1 - Me imagino que esto es para una propriedad de inversion y no tu casa personal.
2 -Es una casa individual y no un "multi-family", duplex o varias propriedades juntas.
3- En ese caso, una opcion es:
- comprar la casa bajo tu nombre (99% de los bancos no dan prestamos para casas individuales a companias limitadas)
-una vez que cierras, espera 30-90 dias para hacer un "grant" o "quick" deed claim en el condado donde esta la propriedad. Esto basicamente cambia el titulo de la casa a otro persona o entidad. Tendras que tener la compania establecia andes de hacer el cambio. El riesgo con esto es que el banco puede cobrar la cuenta completa de immediato y decir que le devez el balance completo. La probabilidad de que ellos manden a cobrar la cuenta en completo es muy baja (1%). Con tal que ellos esten recibiendo los pagos a tiempo, en general no se preocupan.
Piensa por que quieres establecer la compania. Una de las estrategias es por proteccion de que alguien te demande y quieran la casa. Al comienzo esa proteccion la puedes combrar atravez de seguros (seguro sobre la propriedad y despues una "umbrella" policy). Establecer y maneter un LLC te costara menos de $1,000 al ano y si esta es tu primera propriedad eso seria un gran porcentaje de tus ganiancias.