我们正式时代的奥巴马现在

市场显然是等待听到更多来自主席的他打算如何解决信用卡/住房危机。 和，因为他真的没有解决这个问题的任何细节在他的就职演说，投资者将市场的方式昨天。

虽然许多等待，看看是否奥巴马将是一个强有力的支持者，现在，他是总统，破产的改革，允许现有的抵押贷款再融资或附近赎回， 纽约时报今天发表的故事寒蝉在其影响。

“在越来越高的一个最大的住房在美国历史上的繁荣，全国房屋建筑商今天面临着毁灭性的泼了冷水， ”白皮书说。

但它的标题和副标题的文章，总结了这一切： “银行取消对建筑工地，甚至完美的付款没有保护的主页开发者。 ”

这是正确的。 越来越多的银行显然是要求贷款的建设者，不是因为他们已晚与付款（许多还没有） ，而是因为他们的收入有所下降，但1.3094放款。

泰晤士报突出的亚利桑那州建设者的名字叫大卫布朗。 他在支付的时间，但并没有阻止他的银行，要求在芯片。

“他们对我就像拍谁错过了他的车付款。 他们希望他们的钱现在， “报纸援引76岁的布朗说。

在谈到小型房屋建筑（谁一起中型一个据说包括百分之七十新的家园建于美国） ，该文件写道， “ ...的范围相当广的行业可能会被迫退出市场在未来几年。 ”

奥巴马开始他的任期，因此，在处理国内外本垒打谁正在失去他们的家园，和房屋建筑谁正在失去自己的企业。 一种强力组合任何美国总统必须处理。

图片： pdz_house

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标签： 奥巴马 ， 建筑 ， 建设 ， 住宅建设 ， 住房 ， 奥巴马

我说，感谢上帝维拉公园在美国加州橙县。正是那种地方那些谁不认为我们正处于一个经济恐慌指向和说： “看，有些地方的房地产形势并不'吨如此糟糕。 事实上，这是非常该死的好！ “

这是独家新闻。

报告奥兰治县纪事报 ： “买主抢购房屋以更快的步伐去年比前一年在一个城市，房地产市场热比其他奥兰治镇领域...去年， 49个被关闭或销售之前，为39个销售额在2007年。 “

现在，首先需要知道的维拉公园球场是不是你美国人平均镇。 只有约65 100人称之为家庭和整个城市非常完美地匹配到略超过2平方英里。 还挺可爱的，如果你想想看。 但是，不要。

它的大部分房屋被过去的紧张，非常昂贵。 现在，他们只是昂贵。

不过，他们已经在价格足够的是，白皮书说， “大约有100人出席了开放的法人房子的第一个周末在1月” ，它提供了许多明显。

这些是真正的便宜货，而不是那种你可能会发现在许多其他地区的国家。

“因为维拉公园球场是如此独特的大手，它总是会举行其价值， ”报纸援引一名房地产经纪人的话说。

不，这是不完全的翡翠城。 它也不是一个迹象，经济危机正在开始退潮。 什么是提醒人们，也有一些例外发现如果你看看周围仔细足够...但后来再次，你真的想搬到主管？

标签： 拍卖 ， 赎回 ， 住房 ， 奥兰治县 ， 房地产 ， 销售 ， 维拉公园球场

以下链接到最好的30个就业市场中的国家，据联邦劳工统计局。

我也不会惊讶地发现，它们包括一些最好的住房市场30日在全国以及。这样说，我的意思是住房市场目前的价格相对较低，而很多人希望生活（这意味着价格将去了） 。这些市场的时机已经成熟，你和我。市场上购买并持有的投资者可赚取的利润超过了坚实多来，和脚蹼将可能找到好的交易。市场，总之，在这里我们可以赚钱。

这是一个好兆头的未来房地产市场的繁荣。

和这是为什么？由于就业增长的领先指标房屋增长。新人们正在进入这些城镇，寻找工作，并找到它。现在，他们需要一个地方居住。还有其他因素，使房地产热这些城镇更有可能。

为什么会看到这些城市的房地产热？

首先，业务吸引企业。最大的就业市场，在这项研究中，是俾斯麦，北达科他州，这是国有资本的北达科他州。虽然国家政府俾斯麦最大的雇主，也有几个大的私人公司，包括山猫（他们使这些凉爽小拖拉机和其他建筑设备）和MDU资源（一个快速增长的和前瞻性的能源公用事业） 。

我们知道，大型制造商和蓝领雇主很高兴在俾斯麦让我觉得他人将尽快前往有良好。

其次，企业是一个良好的吸引劳动力和良好的政府环境。我不知道，但我敢打赌俾斯麦是众所周知的，中西部地区为。这些都是积极因素，任何人都期待作出住房投资。

第三，你是不是唯一的人阅读此博客帖子（我希望！ ）很多投资者也关注就业市场密切的线索，以住房市场。我的猜测是，人们在商会中的俾斯麦，并在卡斯珀，怀俄明州（ ＃ 2 ） ，犹他州（ ＃ 3 ） ，苏福尔斯，南达科他州（ ＃ 4 ） ，等等都是非常忙碌的接听来自外出staters本周。其中一些其他人将被热点投资无论是在工作或住房创造。

这意味着两件事。第一，美好的时光在俾斯麦，卡斯帕，苏福尔斯等很可能继续若干年。很少有机会底部将退出任何时间很快。

这也意味着有一个很好的机会，在俾斯麦的财产和其他城镇在这个清单上会抬高很快。更好地将早于晚在这种情况下。

我必须提醒你不信任我吗？

现在请，请，请您自己的研究。我没有花费大量的时间对这一然而，我可以找到一些非常不愉快的关于俾斯麦或其他城市的名单上。这将大大减少潜力在这些市场的增长。无论如何，你已经知道足够的不信任我 。

正如你看看名单，通知，几乎每一个城市是远离传统的就业增长引擎和人口中心，我们的国家。只有一个，朴次茅斯，美国新罕布什尔（我正好在那里生活）是在美国东北部地区。有一对夫妇在弗吉尼亚州和西弗吉尼亚州。大多数其他人在我认为是远东中西部-西部的芝加哥，东部的洛矶山。您还会看到一些高校的城镇和国家的首都。学院的城镇和国家首都很少有巨大动荡你看到的其他城市（其中一个大裁员可以降低人口的80 ％在一年内） 。

但是，如果你愿意投资外州，或者如果你生活的机会邻近这些热点市场...

如果你有投资的钱现在...

如果你有时间做研究...

的机会和权利，如果你身边没有那么甜...

...为什么不来看看其中的一些城市？

开始与谷歌维基百科，谷歌新闻和Realtor.com进行的。接触的地方官员。事宜，当地经纪人和物业管理。考虑访问。 （我想这将是疯狂的购买财产的一个小镇您还没有访问。 ）

最后一件事：这些都是大都市统计区（管理事务协议）围绕着一个城市。因此，即使是＃ 1俾斯麦名单上，最好的机会，实际上可能是发现在一些郊区的俾斯麦。同样，也可能是一些郊区的俾斯麦（或一些其他城市）你不会接触了10英尺的杆位。嗨，我可以告诉你周围的城镇朴次茅斯，新罕布什尔州，你应该避免，因为我生活在那里。

让我知道你怎么做！

标签： 住房 ， 就业市场 ， 就业 ， 劳动 ， 生活津贴

这段插曲功能主机约书亚Dorkin ＆查尔斯费尔德曼谈论如何掠夺性贷款和贷款人不能与借款人对预付费的处罚，除非他们落后于他们的贷款。 专题访问主页与乔希，他告诉Countrywide的感觉如何，他真的了解它。

标签： biggerpockets显示 ， 查尔斯费尔德曼 ， 全国范围内 ， 住房 ， 乔舒亚- dorkin ，出借， 掠夺性贷款 ， 预付刑罚内， YouTube

我已经写在这里BiggerPockets广泛完整的lopsidedness银行纾困，以及如何及早给予优惠的帮助华尔街脂肪猫的主街赎受害者。 该救助法案设立了故障资产救济计划（塔尔甫） ，资助其7500亿美元，其中约3500亿美元仍留在手中的法兰克，在众议院金融服务委员会和参议院的对应。 第一次分配的援助，或约3000亿美元，明确地将重点放在对银行或银行控股公司获得并保持他们的溶剂。

有缺陷的立法推动了严重缺陷的国会

这是所有做的国会急于避免了“金融危机” ...危机从未发生过。 在塔尔甫支出超过了迄今为止在3500亿美元，现在被认为是一个比较贫穷的表演...离开多数在国会和公众相信（在我看来，正确）从来没有危机摆在首位。

另外，银行在收到后，这一巨大的资金数额也与它毫不相干，公众和国会预计...即放宽冻结信贷市场，并开始贷款了。 相反，他们选择了部落支付的金钱或执行奖金。 这种傲慢的态度银行业贷款进一步向他们信仰从来没有一个“危机” ，因此，不应该得到纳税人资助的保释外出。

塔尔甫抢救法兰克？ 不要下注吧！

其中最直言不讳的批评塔尔甫（即使他在获得通过）的，很明显缺乏帮助赎受害者，是法兰克，主席在众议院金融服务委员会。 塔尔甫通过很少国会监督这是一个缺陷，使财政部长保尔森炸毁上半年塔尔甫资金没有得到它。 唯一真正的监督是提供财政部将不得不回到国会授权对下半年的拨款约3500亿美元。

现在球是在法兰克的法院...他能正确的短缺，他抱怨说，最初。 现在，弗兰克已经有更多的时间和一个志同道合的“寻找小人物”奥巴马政府， 因此他可以告诉我们多少他真正关心的业主麻烦授权的其余塔尔甫将用于帮助受害者赎。

他这样做吗？

当然不是！

的立法，以帮助业主弗兰克先生今天提议拨款只有500亿美元，其余3500亿美元...不到15 ％的钱留下！

像所有的立法，如果他们不提供资金，他们可能也无法通过它。

这500亿美元相比，微薄的“无用”钱扔在银行和美国国际集团...和现在，我清楚的奥巴马，弗兰克组合将是一样冷酷动荡业主作为布什保尔森铎。

难道你真的指望什么变化？

傻兔，技巧是孩子！

标签： 七千万点零零零万美元 ， 纾困 ， 银行危机 ， 银行 ， 法兰克 ， 住房 ， 塔尔甫

美联社记者刚刚发布了一个令人不安的文章关于拉美社会和住房危机。 如果你一线希望通过标题和一两段，你会认为，拉美正在帮助推动住房危机作为一个高达百分之九恰好是在其背后按揭付款。

几乎有10个拉美落后的房屋抵押贷款还款去年，约百分之三表示，他们已经收到了赎通知，一个西班牙的研究小组报道。

皮尤拉美裔研究中心的调查发现，西班牙裔成年人百分之九说，他们错过了按揭付款或部分付款在过去的一年。

我们将看到文章后，文章对这一研究，和新闻界很可能会提出他们通常附带的局势。

有时坏消息是，其实好消息

大多数人谁看到这个和其他媒体的作品不会得到的是部分的文章，告诉我们，实际上是拉美社会处理本身优于美国作为一个整体。

应变感受到西班牙裔房主似乎符合美国的所有业主。 美国抵押贷款银行家协会上月报道说，创纪录的10个美国家庭的抵押贷款至少一个月后的付款或赎回在2008年9月底。

那么，为什么媒体没有指出一个事实，即有百分之一的速度之间的差距在拉美是摇摇欲坠率，美国人一般都步履蹒跚？ 显然，如果您删除的误差，有可能是没有太大的差异，这些利率，但为什么我们必须指出某些社区？

什么是令人震惊的是，尽管有针对性的与次优贷款和其他异国情调，这是社会的相对表现不错，以该国其他地区。

如何主流媒体写的？

标签： 默认情况下 ， 赎回 ， 西班牙裔 ， 住房 ， 拉丁 ， 按揭

据彭博 ：

由于美国房地产衰退进入了第四个年头，还没有复苏的迹象，因为投机者占大多数的销售上升。

虽然购买的削减库存未售出的物业，大多数人购买的投机者很可能会返回市场时，价格再次上升，阻碍任何复苏表示，诺贝尔奖得主，经济学家约瑟夫斯蒂格利茨和耶鲁大学教授罗伯特•希勒在接受采访。

据席勒说： “这些投机者是防止市场崩溃现在，当他们走出它可能再次下降。 ”请注意，在这种情况下，投机者，更可能不是，是指房地产投资者，谁是精明的，足以捞伟大交易市场在这悲痛。

房地产投资应受到指责为未来恶化的住房危机？

这一切都提出了严重的困境我们的决策者。 大多数决策是短视的;最初的救助和所有下面的旨在停止流血。 如何才能阻止这些政客“投机者”从倾倒的房屋为牟利当事情开始扭转？

我没有答案。 看来，这是完全在他们有权这样做，不是吗？

如果是这种情况，那么有没有更好的办法来解决这个？ 或许有一些办法让业主的物业而不是购买这些肮脏的小投机者（讽刺） ？

嗯，回到彭博件：

“一般购房者已被排除在赎回市场青睐，因为规则的专业投资者和缺乏竞争是价格下降， ”贝克（院长贝克合作中心主任经济和政策研究）说。 “这是一个地方，政府可以介入，并停止住房的螺旋式下降，鼓励更方便用户的进程。 ”

银行收到联邦救助资金应被迫出售抵押品赎回权的方式，给购房者一个公平的机会，非常有好处。

我没有看到这种情况发生，除非有一个完整的方式发生变化赎被卖出。 房主不一般的理解，购买赎回的危险，并能融入了很多麻烦的购买力在法院步骤。 政府是否计划对留置权消灭所有的法人性质，使这一计划发生，同样作为一个选举事务处？ 我不认为贷款行业将允许这种情况发生，你呢？

任何思考这个巨大的烂摊子？

图片： whiteafrican

标签： 救助 ， 住房 ， 贷款人 ， 贷款 ， 政策，保尔森 ， 房地产投机 ， 罗伯特席勒 ， 投机者 ， 优