投资者正在寻找机会，那里有几个之前。 我刚才宣读了一份张贴在我们美好的房地产投资论坛由我们的会员克里斯蒂姆。 我认为这是一个伟大的作品，应该共享的，在这里它是：
我要区分“投资型” ，因为我已经得到太多的电话和电子邮件，提到从新手谁似乎是试图进入这个可以自己到了很多麻烦而不自知。 我曾就此事3人，我通过这个网站已被“备份doored ”一些人的一个新成员我会见了在这里，使我减少了自己的交易，因为经验不足，缺乏知识，他们不能这样说。 感谢他们，我现在要起诉某人试图获得付款，并猜测是什么？ 这不是谁backdoored每个投资者，这是谁的家伙发出的信息在我的交易签署协议后表示，他不会。 这是禽流狗。
让我们首先定义。 现在大部分是主观的术语，但也有一些事情，我不认为可以互换。 首先和最重要的。
之间是有区别的鸟狗和批发商。重要的是，人们了解什么样的作用正在发挥他们在这些交易。 特别是那些来自本网站的内容，是网络浏览和新的。 定义禽流狗有人谁知道协议，但没有真正的风险。 例如，你看到一个处理本网站上有人张贴。 然后，您需要的资料可能买方，或集团的买家。 您现在的位置是在该协议是一个鸟的狗，而不是一个批发商。 批发商是谁的人了积极的财产根据合同，拥有它，等换句话说他们不是卖方或接近卖方因为他们可以得到。 批发商已经将自己置于法律的处理。 他们承包的财产在他们自己的名字，他们有保证金交易中，如果需要的话，他们已经支付了评估，他们在直接接触，如果不是卖方，卖方本身。 批发商是一个风险。 如果批发商不能找到买家，这是批发商的屁股上线的合同，如果通过，并面临着属于违反合同的损失，定金等，批发商和最终买主是两个人的风险。 如果您没有出去合同或购买这些属性， 你是不是批发商。 你是一个鸟的狗。许多批发商，包括我自己，把自己融入禽流狗接触的位置时，其他批发商寻求将其交易。 这是罚款和花花公子，这不是降级，这只是你的一部分在该协议。
有一点非常重要，我认为这种区分是因为我遇到了情况下，人与我联系去移动交易，误导我以为他们是他们自己的交易，而事实上，他们没有。 许多人在这个网站正在试图将其他交易属于其他人，同时又通过它们赶走他们自己。 让我解释如何伤害人人参与。 大多数人在这个网站的联系通过电子邮件或电话只。 我们中的许多人每天都对应。 彼此！ 新的人我不认为实现这一目标，他们跳的网站上，并开始给我们发送电子邮件告诉我们，这些伟大的交易，你必须轻轻向他们解释，你已经看到了它，或者更重要的是，这是你自己交易。 不好意思我确实相信99 ％的时候，不这样做恶意，这是因为经验不足和缺乏知识。 每个人都希望一英尺的大门，快速致富，没有钱，没有信用卡，几乎没有工作。 虽然房地产是巨大的和可能是最接近你能做到的来实现这一目标，实际上，一切都需要时间，一些钱和一些风险。
我想澄清的是，我爱禽流狗。 我使用他们的所有时间，我认为他们是一个宝贵的一部分，这项业务。 我不是砰他们。 正如我所说，我常常把自己变成鸟狗的情况，但禽流狗需要了解一些东西。 禽流狗必须能够识别处理， valuate财产并获得至少基本的协议实际上之前提交给买家。 最近，我一直让转交了很多不好的交易。 夸大的评价是90 ％的是我看到的。 一次，我不认为这是故意这样做，我想这是因为许多人看到一个公正的评价了一些底部的第2页。 他们认为，因为这个数字是他们告诉他们的鉴定人，他们希望这是，这使得处理。 这是非常错误的，但是这是一个全新的课题。 我只是想建议，你做一些调查，在向您的买家。 “的理念，如果你足够的垃圾扔在墙上，而将继续坚持”并不总是适用于本业务和IT肯定并不适用于我。 我收到电子邮件的人每天说我不甚至懒得读了。 他们得到删除，因为我不能把这些人伤势严重。 许多其他国家在此网站知道，当你给我发一份协议前锋，我将永远看apprasial或做一些尽职调查，然后递交它给我的买家。 我能不能小便我国买家起飞和疏远他们。 我能不能有我的买家不信任我的交易，因为一旦出现这种情况，不用我有面包和奶油。 请，请，请，请尝试获得基本的了解该交易的价值，然后把它等了。 您只伤害自己，因为没有实现它，你成为一个笑话。 虽然有很多企业在那里，记得联网是关键。 如果您认为您只有一个人喝醉了，你错了。 有人说，人知道谁知道谁知道某人某人，并做足够的时间... 。 没有人会与你一道工作。 这不是火箭科学。
现在让我们来谈论费。 如前所述，我定义的批发商是谁已经有人在他们的臀布丁。 他们的风险处理。 那些最危险的是那些最应该获得的利润。 再次，这是缺乏经验和贪婪进入图片和许多新手拍摄自己的脚和杀害自己的职业生涯开始之前，任何时候都。 我要利用最近处理我与一个新的禽流狗与我联系。 我有一个很好的协议，他说他有一个买主。 该协议是在65 ％按揭成数和有八点○万美元蔓延，其中包括我费了。 由于禽流棒球，他没有办法让自己的交易协议，没有收费，所以我问他什么，他会负责。 支撑自己... ..这个白痴说， 50,000美元。 我现在不关心成本，但他的贪婪他和他的买方，因为他所有的利润吸出它结束买方。 年底买家留下三点零零零万美元传播和过高的风险约90 ％按揭成数。 再次，贪婪和不成熟。 然后才能真正开始工作作为禽流狗或作为批发商，你必须要能够确定一项协议。 当你贪婪，你杀你的交易。 每一次。
我们大多数人来说，这意味着买家和批发商都和我一样，不在乎有多少中东人民正在只要我们最终的利润是符合我们寻求的。 作为禽流狗，没有风险，虽然您可以和应该的利润， 是合理的 。 我有一个正确的，我现在担任禽流狗。 本人进入了一个协议，收费为5000元批发商就四十五点零万美元蔓延。 为什么这么小的数额？ 因为我知道我的买家的底线，我尊重批发商谁的财产和由此带来的风险。 她会做出10万美元和她应。 我可以有更多的指控，但我们许多人说，认为这是一个职业，而不仅仅是一种方式支付帐单的几个月里，我看到建立一个与她更重要的剜了我可以退出交易，因为明年处理会有更多的空间，我可以收取更多。 我宁愿做了许多良好的交易和数量会得到所有新的联系的同时，越来越多的交易，交易等多个知道她永远来找我，因为我又是不合理的第一次。 请记住每一分钱你问的是来自别人的口袋里。 保持在合理的费用根据您的风险程度和大量的工作你在做的事。 我唯一没有为5000元是作一次电话和电子邮件的一些细节。 我花了一个小时的所有协议和合同，并要密切。 无。 我基本上使5000元一个小时的处理，这是我的罚款。 我也有一个很好的投资者谁做了大量的业务谁将会给我处理后处理后处理，因为她看到我很诚实的和合理的。 在这些大的配套，收集您的费用，使您的钱，但作为一个禽流狗，请意识到你是底部的顺序在该协议。 再说一遍，我不是说要居高临下。 我是在底部的顺序在该协议。 我没有侮辱的是，这只是一个事实。
现在让我们来谈谈如何禽流狗可以确保他们获得收入，并确保他们不放弃他们的交易。正如我以前说过，我有三个电话和电子邮件本周新手哭谁把他们的处理有和，低和看哪，他们没有得到报酬。 作为禽流狗交易中，你有没有真正的法律，除非你在那里作一次。 没有信任这个业务。 我要说，大致是因为，我相信我们都有人相信，我的伙伴我含蓄。 我说的那些你谁正在拧，因为有人说他们会向您支付费用，然后结束了交易，您什么也看不见。 人会告诉你，不管他们能得到处理工作。 让我们面对现实吧。 有很多的钱在这一业务。 用金钱来贪婪， backstabbing ，等等，这是不是一种商业的爱好刺激或弱，除非你是受虐狂下车了。
每个人都在这个网站说，已经处理了我在过去之前，我知道，即使给你一个地址，物业your're siging非竞争和不披露。 这是一个形式，基本上说，这项交易是我的。 如果您后门我，你要我反正。 如果你显示别人没有让他们签署和他们后门我，你支付我反正等形式捕获所有，并充分保护我看到，我获得付款。 说穿了，你联系买家，并给他们的评价，地址，财产信息，租金卷等你刚才给你所有利用过。 作为禽流棒球，您没有该财产的合同。 你没有自己的财产。 所以，现在，您给买家的所有信息，他需要做的处理，什么价值吗？ 毫无。 您是牺牲是很容易消除的，因为现在的买家可以直接转到卖方做交易。 许多鸟类的狗都是新的，盲目的信任。 他们兴奋和截止日期时，他们坐下来，然后点击刷新他们的银行的网站，只是在等待看到丝将永远也不会出现。 因为你有至少投资金额，唯一的办法，以确保您得到报酬，是进入主收费协议，并确保您获得付款。
我本人绝不会做我刚才所描述的，因为上面我认为这是坏的形式和周围发生的事情来了。 如果你足够多的人螺杆，它会回来，最终咬你。 我一直确信我的鸟狗支付是否有协议或不是。 90 ％的其他投资者有不会。 钱是钱，我不能告诉你多少次，我的买家试图说服我将我的人退出交易，因为他们认为这是钱的口袋。 保护自己。 虽然您拥有最危险，你是最脆弱的时候，以收集关于什么。 严重的是，你要站在前面的一位法官说， “但我向他发出的电子邮件！ ”当您笑赶出法庭，即具有法律约束力的协定硕士学费是将确保你的工资你有收入。
我的呼吁是因为人们没有正是我描述。 他们发现了大量的另一个批发商了，或者他们听说过，但没有采取任何关于确保它本身。 他们发出了买方的所有资料，他需要作出决定（这就是你应该做的，但直到协议签订后）和买方，不需要他们再没有跳跃的那些伟大的交易，并没有什么鸟狗。
其中禽流狗要求的清单，这对我有我给他，让他发送电子邮件，并签署非公开非竞争。 他没有阅读该协议显然，刚刚签署，然后转身，并着手电子邮件的评价和其他所有的细节，以几个潜在买家试图找到一个。 他找到了一个好的。 这家伙喜欢处理这么多，他接触，我和卖方没有直接处理与他切割其他人退出交易。 这个家伙甚至还厚颜无耻地叫我APPRAISER ，并要求他改变借款人名下的评价我支付到他的名字。 至少我的鉴定是忠诚，对人采取加息，然后立即打电话给我，看看我就知道发生了什么事情。 当然，我没有，所以我给我的鉴定人的姓名和号码。 我接触过他，找出他的具体情况处理。 他从鸟类狗谁签署了保密协议，但我从来没有买方签署保密协议。 买方是一个完整的成绩，并告诉我没有什么我可以做给他。 和他的权利。 我没有与他达成任何协议，但与禽流狗谁而失去大量的金钱。 当然，这个人没有钱，但我失去了超过$ 200000的处理。 这是超越个人，所以我可能只是确认他没有任何金钱的相当长的一段时间，以判断和任何garnishments我可以。 我不认为这个人没有故意的，但您需要阅读您所签署，并使用一些常识。 当您需要$ 200000从我口袋里，我倾向于有点怪僻。 不是很高兴。
对不起的小说，但我真的认为这需要说。 我喜欢这个网站。 我爱的人我见过和将在未来，我敢肯定。 每个人都可以取得成功和赚钱，我们可以做到这一点是锋线和直彼此。 我保证，如果你只是告诉我你不知道如何做某件事，或你不理解的东西，我不会对你挂断电话，或写信给你了，我希望当我说了说这些东西给他人，他们不收件箱或者关闭。 不是每个人都知道的一切。 我知道一些新的日常。 相反，我了解万新事物日常。 在此业务，知识就是力量，因此，如果您没有找到它，获取它。 询问。 支付自己和认识到，您可能会伤害其他人比自己以及上面的例子证明。
感谢您的意见克里斯蒂姆！
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