معظمنا الذين كانوا في العقارات لمدة تزيد على 3 أيام في معرفة ملكية التفتيش هو عنصر هام في هذه العملية. ويجري التفتيش قد يكون أكثر أهمية إذا كنت في حبس الرهن / قصيرة بيع العقارات الساحة. وأقول لأنك قد تكون قد يفكر في الواردات ، وهي تساوي نحو شامل.
ابني لديه صديق سأتصل بول لهذا المقال. بول هو في بيع وصيانة قصيرة قام بها عدد غير قليل من الدولارات عليها. لأول وهلة ، وليس لديها سبب للشك في كلام بولس. بل ويمكن للمرء التفكير هو السيد بول التجربة. ولكن عندما تقرأ آخر حلقة يمكنك رسم استنتاج مختلف.
للجميع وأنا أعلم ، على أن تكون عادلة ، وأنه يعاني من نوبات من النسيان. هذا هو وسيلة لتفسير ما حدث. كما يتصل ابني القصة ، وكان بول مدغدغ الوردي وجميع متوهج عندما غادر عنوان / حسابات الضمان للشركة. رؤى 5 أرقام عن فحص عندما باعت ممتلكاتها الرقص في رأسه.
مفاجأة ، مفاجأة ، مفاجأة
على التوالي ، وهو توجه لتفتيش الممتلكات واقتناء آخر. قراءة هذه الجملة مرة أخرى. من المهم أن القصة. رأيت بول لم تفقد الممتلكات اشترى قبل ذلك. ليس مرة واحدة. ولا حتى ملاعبة خاطفة الى النوافذ لنرى ما يمكن أن يراه.
عندما وصل الى المنزل ، لاحظ الفناء في حالة سيئة وهو أمر طبيعي تماما لهذا النوع من الممتلكات. لا شيء خارج اطار المعتاد. فتح الباب وكان في استقباله مع رائحة عفن ولكن ، مرة أخرى ، لا شيء خارج اطار المعتاد. ذهب الى المطبخ ولاحظوا وجود نزيف في المصارف (ضعف المصارف الأخرى كما هو الحال في العديد من المنازل) مملوءة تماما ملموسة.
بدأ يبتسم له انثناء. ثم ذهب الى الحمام لاحظ رقم واحد وليس فقط نزيف الكامل ملموسة لكن ذلك كان المرحاض وحوض الاستحمام. المتبقيين حمامات تعكس الحمام رقم واحد. صاحب ابتسامة تبخرت.
بتكلفة الرئيسية لمفاجآت ذات التفتيش
هذا البيت يجلس على لوح كبير على غرار العديد من المنازل في الولايات المتحدة ووفقا لبول إصلاح المقاول ، فإن التكلفة الإجمالية ل"حق" الأضرار التي ذهبت كل الطريق إلى أسفل ولوح حوالي 67000 دولار الى 70000 دولار. بول المتصلة القصة لابني ، كل ما لديه من الربح اختفى في لحظة. في الواقع ، وقال انه على وشك أن كلفته المال. وكان ذلك سيئا ذهول بدأ يتكلم قصيرة بيع.
أي صفقة كبيرة سيئة يتكلم عن البيع على المكشوف حيث يوجد الكثير من الناس والسياسيين الذين قالوا ان البيع على المكشوف هو اصل الكساد العقاري. لذا ، I'll المشي قبل صياح ضد البيع القصير. ومع ذلك ، فإنني لن المشي له idiotness ربما في انتهاك لأبسط المبادئ في كل من البيع على المكشوف.
في حال كنت جديدا للاستثمار العقاري ، والمبدأ هنا هو : دائما ، ويعني دائما ، تفقد الممتلكات قبل التوقيع اسمك في الختام. إذا كنت لا تستطيع أن تفقد الممتلكات ، وأنا أقول لا شراءه. الآن أعرف بعض الناس سوف يوافقون على بعض الناس وحتى قصص النجاح عن الممتلكات لم تفقد لكنني أعتقد أنها قليلة ومتباعدة ، أو أنها كانت حبيبة الصفقة.
ما تراه هو ما تحصل عليه
اسمحوا لي أن يغادر بول وربط أفكاري عن الأضرار التي لحقت بالممتلكات. كنا جميعا في المنازل التي تضررت من قبل المالك السابق. وربما كان أشد الضرر لقد شهدت شخصيا وكان المنزل الذي يهم الناس فعلا قطع وسط غرفة المعيشة الكلمة. عندما تنظرون الى أسفل ، كنت يحدق في الأرض العارية. تركوها عن سفح حول الجدران والأرضيات. أخذوا حوض الاستحمام ، ومرحاض ، والمصارف ، وكل شيء آخر موقد له. كان لا بأس به للمح البصر.
هذا البيت ، حتى لو كان احتمال شراء بالسعر المناسب. ومع ذلك ، من أجل تحديد السعر المناسب ، فإنك بالتأكيد سيكون له على السير من خلال دعوة بعض تلك العملية التفتيش والممتلكات قبل عرضا.
نعلم جميعا ليست بعض الممتلكات المتضررة على الاطلاق. الحقيقة هي اننا ربما سال لعابه عندما عبر هذه الجوهرة. أنا أعرف. وفي المقابل ، عندما ارى بلد الممتلكات التي ذهب الجافة بشكل جيد ، وذهب التعفين مفلس ، كما انهارت الكلمة والكلمة هي akilter المرآب ، لدي الميل إلى الابتعاد.
وقال مقاول صديق يحب هذا النوع من العقارات. بل إنه اشترى اثنين منهم والمستأجرة. جيد بالنسبة له. الأضرار في عين الناظر ، وإذا استطعت أن تحول زرع اذن الى قفازات الحرير (هو أن الطريقة التي تذهب؟) ، رائع. لا استطيع ولن. أحب القلي الأسماك ليس لدي الامساك.
here'sa الأضرار التي لحقت بالممتلكات التي من شأنها أن قصة قبو على رأس خط تقريبا كل قصص. ومن آخر قصة في بلدي جهد لجعل نقطة. اشترى المنزل البصر الغيب وأنتم سوف نخلص بعد قراءتها.
وغني عن ممتلكات المشتري الى المنزل ، ويفتح الباب الأمامي ، وقطعت على أرض الواقع من جانب رائحة. وهو يغطي فمه مع الدوائر في منديل والتقى هو وليس فقط غير أخلاقي ولكنه يرى رائحة العفن في كل مكان. ويبدو أن الملاك السابقين ، في رأي الملكية للمشتري ، وكان وابلا من الحليب على كل جزء من الداخل لأنها تركت واغلقت الباب وراءها.
لأنه في منتصف الصيف والمنزل س لعدة أسابيع ، وبذاءة لديه وقت لتنمو والثقافة. منتصف الصيف درجات الحرارة في هذه المنطقة من ولاية نيفادا التي تديرها حتى 109 درجة خلال النهار. أنا لك ملء الدموى من التفاصيل.
واحد مزيدا من الوقت
هذه القصص نأمل انقاذ شخص من صنع نفس الخطأ. وأعلم البعض منا لم يسمعها الا من ذوي الخبرة منهم ولهم. دعونا نأمل أن تكون بمثابة إنذار بحيث لم يكن احد لجعل وظيفة أخرى أن يحذر الناس عن خطأ لم تفقد الممتلكات قبل الشراء. وفي المقابل ، لدي شعور أننا سنكون جلسة واحدة لمزيد من الوقت.
الصورة الائتمان : skitzianist
مرحبا بكم في مدونة! 
_1233547194.jpg)
/> 
