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标签： 大口袋 ， biggerpockets ， 房地产的联系 ， 房地产新闻 ， 房地产的社会网络 ， 社会房地产新闻

房屋销售的25.5 ％ 。 房屋销售，同比增长17.1 ％ ，房屋销售的48.6 ％ 。 出现这样的情况在火星上？ 在俄罗斯入侵格鲁吉亚？ 在北极？ 你会相信这是发生在所有地方，南加州！
那么，这些数字，因为他们说，不言自明。 显然，而房价下跌，过去一年是带来了相当的销售大幅增加，大多数地区的SoCal ，除洛杉矶本身。

面对房屋价格在河滨县今年7月与前一年增长48.6 ％ ;在奥兰治县，销售额同比增长17.1 ％ ，并在圣地牙哥县，增加了在百分之十点五。 在洛杉矶县，销售继续下滑负3.2 ％ 。

开始工作？
当然，在某些方面，这应该是意料之中的。 低房价应使更多的消费者进入市场。 但是，这是住房危机，加上严重的信贷紧缩。 因此，价格可能会下降，但少的人可以得到贷款，以充分利用这一局势。

然而，一些人显然是安倍晋三，以利用较低的价格，房屋价格中位数在南加州上个月三十四点八○万美元，低于五十点五〇万美元仅仅一年前，超过30 ％的跌幅！

因此，它的结束。 对不对？
没有这么快。 的诱惑可能是看看正在发生的事情在美国加州和结束的住房危机，现在终于接近尾声。

不要去那里然而，尽管。

按揭贷款巨头Fannie Mae和Freddie Mac远远强劲。 相反，一篇文章中Barrons上周末暗示，政府将不得不跳伞协会和Mac毕竟，这不会去以及与股东的人群或纳税人造成了巨大的反应。

房利美暴跌19年来的最低水平和Freddie下跌到了最低价格，因为在17年的报告。

健康的两个Fannie和Freddie ，直接关系到住房危机，这是否将结束迟早。 而且，这仍然是在空中。

以一个国家的一部分，并试图得出结论该国其他地区将是一个巨大的错误，在我看来。 我们需要看到进一步的证据住房销售的增加，来自不同地区的国家，在宣布胜利。

布什并没有这样做，几年后与伊拉克？

标签： 经济 ， 抵押品赎回权 ， 住房 ， 抵押贷款的消息 ， 房地产新闻

这是开始期待很像圣诞在7月的困扰房主。 中频如果给救援计划刚才表决的，在参议院的投票83-9可以避免布什否决权加以调整，请白宫，国会，放款人和，噢，是的，业主！ 专家们作出的猜测认为，这一切都不太可能发生到7月。

那么，什么是当前的措施提供？

它归结为是，借款人的房屋赎回权的危险，将有资格获得该计划规定的持有人提供的抵押贷款奥凯与考虑的巨大损失，让他们再以较低的金额。

此外，如果房主最终出售该物业，他们将分享一些任何利润的人在华盛顿举行。

所以，是每一个人幸福吗？

愚蠢的问题。 答案是否定的。 一些共和党人说，这项措施是一个出售，这虽然成员众议院黑人议员团声称该计划已“明显的疏漏。 ”

显然，一些将和已经有许多工作要做。 于是作为一个次优抵押贷款的混乱已经蔓延迄今广泛和深远的美国经济，世界经济！ 而且，当然，这是一个关键的选举年与奥巴马和约翰麦凯恩不必考虑双方就如何挖掘出该国的抵押贷款/信贷崩溃。

问题是，在一个仓促的方式有些计划可能缓解担心的选民11月之前，美国国会可能会拿出一些，使事情变得更糟。 现在我知道你的想法。 你的想法， “国会。 使事情变得更糟？ 来吧“但你有它。 它可以，如果它被欺负成一个快速解决方案，显示其故障后的总统选举已经到来，我们只能希望，走了。

不知是多久任何可能采取的救援计划之前真的汇的？ 结构调整贷款，即使在最好的时代，没有乐趣的任务。 重组贷款的中东危机和使用未经国会拯救计划注定是一吨的笑！

标签： 默认情况下 ， 赎回 ， 房地产新闻

交易的世纪？
我想房屋建筑已决定够了。 在一个时代的迹象， 洛杉矶时报报道，迈克尔船员发展的圣地亚哥推出了买一赠一自由交易的家园，他们开发的埃斯孔迪多。

该公司提出了这一想法，以帮助推动清单：

“ 迈克尔船员发展提供了新的， 2000平方英尺的城市排房屋价值$ 400000的埃斯孔迪多的自由-如果你买一帝景村的家中圣帕斯夸尔谷开始， 160万美元。 '你知道这是一个连续的合法处理;没有价格一直在增加，是没有任何隐藏费用。 迈克尔只是赠送免费主页的人们，购买皇家检视表示，贝瑞。 “

首先是免费的大屏幕电视。 现在，购买者可以得到免费的住房价值较低的购买回家。

接下来会发生什么？

任何理论？

标签： 经济 ， 住房 ， 迈克尔人员开发 ， 房地产开发 ， 房地产新闻

上周，詹姆斯康纳利评论我每周邮报，他认为下一个伟大的危机之后，目前的一个原因在很大程度上受次优抵押贷款，将来找我们通过一些称为Alt给贷款。 而且，他只是可能是正确的！

替代甲级总理贷款..或Alt -阿贷款..与次优贷款，被抛出来人们认为信贷值得。

But, and here’s where the plot thickens, many of these loans, says the New York Times, were given “without verification of income or assets and on tricky terms…”

警惕2009年

小心，因为这些贷款将重置明年。

并表示，纽约时报， “在未来几年中，如果价格下降是符合预期，按Alt -甲损失总额预计约为150亿美元。

因此，这场危机将很快将取决于我们更好或更差于目前的危机所造成的次优抵押贷款？ 没有人真正清楚地知道。 但是，支撑自己的政治和经济过山车旅程。

标签： 按Alt - 1的贷款 ， 借款 ， 贷款 ， 房地产 ， 房地产新闻