房地产投资热潮属于仅次于企业购买直接从银行的短期销售或服务处购买“受。 ”这种非传统的方法是单纯购买房地产受现有的融资。资助而举行由卖方留在地方，抵押的财产留在他/她的名字，和财产所有权转让给投资者的姓名或公司。 以迅速的所有权移交给投资者，有更大的转移;卖方转移到依靠自我依赖，使投资者及时付款期间商定。

日常投资者问自己，谁这样做？

显然很多卖家准备，并且也没有时间等待大约为传统的融资计划，基金的销售自己的家园。 作为投资者，我们变得如此渴望得到处理，我们忽略了非常重要的细节时，买受。

什么是＃ 1疑问，投资者应当要求在考虑购买财产受现有的融资？
是你的抵押贷款固定或可调？ 宾果。

相信我，这个问题没有得到足够的要求，因为涉及正在匆忙。 该交易将在那里，因为房子没有轮胎也不能逃跑。 我们必须在我们的期待彻底房地产交易，以确保智能采集和健康的回报后端。

因此，这里是一个快速的故事所有有关如何同事地雷的生活得到了一边翻转下跌。

这是一个非常令人兴奋的一天当你拿到你的第一个房地产投资交易，你决定举行。 这是一个大问题。 您可能已经开始在批发业务的建立现金储备，最终自己的东西你自己和利润，如投资者你已经销售。 如果是你，那么你并没有什么不同我的朋友， Investorina （为了故事） 。 Investorina拿起单一家庭住房问题的现有资金和都没有注意是否抵押固定或可调。 在所有的兴奋，它从来没有领悟他，四十○点〇 〇 〇万美元首页永远不应该有抵押$ 1800 。 嘿有时我们都犯错误。

以及财产购买与支付的银行自动正在通过商业支票帐户的Investorina 。 由于倾向于无纸化贷方/投资者关系， Investorina有点出圈时候，发生的变化可调整按揭贷款产品，他接管。 虽然Investorina支付$ 1800 ，抵押贷款上升至2200和被这样超过8个月。 与已故的费用，融资费用和律师的帐单;上的未结余额的帐户突然一点一○○万美元。 哇！

阿赎回日期定为14 ^日的2008年3月。 由于Investorina的名字不重视知识产权，也没有以任何方式的抵押贷款产品，它是字符，敦促他与卖家联系，并提醒他们说，众议院将去赎上出售的3月14 ^日 。

在我们的房地产投资企业，缺乏对细节的关注可以伤害我们的业务，它可以毁掉别人的信贷和生计。 Investorina正在做上市忍与银行保存什么可以挽救的卖方信贷。 请记住，有时买受现有的融资可以把您的卖方受赎回如果你没有注意的细节您的投资。

祝福您的房地产投资业务，

米尔顿湾耶茨。

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我不得不承认它当有人来了一个辉煌的想法，我只是了解谁肯定有人这样做！ 约翰基思波士顿房地产博客把我的故事就在纽约时报关于研究生命名朱莉汉普顿，谁买了意大利别墅使用她纯粹的天才！

为了购买八点二零万美元意大利家庭，她相信60人给了她1000美元，以换取三个星期呆在那里 （不是所有的3周已被用来在同一时间） ，并使用一点二零零万美元从退休帐户， $ 6000贷款由她的父母和$ 8000的贷款从她信用社支付休息。 “她找到了律师愿意帮助她建立一个有限责任公司，并制定简单的法律安排的交易，将执行她的计划。 。 。 她还提出了6线分类广告在纽约时报旅游节在4周$ 270一周。 “

我认识到，许多人利用家庭和贷款融资，但我喜欢的概念，提供时间，以换取资金，以使下支付的休假回家你总是想。 好她。 佛罗伦萨，意大利绝对是美丽的，我敢肯定，这个小镇的Vitiana ，意大利，在那里她的别墅所在地，是惊人的，以及！

我不知道需要多长时间我提出，我需要的数以百万计的私人岛屿我一直想。 。 。 嗯。

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